Imobiliare: cum nu vinzi o casă la porumb

update: decembrie 2017, prețul a crescut la 132.000€
update: în martie 2017 prețul a scăzut de la 165.000€ la 130.000€.
update: octombrie 2020, prețul a crescut la 132.000€

O tanti încearcă să vândă de vreo 3 luni o casă. Prețul nici nu contează, pentru că potențialii proprietari se vor uita și vor pleca zâmbind. Fiți un pic atenți la poze:

casa-pasarea-1 casa-pasarea-2 casa-pasarea-3

Casa e la porumb, în satul Pasărea din comuna Brănești, la 20km de centura Bucureștiului. Uitați-vă la pozele 2 și 3. Pe lângă că și-au făcut casa pe tot lotul, oamenii ăștia nu au pic de curte. Serios. Cealaltă casă e atât de aproape încât le sufli în ceafă vecinilor.

Și prima întrebare e simplă: dacă tot mă mut la porumb (sau rapiță), de ce naiba o fac, ca să stau cu vecinii în coastă? Care să fie avantajele navetei de 40-50km pe zi? Am mai scris despre boala caselor la porumb de a nu avea teren.

Anunțul e aici și e de o naivitate bestială.

Prima chestie care sare în ochi: bătrânii nu vor să urce scări. Deci aia cu “să stea două generații” e pentru naivi. Plus, fiind în mijlocul pustietății, dacă mamaie vrea să cumpere o pâine nu are cum, că nu merge pe bicicletă și nici nu conduce.

Plus asta:

Vindem casa pentru că acum avem nevoie de o casă mai mică. Ne dorim să găsim niște viitori proprietari care să se bucure și să le folosească întreaga clădire de 500 de metri pătrați.

Construit casă mare la porumb. Părinții nu vrut mutat acolo. Nevoie casă mai mică.

Și mai e ceva: NU ARE GARAJE!!!

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

96 comentarii

  1. Daca iti faci casa doar pe 10% din suprafata terenului: “ai dat banii aiurea pe teren, oricum stai in casa 95% din timp.”

    57
  2. Pai tu cum ai promova asa ceva ?
    MI se pare greu promovat si de vandut oricum ai da-o.

    20
  3. deși i-ai făcut celebri, tot nu pot găsi categoria de oameni care să dea o căruță de bani pe o casă prea mare, prea scumpă, prea urâtă, prea departe, prea îngrămădită etc. știu, fraieri există, dar nici chiar așa.

    10
  4. Eu personal nu am priceput niciodata de ce te-ai muta la curte in conditiile in care casa ocupa aproape tot terenul. In buricul targului sau in porumbi. Ma mut la casa sa scap de vecini, sa pot sa stau la aer, sa pun o floare (sau sa fac o aroganta si sa pun 3 fire de rosii si o palma de pamant cu patrunjel) sau alte motive care ma alunga de la bloc. Constructia pe tot terenul le anuleaza.
    Construiesc ceva mai mic, construiesc pe verticala, astept naibii pana imi permit un teren suficient de mare si casa de marimea visurilor mele, dar las acolo un pic de spatiu cat sa, vorba aia, nu lovesc o pisica de garduri si ziduri daca o invart de coada.

    60
  5. Da, arata ca un hambar.

    30
  6. bah baiatule cati bani au ingropat acolo ca sa-si faca un mic bloc

    40
  7. Jesus Crist, aia e casa sau bloc, ca pare a fi bloc. Si da, ai dreptate la faza cu mamaie care vrea sa ia o paine si nu bicicleste nu conduce. Si nu e greu doar pt. mamaie, si pentru restul lumii. In fine, cladirea e facuta pe principiul “am casa cea mai mare si gagica cea mai tare”…nevoia de a arata altora ce bine o duci.

    20
  8. Ar putea fi folosita ca primarie / dispensar / camin cultural :))

    80
  9. Lasand la o parte faptul ca anuntul suna ca o compunere de clasa a 5-a, casa are finisaje de 2 lei si mai are si tencuiala puscata.

    30
  10. 1. Nu vad nici un garaj?! 2 generații și parchezi pe strada?
    2. Este mega-urata. Un container supradimensionat.
    3. Cat de nasol e amplasata pe parcela.
    4. Ce ma seaca vânzătorii aia sentimentali/romantici. Sunt complet deconectati de realitate. Și în jurul Buzăului sunt o gramada care stau cu niste dubiosenii la vânzare de 10 ani.
    Exemplu: https://www.olx.ro/oferta/schimb-casa-buzau-zona-obor-cu-similar-bucuresti-ID5y5AG.html#8c4f2aad16

    Probabil o destinație comerciala e singura soluție (clinica, gradinita, notar, service gsm etc)

    00
  11. si daca ar vrea tataia sa urce scari…tot nu ar fi ok…am crezut ca s-a pierdut aceasta idee cu “sa facem casa mare sa stea si copiii si nepotii cu noi”. da, e ok sa-i muti pe ai tai langa tine (asta daca te intelegi cu ei) dar nu sub acelasi acoperis: ai un 700 de mp de teren ?! perfect, o casa cu amprenta de 100 mp (pentru tine) si una de 48 -60 mp (pentru parinti) si ai rezolvat problema.

    01
  12. din pozele de la tine am vrut sa zic cine cumpara un cub ? apoi am vazut ca de fapt sunt vre-o 3 case in una.
    Am si eu o intrebare iti faci ditamai monstrul dar nu ai garaj, parcare la tine pe proprietate doar pe strada ?
    Eu casa ideala o vad garaj de 2 masini, 3 dormitoare in total , unul mare cu baie separata celalte 2 pot avea o singura baie, de preferat pe un sigur nivel, locuri de pacare 2-3 pe proprietate si in spate o gradina mica sa poti pune o piscina mia, jacuzii, gratar.

    20
  13. Da-i in spanac pe infantilii astia. In alta ordine de idei: Vali, daca ies aiuritii astia de “engleji” din UE, o sa mai fie oare voie cu masinute cu numar de GB si volan pe dreapta prin toate satele din Teleorman? Cred ca nu prea, ca nu mai suntem in aceeasi schema, nu mai e spatiu comunitar. Ce zici?

    00
  14. Răutăcism 1 = ce naiba scrie pe panoul de pe gardul dinspre porumb?
    Răutăcism 2 = in foto 2 e o sârmă care vine din urzici, sare gardul și se urcă pe perete.

    00
  15. Asta e o boala destul de des intalnita: isi rup de la gura sa-si faca ditamai casoaia, fara niciun gust sau gandire practica si cand e gata isi dau seama ca trebuie intretinuta, trebuie incalzita, trebuie curatenie si trebuie-trebuie.
    Pai daca ai vrut sa-ti faci casa de neam prost sa moara rudele de invidie cand vin in vizita, acum chinuie-te cu ea!

    10
  16. Casa… sunt două case intr-una? E casa in oglinda cu alta casa, sau tot blocul ala e al lor?
    2. De ce isi fac romanii ferestrele ATAT DE MICI!? Meschin de mici, as putea spune.

    00
    • ca sunt mai ieftine. și nu le trebuie lumină naturală.

    • la containerul acela puteau sa ii faca 1-2 balcoane… dar arata ca un penitenticar

      00
    • Ceva mi se părea si mai in neregulă decat geamurile cat gurile de aerisire… asa e, nu au balcoane! 🙂
      Nici macar bloc nu e, ca ala are blacoane… vorba unuia de aici: e penitenciar, frate! 🙂
      Poate de asta vor sa o vanda, mai stii? Eu gata, in capul meu s-a “lipit” ca ala e penitenciar. Poate si lor la fel. 🙂

      00
    • Poate oamenii nu fumeaza, sa stea in balcon dimineata sau seara. Poate bate soarele si nu le convine balcon acolo.
      In jurul meu e plin de case cu balcoane, in afara de una singura (unde se intind rufele in balcon) nimeni nu sta in balcoane, eventual mai ies de cateva ori pe an si sterg praful sau jegul ce se aduna.
      Asta ii lipsea casei asteia, balcoane 😀

      11
  17. Grădinița pentru preșcolari… la 30de km de centrul orașului? As vrea sa vad programul de lucru al unui părinte ce are copilul înscris la aceasta potențiala grădinița.

    10
  18. NOU
    #31

    Pai aici is 2 probleme, ori n-au tinut cont de faptul ca nu ai nimic pe langa tine si e pustietate pe inca 20-30 ani. Ori au spalat niste bani intr-un mod rapid fara sa se mai gandeasca, doar astia din Vaslui fac asa, isi fac casa in prima vale si de restul beutura.

    01
  19. Design 10/10

    10
  20. Din anunt citire : “Fatada dinspre spate”

    01
  21. Am niște bani. Hai să-mi fac o casă de neam prost. Urâtă pe dinafară, urâtă pe dinăuntru.

    10
  22. Deci casa facuta pe 500 mp? Aia nu e casa, e altceva. Tot romanesc in in principiu, dar casa sigur nu e.
    In PLM, imi vine sa mor cind vad pe astia care construiesc monstrii aia si pe urma se pling ca de ce nu se vinde. Nici macar garaj nu am.

    00
  23. Şi tradiţionala poză cu “finisaje lux”, fix detaliul care-ţi arată că meşterul a dat cu chit pe lîngă. Am rîs.

  24. 500 mp? Atât am eu tot terenul. “vrem o casă mai mică pentru că iarna dăm faliment s-o încălzim pe toată”

    00
    • Factura la gaz iarna e cat a Oltchim-ului

      20
    • Cand vad “zona de gazduit invitati” ma doare capul. Pai camerele alea nu tot tu trebuie sa le incalzesti cand e frig? Si cati invitati ai, ma rog? Cate doua familii mereu? Au gandit in perspectiva, pentru AirBnb.
      Noi am mers pe principiul – spatiul nefolosit e spatiu in plus. Hol mare la etaj? Ce sa faci in el? Asa ca l-am facut mic, sa poti intra de pe scari si sa intri in camere, nu sa te dai cu bicicleta in el.
      O casa cu suprafata mica (<150mp) compartimentata bine poate fi un loc extrem de spatios si luminos. Dar trebuie sa te chinui putin, ca pe hartie e usor sa tragi linia mai lunga, nu iti dai seama ce inseamna asta in plus la constructie. Daca nu stii, intreaba un proiectant/arhitect.
      Plus daca ai casa, ar fi bine sa ai un loc sa pui o patura pe iarba si sa nu stai sprijinit de gard, plus loc de 2 masini in curte. Ca de-aia e curte, sa stii ca nu ti-o zgarie cineva de pe drum, nu ti se pisa cainii la roata, e mai ferita de jeg, etc.

      00
  25. inteles cu vecinul sa cumperi o bucata din terenul cu porumb, poti sa faci teren de tenis dupa aia.

    deci am vazut caz.

    deci daca vrei… mno, trebuie sa alergi un pic mai mult… si sa fii atent ce semnezi… dar se poate.

    00
  26. Eu sunt curioasa din ce castiga suficient de mult pt asa casoi oameni care iau decizii atat de inteligente…

    00
    • LOL. Se cistiga bine la Decit O Revista. 🙂
      As mai intra in detalii, dar degeaba. Nu ai cu cine. Sper ca astia care vor sa-si faca case acum sa inteleaga ca o casa o faci pentru tine si nevasta, nu pentru tot arborele geneaologic. Si la ce dracu iti trebuie casa pe 500 mp??? Dupa cum arata aia au depasit orice CUT si POT daca le-o fi cerut cineva sa respecte asta.
      Sa dam totusi un exemplu personal:
      teren 1000 mp, amprenta la casa 90 mp. Daca ar fi sa o fac din nou, ar fi fara etaj, cu beci si probabil 150 mp amprenta. Maxim.

      10
    • aaaah vazusem acum cateva zile anuntul pe fb sheruit de diversi si chiar ma gandisem cum dracu a avut asta bani s-o construiasca in 2009.
      mai stiu pe cineva care a dat 300k pe o casa atunci si acum moare cu creditul de gat…. ca nu-i vine s-o vanda la jumate ….

      10
  27. daca romanii nu o cumpara, i-ar mai putea adauga 2-3 turnulete si cine stie…

    10
    • asta ma gandeam si eu, problema nu e ca e mare, problema e ca nu e suficient de mare. Daca ii mai ridica 4 turnulete sau inca 5-6 etaje, e deja altceva. Si curtea sa o betoneze. Sau sa puna marmura. Si doi lei la intrare.

      00
    • și un dormitor la parter, pentru cai.

  28. Chilipir la 165K EUR.
    Casa intunecata, camere mici (tii scaunele sub masa ca nu ai loc altfel), vecini cu casele lipite de card. Si vedere in camp – care va fi ocupat in viitor de alta casa. Dar nah, ai gaz la poarta…
    Mare pacat de bani si timpul investit.

    00
  29. Vecinul meu tocmai isi construieste casa. A venit sa imi ceara acordul sa se apropie mai mult de limita mea – 3 m cat e trecut in certificatul de urbanism. Nu l-am lasat. Si acum, daca ma gandesc – si 3 m mi se pare foarte putin…dar nu am ce face. P.S. Sunt la porumb – dar am tinut cont de recomandarile de p’aici: amprenta la sol 240 mp , teren 1800

    00
  30. Pe mine ce ma dispera sunt casele noi cu geamuri foarte mici.

    00
  31. Casa e un duplex, sunt 2 “case”.

    02
  32. da, 99% din romani isi fac casele dupa ureche. Fara nici un fel de gandire sau analiza. De cele mai multe ori dupa cum o gandeste “barbatu”. Consultanta si parere nu cerem ptr ca dam dovada ca suntem prosti si nepriceputi. Facem casa de 3 familii, dar nu avem o zona ptr depozitare, pretabil subsol. Ah, da, puteti amenaja in pod. Nu e nimic mai funny decat sa tragi de bicla prin juma de casa si doua etaje. Sau de valize. Muraturi nu or pune “ptr la iarna”? Geamurile de la wc uri dau cel mai bine pe fatada, langa intrarea principala.

    anyway, pretul este absolut decent daca am in vedere suprafata construita. Gandindu ma la locatie si “organizarea” casei, devine scumpa.

    00
    • nu înțelegi tu cum e cu geamurile alea: căcăstoarea se pune imediat la intrare, să nu alergi prin casă când vrei să te caci.

  33. Aia nu cred ca este casa ci scoala comunala…

    10
  34. Exista ideea ca doresti casa ‘pe pamant’. Inteleg si respect dorinta, te mai saturi de urcat etaje si stat bot in bot cu vecinii de bloc.

    Dar nu inteleg de ce ai lua spatiu putin si apoi il ocupi tot cu casa.

    Ne-am luat si noi acum cateva luni o casa ‘la porumb’, intr-un sat din judet. Avem 3000 de metri patrati, am reusit sa punem de o gradina minimala, plus o livada mica. Copilul are inca o curte destul de spatioasa in care sa se joace, odata ce terminam daravelele de construit.

  35. Depinde de pret si de cumparator. Orice se poate vinde in lumea asta. Mama…”geniilor” este mereu gravida. 🙂

    10
  36. Nu trebuie curte pentru ca ai campul destul de mare, nu trebuie garaj pentru ca se parcheaza in fata portii, sa vada tot trecatorul ce masini detin proprietarii casei.

    Nu inteleg cum construiesti un bloc pentru ca in sapte ani sa te razgandesti si sa doresti un apartament.

    00
  37. E destul loc in porumb pentru parcarea masinii…
    Si totusi, 500 mp casa si nu s-au gandit ca e nevoie si de curte? Trist…

    00
    • In 2009 construita casa, inseamna ca terenul l-or fi luat in 2006-2008 sau asa, ca au durat ceva si actele. Deci probabil ca aia 500 de metri au costat 50-70000 de euro in perioada aia. Ar fi luat ei mai mult dar s-au gandit ca totusi s-ar putea riscant sa dai 2-300000 euro pe porumb in pasarea.

      00
    • 50.000€ terenul la pasărea? hai mă…

    • sunt 2 case, e un duplex.

      00
  38. deci asa arata in realitate o nava borg ..

    00
  39. NOU
    #75

    Vad zilnic oameni care fac lucruri fara sa gandeasca, nu ma mai surprinde nimic.
    Dar pentru ca prostia e raspandita in tara, niste suedeji tot se gasesc sa o ia la 100k

    00
  40. Cuoaie au link sa vezi cum se aud pasaricile! SOLD!

    10
  41. Traducere: “ne-am bagat la o combinatie in duplex si acum ne-am certat cu coproprietarii”.

    20
  42. tare as vrea sa vad primul constructor amendat / cladire darmata ca n-a respectat obligatia de a construi garaj la subsol in Bucuresti.

    stii ca toti smenarii astia de au facut bloculete mici in bucuresti, au modificat proiectul dupa inspectie si au recompartimentat spatiul.

    10
  43. Ce stiti voi ma, e casa de ‘telectuali. Oameni cititi, dar la lumina becului, nu naturala. Oricum, sunt curios cum ar fi aratat multe dintre comentariile de mai sus, daca autorii ar fi stiut cu ce se ocupa proprietarii 🙂 Ete ca si “intelectualii” fac lucruri traznite.

    00
  44. Ce poveste frumoasa. Daca aveam 164k acu ma duceam sa achizitionez ‘minunatia’. Dar dupa ‘observatiile’ mele,fara a avea pretentia ca as fi un expert in domeniu, casa asta e un fel de bloc la tara. Am vazut case in centrul Bucurestiului cu mai mult teren. Nu incerc sa compar preturile. Ma intreb de ce dreaq iei teren la tara si iti faci bloc pe el? Ma gandesc ca si cei de la primarie ce se ocupa cu planul de urbanism al zonei nu a auzit de ‘gradul maxim de ocupare’ al unui teren. sau daca au auzit li se rupe….porumbul.

    00
  45. Cu 180k iau în primăverii un etaj de 120mp,cu garaj și parte teren.

    00
  46. 2 ani am cautat o casa la curte pana sa gasesc una care sa-mi fie pe plac (compartimentata optim, loc de parcare in curte, gradina decenta, beci, locatie). Am vazut zeci de case in cei 2 ani si chiar credeam la un moment dat ca am eu o problema si ca o casa normala (ca cele pe care le tot gaseam) e f diferita de casa “mea” normala… Concluzia la care am ajuns este ca lumea e idioata. O alta concluzie ce derivz din prima este ca idiotii trebuie sa traiasca cu alegerile lor.

    00
  47. Merge de o puscarie privata pentru gulerele albe. Iti scoti banii in 2 ani.

    00
  48. Tencuiala e cazuta si inegrita, jumate de hambar nu e amenajat. Pai jumatea aia neamenajata se poate transforma la parter in garaj. La etaj ramane apartament, trebuie doar o scara exterioara metalica. Tembeli sunt unii. Nici o arhitetura, vreun dizaintz.

    00
  49. internet broadband prin radio. :))))) kewl

    • Tehnic este corect “In the context of Internet access, broadband is used to mean any high-speed Internet access that is always on and faster than traditional dial-up access.”

      00
  50. terenul nu are valoare, ramane doar caramida si finisajele care nu sunt lux. cu 30 mii faci ceva asemanator. nici nu ai nevoie de mesteri calificati. cu 2-3 zidari se rezolva repede la cat e de simpla facuta.

    00
  51. prețul a scăzut de la 165.000€ la 130.000€. săriți pe ea!

  52. prețul a crescut la 132.000€ 🙂

  53. Trebuia sa cumpere mai mult teren, sa faca casuta mai de bun gust, s-o termine si sa nu arate tot ca-n 2009 cu muncitori in ea si sa planteze o tona de copaci pe terenul liber + parcare pentru 4-5 masini. Dupa aia putea s-o vanda lejer daca era impanzita de copaci si o curte frumoasa. Din punctul meu de vedere arata ca un bloc cu 2 etaje facut in Bucuresti pe o strada cu case interbelice, gen Calea Mosilor.

    00
  54. Potrivit planurilor autorităților locale, în 2017, întreg satul Pasărea va fi racordat la rețeaua de apă și canalizare.

    Pariu ca inca nu e?

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de pe eMAG prin acest link, de la PCGarage prin acest link sau de la Finestore.