- Brunetă . Cascadă . Oraș . Brunetă . Brunetă . Blondă . Blondă . Oraș .
- Companiile anunță concedieri
- Raiffeisen o duce greu în România
- Maersk dă afară 10.000 oameni
- Justiția pe care o apărăm
- Un ITist cumpăra un apartament
- Ce vor moldovenii de la alegerile locale
- 157 miliarde cash
- Legea e diferită când ești vedetă
- Cronica de tehnologie
Mi-a plăcut un comentariu de săptămâna trecută, cineva sublinia cât de nasol e să nu mai fac știrile astea o săptămână.
Dacă sunt oprit de poliție am de gând să refuz testul rapid antidrog dar nu sunt lămurit încă ce poți păți. Am handicap locomotor și mobilitatea mea depinde enorm de mașină.
Mergi la sange. Si daca aveai 50% sanse sa iesi negativ la suflici, ai 100% sanse sa astepti 4 luni la testul de sange. Doar daca nu esti vedeta, cf. articolului.
Daca esti suveran si refuzi alea-alea, sper ca ai un avocat bun fiindca legea e clara. Ca si persoana cu handicap locomotor, ar trebui sa stii codul rutier si ce presupune refuzul la testare. Tocmai ca e importanta masina aia pentru tine.
Văd că nu am fost clar, de refuzul testului rapid e vorba.
Și acum că m-ai pornit, de ce kkt suveran vorbești, am doar de gând să mă protejez de o prostie care mă lipsește de drepturi. Adică am dreptul la o testare precisă și la un termen rezonabil de emitere a rezultatelor.
Comentariu ascuns de spiriduși!
[Click aici]
iti retine permisul temporar pana a doua zi si astepti dupa analizele, dar cu permisul in buzunar
@Iuda – asta e procedura daca refuzi sa te verifice pe loc si te duci la analize de sange ?
da
cu o completare, nu se da dovada cu drept de circulatie pentru retinerea permisului pe 24 de ore
Nu mai fiti ma rai cu manutele rosii la Raider, nu e mai dobitoc decat de obicei dar probabil in ultima perioada a mers cu vizoru ridicat si acum ii joaca mustele in locu ala unde la un om normal s-ar afla un creier.
Yea… tot ai tu piticu’ cu motocicliștii. Ai cumva vreun test ADN cum că eu ți aș fi tată sau care e problema ta?
Macar nu mai scrie, ca numai prostii scoti din tastatura.
Donatorul plii mele.
Cred, ca daca mergi la iml putorile nu-ti pot suspenda permisul pana nu ies rezultatele analizelor. Atentie doar din auzite, nu e verificata informatia
6. Greu de citit ce vrea sa spuna omul
A invatat sa ceara 2 hartii, a dat google de 3 ori si crede ca a gasit Eldorado.
Eu am inteles ca daca am grinzi in casa, blocul e facut bine. Si ca placa trebuie sa fie de 23.
Well, in blocul meu daca un SDS Max de 32 trece doar 5 cm de la un etaj la altul, pe casa scarii sunt placi de cca 35 de centimetri iar eu in momentul asta ma uit la o grinda ca sa fiu sigur ca e acolo. Dar stau in bloc facut cu mandrie de ACI Cluj pentru Partidul Comunist Roman, bloc facut la cele mai inalte standarde de calitate cf. STAS nu stiu cat, cu teava de plastic si instalatii din cea mai buna sarma de aluminiu, dat in folosinta cu 10 de luni mai repede, bloc in care NIMIC nu e drept, noroc cu izolatia exterioara care acopera diferenta de aliniere a balcoanelor (care s practicate/lipite din grinzile exterioare) si care diferenta e de cca 50 de cm etajul 8 fata de parter.
Aka stau in Turnul din Pisa, atata tot ca e in Romania. Da` am plafoane de 35 si grinzi.
Aia cu incendiul e soada, sa i spuna cineva lui ala ca mai sunt blocuri unde se face foc in apartamente. Inclusiv al nostru are hornurile, trecand prin unele proprietati.
Omu` are impresia ca e bine informat si cauta ceva pentru linistea lui sufleteasca, nu te poti supara pe el. Altii cumpara SUV pentru ideea de siguranta, chit ca habar n au sa puna o frana.
Fiecare cu piticul sau, problema e ca n bancul ala: „oh vampirule, si eu sug **** da` nu mi fac atata reclama ca tine”.
@fuzz: Eu văd un tip care nu se pricepe la construcții dar vrea să se asigure pe cat poate ca pentru banii, mulți, pe care îi cheltuie pe un apartament, primește un bun cat de cat solid. Se documentează cum poate și pune la dispoziția celorlalți metodologia lui, bună, proasta, cum o fi ea. Tu ce ai făcut util cu sarcasmul tău?
Daca tot apeleaza la ajutor, e bine sa apeleze la unul bun ca altfel mai mult rau face – daca stii un arhitect nu inseamna ca e si bun sau nu e doar designer de interior. De citit si comentariile ulterioare la acel articol in legatura cu alegerea facuta pana la urma (o cautare mai buna pe Google l-ar fi ajutat mai mult).
Faptul ca un imobil are mai multe subsoluri si piloti nu inseamna ca e mai bine facut, inseamna ca nu a avut unde sa faca locuri de parcare mai ieftin si ca terenul a fost mai prost si a fost obligat sa le faca – nici un dezvoltator nu o sa faca asta ca e el baiat de treaba.
Daca vrei cu adevarat sa verifici ceva, apelezi la cineva specializat in acest domeniu si iti asumi implicatiile aferente de costuri/timp/decizii.
Pe scurt, vrei sa fie totul ca la carte, sanse minime sa fie totul la linie conform normative. Dar e util sa ai pe cineva care sa iti explice ce conteaza si ce nu, sa arunce un ochi peste hartii daca este cazul (desi inclusiv alea se pot rezolva intr-o oarecare masura).
@Fuzz: nu a dat pe google unde trebuie, ca altfel vedea subsolul inundat 6 ani in marele complex Avrig
Asta ziceam si eu – daca esti IT-ist si dai comenzi pe Glovo nu inseamna ca stii sa folosesti si Google, mai ales la o asemenea investitie.
SI plin de comentarii idioate la articolul ala , ca mvaai a fost subsolul inundat (și ce are , era beton – din ala din care se construiesc și docuri pentru submarine și tot ce vrei), ca mvaai au fost cicluri îngheț dezgheț IN SUBSOL ?! WTF subsolul nu îngheață decât eventual în Groenlanda !!! Dacă marca betonului este în regula chiar nu are nici o treaba.
Bai nene… deci zice unul ca s-a sfătuit cu specialiști în domeniu înainte sa facă o achiziție și tot vin romanii verzi electrozugravi că ei le știu pe toate și de fapt alegerea lui a fost (cea mai) proastă !!
RAIDERE, grinzile trebuie sa fie conform proiectului, atât dimensional cât și cu conținut de beton (marca)/oțel/etrieri, legate cum trebuie prin mustăți de celelalte elemente de structura, precum și ca execuție (turnate fără segregare). DOAR atunci sunt ok. Dacă blocul este construit după cutremur (din 77) sunt șanse sa fie mai ok decât cele dinainte ca structura, dar asta nu este o garanție.
@ trl
pai ai vazut, degeaba s-a consultat omul cu un arhitect, sigur nu era arhitectul bun, desi n; in schimb, nu ni se spune care era arhitectul bun. Cautarea google, la fel, nu era buna, dar niciun Gica Contra nu spune care era cautarea aia buna. Bai, unul n-ar da cu matura dar toti vad unde n-ai dat tu bine
@Trl: e făcut în 88, cu avânt și dăruire și materiale cf. perioadei. A ieșit strâmb, ca toate făcute atunci.
Recunosc, în grinzi e fier beton de 12, din 5 în 5 cm, se vede în beci cum e făcută armătura, presupun că așa l au făcut până sus.
@raider, daca tu vezi cu ochii tai armatura pe undeva prin blocul ala iti recomand sa o tulesti rapid in alta locuinta….
dar dacă are 20% reducere?
Krompus: asta e treaba, dacă mi făceam tema ca ITstu ăla din poveste, vedeam armătura cu 10 ani mai repede.
Așa, pe când m am șmecherit eu că cimentul ăla avea prea mult var și la fundul cofrajului se vede armătura, era târziu. Faza cu balcoanele șoade am văzut o când mi a trebuit și mie balcon închis și ăia au venit cu dimensiuni dubioase deși eu știam că am 3.2 pe pervaz. Aha, zise nenea cu teropanele: doar că sus e mai scurt cu 10 cm. Și uite așa, am devenit deștept cu o bucată de ață și o piuliță de la etajul 5 la parter (două etaje sunt spații comerciale). Diferența e cam de juma de metru, spre 60 de centimetri.
Aviz ălora nostalgici după găurile construite de Ceaușescu, poate că ăla le făcea bine da’ unde a pus românu’ de rând mâna, n au ieșit.
De ce zici, vrei apartament de 3 camere?
Daca Buffett sta pe muntele ala de cash inseamna ca e groasa tare
Buffett e value investor, cand el vinde ceva, inseamna ca in industria respectiva se va schimba ceva major in urmatoarea perioada. Vezi Washington Post, dupa exit-ul lui, mass-media traditionala a trecut pe online. Acum a lichidat pozitii pe Chevron si Hewlett Packard, a subtiat detinerea pe Apple.
Buffett detine Burlington Northern Santa Fe (BNSF), cel mai mare operator de marfuri pe calea ferata din US. Practic are acces direct la date privind starea economiei, ce marfuri tranziteaza, la ce este cerere, poate prezice cu exactitate ce sectoare economice vor creste sau scadea in perioada urmatoare.
„E groasa tare” — concluzia lui Nicu care mai are 50 lei in cont pana la salariu dupa analiza miscarilor lui Buffet.
9 – nu ma pricep, dar proba aia mai este buna dupa 1 an? Inteleg ca e pastrata in conditiile ideale, dar totusi dupa un an rezultatele mai sunt relevante?
Isi schimba putin gustul, dar tot e buna.
@RAIDER
Spuneam de testul rapid, nu de recoltarea de sânge.
6. Un ITst cumpara un apartament. Apartamentul nu avea nimic impotriva
6. da bun ceri hartiile, sa zicem ca sunt in regula. Te muti si iti vine dezvoltatorul cu 2 cioroi la ora 22 sa faca „mentenanta jardinierei din balcon”, proprietate ta si tot tacamul. Gaseste plantele uscate si emite factura 200 euro fara sa te intrebe SAU e jardiniera putin modificata si iti da 600 ca trebuie refacuta. Lumea se agita, da in presa, face scandal….dezvoltatorul inchide boxele tehnice unde sunt contoarele (sa sperie lumea).
AAA, nu dai drumu la usa, automat se considera plantele uscate…200 euro.
Complex Evergreen Towers Iasi
Pai si care e problema? Ai semnat ceva ca esti de acord cu procedura asta? Atunci scoate banu. S-a invatat lumea sa dea cu batu pe hartii care le afecteaza viata grav fara sa citeasca si-sau sa intrebe ce inseamna, ca se grabeau sa vada ce le-a mai intrat pe FB sau Tiktok.
Asta e un mit la romania, ca orice semnezi…gata, n-ai ce face. ORice act, contract, etc, trebuie sa respecte legile si drepturile. Daca semnezi prostii, te duci in instanta sa declari actul nul, avand clauze ilegale, abuzive. Ai ceva treaba, dar na.
Corect, mai bine sa dai mii de lei/euro si sa stai prin tribunale cu anii, decat sa citesti cu atentie si sa iti dai seama daca e ceva dubios.
@Gogu Se cheama „risc calculat” din partea alora care cumpara ap in rezinldentiale facute de taximetristi reconvertiti in dezvoltatori imobiliari. Pe sistemul romanesc clasic: mie nu mi se poate intampla, si daca se intampla ne-om descurca noi ca doar oameni suntem(zise/gandea gasca care pune botul la superoferta dezvoltatorului cu nou/lux cu baldachine)
Legat de punctul 6. Pentru achiziționarea unui apartament în București e nevoie de cunoștințe de inginerie, arhitectură, legislație, și sales. Un business care să ajute cumpărătorii pe tema asta ar fi extrem de util.
Am trecut prin corvoada asta și scriu ce am constatat, poate ajută pe cineva. Apartamentul ales de mine e într-un bloc P+3+M, cu dală de 20cm îngroșată la 28cm pe laterale. Am discutat despre clădire cu un structurist și un arhitect.
Structuristul a spus că nu sunt probleme, după ce a făcut o evaluarea la fața locului cu un aparat ce putea detecta proprietățile armăturii, a văzut cartea tehnică, poze din timpul construcției, și a vorbit cu constructorul. Orice dezvoltator care nu prezintă actele acestea sau nu permite o astfel de evaluare trebuie exclus din start.
Arhitectul a spus că, într-adevăr, dalele sunt un pic controversate, dar tipul de sol, înățimea clădirii, densitatea armăturii, caracteristicile cutremului trebuie luate în considerare. De exemplu, OP menționează cutemurul din Mexic, dar acela a fost un cutremur de 8 grade, la mică adâncime (20km), unde procesul de lichiefiere a solului a dus la pagube majore. Vrancea dă cutremure diferite.
Problemele structurale sunt probabil cele mai importante, dar de asemenea ar trebui, pe cât posibil evaluate și instalațiile. Eu am lăsat apa să curgă câteva minute în cadă să văd dacă scurgerea se face fără probleme. La mine a fost ok, dar un vecin spunea că la el țeava nu era înclinată și practic se făcea baltă.
Vizionat recent pentru cineva un apartament in Marmura Residence.
Scurgerea de la aerul conditionat era tot cu panta inversa si agentul de vanzari insista ca sunt normative ce s-au respectat, invatase o placa cu finisaje Q1-Q4 si credea ca inchide subiectul si ca mi se pare mie ca teava este asa. Asta pana am scos ruleta si am masurat – case closed
@Fuzz: Am văzut și în Marmura. Nu am luat acolo pentru că pereții interiori erau din rigips si mi s-a părut excesivă taxa de administrare care depășea 70 euro pentru un apartament cu 3 camere.
dar inainte de asta trebuie sa ai cunostinte de IT ca sa poti sa iti permiti sa-ti iei apartamentul.
6. Vrei sa zici redditor. Pute de aici a iarba si labă. Mai da-l in pula mea.
3. Sa cat de greu o sa le meargă băncilor cu noile legi ale cash-ului, mai ales ca o sa „regleze” comisioanele, pentru ca practic nu o sa ai alternativa.
6. Ar fi bine daca IT-isti ar ramane la IT, sa nu-si bagi nasu-n toate domeniile sau sa emita pareri despre orice.
Eu m-am oprit la „am vizitat aprox 200 de apartamente”… ok, inteleg, iti iei apartament, vrei sa nu dai o gherla… da’ 200? Am vizitat 4 case, ca vroiam sa-mi iau casa. Am vazut cum se pune problema, am zis ok, nu-mi iau casa, ca pretentiile mele sunt mai ridicate decat ce poate piata sa livreze in bugetul pe care mi l-am setat. Nu ma apuc sa le verific pe toate… poate, poate il nimeresc pe ala care le face dupa fanteziile mele.
cat timp liber sa ai sa vizitezi 200 apartamente?
Poate toate erau in acelasi complex rezidential
Asta e maxima zilei: https://www.reddit.com/r/programare/comments/17nh8si/comment/k7t6c3s/ Sa vina un val de concedieri si un bou sa creada ca i se mareste salariul. „Foarte urat. Si eu credeam ca ne anunta ca ne maresc brutul sa avem acelasi net. ”
Acum 15 ani asemenea specimen nici nu ar fi spalat pe jos intr-o firma de IT. S-a spart conducta si au intrat in bransa tot felul de retarzi. Cat de autist poti sa fi sa speri la o leafa marita cand in jurul tau firma se darama. Fix ca pe vremea lui Ceasca. Important e sa imi iau leafa pt ca pun surubul in piulita, in rest netflix si gratare, nu am nici o treaba cu nimic.
La articolul cu it-istu, probabil daca nu scriau ca tipul e itist, nu ar fi citit nimeni prostia aia. Totusi miroase a reclama ascunsa, din 200 de apartamente ai gasit exact in avrig la obor, dece ai vrea sa stai langa o piata
nu știu cât de aproape e complexul imobiliar în cauză de piață, dar în bucurești aș prefera să stau aproape de o piață+ o gură de metrou+ un mall.
dacă mai sunt și niște școli p-acolo, bafta mea.
Am citit recenziile pe google, constructorul vrea sa faca contractele de CV fara process de predare-primire, adica neterminate si sa incaseze banii complet pe apartamente.
Eu am inteles ca un om a invatat sa ceara niste informatii despre cum e construit un imobil pe care vrea sa-l plateasca si 99% din constructori nu le au.
Poate au invatat sa faca constructii uitandu-se la tutoriale pe Youtube. Sau au dat bani sa fie puse spre vanzare fara a respecta niste reguli de constructie. „Lasa ca merge si asa”
In articolul cu Dorian spune de persoane care asteapta din august. Eu stiu de cineva care are carnetul retinut din primavara si inca nu a primit niciun fel de raspuns de la IML.