Către standardizarea anunțurilor imobiliare

Pentru că la mașini a fost un succes, aș vrea standardizarea anunțurilor imobiliare. Cred că se poate și cred că ar trebui. Plus, sunt pentru o lege care să interzică proprietarului să joace la 12 capete, ori o dă la o agenție, ori o vinde el, nu pune și el anunț, pune și agenția, pune și mă-sa, pune și o vecină și pune și un banner pe casa lui Stelică de la oraș.

Avem așa:

  • Dotări: internet – da / nu, curent: da / nu,
  • Parcare: da / nu / pe apucate
  • Încălzire: centrală proprie / centrală bloc / centrală orășenească
  • Curte: da / nu / un ciot, că ne-am întins cu casa pe tot terenul, ca vaca
  • Stare interior: decentă / necesită renovare / grotă
  • Stare imobil: decentă / necesită renovare / minune a arhitectonicii
  • Vechime instalație electrică: nouă / 10 ani / 100 ani / a instalat-o Einstein
  • Izolație imobil: exterioară / interioară / bloc de idioți
  • Izolație: 5cm / 10cm / nu ne trebuie, știm noi mai bine.
  • Parcuri în apropiere: la 2 stații de metrou / în orașul vecin / în imediata apropiere
  • Băi: 3 / 2 mari / 1, că nu ne-a dus capul să facem două, deși avem 12 camere
  • Zonă: liniștită / cimitir aproape / la șosea, se aude tot / lângă un club de manele
  • Scoasă la vânzare: în 2009 / în 2012 / ieri

 

casa-mortuara

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

27 comentarii

  1. am impresia că edison era ceva mai priceput la instalații electrice decât einstein.

    00
  2. Sunt pentru o lege care să interzică unui blogger să joace la 12 capete, ori scrie articole, ori comentează pe alte bloguri.

    00
  3. Vezi ca Einstein nu prea are treaba cu instalatia.

    00
  4. incalzire pe gaze / lemne / electrica
    canalizare / fosa septica / in curte
    apa de la apanova / put in curte cu hidrofor / nu ca oricum nu ne spalam
    la izolatie ar trebui trecute si termopanele (alaturi de polistiren 5/10/expandat etc etc)
    certificat energetic (cred ca a devenit obligatoriu din 2014)

    00
  5. @Vali>> de ce internet la dotari?acum poti sa iti faci contract cu buletinul anytime

    00
  6. Adaugă și împărțirea imobilului cu dimensiuni (ideal releveu cadastru).

    00
  7. Din cauza modului cum functioneaza agentiile imobiliare din Ro, nu cred ca se va implementa vreodata.

    In US spre exemplu este un sistem (MLS) in care se listeaza toate proprietatile si la care toti agentii au acces. Sistemul a devenit asa de mare, incat nu are sens sa incerci sa vinzi o propietate fara sa o ‘bagi in sistem’ (nu ai nici o sansa, din cauza ca nu te va gasi nici un agent cumparator). Odata ce o proprietate e in sistem, agentul vanzator trebuie sa imparta comisionul cu agentul cumparator, si aici apare problema noastra – ca ei nu vor sa imparta comisionul cu nimeni.

    00
  8. Cel mai important: pretul: e de vanzare / vreau sa afle toti ca am casa

    00
  9. Newton ai vrut sa scrii 🙂

    00
  10. Ti-a mai zis cineva ca geniul in materie de sarme e Galvani si nu Einstein?

    00
  11. Cealalta masina e o duba neagra cu B-23-IAD.

    00
  12. De cateva zile tot caut o garsoniera unde sa ma mut, am ramas surprins de cat de idioate pot fi unele anunturi. Cel mai tare a fost unul care avea in titlu „Garsoniera aproape Unirii” la un pret foarte bun. Am zis sa dau click pe anunt si sa vad de ce este asa ieftin. In anunt scria ca garsoniera este situata in Rahova si ca ajungi in 15 minute cu RATB pana la unirii…

    00
  13. Se va da o lege prin care toate tranzactiile imobiliare trebuie facute prin agentie. Singur vei suna proprietarii, singur vei face vizionari, singur vei lua la verificat fiecare anunt. Insa contractul de vanzare-cumparare se va semna la o agentie imobiliara. Ei vor lua comision si de la vanzator, si de la cumparator doar pentru ca „autentifica” contractul de vanzare-cumparare. Nu stiu daca vor inlocui sau vor dubla activatea notarului. Cica in Vienna este un sistem asemanator. Am platit la comisioane cand mi-am cumparat apartamentul de parca eram fiul lui Isarescu.

    00
  14. Problema e ca Edison era mester in curent continuu, Tesla era in alternativ. Mai degraba a montat Tesla instalatia electrica. 🙂

    00
  15. NOU
    #17

    acu’ vreo 12 ani, student, cu pretena, caut inflacarat chirie, ca stateam in camin (acolo am si ramas pana la capat, ca norocu’). sun, pret mediu-bun (maximul ce mi-l puteam permite) si merg sa vad locul. in anunt: garsoniera – bucatarie, baie, cablu, langa parc, zona buna – zice proprietarul ca a stat un cuplu aici pana recent, e numai bun pentru tineri. am ajuns, era la parterul unui bloc de garsoniere, intr-adevar, langa parc, si cand sa ma duc spre zona cu „usi”, ma trage proprietarul, ca nu incolo ci dincolo, sub scara, langa lazi si biciclete era un grilaj care proteja un soi de magazie. intru si vad un fel de hol de 2/6 cu mobila ca-n depozit, parca dusa din apartamentul bunicii care s-a mutat la tara inapoi, despartit cu un placaj de 1 cm de jumatatea cealata a magaziei, de unde se auzeau voci ca dupa o perdea si chiar se vedea dincolo printr-o crapatura a placajului – unde locuia in 2/6 o intreaga familie. era si o baie, fara usa, cu o perdea si un wc, chiuveta si atat de 1/1,5. fiind tare indragostit atunci, ma gandeam ca asta e tot ce pot sa ofer si chiar simteam cum mi s-au inmuiat genunchii, ca o sa pierd marea dragoste. mi-am tras doua palme si mi-am dat seama ca nu pot mai mult la varsta aia si am acceptat situatia. m-a bantuit o vreme experienta aia. cum sa faci asa ceva cuiva?

    00
  16. si sa puna minim 3 poze

    00
  17. Astia cu Edison, ar trebui sa mai puneti mana pe o carte: https://en.wikipedia.org/wiki/Nikola_Tesla

    00
  18. @alioja: Pentru ca exista zone de case unde nu vin toti ISP-istii, sau chiar nici unii. 🙂

    00
  19. hehe..acum trec prin asta..nu vreau sa jignesc pe nimeni cand spun ca agentul imobiliar roman este un pic tuciuriu, fara chef de munca si care a descoperit internetul! si seful de agentie este cel care isi da pantalonii jos sa spele rusinea agentului(face asta pentru ca e la fel de prost si nu stie cum sa gadile…si mai bine se lasa gadilat).
    experienta unica a achizitionarii unei case cu bani de la banca o voi redacta cand voi termina.
    p.s: la ce plm iti mai cere banca garantie 3 rate ale dobanzii cand ei sunt stapanai pe casa?

    00
  20. @Darius>> si daca nu vine nimeni, atunci de unde sa „existe” deja ?

    :D:D

    00
  21. cat comunism. voi nu meritati libertate deloc. imi place cum vrei voi sa interziceti omul ce sa faca cu proprietatea lui,.
    dar de ce sa fie obligat doar la apartamente? sa fie si la masini si la electronice sau la bunuri alimetare.
    rezolvarea la problema cu 12 capete este: BRANDUL. adica sa ai un renume, onoare, reputatie pt agetia ta de combinatoti imobiliari. dar acest lucru e cam greu pt ca eu nu am prea intalnit romani cu onoare si reputatie. pt ca toti iti trag teapa cand e vb de bani.
    deci hai sa obligam omul sa faca cum vrem noi cu proprietate sa.
    ce vrei voi este echivalenet unei taxe auto pt imobiliare.
    e mult prea greu sa ii faci o oferta decenta omului si sa prestezi niste servicii ireprosabile strategii de marketing si de atragere a clietului. alea necesita bani si timp. deci hai ii interzicem din libertati este mult mai simplu si nu costa nimic.
    ce piata libera…ce cere si oferta…. ba tu esti liber sa faci cum iti zicem noi DAAA?
    cum ba sa poti cumpara si Kent si Malboro? ori una ori alta! dar nu amandoua.

    00
  22. total de acord! unde semnez?
    mare parte din anunturi sunt scrise in mizerie iar agentii nu au nici ei informatii detaliate sau corecte…chiar nu-si merita comisionul, cel putin nu unul de 2-3% din valoarea unui ap de vz!

    00
  23. Pentru mihai la #7:

    cu MLS e alta mincare de peste… mai complicata.

    00
  24. NOU
    #26

    Cauti casa? Observ ca ai ceva cu imobiliarele in ultima vreme. Nu iti mai place aerul curat de la Brasov? Vrei la capitala?

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de pe eMAG prin acest link, de la PCGarage prin acest link sau de la Finestore.