Articole despre imobiliare

A zis Vali că dacă nu scriu urgent un articol mă scoate din testament, și nu vreau să ratez o șansă la Tesla aia frumoasă, așa că m-am conformat. Azi vorbim despre prostie – cunoscută și sub denumirea de „investiție pasivă cu levier”. Pe sistemul ai 2 lei, banca îți mai dă 20, și faci […]

De curiozitate. Primul și singurul apartament pe care l-am deținut avea două camere și 31mp. Era ok pentru 1-2 persoane, fiind confort doi. L-am cumpărat de la o familie care avea două fetițe mici. Apartamentul alor mei are 83 sau 88mp (nu mai știu exact) și 3 camere. Al socrilor sub 80mp tot pentru 3 […]

Pe praful ăsta, imobiliare.ro au dat publicității un studiu. Partea amuzantă e asta: Locuințele au fost cu 6% mai scumpe anul trecut față de anul precedent, suma medie solicitată la cumpărare urcând de la 1.593 euro la 1.682 de euro pe metru pătrat util. Creșterea prețurilor a intrat însă, astfel, într-o etapă de decelerare, ritmul […]

Am decis să cumpăr un apartament la Sunnyville Garden din Brașov. Blocurile se află pe str. Carpaților lângă complexul Magnolia. Am bătut palma cu ei în decembrie 2017, iar ei au promis că termenul de livrare va fi în martie 2019. Le-am spus că doresc să cumpăr apartament, loc de parcare și boxă la subsol. […]

Foarte puțini oameni vor da o căutare pe Google înainte de a cumpăra un apartament în Greenfield sau oricare alt complex rezidențial. Dacă aceasta practică ar fi mai frecventă, ar fi mult mai multe rezidențiale falimentare. Sau ocolite. Sau cu oameni care știu în ce se bagă. Pentru că fiți atenți aici: Deşi situaţia drumurilor […]

Un dezvoltator imobiliar iese în presă cu declarații, că o să facă și o să dreagă. Frumos. Elegant. Până când vezi poza asta. Acum, eu nu mă pricep și n-am de unde să știu, dar de ce credeți că e cadrul ăsta așa strâns? Ce credeți că o să fie dincolo de gard? O să […]

Înainte să cumpăr împreună cu consoarta, ne-am tot uitat la tot felul de rezidențiale. Greenfield are, cel puțin pe hârtie, o poziționare decentă. Cât am stat acolo, n-am avut neparat probleme cu traficul (la standard de București), dar am zis că până să cumpărăm, trebuie să vedem efectiv cum se trăiește. Așa că am închiriat […]

Voi credeați că după problemele pe care le are de 10 ani cartierul ăla oamenii se vor opri din cumpărat? Ce naivi sunteți. Miorița e vie și bine mersi. Ne scrie un cititor: Salut, Am avut apartament acolo, am vândut după circa un an și m-am cărat, că nu se poate locui. Sunt câteva blocuri […]

În țara asta sunt mulți oameni care au bani din corupția de tot felul. Fie că ești polițist la permise auto, fie că ești politician și uiți juma de milion de euro în portbagaj sau plângi cu fii-tu pe arest, sau faci un cinstit și tolerat trafic de droguri sau de carne vie, ai la […]

Casă într-o zonă aproape de mine, cu potențial. O renovare, un acoperiș, o curte aranjată, putea fi făcut ceva frumos. În acte doi proprietari, și bonus, unul din ei rămâne în casă până la deces. OK. Are 75, pare sănătos, despre ce vorbim aici? Păi…e investiție. OK, și cine plătește ce se strică, proprietarul sau […]

Am făcut screenshotul ăsta pe 30 decembrie. În ziua aia se găseau cazări în Brașov pe alese, la toate prețurile și toate capacitățile. În Brașov. Cum credeți că sunt cazările astea în restul anului? Ce grad de ocupare credeți că au? De câte ori să vii la Brașov ca să faci ce? Da, știu, unii […]

2022, scurt bilanț retrospectiv. Toți vânzătorii de servicii, cursuri și traininguri ne spun că 2022 a fost un an senzațional, cu randamente record din vinuri, tablouri, mașini de lux, imobiliare, crypto, NFTuri, bursă și pene de focă. Românii cumpără pe nerăsuflate cu mii de euro rețete de succes, deja mestecate și rumegate. Apoi își recomandă prietenii […]

Dualitatea spiritului românesc: vai ce frumos e pe geam, vai ce omor e uneori. Țin să vă reamintesc că Marian Godină a fost polițist la circulație în Brașov zece ani de zile. Nu a aterizat în oraș acum 2 săptămâni. Și totuși și-a luat casă în Schei. Văzând cu ochi dubli, și de polițist la […]

Am dat peste un topic dintr-un grup de facebook și am selectat de acolo cele mai bune răspunsuri. Avem de toate: oameni care se plâng că le-a crescut rata oameni care au luat cu rată fixă și nu le pasă ce vine după oameni care nu vor să ia credite, că au avut și, prin […]

Agenția MLS are niște statistici interesante în domeniul imobiliar. Au făcut o comparație între iulie 2021 și iulie 2022, din care reiese cât de tare duduie piața imobiliară. Fiți atenți la paginile astea două: Prețul mediu cerut a fost 116.000€, prețul mediu obținut 81.000€. Asta ar putea fi tot, dar nu e. Comparat cu iulie […]