Am o vecină care are o casă mare în care nu stă. Casa are 3 corpuri, închiriate la 3 familii diferite. Ea nu stă în oraș, vine la câteva luni, încasează chiria, dă un tur de casă, mai stă de vorbă cu niște vecine și pleacă.
De curând a câștigat un proces prin care a reușit să dea afară din curte o familie de oameni care stăteau acolo într-un mod complet original. În curte exista o magazie, ăștia au ocupat magazia asta, cu ajutorul unei alte familii din curte, au legat magazia de casă cu niște plăci OSB, făcând astfel încă 2 încăperi, s-au racordat la apă, gaze și curent, familia cealaltă i-a luat pe buletin naiba știe cum și aia a fost. Nu au putut fi evacuați, pentru că aveau domiciliul acolo. Nu le putea schimba broasca la poartă, pentru că aveau buletinul la adresă.
Și procesul a durat 3 ani. 3 ani ăia au stat pe gratis acolo. Vreți și mai pervers? Familia care i-a ajutat s-a mutat de bunăvoie la un moment dat, nu a așteptat să fie dată afară.
Dar 3 ani pentru un proces de 5 minute. Bă, aveți actul de proprietate? Aveți intabulare? Nu? MARȘ!
Și mai enervant că e că stăteau cu boarfele în stradă și treceau vecinii și îi consolau, de parcă ei erau victimele. Trebuia să îi mai lase cotoroanța să stea acolo, că nu deranjau pe nimeni.
Mai bine ii scoti afara cu forta si ii lasi pe ei sa te dea dupa aia in judecata cu plangeri penale ce o sa putrezeasca prin sertare.
am impresia ca locatarii ilegali erau cam de etnie, deci da, ii scoti, dar trebuie sa ai arma cu glont, ca ei probabil au sabii si topoare ( nu de alea de copii ca ale lui Vali)
Din pacate e mai complicat un pic.
Eu daca incerc sa ii scot „din casa lor”, intru la violare de domiciliu. Daca le distrug acareturile, intru la distrugere. Si tot asa, cum o dai, cum o intorci, tot in codul penal sfarsesti.
Aia, mai ales daca au ceva acte, stau bine mersi acolo pe codul civil.
In traducere, eu risc puscarie, ei nu. plm
Faza draguta e ca in situatia asta, tot tu te trezesti cu dosar penal – si sincer, e o chestie indreptatita – nu poti sa iti faci tu singur dreptate. Atata doar ca tie poate sa iti pese mai mult de dosarul ala decat le-ar pasa lor.
Si ce e mai interesant: ca au buletin acolo. Da, zoso are dreptate – e un proces care ar trebui rezolvat in 5 minute: ai acte pe spatiu? nu? Ai contract de chirie? Nu? Ok, el are. Asta la vista, baby. Dar ei aveau buletin (nu stiu daca mutatie sau flotant), deci ei stateau pe bune acolo. Ce-ar fi mai interesant de vazut cum cucu meu au reusit ei sa ia acte pe spatiul ala …
Aia au ajuns cu domiciliul acolo asa cum a ajuns si clanul Cîrpaci proprietari pe juma de Timisoara…
probabil familia prietena i-a luat in spatiu, li s-a facut buletin. din clipa aia este fff greu sa-i dai afara. sunt tot felul de dispozitii, auzisem de ceva cum ca in lunile de iarna nu ai voie sa-i scoti afara de exemplu.
la o cautare pe net e plin de nefericiti care au inchiriat ceva cuiva si nu-i mai pot scoate afara. chiar si fara contract de inchiriere sau buletin. pare f stupid, dar este greu
@maxp
Ca familia aia sa ii ia in spatiu are nevoie de actul de proprietate si de proprietar sa semneze. Practic au obtinut domiciliu acolo prin mijloace ilegale.
Cum plm i-a luat in spatiu ei fiind chiriasi? Chemai politia sau rudele cu chef de cafteala sa-i deA afara si aia era
da o atentie la giani sau iuri sau cum il cheama pe omu care rezolva probleme in urbe nu se putea? ca venea ala si explica gramatical coerent pt toata lumea ce si cum si se mutau aia rapido, fara politie, procese si alte minuni care dureaza, ca avem treba nu avem timp de bullshituri.
nu poti sa ii scoti ca te alegi cu dosar penal? pai nici nu ii scot, dar le fac viata un iad. ups…am varsat un butoi cu cacat in curte…na, e curtea mea…sorry, o sa fiu mai atent etc.
da, my bad, m-am grabit cu presupunerile. dubios cum au ajuns sa-si faca buletin acolo
#muiejustiția
PENALULE!
Alex, nu-i asa ca ai vrut sa zici #haimairepedecujustitia .
Cum a zis Ciocanul mai sus. Sau, varianta mai „curata” pentru proprietar: plateste el niste baietasi (sigur se gasesc), care ii iau pe sus, ii dau afara si daca se intorc le sparg dintii. Simplu. Si daca aia fac plangere la politie, o fac impotriva cui? A proprietarului? Nu a fost prezent la incident. Impotriva baietasilor? Ia-i de unde nu-s. Din pacate asa se rezolca in romanica genul asta de problema.
da, toți cunosc niște băieți din ăștia, dar când îi întrebi că ai nevoie, o dau la întors…
Stai, care proprietar? Pai nu erau ei stapani pe tarlaua aia? S-au batut singuri, Dom’ Politist!
A☺️😂☺️☺️😚😋😂
@Vali: De ce, ai niste lemne de spart, fan de cosit?
Probabil nu a apelat ka procedura speciala a evacuarii, ca nu toata lumea a citit noul cod de procedura civila. Va zic din experienta ca intregul proces nu dura mai mult de un an iar sentinta de la fond, care e executorie, se dadea in cel mult cateva luni. Bine, mai sunt exceptii, dar probabil nu s a ales calea cea mai potrivita.
Zici ca daca stiu legea as putea, pt „nu mai mult de un an”, sa fac si eu la fel, nu? Imi dai adresa ta?
@Al Harumi: din pacate stau in chirie :p serios acum, problema era pusa din perspectiva duratei, iar in acest moment procesele in Romania dureaza in medie mai putin decat in Franta sau Italia, cu toata reaua-credinta a actorilor din proces (ma refer la toti). Eu inteleg ce
@Al Harumi: din pacate stau in chirie :p dar serios, in Romania oamenii nu stiu nici sa-si impuna drepturile, desi de multe ori ei cred ca au mai multe decat e cazul. Ce e greu devine si mai greu la noi
Zoso, ai magazie in curte?
Intreb pentru un prieten!
PS: cum e viata in Brasov?
am, dar e fără utilități.
E ok, stiu un baiat care are OSB si tevi … ne ajuta el.
Vezi că are și seră, e mai cald in seră. Și mai luminos.
Vezi că are și topor.
Nu-i problema, utilitatile si le instaleaza si singur prietenul!
Ref. un topic mai vechi, ala cu skoda si familia traditionala
https://www.facebook.com/142062625886207/posts/1832588810166905/
Exact pe acelasi sistem cineva din familie s-a judecat 7 ani cu cineva care-i ocupase abuziv un apartament central, pe Calea Victoriei. Si nu era un oarecare, ci un om cu ceva afaceri, ceva avocat, care stia foarte bine cum merg lucrurile. 7 ani a stat ala gratis si nimeni nu a avut ce sa-i faca.
Acu mai multi ani (prin 2004) cand cautam sa cumpar apt. in Brasov, dau de un anunt la jumatate din pretul pietei.
Apt. era in Craiter bloc curat, dau telefon sa il intreb care e faza, daca e teapa sau ceva.
Zice omul:” -Dom’le apartamentul e ok, pretul e pe bune, dar e o familie de suedeji pe care nu pot s-o dau afara. Daca iei apartamentul si reusesti sa rezolvi cu suedejii, treaba ta, eu m-am saturat de ei.”
Am zis multumesc, si mai departe…
Asta e, daca nu cunosc si eu niste baieti din aia de legenda, care exista dar nu-i vede nimeni…
Sa te fereasca soarta sa fii in situatia de a apela la „justitia” romana….
Un litigiu de munca, o chestie cum e exemplul articolului si altele care ar trebui sa fie banale, te pot nenoroci.
Daca esti fara resurse financiare serioase, iar cel cu care te judeci are din ce trai multi ani, te-ai distrus. Partea cealalta isi permite sa plateasca avocati cu relatii, care stiu sa tergiverseze un dosar ani de zile. Eventual mai au si „o usa deschisa” la judecator. Si uite asa, fond, apel recurs… s-au dus 7 ani (sau mai mult) din viata pentru chestii simple, dar care au macinat vieti.
Cum ziceam. Daca vrei sa-l blestemi pe un om, ureaza-i sa aibe parte de judecata in romania, din postura de om fara multi bani.
Si mircea lucescu a avut o problema asemanatoare in buc acum ceva timp cu o casa. Din pacate cam asa e legislatia cam in toata lumea.
Câteva lucruri nu sunt precizate
Doamna avea acte pe spațiul respectiv? Adică respectivii stăteau în curtea EI,? Apoi binevoitorii erau chiar chiriașii doamnei cu pricina? Așa de pare.
În mod normal daca era vorba de terenul proprietate personala lucrurile de pot rezolva cu ceva rabdare sau poate chiar repede.
Daca insa nu e proprietara pe terenul respectiv e foaaaaaaaarte greu.
Daca are acte de proprietate ar trebui chemata politia și stabilită identitatea ocupanților apoi plângere penală respectivilor, celor de la serviciul public evidenta populației, serviciilor de utilități care au racordat pe respectivii fara acordul proprietarului, etc. Să nu aibă surprize de credite sau alte contracte (telefonie mobila) încheiate la fel.
Ba chiar la firme le poate cere despăgubiri. Totul este însă să fie proprietara pe spațiul respectiv în acte.
da, doamna avea acte pe casă și pe teren. nu avea acte pe magazie, adică magazia nu apărea în cartea funciară.
@zoso. Tare rău asta cu nu avea acte pe magazie. Pe modelul asta vin niste amish din ăia și fac repede un hambar pe modelul asta https://www.google.ro/imgres?imgurl=https://i.makeagif.com/media/9-03-2015/CjlDko.gif&imgrefurl=https://makeagif.com/gif/family-guy-amish-barn-rebuild-CjlDko&docid=wIIblXi9dZjXMM&tbnid=Hem630yB2rIwBM:&vet=1&w=320&h=180&source=sh/x/im și s-au scos. Tara de căcat, justiție de căcat.
man, nu intabulezi mereu magaziile din curte.
Sunt curios daca doamna respectiva le-a făcut plângere penală următorilor:
Chiriașilor care i-au ajutat pe respectivii
Polițistul comunitar
Funcționarul de la evidenta populației care a emis actele de identitate.
Companiilor care au încheiat contracte de furnizare cu respectivii / au efectuat lucrări neautorizate. As paria că multe din astea s-au rezolvat cu șpagă. Sunt curios cum au încheiat contracte fara act de proprietate în original și declarația proprietarului in original.
Parca intabularea nu e necesara pentru constructiile fara fundatie/temporare.
Cam asta se întâmpla și in Franța cu suedejii. In principiu acolo durează cel puțin 1 an. Asta pentru ca ( și aici citez dintr-un polițist francez, ceva șef) „dreptul lor la viața e mai important decat dreptul tău la proprietate.
Cum zicea cineva mai sus, cu procedura evacuării, tot durează 1 an. Și asta dacă nu ai un avocat f isteț. Ca dacă e isteț, te duci lejer in 2.
Practic, rămâne varianta neortodoxă. Dar, unde logica și bunul simt nu funcționează, violenta trebuie sa intervină.
maiștrii sunt scumpi, nu se bagă la sume mai mici de ordinul câtorva sute de mii de euro că dacă se lasă cu mortăciuni au și ei de uns, foc nu putea să le pună, dar măcar câte o inundație ciclică, o dată la 3 luni, metoda tomberonului, tot ar fi putut să le aranjeze
Ia baws d-aici: https://zoso.ro/legea-darii-plata-profit-sigur-banci/#comment-1002352
Citeste si raspunsurile de genul „platesti pe cineva sa…”.
https://en.wikipedia.org/wiki/Absentee_landlord
Ca Groparu, cu o diferență…
am si eu o intrebare… daca chestia asta s-ar intampla la un apartament ( ca am citit cazuri mai sus) … iar eu , propietar, ma duc sparg usa , schimb usa … scot hainele omului pe holul blocului si incui usa si astept sa apara de la „munca” … apare ala ( probabil face scandal) sun la politie ca cineva face galagie la mine la usa… care ar fi rezultatul?
vine politia, iti sparge dintii, schimba usa…..
nice troll… esti un chirias rau platnic?
Fix asta a făcut un nene cu un spațiu închiriat al cărui chiriaș întârzia să-l evacueze. Un jurist i-a spus că a avut noroc cu chiriașul că nu a înaintat plângere – puteau zice că ei aveau în sediu 50.000 EUR pe care i-au pierdut în urma mutării forțate, iar proprietarul ar fi fost bun de plată. Regula e simplă: nu e al tău, nu pui mâna. La blocul din Florești avem de 8 ani o Dacia berlină abandonată (proprietarul a divortat si a plecat in Anglia, pe fosta sotie nu o mai interesează). Ei, de atunci nu s-a putut muta mașina pentru a se elibera locul de parcare, pentru că nimeni nu vrea să riște dosar (”dacă vine nebunul și mă dă în judecată?”).
SURSA
acum mult timp am avut in familie aceeasi pb. se repartizase locuinta sociala bunicilor o camera in piata sfatului si erau unii de nu voiau sa iasa din ea ca ei avusesera grija de defunct si ala le promisese ca le-o da lor.
Le-au zis ai mei ca au inceput proces cu ei (astia nu stiu carte), i-au lasat vreo 2 lui, venit cu frate-meu si var-miu la usa la ei. Astia la pantaloni la dunga, camasa albastra si mapa.
Le-au aratat niste hartii cum ca aia e hotarare judecatoreasca si trebuie sa evacueze si daca nu vor, nu e pb ca ei pun lacat si sigiliu pe usa si pierd si ce au.
Si-au carat aia acareturile cu mana lor din casa, au schimbat ai mei yala si au pus lacat.
„Executorii” s-au carat 3 luni la facultate in Buc sa nu fie vazuti prin zona.
Au chemat aia politia ca carrr, ca marrr. Vecinii si chiar si aia au recunoscut ca si-au scos cu mana lor cacaturile din casa. A ramas cuvantul alor mei ca ei i-au rugat frumos sa iasa, contra cuvantului alora ca i-a executat silit.
A ramas ca evacuatii nu au decat sa deschida actiune in instanta, pentru ca intre timp ne-am bagat noi cacaturile noastre in casa.
40m^2 luati apoi 2 ani mai tarziu cu 1000 EUR vis-a-vis de biserica neagra.
dar acum au facut buletin daca nu e numele lor pe acte?
Dacă ai contract ANAF nu e necesară prezenta proprietarului la Evidenta Populatiei
Nu e mai bine in SUA boss unde dreptul de proprietate e sfant si tu poti sa ti-l aperi cu arma direct? Ci e sunteti voi si ce cautati aici? Pai…. aveti 5 secunde sa parasiti incinta si 3 secunde tocmai au trecut…ramaneti si iesiti cu picioarele inainte.
Ce plm vorbesti acolo? Caz concret: o fosta colega de serviciu a primit-o in casa pe o prietena pentru ca nu avea unde sa doarma. A’ din urma a rugat-o frumos sa o ajute sa-si faca abonament de telefon pe adresa aia. Pe urma a inceput nebunia: casa a devenit un crack house. Abonamentul ala de telefon dovedea ca femeia locuia acolo si orice violenta era considerata crima.
Totul s-a terminat prin niste bani oferiti de fosta colega pentru ca aia sa plece. A fost mai ieftin decat costul unui avocat + judecata.
Boss, ai vazut prea multe filme western. Iti recomand sa mai schimbi canalul si sa mai vezi si documentare despre cat de incurcate sunt uneori caile judiciare si pe la ei.
Un prieten care are mai multe apartamente în italia, încearcă de 2 ani să scoată pe locatari dintr-un apartament. Speră să apuce până nu scad temperaturile anul ăsta, altfel, la primăvară doar.
Şi e cu contract, la notar, acte în regulă, pe cale 100% legală, cu avocat şi tot. De 2 ani n-a mai văzut 1 eur de la ei.
Prietenul tău e român sau italian?
Italian 100% din moşi strămoşi, lucrează doar legal cu contract.
Familia sunt ceva albanezi rezidenţi.
7 ani am stat cu apartamentul sigilat de procuratura pentru ca fiul din prima căsătorie a tatălui meu cerea tot apartamentul la moștenire. Cu ajutorul unor rude de la procuratura au venit a 2a zi după înmormântare și au sigilat apartamentul așa ca 7 ani am stat cu chirie am dat bani la avocati și culmea culmilor instanța i-a dat de 2 ori dreptate in problema moștenirii, de-abia ulima instanța la pus la punct pe avocatul lor ( Lucian Bolcas) și au făcut împărțeala corecta. 7 ani. De aia când aud de judecători și de imparțialitatea lor mor de ras. Am 3 in familie (din pacate toți de partea întunecată a forței) și sunt satul de ei ca de mere acre
Buna ziua. Sunt proprietarul locuintei X din Strada Frumoasa. Va rog sa imi taiati apa si curentul, nu mai vreau sa platesc.
Fiind curtea ei, proprietatea ei, nu putea doamna respectiva sa dea drumul la 3 pitbulli sau alte rase prietenoase prin curte si sa-i lase acolo pana pleaca aia? Eu asa as fi facut si nu vad nimic ilegal in a-mi tine cainii in curtea mea ingradita, dezlegati.. sa mearga aia sa faca plangere ca au intrat abuziv la mine in curte si au fost muscati.