- Mov . Alb . Apus . Albastru . Blondă . Blondă . Roșcată . Brunetă . Blondă
- Chiriașii fug de apartamentele mari
- Avem benzină ieftină și salarii mici
- Cei doi polițiști prinși vor să toarne
- A fost o iarnă blândă
- Cum zicea Bănicioiu, avem de toate…
- Un reputat analist politic este îngrijorat
- Cronica de tehnologie
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
7. Medelin Ionescu e cangrenat la creier.
Cine stie ce bulaneli cu forta o fi avand la activ si el…
7. Am văzut că și tipa aia ce prezenta Acces Direct și-a făcut blog de parenting. Probabil cu focus pe îndepărtarea cerii din urechi.
2. Chiriașii fug de apartamentele mari
De fapt, chiriasii fug de cheltuielile mari.
Daca aveau cat de cat bani, ei faceau credit pe 2 vieti si isi cumparau cei 4 pereti comuni.
Vazand comentariile de pe acest blog, stiu ca e o bula, dar trebuie sa va ganditi cu atentie CINE e chirias in Romania? Doar cine nu isi poate permite un imprumut.
Incetisor, si la bloc au crescut cheltuielile, mai ales daca vrei comfort.
Am un ap de bloc nou, inchiriat, 4 camere intr-o zona spalata din Bucuresti.
Pt luna martie gaz 320 lei, curent 230 lei, internet 105 lei, cheltuieli bloc 550 lei = 1205 lei/luna numai utilitati.
Si situatia se va complica, pentru ca pretul energiei merge doar in sus si ce vedem acum e pret reglementat nesustenabil.
„cheltuieli bloc 550” ….. jeezzas, presedintele de asociatie face un ciubuc bun de pe urma voastra. Stau si eu la bloc nou, vine lunar o firma sa tunda gazonul, 2 lifturi pe scara, internet pt. smart home, iluminat stradal si cheltuielile sunt pe la 100 lei.
Corect. Am un apartament de 2 camere în Craiova, 55mp, bloc vechi din 1956. Superb overall, doar 6 proprietari, zonă bună, beci de 14 mp etc. Dar fiind neizolat și stând la 2/2, cu camere de 3 metri înălțime, am plătit 860 lei gazul pe ianuarie și vreo 750 pe februarie. Plus 240-ish întreținerea, plus 90 electricitatea, plus 40 netul. Repet, două camere.
Dezbăteam dacă să îl închiriez sau să îl vând, având în vedere că ne vom muta într-un loc mai mare. Și m-am lovit de treaba asta cu costurile de întreținere, care e extrem de reală.
Curent 230 lei? Asta inseamna peste 300 de kwh. Pe ce se consuma atat de mult avand in vedere ca e apt nou? Apt nou inseamna si electrice noi care nu consuma asa mult.
Cu 2 aere pornite mai mereu (pe 25, ce-i drept), cuptorul electric care merge aproape zilnic, o masina de spalat la 2 zile, 3 laptopuri, 4 telefoane – nu am reusit sa consum mai mult de 200 kwh (luna de vara).
Cheltuieli bloc 550 sunt mai mari decat media, dar nu sunt asa mari precum zice cineva mai sus. Sunt 4 camere, iar cheltuielile comune se impart pe cota indiviza, nu pe numarul de persoane.
Si eu sunt in aceeasi situatie. La 3 camere si 2 persoane platesc mai mult pentru curatenia pe scara si lift decat unii care sunt 3 in garsoniera. Situatie aberanta, dar asta e legea.
@Sfatuitoru, se compensează cu gazele. 230 lei- 4 camere pt martie?! am dat peste 400 în martie pt gaze la un apartament cu 2 camere încălzite. neizolat, din nefericire pt mine.
chiriași pot fi expați care au pretenții, nu să stea în ghene comuniste, chiriași pot fi bugetari de lux care lucrează prin structuri de forță și au bani din șpăgi, sau le plătește statul chiria (vezi judecătoarea aia din Chiajna), chiriași pot fi copii de bani gata ai șmecherilor din provincie
Internet 105 lei? la 30-40 Ron sunt ofertele de net.
Restul cheltuielilor hai sa zicem ca sunt proportionale cu numarul de persoane care locuiesc acolo. Minim 4 persoane. Ceea ce inseamna 300 Ron/luna/persoana.
Chiriasii au 2 copii si sunt straini, de aia zic ca un roman nu vad sa isi doreasca o astfel de chirie.
Masina de spalat rufe si uscatorul merg zilnic, dar blocul e izolat bine si apt e pe sud.
A preferat sa raman la Enel, pentru ca Hidroelectrica NU emite facturi deca la un an dupa ce pleca chiriasul si urasc sa explic problema, mai ales cand strainul se uita la tine ca la poarta noua si crede ca vrei sa il furi.
Legea Condominilor este problematica pentru ca acolo unde NU sunt multe apartamente. Cota indiviza (la care se raporteaza cheltuielile comune) devine impovaratoare pentru cei cu suprafete mai mari.
In cazul de fata sunt 10 apartamente (parca) si te intrebi de ce tu platesti mai mult pt unele servicii precum:
– curatenie spatii comune
– administrare (2500 lei) + cenzorat
– lift
– intretinere gradina
– monitorizare paza
– cheltuieli diverse si dese.
Cheltuieli de bloc 550 lei, pai daca ai valet care iti deschide usa si indian care iti tunde iarba, te costa!
Nu va inteleg, de ce bagati in calcul curentul si internetul atunci cand vreti sa evidentiati cheltuielile, daca ai garsoniera platesti mai putin internet, sau cum ? Iar curentul il platesti fix cat consumi, nu inteleg care e legatura directa cu numarul de camere.
Bine’ si tu esti exemplu clasic de landlord de i-ai bagat internet de 105 lei.
@ciocolatiulverde: cheltuielile comune se impart pe suprafata apartamentului. Mai pe scurt, ai apartament mai mare, platesti mai mult. Nu conteaza cate persoane sunt.
Există cheltuielile comune care se împart pe numărul de persoane și altele care se împart în funcție de suprafața locuinței.
4. 10.000 lei si 11. 000 lei 2 oameni in cateva saptamani. Ori 12 luni (presupunand ca treaba merge constant)….lejer 100.000 lei doar 1 agent (cam 20.000 euro).
Eu ma intreb, aia ce au dat mita, ce facusera asa nasol de nu puteau mai degraba sa plateasca amenda ? Sau facusera chestii de dosar penal si retinut permis (bauti, drogati, etc).
5. dar a durat vreo 7-8 luni. nu știu la voi, dar la mine centrala încă bagă mare. și a jumătatea lui mai, fir-ar să fie!
Mda, si aici. Apt (destul de) nou de 2 cam, ~22 de grade fara sa porneasca centrala. Apt 3 cam in bloc vechi, neizolat, suprafata ceva mai mare dar nu cu mult (plus tavan mai jos, deci volumul de aer de incalzit proabil la fel), ~19 grade fara centrala.
zilele astea, când a fost rece, dar fără ploaie, am setat să pornească la 21,5, pe ploaie am pus 22. și nu stau în chiloți.
la 19 grade în casă fac țurțuri. am niște senzori defecți.
sau poate lumea care leșină de cald la 19 grade are senzorii defecți, nu știu ce să zic.
bloc comunist din 67, orientare spre nord-vest, la RADET. Căldura oprită, am 21 de grade în casă la etajul 2/4.
@Zoso – vezi ca prima blonda e link-uita tot la albastru
Urmeaza sa se scumpeasca benzina.
S-a scumpit deja, cel putin la Petrom, cu 6 bani/l…
Am facut plinul acum doua zile. In cartier mi se spune Warren Buffet.
si la mine. acum e 6.46 fata de ieri candcera 6.40.
ma rog, irelevant e ca acum o săptămână era 6.70….
2. sunt proprietar. Imi vand apartamentul in care stau, sa ma mut in chirie, sa pot investi o parte din bani in cateva directii. Da, a crescut valoarea lui peste inflatie, cu mult.