- Mov . Brunetă . Blondă . Futac . Brunetă . Gri . Blondă . Roșu . Șatenă
- Revine balonul de încercare cu impozitele pe proprietăți
- Prețul la imobiliare a crescut, desigur
- Știința din Carpați, pe PDF-uri
- Moldova ne arată ce trebuie făcut cu Georgescu, Șoșoacă și Simion
- Feexers, ahead of its time
- Vreau să văd asta la noi, ar avea clienți constant
La cum își abandonează românii câinii bătrâni, ar fi plin. Și i-aș pune și pe ăia cu amstaff să intre cu câinele la tigru, așa, pe bani. - Se scoate limita de 100ml de lichide în avion
- Cronica de tehnologie
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
Cam sinistru 7..
Dar o dietă pe bază de maidanezi agresivi.. aproape acceptabilă.
Aia cu amstaff sa intre ei intai la tigru.
6. Prima oară când aud de ei.
la fel. fixx… cine?
Tone de experiență și de executives și le a scăpat o chestie evidentă de la început: personajul Dorel pe care niciun sistem nu l poate manage .
3. Eu asta nu inteleg, va rog sa-mi explicati. Daca populatia scade, de ce cererea creste? Sa zicem ca nu cumpara dezvoltatorii intre ei ca sa tina pretul; sau oamenii cu bani pentru ca e singura modalitate „healthy” de a-si tine banii pe plus; sau cei care apeleaza la Noua Casa. De ce e in crestere cererea cand populatia scade de la un an la altul?
Astia care lucreaza pe afara, unii, nu toti, nu am procente nici pe de-o parte, nici pe alta, fac case la tara. Da, mai sunt care cumpara, dar… aici mi se blocheaza mintea.
Banii negrii, spaga din contracte medii/mari sau mai multe mici, banii din pesteala de pe afara dar si inauntru, banii albi care nu stiu si alte investitii etc
Cererea creste doar in vreo 6-7 orase, cele universitare. E cerere pentru ca in continuare vin o gramada de studenti din afara oraselor universitare in aceste orase, o parte se intorc sau emigreaza, dar o parte raman si au si ei nevoie de case. Plus tot ce a zis @Nicu
Populatia scade la sate. Acolo sunt ifetine casele
Creste pretul acolo unde vin oamenii – orase care inca nu au murit economic sau chiar se dezvolta. Prin „simpatie” poate creste, mai putin, si in alte localitati. In multe alte locuri scade sau nu se vinde/cumpara nimic.
1. prețurile cresc în cele 5 orașe mari, unde sunt locuri de muncă, și asta trage prețul în sus și în alte orașe. cauta apartamente Giurgiu sau Victoria, să vezi prețurile in orașe moarte economic.
2. sunt investiții sigure, nu ai in ce altceva să bagi banii.
2. = efectul politicii de jumulire a antreprenorilor de către instituțiile de control.
4: nu neapărat cercetarea cât 99% din ebook urile de beletristică vin de pe yandex.
6. Mi se pare o idee super buna. Problema e ca nu a auzit nici dracu’ de ei pana nu au dat faliment.
Poate daca ar fi bagat mai multi bani in publicitate, cel putin la inceput, ar fi avut alta soarta.
La cum sunt scrise explicatiile, graficele si toata barbologia aia, pare ca au facut aplicatia niste pizduti care nu au renovat o baie in toata viata lor.
Exact asa pare, ca sunt unii ce nu au vazut niciodata un santier.
In plus, scuza lor cea mai importanta este ca in Romania lucrarile se fac pe piata neagra (fara fiscalizare).
Can au vazut ca asta este situatia, de ce nu s-au adaptat? De ce nu au devenit un fel de OLX al mesterilor, adica o platforma care sa ii puna in legatura pe meseriasi si pe clienti si mai departe sa ii lase sa negocieze singuri preturile si modalitatile de plata.
Iar platforma putea sa traiasca implementand o taxa de X lei pentru fiecare postare sau fiecare vizualizare a anuntului.
Cu ce se diferențiază Homerun de feexers, de ei încă există iar feexers a închis proiectul?
@RDK: citeste ce au declarat ei „Eram o echipă experimentată, cu foștii executivi de top, toți cam pe la 25 de ani, dar cu 30 de ani de experiență”.
Suna ca si cum erau niste tineri absolventi de facultate, cu pretentia ca erau seniori de top, cei mai de top. Poate aveau 30 de ani de experienta in total, daca numarai toti angajatii.
Aia voiau sa aplice modelul corporatist, standard, cu VOC, PLM, KKMK la mediul santierestic romanesc. Bine elitele astea inovatoare, nu cred ca au zugravit nici macar cusca cainelui. A fost un proiect mort din nastere, dinainte de concepere.
2. tarnoseala vine din structura marilor proprietari de imobiliare.
problema cu feexers e ca au bagat fix lupa in marketing si promovare, in afara de fondator si actionari nu stia nici dracu de ei
Mie imi suna ca incearca sa se disculpe in fata investitorilor, ca le-au risipit banii aiurea. „Am facut totul bine sefu, dar nu merge.”
6. „Feexers a cumulat afaceri de aproape 78.000 lei în perioada 2017 – 2024, cel mai bun an fiind 2020, când acest indicator a atins 33.245 lei.” . Cred ca cifrele astea sunt gresite. Si o mamaie care vinde patrunjel in piata face macar triplu in intervalul dat. Iar la astia de plictisesti cand citesti cati investitori au avut…
6. Oamenii aia nu cred ca au avut de-a face cu mesterii din Romania. Ideea nu ii rea, dar trebuie sa vezi daca ai meseriasi adevarati cu care sa colaborezi. Si asta in toate orasele din tara.
Dupa informatiile oferite de ei, se pare ca tot nu stiu ce au gresit. Spun ca au facut totul 100% dupa carte, dar au falimentat.
Intr-o afacere nu exista doar „by the book”, exista riscuri pe care ti le asumi, exista decizii pe care trebuie sa le iei, idei bune etc, pe care nu le gasesti in carti. Ca nu toate in viata sunt tutoriale pas cu pas (step by step).
Afirma ca „au crezut ca pot hack-ui lipsa de încredere a românilor cu un algoritm”. In primul rand, problema ii la mesteri (ca aproape toti lucreaza fara factura, nu mai zic de calitatea serviciilor) si apoi sa vorbim de clientii finali.
De la plecare șansele au fost negative .. ceva evident but …
nu ai inclus si whataboutismul asta de clasa de la prietenul tau hostiuc: https://www.zf.ro/opinii/bunic-parinte-v-lasat-mostenire-apartament-60-000-euro-hotel-cont-22872999
voiam să-i dedic un articol separat.
5. Bravo moldovenilor. Ei sunt patiti. Noi ne pregatim de funeralii nationale pentru un agent rus.
2. Uite, ceva distractiv:
https://www.facebook.com/share/p/19W4Lk87hw/
„Tot primesc ăștia bobarnace de la Bruxelles ca suntem tara cu cei mai mulți proprietari și asta este neconform planului 2030.
Proprietarii sunt mai greu de condus, controlat, constrans”
Tot ce am citit acolo a fost oa-oa-oa, avem casa de 300-400k eur si ni se pare mare un impozit de 3000 de lei. Toti vrem sa avem infrastructura de afară, dar să plătească alții pentru ea. Las la o parte măsura „reparatorie”, în cazul lor probabil e justificată, din păcate orice astfel de măsuri la noi sunt deformate și de existența unor beneficiari gen revoluționarul din Buzău.
Eu am mai citit și aia că sunt scutiți de plata impozitului, dar tot sunt opăriți.
@rasta, sunt opăriți, că se întrevede și tăierea acestor privilegii. Nu ai idee câți revoluționari si urmași de-ai lor avem pe hârtie, inclusiv în orașe unde lupta împotriva comunismului a fost… să zicem mai mult mimată. Repet, oamenii în cauză îi consider de bună credință în privința asta, nu am nici o dovadă că ar fi altfel. Din păcate vor suferi probabil în urma abuzurilor altora.
Pe de altă parte, nu poți să te plângi că statul nu a făcut nimic, că dacă nu făcea nimic în zonă, nu îți dădea nimeni 3-400k eur pe casă. Practic, aia e o casă într-o zonă cu infrastructură ok, pun pariu.
8. La Cluj sunt instalate detectoarele din 2023 si au mers aproape un an. La fel erau si in alte cateva aeroporturi din UE doar ca in 2024 s-a trezit UE ca mai trebuia niste spaga, adica ca mai trebuie niste extra verificari la detectoare.
Acu probabil s-a platit si sunt bune iar
Bruxellezilor le e ciuda pe Cluj! Se ştie! „Și d-aia!”- cum zice Junkyard
2. Sa se supraimpoziteze locuintele goale si terenurile lasate parloaga, + supraimpozit pe imobile multiple. Ai 3 case si le lasi sa putrezeasca, ia impozit hoardere, baga-le la inchiriat sau vinde-le.
7. Il trimitem pe iliescu dupa ce ill ling toti jurnalistii.
2. Nu e ca si cum nu poti transfera casa pe numele rudelor.
Sa se supraimpoziteze si literele nefolosite de pe tastatura!
@punKreas, eu cred ca procentul oamenilor care ar trece casa pe numele rudelor e ff mic. Numai taxele notariale depășesc impozitul pe muuuulți ani. Dincolo de complicațiile cu riscurile recuperării imobilului în caz de deces al rudei sau alte certuri care apar la astfel de giumbușlucuri.
Soluția însă e corectă, avem f multe case care stau degeaba. Supraimpozitarea celor care au mai multe case și le țin degeaba e ceva ok. Parțial și supraimpozitarea celor care le dau în chirie, din 2020 încoace nimeni nu mai are altă idee de investiții decât cumpărat case și dat în chirie. Visul american, ediția românească.
Mentalitate de comunist. Vrei casă? Pune osul la muncă și ia-ți, nu forța e altul să-ți vîndă ție ieftin că ești puturos.
@Marinel, muncesc și am și casă, nu duce tu grija mea. Sunt și un pic comunist poate la faza asta. Dar aș prefera să trăiesc într-o societate unde oamenii fac bani din altceva decât capitalizarea oportunității de a fi fost primul cu bani într-o anume zonă. Vorba aia, primele 3 case sunt mai grele. Apoi doar te joci…
6. trist, dar un non-starter. Am lucrat personal la o alternativa, pe idee similară dar mai integrată cu firmele de bricolaj. Ca si client, alegi meșterul (verificat). Lucrarea e administrată pe platforma, meșterul îți face lista ade materiale si platforma pune comanda peste tot. Platforma administrează livrările care au nevoie de sincronizare sau disponibilitate simultana. Meșterul rezerva timp si executa când materialele au venit.
La client, totul bine.
La mester … vai si amar. Asta pentru ca meșterul nu are nevoie de fapt de platforma, ei găsesc de lucru oricând (in orașele medii/mari + zonele din jur). Meșteri care renunță, care dispar pur si simplu după ce se anunță disponibil, care participa la plasarea comenzii si după aia nu mai era disponibil niciodată, etc.
Singurul lucru cu care rămânea clientul in situația aia era ca meșterul făcea un plan de lucru in care zicea fiecare material ce si cum se folosește astfel încât un alt meșter putea sa execute treaba. Dar na … era bătaie de cap.
A fost nevoie sa blocam avansul meșterilor pana la prezentare (începerea lucrării efective) dar evident ca in momentul acela toți au plecat.
Si e de munca acolo, dincolo de software. Verificarea meșterilor, contracte, integrarea cu sistemele magazinelor de bricolaj. Ce faci daca o livrare se anulează sau un produs care apare ca disponibil nu mai e in cantitatea sau de calitatea cerută. Ce faci mai târziu produsul de calitatea/cantitatea cerută e disponibil la alt preț. Majoritatea clienților sunt disponibili sa plătească pentru rezolvarea bătăii de cap dar 1) e de munca serios si 2) pe meșteri nu te poți baza de nici o culoare.