- Creață . Mov . Brunetă . Verde . Brunetă . Brunetă . Roșcată . Blondă
- Prețul pâinii va crește cu doar 10%
- Analiștii financiari consideră că imobiliarele sunt scumpe
- Aurul și argintul au scăzut
- Comunele nu se unesc că oamenii se duc non stop la primărie
E practic un pelerinaj după adeverințe. - Europenii cumpără mașini mici
- Cronica de tehnologie
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
Sunt confuz
Nu ne spuneau noua analistii cum ca imobiliarele in Ro sunt sub nivelul celor din Occident si ca stam bine chiar daca noua sarakilor si carcotasilor ne pare scump?
Pai cum facem?
P.S.: Au ajuns apartamentele de prin Aparatori in Berceni sa fie mai scumpe decat apartamentele din Eze si Menton pe langa Monte Carlo ...
"numai magistratii au de primit restante salariale 2 miliarde euro de la guvern" Si esti sigur ca vor primi banii aia? Acum si pe toti odata?
Daca zici "numai", inseamna ca mai sunt si altii. Care sunt bugetarii aia carora le vor creste veniturile masiv in anii urmatori? Ca de aia din privat imi e si frica sa intreb, la ce disponibilizari apar in toate partile.
Piata din Romania e cam pe la 60.000 de locuinte construite pe an. Si cam scade de la an la an. Nu avem destui magistrati, din pacate.
"numai magistratii au de primit restante salariale 2 miliarde euro de la guvern"
Eu din cate am vazut ieri in Parlament s-a stabilit ca in acest an magistratii nu mai primesc nimic din salarii restante, deci acum nu mai sunt bani de băgat in imobiliare......
Restantele alea salariale nu sunt restante salariale cum ar putea crede unii. Domnii judecatori au dat statul in judecata, ca le dadea prea putini bani, s-au judecat unii pe altii (ca nu puteau sa judece ei procesul lor) si si-au dat dreptate pe principiul: eu te spal pe tine pe spate si tu ma speli pe mine. Si uite asa am ajuns sa le datoram miliarde, ca nu le mai ajung salariile alea nesimtite si pensia la fel de nesimtita de la 48 de ani.
Cind e vorba de imobiliare exista doua criterii de evaluare a pretului:
Ziaristii jongleaza cu cele doa criterii dupa cum bate vintul.
@mihai si calitatea dar care e mai greu cuantificabila. Ca m-am saturat de toti comentatorii care compara imobile din vest cu cele facute pe aici ca si cand ar fi la acelasi standard. Altfel da e cum zici tu cu presa. Azi baga articole pe panica, maine baga articole care de fapt sunt publicitate pt diversi dezvoltatori, principii deontologie, nu conteaza banul sa iasa.
Avem o prietena de familie, doctorita specialista, are pana acum 9 garsoniere. Inchiriate toate. Pana la pensie mai are vreo 15 ani
Pe lângă asta, mai subvenționăm și producția de grâu, ca să aibă ăia ce exporta, lol.
Si covidu a fost temporar si tot nu a coborat mai nimic
@Metanoia e o chestie care se numeste price stickiness. Ca preturile odata crescute, scad mai greu sau deloc. De la o vreme antreprenorii s-au obisnuit sa foloseasca presa alarmista ca sa mareasca preturile aiurea si profita de evenimente sa motiveze cresteri de pret mult peste cresterile lor de costuri, pe ideea ca oricum nu stiu prostii. Si personal m-am cam saturat cum noi vedem cum nivelul de trai scade pe medie, dar cumva recesiunea pe hartie cel putin nu exista. M-am uitat acum si prognoza de crestere economica a UE e la 1% si putin, noi la fel. Cele mai mari cresteri sunt la polonezi putin peste 3% si spanioli 2-3%. Daca te-ai uita doar pe cifre ai zice ca se plang oamenii degeaba.
https://www.wsj.com/finance/commodities-futures/saudi-arabia-sees-a-spike-to-180-oil-if-energy-shock-persists-past-april-2fe729d7
Meta târăște metaversul în spatele șopronului și-l împușcă în cap pe 15 iunie. Bani aruncați degeaba.
Am un Oculus Quest 2. Pe lângă că e cam nasol să-l ai pe cap mai mult de două ore, la ultimele update-uri bateria geme tot mai mult. Noroc că am baterie externă pentru cască. Grafica a fost împinsă la limite pentru procesorul ăla Qualcomm din interior; care e procesor pentru dispozitive mobile, așa că good luck să faci 3D-ul să arate ”3D” pe el. ”Horizon Worlds” era o abominație; au vrut să facă ei ceva loc de socializare în care toți purtam avataruri 3D și alergam unii pe lângă alții. Numai n-a prins la lume.
VR is just not ready. Jocurile care ruleză nativ le termini repede, spațiul de stocare pentru ele se termină rapid pentru că-s voluminoase cu cât arată mai OK, filme VR180 nu găsești decât pe segmentul ”adult” (nimic de la Holywood) iar cele 3D sunt puține și nu prea merită efortul de a sta cu casca pe cap două ore doar ca să le vezi 3D.
No tears were shed.
Mane, câți ani ai tu ?
Poți analiza situația asta : nupțialitatea și natalitatea sunt la pământ și pentru că maturii ca vârsta de gen masculin sunt imaturi emoțional și mental și fac activități mai degrabă specifice adolescenților iar maturii de gen feminin sunt la fel de imaturi și se ocupă cu excursii, pilates, yoga. Care crezi că va fi impactul asupra societății, se va reuși suplinirea populației tinere cu importuri din zone cu 'excedent' ? Cum vor fi afectate obiceiurile de consum, investitorii vor mai aduce bani aici având în vedere structura pe vârste a populației și deci nevoile specifice ?
Care va fi impactul în alegerile politice ? Vor fi alese partidele care vor promite de stânga / care vor promite măsurile de sprijin social ?
Vom ajunge la măsuri de tipul acesta :
https://hotnews.ro/rusia-le-trimite-la-psiholog-pe-femeile-care-nu-vor-sa-aiba-copii-2198570
?
Car, e si de la asteptari nerealiste (toti labagii cred ca toate femeile trebuie sa arate ca alea din porno, toate femeile se asteapta ca toti sa fie gigi-muschi dar fff cuminti), riscuri legale (acuzatii de viol moka ca sa sara banu de pe prost, na poate dovedesti ca nu e cum zice aia dar ai belit banii pe avocati? ai belit), si, poate in primul rand, faptul ca daca mai si gandesti inainte si nu e plod din cotaiala la betie, iti dai seama ca daca torni acum un copil si nu esti efectiv upper class are orizonturi cam de cacat. Eroziunea clasei de mijloc e un fenomen global. Ca pe la toti, tu inclusiv, subtextul e ca the white middle class nu se puieste
@car, @Pikiri: Cred că ați greșit thread-ul...
Am Meta Quest 3. Joc SW squadrons luat gratis prin epic, cu un thrustmaster hotas. Tot setup-ul e janky rau de tot, dar dupa ce il faci sa mearga e un feeling extraordinar sa impusti tie fighters.
Excluzând pe cei care s-au băgat ca musca-n lapte cu teorii frați-Tate-iste, care e cea mai bună opțiune pentru VR zilele astea?
Mă refer și legat la PC, am PC ok, 5070ti, ar trebui să ducă jocurile în VR cât de cât. Dar n-am știut niciodată pe cine să cred când vine vorba de echipamentul în sine.
@Manu: Eu am pierdut contactul de vreo 2-3 ani cu ceea ce s-a scos nou în VR, că nu prea l-am mai folosit (uneori mai intru pe BeatSaber sau împușc chestii prin alt joc de-ăsta care nu consumă multe resurse). Dar aș zice că un Quest 3 e raport OK preț/cea ce oferă, rulează chestii nativ și îl poți conecta și la un PC mai acătării să joci porturi VR ale unor jocuri cu grafică mult mai OK. Quest 2 e deja mult prea slab, casca ăstora de la Apple a murit în fașă iar restul sunt pur și simplu prea scumpe pentru ceea ce oferă. Sony PlayStation VR2 e pentru ăștia cu console PS5. Alte soluții sunt HTC Vive Pro 2 și Valve Index.
Merită investit dacă ești gamer hardcore cu un fetiș aparte pentru gradul de imersiune.
Dar poate au alții soluții mai OK.
PSVR2. Da, merge si pe PC (Windows) cu Nvidia de la seria 2XXX incoace.
in loc sa isi bata nevestele si sa stea sa se uite la televizor? sau care ar fi activitatile alea pe care maturii de gen masculin ar trebui sa le faca in timpu liber?
Animale, de ex. să sudeze, cum face Valica...
Sau mai bine, sa se implice social. Să intre în comitetul executiv al asociației de proprietari, să intre într-un partid, să candideze local, sa intre într-un ONG care să își propuna să convingă comunitățile unei anumite etnii să își încurajeze copii să stea în școală cât mai mult în viață, sa nu ii mai căsătorească...cate nu sunt de făcut...
de ex. voua va place USR-ul actual ?
după o vârstă arată de-ampulea să mai faci de astea, sa te joci 'VR'...că poate ai a doua zi dimineață devreme programare la controlul prostatei...
Nu? Nu.
Doar cu o condiție, dacă consumul nu explodează.
Prețul scade doar dacă nu avem consum, și băieții nu mai încasează cash-ul, depozitele se umplu, zăcământul nu poate fi închis pentru că odată închis, nu știi dacă-l mai poți deschide...și foamea bate la ușă, salariile la fel, mentenanța la fel.
Dacă o să fie explozie de consum după ce se termină tot, nu se va ieftini nimic.
După ce află Trump cât costă un plin pe Kogălniceanu.
O solutie la cresterea preturilor produselor alimentare este prelungirea postului Pastelor pana la postul Craciunului
4: cum ramane cu "lumea isi parcheaza banii in aur in vremuri tulburi"?
Poti sa cumperi aur cu valoare adaugata
https://www.g4media.ro/trezoreria-americana-da-unda-verde-pentru-o-moneda-de-aur-cu-efigia-lui-trump-la-250-de-ani-de-la-infiintarea-sua-doar-natiunile-conduse-de-regi-sau-dictatori-pun-imaginea-liderului-pe-mon.html
@3 e plina piata de vrajeli si minciuni ale investitorilor si dezvoltatorilor, dar daca vorbesti cu notari vei afla cum sta treaba: daca nu ar avea mosteniri si docu de uzura nu ar avea bani nici macar pt chirie si salarii
Eu pot zice de un caz concret din Oradea. Cel mai mare dezvoltator din Oradea, Prima, are PLIN pe net de anunțuri promovate prin care îmi cer să cumpăr eu terenuri de 2-3-4-5 milioane de euro (în Oradea, nu Cluj sau București) pe care să fac eu rezidențial.
Toate 'oportunități extraordinare'. Și nu unul, nu 2, nu 3, ci am numărat în ultima lună vreo 15-20 de oportunități de genul diferite.
Ei nu mai construiesc, că ce au deja construit, nu e vândut. Am sunat să mă interesez, 125k pentru 2 camere, nefinisat, deci ajung la 150k pentru 2 camere în Oradea. De ce n-aș lua în Cluj sau București atunci? Poate mai pun un pic dar e Cluj/Capitală, îl dau în chirie în primele 5 minute după care pun anunțul pe net, și la alte prețuri față de Oradea.
Dar...n-ar lăsa din preț nici un cent. Să fie sănătoși, îmi iau un teren și-mi fac căsuță mică drept birou, și ies tot acolo.
Discutia privind imobiliarele ne arata ca o criza financiara este la orizont. Ce este mai interesant este ca multi vor da vina pe situatia din Golf intrucat toata povestea o sa le vina ca o manusa(vremurile astea sunt aur pentru populisti). Ce inca nu este clar in acest moment este cat de mult sunt expuse bancile de pe la noi la tot ce inseamna imobiliarele, respectiv cum pot rezista intr-un scenariu de contagiune precum in 2008. La criza precedenta BNR cumva a reusit sa tina cat se poate tine banutii in tara, vom vedea ce va fi acum. Mai pe romaneste nu este foarte clar cum se va resimti situatia nasoala care se prefigureaza.
In acelasi timp daca avem rabdare sa ne uitam pe tot ce se intampla in lume, o sa observam ca lumea multipolara este in procesul de creare. Sper ca dupa situatia de acum, Europa in tot ansamblu ei sa reuseasc sa fie independenta+rezilienta in situatiile cheie. Poate invatam sa nu mai comandam ca nebunii din China, sa nu mai luam petrol din tari din astea in care sunt dictaturi sub poleiala de instagram. Daca reusim sa facem asta, criza asta nu va fi irosita.
Pai avem asa:
Mie mi se pare un coctail nasol.
multi cumparatori de imobiliare au trecut de la dobanzi variabile la dobanzi fixe 3-5ani, iar daca au un loc de munca cit de cit stabil, vor putea trece mai usor prin criza urmatoare...
@Asdad "Discutia privind imobiliarele ne arata ca o criza financiara este la orizont" mi-a crescut barba de cand tot se dau peste cap bancile cot la cot cu statele mari sa tot amane criza financiara. Oamenii obisnuiti vad si simt ca o duc mai greu de vreo 5 ani incoace, dar pe hartie daca te uiti vezi cresteri, mai mari, mai mici, dar orisicum pana acum de 5 ani au fentat maxim criza cel putin pe hartie.
@babu nu mai inteleg nimic. Nu era vorba ca a reusit Bolojan sa incheie anul sub tinta de deficit? In conditiile astea de ce refuza bancile sa imprumute guvernul?
Ar mai fi asta: https://m.digi24.ro/stiri/actualitate/chuck-norris-a-murit-indragitul-actor-avea-86-de-ani-3687291…
Dar cred ca e fake News… Chuck Norris? N-are cum…
Asa incepe apocalipsa. Saracu Thiel, incerca el sa ne spuna.
Uite, daca vrei si stiri bune, imec a primit o masina high-NA de la ASML.
n-are cum ba magaiotule. Tu nu stii ca in europa nu se dezvolta nimic? doar capacu cela legat de sticla.
de ce dai fake newsuri d-astea?????
Cineva i-w dat negativ lu Giani.
Lol
Daca n-ai hateri comentezi degeaba aici.
Asa la modul mai serios, ASML+imec+o gramada de bani-regulamente de mediu si constructii= un fab sub 2nm destul de productiv
Diferenta vs criza anterioara este ca acum dezvoltatorii nu mai sunt imprumutati la banci, ci au banii proprii sau ai investitorilor => nu vor fi presati sa vanda ca sa dea banii la banci.
Problema va veni la cei cu credite pe x zeci de ani => dare in plata, amanari la plata etc
Daca cursul aluneca, vom avea razmerite.
Pe vremea sa ± anii '50, la "Sfatul popular" erau fix 7 persoane, cu el.
Acum e ditamai cladire, plina de oameni si parcarea neincapatoare geme de masini.
Sunt cca 100 de oameni, comuna are multe sate, casele majoritatea goale, iar nr de locuitori tot scade, pentru ca moartea lucreaza nemilos.
Da, satul romanesc e pe moarte, dar birocratia nu se preda.
Birocratia e creata e legislatie si cele doua se autointretin.
Nu zic că nu creşte. Dar prețul cărei pâini? Există un singur fel de "pâine"? Creştere cu 10% a prețului oricărui sortiment de pâine? Chiar şi cel cu făină de import? Ştie ROMPAN ce structură de preț au brutarii artizani cu producție de serie mică?
Din acest punct de vedere, nu înțeleg de ce este interesantă o astfel de declarație a ROMPAN, de ce apare prin presă (nu aici în blog, este altceva), chiar dacā este criză.
Iar o declarație a ROMPAN despre creşterea cu 10% a prețului. Cam aşa.