Dacă întrebați un proprietar de clădiri de birouri sau un chiriaș corporate vă va spune că întreținerea/regia depășește acum chiria în unele zone. E cel puțin interesant pentru că în regimul de „lucru de acasă” costurile se muta la angajat ceea ce accelerează și mai mult schimbarea de pe piata muncii. Costul energiei loveste masiv […]

Am promis că scriu un articol în seara asta. Sunt la a 6-a încercare. Și realizez cât de greu e să faci asta – idei claie peste grămadă. Nici nu știu despre ce să vorbesc. Voiam inițial să vorbesc despre ultima factură de electricitate. 11.7 lei pe lei/KWh la un furnizor normal versus 0,250 lei/KWh […]

Încerc să relatez cât mai obiectiv cam cum e să interacționezi cu unii oameni. 1. Iau o mașină de drive-test de la un prieten care lucrează la un dealer / fost coleg de facultate. Nu merg nici 10 minute, și la o trecere de pietoni, un pieton începe să îi care pumni în geam. Voi […]

În 2019 căutam un Golf pentru o amică (2010-2011, nu combi, <135.000km, benzină) și am notat prețurile de pe majoritatea siteurilor de anunțuri auto din România. Prețul mediu (median de fapt că scot extremele) era atunci undeva la 4.300 euro. Mă uit acum, față de decembrie 2019, același Golf, care astăzi teoretic e cu 3 […]

Am constatat că mai nou unii speakeri motivaționali și influenceri (inclusiv de la noi) au devenit consultanți financiari – experți în piața imobiliară din Dubai. Ei vorbesc despre zero risc, randamente de 10-20% pe an din chirie, aprecierea proprietății, gradul mare de ocupare, zero taxe, zero impozit pe câștiguri, precum și multe alte avantaje. Nu […]

Economia e o știință p-acolo. În sensul că dacă nimerești varianta corectă în 51% din cazuri, poți face o grămadă de bani cu produse financiare complexe și derivate și cote de levier de îți ies pe nas. Mic secret: nimeni nu știe în ce direcție se duc lucrurile, niciodată. Cu toții aproximăm, gândim, dar nimeni […]

Tot citesc titluri alarmiste despre “bula imobiliară”. Situația: 2.264 euro costă un mp util (mpu) în București în martie 2008 vs. 1.620 euro/mpu acum conform imobiliare.ro, care au un indice al tranzacțiilor extrem de deștept la nivel de județ. Cumpărătorii: Salariu mediu net în (martie) 2008 – 1.192 lei Salariu mediu net în 2022 – […]

Până recent am luat ideea că WhatsApp îmi poate citi mesajele ca pe o glumă – considerând că ar fi o încălcare grosolană a GDPR și a secretului corespondenței, o intruziune fară justificare în viața privată. În ultimii 5-10 ani am strâns pe WhatsApp mii de contacte, discuții de business, rapoarte de la angajați și […]

Electricitatea a devenit noua criptomoneda în Europa dar nu și în SUA. Prețurile per MWh s-au dublat în unele țări – parțial și datorită prețului certificatelor verzi (ne-a apucat salvarea planetei fix in momentul nepotrivit). O creștere de 20% a consumului a urcat prețul cu 100%. Două linkuri superbe (unu și doi). Cresterea nu are […]

Încerc să fac articolul ăsta simplu de înțeles. Asistăm în prezent la cel mai mare experiment socio-economic din istoria umanității. Pentru prima dată în istoria financiară recentă, măsurile monetare (tipăritul de bani aiurea și împrumuturile fară vreo logică aparentă) par că bat logica fiscală (adică nu mai contează bugetele, cât cheltuiești, cât produci, nu trebuie […]

Discutam acum câțiva ani cu un grec. Fost căpitan de navă, deține un lanț de restaurante și hoteluri de 4 și 5 stele prin Zakynthos. Ține minte, românii sunt clienți imposibili – îmi zice el. Le place să se plângă fară motiv, și niciodată nu e bine. Dacă nu au de ce să se plângă, […]

Decid să merg ieri la mare, la cateva ore dupa carambolul de pe Autostrada Soarelui. Câteva faze văzute: – un inteligent făcea sensul giratoriu de la Tiriac Auto Baneasa, invers (practic intrase pe contrasens să scutească 2/3 din sens) – am vazut faza asta executata acolo de zeci de ori. – un GLC merge pe […]

Vreau să am o afacere! Ce afacere? Nu stiu, mă gândesc. Aud afirmația asta zilnic, de nenumărate ori. Și mulți nu înțeleg cum de nu s-a lipit de ei ideea aia grozavă de afacere care să îi îmbogățească peste noapte. Oare ce să fac? Cum? Unde? Pesemne am ghinion. Alții au noroc. Eu nu am […]

Printr-un concurs bizar de împrejurări am ajuns să administrez 5 apartamente de închiriat vecine (perete în perete). Apartamentele aparțin unui bun prieten care s-a mutat din București, și au costat jumătate de milion de euro (cu loc de parcare, TVA, taxe notariale, mobilare/utilare inclusă). Și tot încerc să mă prind de câteva luni cine investește […]

Astăzi am fost să dau o tură rapidă la Aeroportul Otopeni să îl vizitez pe Vali la locul de muncă, cu un Mercedes-AMG GLE 53 Coupe 4MATIC+. CONTRA Preț TVA inclus: 133.980€ ‘EQ Boost’, pentru că chestia asta cu coasting vs. regen nu îmi place. Fie o încarc, fie nu. 2.3 tone de mașină (teoretic […]

Susținere

Susține acest blog cumpărând de la eMAG sau de la Finestore.

Pun clipuri pe Youtube