Chestia cu “mobila bunicii” m-a marcat destul de mult. Mai ales că eram acolo când agentul dădea telefon şi întreba, la dorinţa mea expresă, ce fel de mobilă există în apartament. Mobilă bună. Noua sau veche? Modernă? E bună, dom’ne. Deci veche. Veniţi să vedeţi şi vă convingeţi. Nu, mersi, dacă nu puteţi răspunde la nişte întrebări simple nu avem timp de pierdut.
Să închiriezi ceva decent în ziua de azi e un coşmar.
Iar acesta este dormitorul. Dar nu e cam mic patul? Da, familia dinainte avea un copil mic şi el dormea aici. OK. Şi adultii unde dormeau? În sufragerie. Aha. Şi atunci eu camera asta la ce o pot folosi? Păi…
Cu ce maşină veniţi? Cu taxiul. Păi, opriţi taxiul să mergem să vedem casa. Nu, mergem cu maşina dvs. Păi eu nu am maşină. Aha. Atunci comisionul de “o chirie” pentru ce se percepe?
…e drăguţ. Dar unde e bucătăria. Păi aici a fost o firmă înainte şi ei nu făceau decât cafea. OK, eu v-am spus că îl vreau pentru locuit. Unde gătesc? Păi improvizăm ceva…
Şi mai sunt. Oamenii nu vor să închirieze. Sau, prin mobilat înţeleg că îmi aduc eu maşina de spălat, butelia şi patul de acasă, în rest totul e la punct. Dar, la punct, mă înţelegeţi? Nu avem masă în bucătărie, dar asta o aduceţi dvs. Păi…de ce mai e anunţat ca fiind mobilat atunci, să aduc eu jumătate de mobilă?
E în natura noastră să minţim. Când încercăm să îmi vând apartamentul din Militari, tata tot încerca să mă convingă să tai de pe listă. Nu spune câţi metri pătraţi are. Nu spune că e confort doi. Ca să ce? Crezi că o să vină cineva să îţi dea banii fără să se uite al nabii de atent la el? Ai chef să organizezi vizionări de 5 minute, la care oamenii să arunce o privire şi să se care? De ce să îmi pierd timpul şi să îl pierd şi pe al altora?
Eu am avut noroc si am prins un apartament cu 2 camere mobilat lux in Crangasi cu 350E.
Sa stii ca foarte rar gasesti oferte bune…
Categoria: de ce e un crocodil mai mult lung decat verde
AGENTU’: Buna ziua.. am gasit un apartament pentru dumneavostra…
EU: Aha.. cat?
A: 400, dar negociem noi si poate scoatem 350…
Eu: Aha.. si cum e, e mobilat, utilat?
A: Veniti sa-l vedeti.. e un apartament frumos.
Eu(nedumerit): Bun, bun, frumos.. dar are ce-i trebuie in el?
A: Nu-ntelegeti… trebuie sa veniti sa-l vedeti.. e un apartament frumos..
Eu(nervos): Mai! E utilat sau nu? Ca frumos inseamna multe, eu n-am timp de pierdut, vreau sa vad un apartament doar daca se incadreaza in ce vreau eu!
A: Haideti ca nu ne intelegem(!!!!!!!!!!!!), hai sa terminam aici colaborarea… si inchide telefonul in nas.
Asta e atitudinea agentiilor imobiliare. Cea mai buna metoda este vechea i know somebody that knows somebody. Nu gasesti agentii care sa ar vrea sa te ajute.
@Clawdel: sa stii ca pe criza asta s-a mai cernut neghina. astia prin care am inchiriat acum au fost foarte ok.
Am avut norocul sa nu caut, insa am oferit. Probabil la fel as fi scris si eu, doar ca situatia era invers. E greu (sau imposibil) in Romania sa gasesti ceva bun din toate punctele de vedere.
Doamne fereste sa ajungi prin Iasi sa vezi mega ofertele. Nici pana in ziua de azi nu pot sa inteleg cum pot cere unii oameni sute de euro pe apartamente care arata sub orice critica, dar profita de „pretul pietei” si uite asa ajungi sa umbli de nebun pentru nimic..
Respect. Mai ales pentru ultimul paragraf.
Te inteleg complet zoso dar romanu face chestia cu mintitul din spiritul sau innascut de marketist.
Se gandeste ca daca tot vine cineva o sa cedeze pentru ca ba le place zona, ba ca e ieftin, ba ca nu stiu ce, chiar daca nu e ceea ce vor de fapt. Da, normal ar fi ca in anuntul respectiv sa spui TOT, si ceea ce e bun si ceea ce rau ca exact oamenii care sunt interesati de locul respectiv sa vina…dar nu se face asa in Romania.
Se minte pentru a se vinde.
nu ti-ai ales timpul bun pentru mutare, e nebunie acum cu studentii. eu mi-am gasit in primavara super bine. pe atunci aveai de ales intre bine si bine
@adrian: am timp, in vara ma mut din nou
Ca asa ii place romanului, de-aia! Pe mine ma mai enerveaza si faza aia cu „adiacent” sau „aproape de”. suni si ii intrebi: ce inseamna adiacent? cat de aproape de? aaa… pai, la o aruncatura de bat, imediat se ajunge. si cand mergi la fata locului, iti dai seama ca mai ai de facut nu stiu cate statii de tramvai. de parca nu m-as duce sa vad si nu stie si mintea mea sa aprecieze cat de aproape/departe e ceva….
Eu nu-i inteleg pe aia care nu-si pun poze la anunturi… chiar le place sa faca n vizionari?
Faza e ca, ceea mai mare abilitate a unui, agent imobiliar este sa te „faca” din vorbe, sa ascunda defectele si sa iti prezinte fiecare apartament cat mai „gold”. Dar uite, am venit recent din uk, unde apartamentele de inchiriat, au niste sume astronomice, pentru un roman (care face conversia in „lei” – primele 2-3-4-5 luni) de locuit acolo, dar castigand bani in uk, ai posibilitatea sa iti indeplinesti vise la care in ro, te uitai doar in vitrina. Diferenta ar fi ca in uk, nu achiti chiria + 2 luni avans, ca parca asa era in bucuresti, ci doar o luna garantie. Daca apartamentul iti este oferit de „indieni” sau alte natii colorate, trebe musai sa faci o vizionare, caci nimic nu e in „concordanta” cu realitatea, iar daca vb. cu englezi, e clar, asa cum zice ca e, chiar asa e! Intr-un oras aflat la 82 km de Londra, un apartament de 2 camere + living (3 camere la noi) baie, bucatarie, debara, all inclusive *masina de spalat, frigider, aragaz, mobilat) + loc de parcare = 500 quid. sau 600 quid cu utilitati *apa, electricitate, gunoi, internet, telefonie + tv. La noi romanii se multumesc sa „ceara”, dar de oferit nu ofera multe.
Eu o sa am un apartament de vanzare in curand, si sa stii ca am primit deja oferte de la persoane care nu vor frigider aragaz si masina de spalat pt ca ei au deja, si sa fiu sincer pe cine am intrebat care mai are inchiriat e super ofticat ca ba a gasit parchetul gaurit, julit, termopanele zgariate, numai grasime pe faianta de langa aragaz de nici cu cutitul nu se lua si multe altele. Acum inteleg sa pun omului la dispozitie toate cele, si cat de cat de calitate, dar imi ofera certitudinea ca o sa le si intretina? (chiar daca semnez un contract cu el). Si daca imi face varza apartamentul dupa 1-2 ani ce fac stau sa ma rog de el sa-mi dea bani sau sa umblu prin tribunale sa-mi scot banii ? Intereseaza-te la pers care inchiriaza apartamente si vezy si oful lor nu doar pretentiile chiriasilor.
Nu ai gasit inca un apartament decent in BV in jur la 300 de coco pe luna?
cel mai jenant este cand te cheama agentul sa vizionezi un apartament impreuna cu alte cupluri care-ti sufla apartamentul de sub nas. WTF ? am pierdut cel putin 3 apartamente in felul asta.
Am uitat sa mai scriu ceva, dar daca tu consideri ca e reclama poti sa stergi mesajul. O metoda destul de sigura de a gasi chirie fara a lucra cu o agentie imobiliara este sa folosesti site-ul http://www.anunturiparticulari.ro. E destul de util site-ul. Baietii verifica zilnic anunturile gasite in ziare + internet si le adauga doar pe cele ale persoanelor fizice care cauta chiriasi. DECI NU E RECLAMA LA SITE
am patit-o si eu. intreb pe tanti de acolo:”pot sa stea doi?” si imi zice ca da, cand ajung acolo, era putin mai maree ca o camara, acolo cred ca punea ea compoturile :))
Norocul tău că nu eşti nevoit să te muţi curând, că mai ai timp (din câte am înţeles), şi că poţi să aştepţi să alegi bine. Unii care dau apartamente în chirie asta speră: vine omul e la al 43-lea apartament văzut, trebuie să se mute că începe facultatea/serviciul, pot să îi bag pe gât orice rahat. Şi atunci apartamentul se dă cu mobila buncii, cu mileu pe masă şi peşte de plastic pe TV, cu flori de plastic la pervaz şi cu balconul transformat în depozit de ziare şi murături.
sunt de acord cu ce zice Claudiu dar ma rog, fiecare din noi are alte standarde de locuit
am fost sa vad cateva anunturi inainte sa merg la o agentie si nu vreau sa fiu rea dar cand n-am stat de vorba cu britanici am luat numai tepe care mi-au pierdut timpul. avem termopane insemna ca existau doar la sufragerie (?!), pozele nu erau nici pe departe cele din anunt dar ma faceau sa vin acolo ca poate-poate.
aici macar exista ‘mobilat’/’semi-mobilat’/’nemobilat’
doar ca la semi nu stii exact decat daca iti spun ei; poate are utilitati dar nu pat, masa, scaune sau invers. ai din alea dar nu ai masina de spalat si altele.
daca ai timp de irosit se poate sa gasesti si ceva bun dar la cate anunturi sunt platesc fericita comisionul de agentie in caz ca imi gaseste ceva bun. da’ bun frate.
Pe https://www.anunturiparticulari.ro/ am cautat si eu, sunt mai scumpe ca pe anuntul telefonic.
Eu caut apart de vreo 2 ani, dar cautam rar, pt ca aveam casa in Bucuresti de la parinti, si cand am vazut ca urca spre 100k 2 camere m-am potolit. Am inceput sa caut iar prin feb 2009, erau in jur de 50-60k.
In fine, majoritatea agentilor tineau cu mine cand mergeam sa vedem ceva.
De ex, intrebam proprietaru cati MP2 are?
pai 43mp…. agentul imi spunea de fata cu ala, nu, nu, nu se poate, are 38mp, etc.
Propietarul cerea 45k, agentul spunea, la banii astia nu-l dati, eu va ofer 41k, (stia de la mine cat dau maxim) etc, deci tinea cu ala care dadea cashul.
Pai eu am boxa la subsol, si termopane… Agentul- Toate au….
pai am loc de parcare…. Agentul- Ceva noutati, toate au.
Sapt trecuta am cumparat apartament 2 cam, inainte sa-l cumpar am vazut altul, si ce sa vedeti , agentul tinea cu propietarul.
pai, domne, toti care l-au vazut au venit cu cash ca dvs…. da… cum sa nu
Pai au oferit unu 44k, altul 44,5k cash, in conditiile in care el era 45k… da.. right.
Eu aveam cash, cand ma duc la a 2 vizionare cu nevasta-mea la asta, propietara, daca vreti vi-l tin si 2 sapt, si nu-l mai arat la nimeni… lasa… nu-mi mai trebuie… mi-am luat la Iancului, mai frumos ca al tau, mai are si 50mp, cu balcon… cu cash…cu termopane, cu centrala, poate daca nu facea atata gargara in anunt il luam pe asta cu 45k, dar nu-mi plac mincinosii.
Apart asta cu baba mincinoasa, dc nu mi-a placut, a zis complet mobilat.
cand ajung acolo, eu cu pixul, ce-mi lasati din astea?
pai masina spalat o iau, canapelele le iau, aragazul il iau, congelatorul il iau, draperiile le iau.
Pai adica un 2 cam chel in berceni ie 36k, si tu vrei pe asta 45k cica complet mobilat si mi-l dai chel?
Si sa-ti dau 10k in plus?
Pai cu 10k il fac lux aia 40mp2… de asta am luat la Iancului.
Am trecut si eu prin asta acum 2 luni…garsoniere cu aragaz de 20-30 de ani ( d-ala cu ochiuri imense ) si mobila veche de 5-6 ani proprietarul insista ca e noua ” e de mai mult timp dar nu a fost folosita…deci e noua” cerea 250 euro pe un jeg de garsoniera. Problema era ca nici nu gaseai altceva la banii aia .
Am gasit intr-un final un super apartament cu 270 euro , 2 camere pe Brancoveanu, un proprietar de toata isprava, a facut smotru 1 saptamana acolo inainte sa ne mutam, ne-a lasat totul luna . Asa mai zic si eu .
Se duce si ne plateste si toate abonamentele si alea, vine la noi cu un suc cand ia chiria, ne-a cumparat si mobila noua si ne-a aruncat-o pe cealalta ca era prea veche si i-am dat si noi un avans mai bunicel…
Din 30 de vizionari pe cuvant va spun ca nu am vazut nimic decent
Asta se numeste „aventura de a-ti cauta apartament in chirie”!
Greu mai gasesti ceva bun si ieftin. Dar se poate…trebe doar sa cauti!
in sm, apartament 2 camere mobilat lux 120 E
Agentii nostri imobiliari sunt in mare parte neprofesionsti, trebuie sa recunoastem. In plus cum anii trecuti se vindea orice oricum eforturile depuse pentru a tranzactiona nu erau colosale si s-au obisnuit asa.
Poate ca acum criza o sa ii trezeasca la realitate si de ce nu sa ii mai cearna putin….
Comisionul e de o chirie la BV?
@dan peste tot e de o chirie.
Oricum, statul in chirie in Romania e o aventura. Eu am trecut prin vreo 2 experiente mai mult sau mai putin placute. Dar na, in timp inveti
ce e aia koko? :))
@Andrei: Eu stiam de jumatate din prima luna. Atat am si platit, ce-i drept acum 3 ani.
mai mi-a placut ce ai scris azi…cam asta e adevarul cu chiriile la noi…pe mine cel mai mult ma enerveaza batranii care au apartamente de inchiriat ca au mobila veche si cer un pret de zici ca e noua…si mai sunt si aia care au ap cu doua camere de inchiriat….dar o camera e ocupata cu ,,boarfele,, lor…dar ei au de inchiriat ap cu 2 camere…cica….o camera pt ce o platesti??…tragic…
pt adi de la com 15
dragu mami da tu cu banii primiti de la oameni pe chirie ce faci??…aia sunt si pt a face reparatii in cazul in care se sparge o faianta, se zgaraie parchetul….ca doar asa e cand cineva sta intr-o casa…se mai si strica una alta…..asta e riscul cu datu in chirie….da nu te mai plange ca iei niste bani frumosi…iti permiti sa schimbi o placa de gresie la 1 an….