Primarul vinde un teren…

Gigi Micleru, primarul din Gura Teghii, vinde un spațiu comercial cu 60.000€. Zona e pitorească, dar nu trece nici un DN pe acolo sau drum intens circular, iar comuna are 3.400 locuitori.

Dacă nu e o schemă din aia de încearcă să-și justifice niște bani de care are nevoie și cumpărătorul o să fie un nepot de-al lui, sunt curios cine dă 60K pe așa ceva, care e mecanismul din spatele achiziției, ce previziuni de creștere are afacerea aia și alte faze amuzante.

primar-gura-teghii Și apropo de pensiunea de jumătate de milion a lui Găinușă, și Vama54 și-a schimbat proprietarul la un moment dat anul ăsta. Frumos, pitoresc, alea alea, dar treci joia pe acolo și nu e nimeni. În weekend e plin de mașini, în timpul săptămânii nimic. Dar acum au piscină, aia le lipsea, și închirieri de ATVuri. Că asta e schema, veniți la liniște pe drum forestier, și luați niște ATVuri și faceți zgomot, că nu ne pasă de fraierii care nu vor așa ceva.

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

32 comentarii

  1. Vama54 cu preturi de șpagă la vanesi . Normal ca nu este plina. Iar la Cheia ce poți sa faci în afară de a mânca și bea ?

    Comentariu apreciat.337
    • Pleci si te intorci spre niste „chestii” numite: Gropsoare, Zaganu, Ciucas, Bratocea, pe lângă Babele la Sfat, Goliat si alte chestiuni ce mai sunt pe acolo sau pana acolo.

      Comentariu apreciat.667
    • Am fost o singura data la Vama. Da frumos, dar 5 persoane din care doi copii de 3 ani si ceva am facut toxiinfectie alimentara.

      Never again

      Indecis. Tu ce zici?3132
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 13116
    • La Vama54 am fost si eu si n-am facut toxiinfectie alimentara ca Cipri, asta ca sa echilibram. Dar nici nu m-as intoarce ca nu prea ai ce face pe acolo.

      161
    • @Mircea: stai flex ca la Cheia nu poti manca nicaieri iar de baut gasesti bauturi la temperatura ambienta la un chiosc amarat. Noroc ca la Il Rifugio in Bradet fac mancare ok si poti umple golul facut in stomac de tura cu bicicleta la Cheia.

      24
    • @flo – încearcă sa mănânci “la butuci” in Cheia, la restaurant Nica, la cabana Silva – Muntele Roșu; in Cheia este și supermarket. Te poți opri deasemenea la câteva hoteluri/pensiuni pentru băuturi reci.

      40
  2. Pe la Cheia trece totusi DN1A, sa zicem ca nu e chiar in mijlocul lui nicaieri. Problema e ca toti proprietarii de pensiuni de-acolo sunt fiecare cu a ma-sii si nu inteleg ca trebuie sa faca front comun si sa ceara un pic de dezvoltare pe partea de petrecut timp liber pentru turisti.
    Si niciun primar venit in Maneciu din anii 2000 incolo n-a mai vrut sa faca ceva in Cheia, mai ales dupa boom-ul de pe Valea Prahovei. E pacat, zona e minunata, statiunea era plina cand eram eu copil si functionau hotelurile comuniste. Au fost idei acum multi ani cu partie de schi, cu parc de agrement, nu s-a concretizat nimic.
    Cheia a ramas doar un popas pentru o pauza de pipi in drum spre Bucuresti, cand n-o luam pe Valea Prahovei ca e prea aglomerat.

    Comentariu apreciat.7712
  3. După arhitectură seamănă cu tipul de bufet comunal/cooperativă care se găsește în toate satele. Oare cum a pus mâna primarul pe el?

    Comentariu apreciat.444
    • Te asteptai cumva la ceva arhitectura deosebita?

      253
    • Ai dreptate, e cladirea stas de „magazin mixt” sovietic. In centrul satului langa biserica. Prin alte parti numit „cooperativa”.

      @Radu-Mihai cand e mentionat cuvantul „arhitectura” nu trebuie asociat neaparat cu „deosebit”.

      61
  4. Poate vine cu taxa de protecție inclusa pe durata mandatului.

    Comentariu apreciat.412
  5. NOU
    #15

    Nu stiu cum e in ro dar cladirile comerciale we evalueaza astfel in UK
    1. Cat costa chiria pe an daca este inchiriata cladirea, ideal 7% yield, daca e 7000 chiria atunci cladirea valoreaza cam 100.000(depinde si daca este chirias deja sau nu)

    2. Cat e pretul pe m2 in zona, calculat pe spatii comericiale
    Sa zicem ca are 100mp iar in zona spatii comerciale se dau cu 1000euro/mp calculati voi.
    Dar asta e relevant daca in zona se intampla chestii in mod regular

    3.daca cladirea e veche si nasoala si nici nu prea sunt afaceri in zona care s.ar putea folosi de cladire, atunci poate fi convertita de ex in apartamente, daca poti sa faci sa zicem 6, pretul e pretul la 6 apartamente de noi minus costul de constructii minus taxe minus profit

    Dar toate astea sunt relevante daca sunt intr.o zona unde se intampla chestii si exista cerere/oferta, daca e in camp atunci pretul e cea mai buna oferta pe care o accepta proprietarul (gen iti dau 50.000 ca atata am si nu mai e nimeni in zona sa cumpere, inseamna ca costa 50.000, degeaba vrei 100.000)

    Indecis. Tu ce zici?277
    • (gen iti dau 50.000 ca atata am si nu mai e nimeni in zona sa cumpere, inseamna ca costa 50.000, degeaba vrei 100.000)

      Trebuia sa comentezi asta la articolul cu pretul caselor la tara.

      190
    • @ev21
      E o idee, dar cred ca se lasa cu sânje

      61
  6. Merg pe varianta cu nepotul

    183
  7. NOU
    #19

    Agramat primarul…..

    Comentariu apreciat.261
  8. Dupa pietele din orasele mari, in magazinele din sate se vand cele mai multe tigari de contrabanda.

    Comentariu apreciat.333
    • Pai si ai nevoie sa dai 60jdemii pe cazatura aia ca sa vinzi tigari de contranda? Un taburet in fata portii e de ajuns.

      211
  9. Terenul ăla de tenis de la pensiunea lui Găinușă e făcut de cineva care n-a jucat tenis în viața lui. Un moment de neatenție și te proptești cu spatele în gard.

    217
  10. Eu nu ma prind cum n ai sa plătești utilități dar ceri 500k Euro

    Indecis. Tu ce zici?273
  11. Nu stiu de ce pensiunea lui Gainusa este nerentabila, eu cred ca asteptarile sunt damboulea. La un calcul din avion la 2 zile inchiriate pe saptamana ar trebui sa faca „curat” 150 lei * 9 camere * 2 =2700 pe saptamana *4 saptamani = ~ 11000 de lei/luna ce il consider un profit care mi se pare un venit decent pt un cuplu ce sta acolo si intretine o cabana in Pizdeea. Am pus doar 2 zile si un pret de cacat pt ca merg pe ideea ca ai perioade full si perioade mai naspa, ai si cheltuieli de intretinere, ai si etc. Asteptarile insa sunt nerealiste: ei cred ca daca au turnat un hambar de 9 camere pe un deal sau la poalele unui munte gata… e o afacere perpetuum mobile ce face bani din cer, ai angajati, ai etc. Ai o paula… „afacerile” astea sunt chestii ce intretin familii si atat, nu iti asigura Mercedes AMG si bani din cer. Trebuie sa fii acolo si sa pui osul la treaba, poate din cand in cand sa-ti mai angajezi pe cateva luni inca o persoana in varf de sezon si cam atat.

    Comentariu apreciat.316
  12. NOU
    #26

    Nevasta lui Gainusa vrea sa isi ia apartament in Dubai, ca a vazut ROI rapid!

    231
  13. E articol sponsorizat?

    61
  14. Sunt 60 de mii de euro. Probabil vrea 50 mii. In ziua de azi cu banii astia te distrezi cateva luni.

    111
  15. Cu banii ăia cumperi tot satul.

    240
  16. S.a gandit ca ultimul castigator la loto 6/49 e din comuna lui, de aia…

    60
  17. Vama 54 are același proprietar ca ultim beneficiar. Se mai schimbă firmele care o dețin, dar owner ul e tot ăla de la lansare.
    În mod uimitor pt mine, afacerea aia merge foarte bine. Funcționează doar din mai până în noiembrie + Crăciun și Anul Nou. Și au o groază de restricții la primire. Vara e bucuit complet, dacă ești prin zonă și vrei doar să mănânci, nu te primesc, cârciuma abia face față la cazați.

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de pe eMAG prin acest link sau de la Finestore.

Pun clipuri pe Youtube