Am constatat că mai nou unii speakeri motivaționali și influenceri (inclusiv de la noi) au devenit consultanți financiari – experți în piața imobiliară din Dubai. Ei vorbesc despre zero risc, randamente de 10-20% pe an din chirie, aprecierea proprietății, gradul mare de ocupare, zero taxe, zero impozit pe câștiguri, precum și multe alte avantaje. Nu […]

Economia e o știință p-acolo. În sensul că dacă nimerești varianta corectă în 51% din cazuri, poți face o grămadă de bani cu produse financiare complexe și derivate și cote de levier de îți ies pe nas. Mic secret: nimeni nu știe în ce direcție se duc lucrurile, niciodată. Cu toții aproximăm, gândim, dar nimeni […]

Tot citesc titluri alarmiste despre “bula imobiliară”. Situația: 2.264 euro costă un mp util (mpu) în București în martie 2008 vs. 1.620 euro/mpu acum conform imobiliare.ro, care au un indice al tranzacțiilor extrem de deștept la nivel de județ. Cumpărătorii: Salariu mediu net în (martie) 2008 – 1.192 lei Salariu mediu net în 2022 – […]

Până recent am luat ideea că WhatsApp îmi poate citi mesajele ca pe o glumă – considerând că ar fi o încălcare grosolană a GDPR și a secretului corespondenței, o intruziune fară justificare în viața privată. În ultimii 5-10 ani am strâns pe WhatsApp mii de contacte, discuții de business, rapoarte de la angajați și […]

Electricitatea a devenit noua criptomoneda în Europa dar nu și în SUA. Prețurile per MWh s-au dublat în unele țări – parțial și datorită prețului certificatelor verzi (ne-a apucat salvarea planetei fix in momentul nepotrivit). O creștere de 20% a consumului a urcat prețul cu 100%. Două linkuri superbe (unu și doi). Cresterea nu are […]

Încerc să fac articolul ăsta simplu de înțeles. Asistăm în prezent la cel mai mare experiment socio-economic din istoria umanității. Pentru prima dată în istoria financiară recentă, măsurile monetare (tipăritul de bani aiurea și împrumuturile fară vreo logică aparentă) par că bat logica fiscală (adică nu mai contează bugetele, cât cheltuiești, cât produci, nu trebuie […]

Discutam acum câțiva ani cu un grec. Fost căpitan de navă, deține un lanț de restaurante și hoteluri de 4 și 5 stele prin Zakynthos. Ține minte, românii sunt clienți imposibili – îmi zice el. Le place să se plângă fară motiv, și niciodată nu e bine. Dacă nu au de ce să se plângă, […]

Decid să merg ieri la mare, la cateva ore dupa carambolul de pe Autostrada Soarelui. Câteva faze văzute: – un inteligent făcea sensul giratoriu de la Tiriac Auto Baneasa, invers (practic intrase pe contrasens să scutească 2/3 din sens) – am vazut faza asta executata acolo de zeci de ori. – un GLC merge pe […]

Vreau să am o afacere! Ce afacere? Nu stiu, mă gândesc. Aud afirmația asta zilnic, de nenumărate ori. Și mulți nu înțeleg cum de nu s-a lipit de ei ideea aia grozavă de afacere care să îi îmbogățească peste noapte. Oare ce să fac? Cum? Unde? Pesemne am ghinion. Alții au noroc. Eu nu am […]

Printr-un concurs bizar de împrejurări am ajuns să administrez 5 apartamente de închiriat vecine (perete în perete). Apartamentele aparțin unui bun prieten care s-a mutat din București, și au costat jumătate de milion de euro (cu loc de parcare, TVA, taxe notariale, mobilare/utilare inclusă). Și tot încerc să mă prind de câteva luni cine investește […]

Astăzi am fost să dau o tură rapidă la Aeroportul Otopeni să îl vizitez pe Vali la locul de muncă, cu un Mercedes-AMG GLE 53 Coupe 4MATIC+. CONTRA Preț TVA inclus: 133.980€ ‘EQ Boost’, pentru că chestia asta cu coasting vs. regen nu îmi place. Fie o încarc, fie nu. 2.3 tone de mașină (teoretic […]

Când vor înceta efectele ei economice – și care vor fi cele mai bune investiții? Văd tot felul de experți că își dau cu părerea prin ziare și pe la TV. Răspunsul e unul simplu însă: nimeni nu știe exact. Există modele pandemice cu 3 luni, cu 9 luni, cu 7.4 ani (modelul Bloomberg). La […]

E foarte greu să realizezi cât a progresat (și recuperat față de Vest) cu adevărat România în ultimii 10-15 ani, așa la rece. Și totuși progresul e real, tangibil și se simte mai ales la nivelul clasei de mijloc, care ușor-ușor începe să prospere în România. România a fost mereu o țară ieftină (din perspectiva […]

Noi românii suntem foarte speciali. Atât de speciali încât am făcut o listă cu cele mai simpatice / enervante / penibile întâmplări din ultima perioadă. Dacă aveți și voi, le puteți lăsa în comentarii. 1. Mi se arde un bec de fază scurtă. Mă duc la reprezentanță (la vreo 200 metri de unde stau), convins […]

Vali e la București, a luat în serios faza asta cu numirea și v-a cam lăsat cu mine. O să începem cu o scurtă retrospectivă a anului 2020 plecând de la prognozele mele din 18 aprilie, de la început de pandemie (am avut COVID de 2 ori deci sunt calificat). Am nimerit câteva … însă […]

Susținere

Susține acest blog cumpărând de pe eMAG prin acest link, de la PCGarage prin acest link sau de la Finestore.