Case și apartamente de vânzare #22

Am schimbat un pic titlul, așa e mai cuprinzător.

Apartament din categoria “cocină”. La prețul vânzării se adaugă 20.000€ renovarea, că proprietarului i-a plăcut să stea în mizerie 30 de ani și n-a avut bani de niște detergent.

Casa asta e de vânzare de luni bune în Brașov, dar nu-mi dau seama de ce nu o ia nimeni.

Apartament de vânător, mobilat lux, aștept căprioare. Șemineul ăla de faianță e de mare angajament.

Ce faceți aici, bă?! Nimic, bos, renovăm acoperișul, și l-am acoperit să nu îl plouă. Nu înălțăm casa, să mor io.

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$

54 comentarii

  1. Chiar sunt curios de povestea din spatele ultimelei poze. De ce ai face asa ceva?

    00
    • in acea zona nu este cablu tv si ca sa vezi TVR2 trebuie sa umbli la antena care e pe acoperis.
      Al doilea acoperis e ca sa nu te ploua cand candaci fine-tuningul.

      00
    • Ca sa eviti birocratie. Pentru renovare nu trebuie autorizatie de constructie. Mai era moda aici acum vreo cativa ani ca daramau tot de la o casa veche mai putin un perete dinspre strada, faceau casa noua putin in spate si apoi dadeau jos si ultimul perete. Si inspectorii ziceau ca e ok, ca e renovare.

      00
    • @Claudiu, când vrei să te ascunzi după pretextul renovării, modificările le ferești de văzul lumii. Aici nu numai că nu se ascunde nimic, dar mai și atrage atenția.

      00
    • Dispare cu primul vant serios

      00
    • Casa e locuita, probabil si finisata cat de cat ok. Daca dai acoperisul jos sa mansardezi clasic si te prind ploile ai pus-o!
      Am patit acum cativa ani, am mansardat (perfect legal) casa parintilor si cam dupa 2 saptamani a inceput o perioada foarte ploioasa, casa a mai stat o luna fara acoperis… nu vreti sa stiti cum a fost in casa, ma duceam la 3 noaptea sa dau apa cu galeata afara. Nici acum nu s-a uscat complet parterul… miroase a umed si igrasie cand intri dupa cateva zile nelocuite.
      PS: evident am pus folie la prima ploaie, folie buna de solar, fara intreruperi, a doua zi era facuta ciur de dorei, cu toate ca aveau scanduri pe care sa mearga.

      00
    • Este o fotografie din Rusia. In general este o solutie folosita temporar la inlocuirea unui acoperis. Tinand cont ca este in Rusia, probabil astia mascheaza reconstructia unei case fara autorizatie.

      00
    • Nu imi pot edita comentariul anterior, insa mai multe detalii regasiti in comentarii aici https://www.reddit.com/r/WTF/comments/jp7oye/i_have_so_many_questions/

      00
    • @Dan Rusia zici? Nu tot ce zboara pe internet se si mananca.

      https://goo.gl/maps/NriRvvo6QsqAsjqX8

      00
    • Merita inclusa pe lista monumentelor prostiei, alaturi de macaraua dintre blocuri, stalpul din mijlocul drumului, terenul de fotbal in panta…

      00
    • Cand stii ca la anu’ iti iese autorizatia de extindere a cladirii dar pana atunci trebuie sa iti repari acoperisul ca iti ploua in casa si nu mai poti astepta pana se face noua cladire. Se intampla des, doar ca aici e cam exagerat si cel mai important e ca asa cum e facut la primul vant tare acoperisul va pleca

      00
  2. Nu pot sa cred ca se poate atata rautate, sigur acel semineu e din marmura de Carrara. Si nici un pic de apreciere pentru televizorul pus pe panoplia cu fire.

    00
  3. NOU
    #13

    Cam subțirel stâlpul din dreapta de la acoperișul mare…

    00
  4. 3. cand si-au construit vecinii case mai mari si nu vrei sa ramai in urma

    00
  5. Recomand pagina de facebook Case strambe pe radar.

    00
  6. Daca ii spui primului ca ii dai 20.000 si sa spuna si „multumesc”, tot el se supara.

    00
  7. E posibil ca in primul apartament sa fi locuit ceva batran iar acum mostenitorul nu vrea sa se complice. Cu vreo 3-4 mii de euro l-ar putea cosmetiza(e doar o garsoniera), fix cum fac samsarii cu masinile.

    00
    • Probabil ca e mostenit, da.

      Dar 4000 Euro sa renovezi ce e acolo sunt vise, costa mult mai mult.

      00
    • il renovezi cat sa dea bine in poze: intr-un weekend scoti tot linoleul, chemi apoi un mester sa curete peretii si sa zugraveasca apoi speli tocaria sau o revopsesti sau o scoti si pui termopan si aia e. mai dai 800 lei sa montezi o usa metalica china. iti ia mai putin de 4k euro daca nu pui termopan. posibil si cu termopan cu tot sa iesi sub 4k. practic faci o curatenie mai scumpa iar viitorul proprietar are o panza alba pe care poate face ce vrea

      00
    • Am renovat eu o garsoniera asemanatoare acum 2 luni. Schimbat tot mai putin usa de la intrare si tamplaria pvc (am inlocuit doar un geam simplu cu unul sablat) care erau bune. Si cand zic tot, zic instalatie apa, calorifere, instalatie curent, pus mobila in bucatarie facuta pe comanda, gresie, faianta, usi, etc. Fara electrocasnice, erau deja cumparate, fara centrala de apartament (radet). Pret final 5840E (am toate costurile defalcate pe categorii).

      00
  8. As zice “locuinte” in loc de “case si…“, da’ o sa zici ca e discutabil daca sunt locuibile

    00
  9. Eu refuz sa cred ca exista asa ceva, si mai ales ca vor bani pt ele. Mi-ar fi rusine sa pun la vanzare si sa ma intalnesc cu cineva la vizionare.

    00
  10. NOU
    #24

    Mi-am luat ap – 83mp+30mp terasa = 90k.
    Dupa 6 luni, vecinul de etaj se muta. Are ap de 70mp+13mp terasa. Cere 120k.
    I-am zis ca bate campii si sa zica mersi daca ia 110k daca il da mobilat. Dupa 3 luni de pus la vanzare mi-a zis ca regreta ca nu a acceptat ultima oferta primita, aia de 90k.

    00
    • Unde e situat apartamentul? Am cumparat apartament in Cluj acum 4 ani, 53 mp+8mp terasa, loc de parcare la suprateran=58k. Zona nu era cea mai buna, Marasti, langa podul spre Iris pt cine stie zona sau no, eu nu am considerat-o niciodata asa. Anul trecut pe vremea asta ne trece prin cap sa ne bagam picioarele in el Cluj si sa ne indreptam spre o zona mai linistita si ieftina si musai la casa(intre timp ne-am luat si caine si era greu cu un animal de 35kg in 53mp). Am pus prin Ianuarie la vanzare apartamentul, l-am dat in 2 zile la 92k. 2 luni mai tarziu, gasim casa intr-un complex. A noastra a fost 95k, cea de langa s-a vandut cu 105k 3 luni mai tarziu. Alta tot de aici, e 115k acum. E incredibil cum creste piata…

      00
  11. Prima garsoniera doar sa fie luata de cineva care renoveaza si vinde. Dar acea persoana vine si ii da jumatate din pretul cerut.

    00
  12. ia uite aici. cat costa vila asta? 335k? wrong. nu s-a vandut cu 260. deci pretul e undeva la 200.
    https://www.google.com/search?q=X7H801004

    00
  13. Ultima poză… Am mai văzut pe undeva. Cred că ideea e că se poate locui până termini… ce ai de terminat acolo.

    00
  14. La prima poza: care casa?!?
    La a treia poza: i got nothing. ce e aia? :)))

    00
  15. am zis vreodata ca imobiliare.ro sunt jegosi? anunt casa vanduta cu 300k e inca pe site la 420 si 450. adica e de doua ori. ambele false. sunat agentii „de ce nu le scoateti de pe site? „pai voiam sa le scoatem”… anunturile sunt inca acolo. raportat anunturile… anunturile sunt tot acolo. si apoi iese statistica „preturile s-au scumpit cu 30%” din media anunturilor de pe site..

    https://www.google.com/search?q=X7H801004

    10
  16. G aia la 55k depășește orice închipuire. Da, știu că zona face prețul și zona aia este scumpăcu draci, dar 55k pe mizeria aia nu mă face să cred decât că proprietarul era băut când a cerut suma aia. Și vorba ta, mai bagi în ea de nu te vezi…

    00
  17. E un meserias pe aici care se pricepe? Cat ar costa la casa de mai jos, o izolatie cu vata bazaltica la exterior, plasa, tencuiala, glet si doua maini de lavabila, la interior.

    Ce altceva mai trebuie? Dusumea, gresie faianta, centrala, inclzire in pardoseala?

    Un pret estimativ, nu la virgula.

    https://www.olx.ro/oferta/casa-de-vanzare-sat-dobarlau-jud-covasna-IDebKo9.html#41b87bcc18

    00
    • Cam 6000 de lei vata bazaltica de 10, estimez ca ai vreo 120 mp de izolat. Cu tot cu plasă. Tencuiala, glet, deco, mergi cu meseriașii … eventual materialele lor, nu ți pot da prețuri. Ei oferteaza ceva, tu verifici, dai drumul sau nu.
      Incalzire: sky is the limit. Lemn? Electric? Peleti? Pompă de căldură? E gaz acolo?
      Încălzirea in pardoseală n o faci cu nea caisă, no matter what.
      Anyway, să te poți muta în ea, cca 35000 de euro cu toate ălea, regie proprie. Poate 40 dacă mai umbli la ușile alea și mai una-alta.

      00
  18. Ce specie de taximetristi bucuresteni sunt agentii astia imobiliari.

    00
  19. Apartament 3 camere, 92mp utili, două locuri de parcare private și boxa de 9 mp. Vroia 115k, agentul cerea la început 120k. Am oferit 100. Nu a acceptat. M-a sunat la peste două luni că enik cu 100, i-am explicat că nu îl strang cu ușa dar acum ii mai pot oferi 95k. S-a enervat, mi-a inchis telefonul. Ieri l-a sunat soția si i-a spus că ăia efectiv sunt banii, daca vrea poate merge la bancă si sa vada un extras de cont si că am de gând să schimb mașină. Deci mai încolo slabe șanse si de ăia 95k. A zis ca se gândește, in 15 minute a fost de acord. Acum ma gândesc că poate era ok 90. Evaluatorul prieten de familie zice că in altă zonă pretul ar fi fost ăla pentru zona aia mai degrabă e un 85-87k. Pentru mine a contat că sunt la 5 minute de mers pe jos de soacră si 5 minute cu mașina de părinți
    Apartamentul încă e la 120k pe imobiliare.

    00
    • Peste tot e la fel. Nimeni nu cumpara la pretul afisat pe site. Pe site-uri nu scrie pretul cu care a fost vandut apartamentul. Toti umfla pretul, ca sa aiba loc de negociat un 10-20%. Toti te refuza la inceput, ca atunci cand anuntul e nou, suna multa lume si spera sa prinda prostul. Dupa aia, daca insisti, lasa coada jos si iti vand mai ieftin, ca majoritatea nu mai suna si a doua oara.

      Am cumparat apartamentul nostru de 2 camere, cu 85k, proprietarii vroiau 96k.

      Avea un vecin apartament cu 4 camere, il dadea la 160k. Il vroiam noi, i-am oferit 110.000, ca era vechi si trebuia renovat. Pe noi ne-a costat 20k sa renovam de la 0, pe ala de 2 camere, deja imi imaginam cam cat costa sa refac un 4 camere.
      N-a vrut. Mai tarziu a fost constrans de niste probleme si a vandut la altcineva cu 125k. Pe site tot cu 160k aparea.

      00
  20. Uite aici :)) 230k pretul actual. E de ceva timp pe piata. Intial in descriere cerea 250k. Oricum o dai e aberant de mult.
    https://www.storia.ro/oferta/apartament-deosebit-cu-terasa-de-114-mp-hercesa-IDiip4.html

    00
  21. Ultima poză îmi aduce aminte de un caz din Ungheni, jud. Mureș. Fosta biserică greco-catolică, furată de BOR, fiind declarată monument nu putea fi demolată de preot, care vroia ceva mai maaaaareeee și cu turle haurite. Drept urmare a construit noua monstruozitate în jurul bisericii vechi, acoperind-o de tot. După care, că oricum nu se mai vedea de la drum și organele nu amendează angajații BOR, a demolat fără regrete clădirea de patrimoniu.

    00
  22. Cred ca toate anunturile astea trebuie demascate si explicate. Un fel de „case pe radar” – „anunturi pe radar” That is not a bad ideea…

    Exemplu: anunt care nu zice de cand e blocul, zice doar strada Tarnave, etaj 3. Mergi pe Google Maps si vezi ca e un singur bloc acolo de 3 etaje, bloc intre case normal; si te uiti pe history, adica sa vezi cum arata blocul in 2009. Si ce vezi? ca acolo era o casoaie cu 3 etaje re-mansardata si re ridicata. Apartamentul evident nu are garaj, nu are lift, are in schimb pod si e mobilat ikea. Ramane intrebarea, de cand e blocul?

    https://www.storia.ro/oferta/apartament-4-camere-bd-expozitiei-ion-mihalache-str-tarnava-IDl1YV.html#46044d7c3b
    si pe google maps inainte:
    https://www.google.com/maps/place/Strada+T%C3%A2rnava,+Bucure%C8%99ti/@44.4716942,26.0551305,3a,75y,151.73h,99.28t/data=!3m7!1e1!3m5!1sKn5aVs7CgzLpLN_6gLuLVQ!2e0!5s20090401T000000!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x40b20231b89fcbfd:0x3b68ca0cdd8f8cb!8m2!3d44.4723914!4d26.0556145
    si dupa

    https://www.google.com/maps/place/Strada+T%C3%A2rnava,+Bucure%C8%99ti/@44.4716795,26.0551244,3a,75y,152.86h,110.69t/data=!3m7!1e1!3m5!1sjqQ9EaVN7gRKe3_bZ0Dzwg!2e0!5s20190801T000000!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x40b20231b89fcbfd:0x3b68ca0cdd8f8cb!8m2!3d44.4723914!4d26.0556145

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de la eMAG sau de la Finestore.

Pun clipuri pe Youtube

Top articole

7 zile