Anunţurile erau simultan pe site, nu stau să salvez anunţuri cărora le scad preţurile cu 1.000€ la 3 luni sau pe care proprietarul le dă la 2-3 agenţii şi le mai pune şi el o dată, că are impresia că reducerea oferită de el (de obicei agenţiile imobiliare îşi includ comisionul în ofertă) este cea care va face diferenţa (v-am mai povestit despre piaţa imobiliară din Braşov).
Am un prieten care se uită la casele din zona mea de preţ şi spune: teoretic, casa asta ar valora atâta, dar numai după ce bagi tu 20-30.000€ în ea să o despăduchezi, să schimbi duşumelele (care în anunţ sunt trecute parchet), uşile de lemn vechi, cada, caloriferele, chiuvetele, gresia, faianţa şi alte minuni trecute cu mândrie în anunţ ca fiind mobilat acceptabil sau stare imobil – bună. Căutările continuă…
N-am mai avut de-a face cu imobiliarele autohtone de ceva vreme – „agenturili” imobiliare mai vin cu pretentii gen contract de vizionare si comision platit de cumparator, in conditiile in care au fost angajati de catre – si reprezinta interesele pentru – partea care vinde?
Posibil peste 70% din anunturile de pe site-urile de imobiliare sunt vrajeli:
-anunturi duplicat ca in exemplul asta;
-apartamente inexistente – tehnica bait-and-switch; acestea erau inca postate si la foarte multe luni dupa ce mi s-a spus ca au fost inchiriate;
-anunturi cu poze foarte misleading (intr-un caz, pozele erau facute dupa ce apartamentul fusese renovat; acum foarte multi ani).
Imobiliarele din Romania FTW !!!
Am cautat si eu pe publitim, un apt cu 1-2 camere in Timisoara, sa vad cum mai sunt preturile … Eu chiar cred ca unii oameni sunt fie prosti, fie nesimtiti. Preturi de la 150 de euro si apartamentele alea sunt vai de mama lor + multe anunturi duplicate. Unde puma mea e criza? Ti-ar lua banii si ti-ar da si un sut in fund …
Zoso, ai idee prin ce ziare isi publica particularii anunturile? Ca astia de la agentii nu prea au bunul obicei de a raspunde la telefon…
Da zoso aceeasi casa e promovata de mai multe agentii care e problema ?
@neaorin ce ai impotriva contractelor de vizionare ? un agent imobiliar intermedieaza tranzactia deci reprezinta si pe cumparator si pe vanzator
nu, daca apartamentul e dat la vanzare prin agentie ,atunci agentia reprezinta vanzatorul. Daca eu am gasit anuntul ala pe net, eu nu am nicio treaba cu agentia aia. Chiar daca anuntul e pus acolo de agentie – ea a facut acest lucru ca un serviciu pentru cel care vinde.
Ca si cumparator, daca n-am timp sau chef sa umblu si sa vad 100 de case, si angajez un agent imobiliar sa caute pentru mine, iar eu sa ma duc la fix, sa vad doar ceea ce realmente ma intereseaza – atunci ii platesc comision. Fiindca imi face mie un serviciu si pentru asta l-am tocmit. Altfel, nu.