- Blondă . Blondă . Bruneta . Brunetă . Brunetă . Brunetă . Blondă . Brunetă
- Cele mai sărace județe: Buzău, Teleorman, Caraș și Mehedinți
- Topul prețului la apă potabilă
- Securitatea lucrează în continuare
- Nu există o bulă imobiliară, să fie clar
Casa aia era 150K în 2021, voiam eu să o iau. - Avem 6,7 milioane angajați
20.000 ITiști, 11.000 profesori, 11.000 bugetari în administrație. - De ce scad oare rezervele valutare?
Știu, e secret de stat, nu ne poate spune domnul Manole ce se face cu banii. - Economia duduie
Iar ANAF nu vede fazele astea. - Politicienii nu se pot abține
Fix mă-sa, pensionara, era cea mai competentă. - Suveraniștii sunt patrioți și loiali
Când nu sunt cumpărați de PSD la bucată. - CFR poate face profit dacă se taie mizeriile
Îmi place aia cu „anulat trenurile pe care nu vindeam bilete”, o măsură complet inovativă. - Cumnatul lui Geoană a fost găsit de Gândul
Da, reporteri, jurnalism, chestii. Aham. Nu filaj. - Cronica de tehnologie
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
5
244k? ieftin! vezi ca vinde nelson mondialu’ apartament cu 3 camere in cluj, bloc vechi, nici 90mp, cu 500k!
Pe bune? Pui botu la caterinca aia ca un pusti de 16 ani?
@Gogu ule din pacate nu este katerinka
omul pur si simplu atata cere. Ca nu l vinde la pretul asta nici nu prea conteaza.
Conteaza ca momentan preturile sunt umflate in mod artificial atat de catre proprietari cat si de agentii fara nici un fel de justificare economica reala. Pur si simplu preturile de pe piata de imobiliara din romania se face dupa cum vrea muschiul proprietarului si al agentiilor.
*se fac
Nu are ce sa ceara si pe ce, in primul rand nici nu e apartamentul lui.
Nelson avea si un garaj de tabla, in care isi pusese gresie si faianta. Cand l-au obligat cei de la primarie sa-l darame (la fel ca pe multi alti clujeni, garajul fiind pe domeniul public), plangea pe facebook ca „l-a sarit Boc din 18.000 de euro”.
5. renovabila? mai degraba demolabila! cum dracu sa dai atati bani ca sa stai la umbra unui bloc?
@AlexAndru
„Pur si simplu preturile de pe piata de imobiliara din romania se face dupa cum vrea muschiul proprietarului si al agentiilor.”
Bun venit în lumea reală!
Asa se fac toate preturile, de la Coca Cola la IPhone, cel care vinde pune prețul care ii convine, iar dacă se vinde înseamnă că asta este prețul corect.
Preturile pe piața imobiliară sunt într-adevăr umflate, asa cred și eu, dar dacă se cumpără înseamnă că astea sunt preturile corecte.
Bun pretu sa stai in curte ca pe scena de teatru.
Am stat la parter acum ceva timp, avand o mica gradinita in spate. Nu cred ca era zi sa nu adun chistoace si mizerii aruncate pe geam.
Casa aia e in umbra permanenta din cauza acelui P+2E+M.
A propos, cum s-a permis constructia acelui bloc? Nu s-a facut un studiu de insorire?
@3+6 companiile de apa, aceste spauri pentru sotiile de politicieni si pusculite de partid.
6. ~400k itisti, + ~20k la 1 ian 2025 fata de 1 ian 2024 – eu asa citesc stirea. Oh nu , it-ul e pe moarte. Nu
11. Stiu la prima mana un tren anulat care nu circula gol. Pe o ruta majora. Nu e o problema grava, mai e unul o ora mai tarziu, dar face ca in ochii mei sa arate cu totul altfel gargara asta. Da, s-a taiat, s-a trecut pe profit, dar partea cu am taiat ca erau goale pentru mine e gargara ieftina.
11 calatorii din ambele trenuri intra fara aglomeratie in unul singur, oricare din ele?
daca da, unul era in plus.
daca nu, putem discuta de cati platesc biletul.
Daca dintr-un tren plin, cu sa zicem 1000 de persoane, sunt vandute 25 de bilete si restul pana la 1000 ‘la nasu’. Practic trenul ala e ‘gol’.
Intamplarea face ca periodic circul cu trenul. In ultimul an eu nu am vazut situatii de intelegeri cu nasul. Trenul care s-a anulat era atat de gol incat au făcut din 2 trenuri de 4 vagoane unul de 7. Putem discuta de eficiență in stilul asta. Poate e caz particular, poate nu e. Dar faptul ca la urmatorul tren s-a suplimentat masiv numarul de vagoane imi da ca defapt trenul dinainte nu mergea chiar gol.
Probabil ca este asa cum spui tu.
Dar totusi nu vad o problema atat de mare ca s-a anulat un tren, in conditiile in care exista un alt tren pe acelasi traseu la distanta de o ora.
Diferenta e ca sunt afectati poate 1000 de oameni, nu 3 cum ne e prezentat. Minimizeaza efectele asupra clientilor, efectele totale le vom vedea in timp. Unii pleaca mai devreme cu 3h, altii pleaca 1h mai tarziu, altii se duc la microbuze. Sigur, in timp, daca CFR gaseste alti mecanici, poate mai baga la loc din trenurile necesare, fara sa fie nevoie sa plateasca 300% orele suplimentare. Dar poate era posibil si economic sa reduca plata orelor suplimentare de la 300% la 200% si era toata lumea multumita. Ma deranjeaza lipsa de asumare. Si la fel ma deranjeaza si comentariile cu „era trenul plin fizic dar gol pe hartie ca banii sunt la nasu'”. Nu zic, or fi care mai scapa un ban la nasu’, dar sunt curios cei care au comentat ca sigur asta e pb, cand au circulat ultima data cu trenul, si de unde au aceste informatii. Si daca stiu sigur ca asta se intampla, cand au făcut ultima data o reclamatie.
un tren mai putin poate insemna o optimizare serioasa a traficului daca e vorba de o linie aglomerata.
poate insemna economie serioasa cu cheltuielile de personal.
poate insemna economie si mai serioasa cu consumul propriuzis. locomotiva aia probabil duce lejer 14 vagoane pline iar inainte aveam 2 care carau cate 4 vagoane asa si asa.
o locomotiva mai putin in trafic inseamna o locomotiva mai putin in remiza si mai putine piese de schimb pentru nici o pierdere reala in ce priveste calatorii.
echipamentul si personalul eliberate pot fi utilizate acum undeva unde este cu adevarat aglomerat/nevoie.
vrem eficientizarea statului roman. dar nu de acum, nu de aici, nu asa.
ps evident, ce am scris si aici si mai sus este valabil daca ala nu mananca cacat si profitul ala de fapt o sa se transfere in noste pensii pentru directori.
5. Aia nu e curte. Curte e ceva unde bate soarele si poti planta un pom, un gazon si poti face un gratar in intimitate. Aici nu ai soare de loc. Ce poti face sunt 2 apartamente unul peste altul, si pavata curtea pt a parca masinile. Nici nu as mai pune poata. Ma intreb geamurile de la blocul din dreapta la ce incapere sunt.
in tot ardealul, in orase cam asa arata terenurile si casele….. in brasov e ori asa ca in poza ori pe deal in panta
de la baie.
E oarecum adevarat ce zici. Asa era arhitectura la 1911. Dar, casa de vanzare are aceeasi inaltime ca cea din stanga si nu are geamuri in directia aia (nord cred). Deci vecinul are oaresce lumina si intimitate. Asta are o cladire de 4! etaje fix de unde bate soarele, plus cu geamurile a presupun 8 vecini inspre curtea lui, deci pla intimitate.
Blocul ăla nu trebuia să fie acolo în primul rând. Dacă nu mă înșel încă nu are AC.
Scrie si in anunt, au PUZ de P+2+M . Adica p+4, ca ala de alaturi.
Nu dai atatia bani pe casa aia ca sa stai in ea. Dai ca sa „rezolvi” hartiile si sa faci un ban din vanzarea de apartamente.
5. smecherii construiesc pe limita de propietate, fraierii trebuie sa lase 3 metri de la gard. Csf…ncsf
“Erau alte reguli pe vremea aia”.
Smecherii? Ia vezi tu ce POT si CUT ai in general pentru parcele pe colt, precum este acel imobil.
Ce treaba au POT-ul si CUT-ul cu obligatia de a lasa distanta fata de gardul vecinului?
Dar daca ai relatiile potrivite poti ridica si un bloc pe limita de proprietate.
8. Ala sta cu ceasul scump la vedere ca sa distraga atentia de la moaca de prost pe care o are stand cu caciuloi si ochelari de soare in casa. Si de la faptul ca e idiot ca a dat atatia bani pe un cacat de ceas.
dar cine e tipul? a auzit careva de el?
E un om de afaceri cu afaceri serioase https://www.listafirme.ro/tc-joyeria-srl-43162596/
Păcat că nu a bolduit marele atu care justifică minim 65% din preț..
E „renovabilă” – imi și imaginez cum asta îi face să păleascăă pe cei care oferă locuințe bine construite.
Se fac si la Brasov blocuri intre case. Foarte fain. Bine ca nu ai cumpărat
Miroase a ceva gen mânzat si aici.
5. pai scrie in anunt ca poti face bloculet acolo de aia e asa scump.
10 – stirile de genul asta ar trebui promovate mai mult, mai erau saptamana trecuta si niste isteti de la POT care isi dadusera demisia din acel „partid”. Poate oile care voteaza AUR, SOS, POT + CG ar trebui sa auda mai des cata coloana vertebrala au.
3. De unde 6 lei pe m3? Am dat cam 13 lei pe m3 ultima luna
Restul sunt canalizare
Pai jurnalistul uită acest minor amanunt, că nu poți plăti doar apa fără canalizare. La noi se scumpește în fiecare an cu vreo 20%. Așa cum s-a umplut țara de fotovoltaice, probabil o să ne apucăm de făcut fântâni.
Beb, ba poți, daca te muti in sate fara canalizare. Sau daca ai o casa legata la canalizare „fara sa stie” nimeni. A se citi „ai dat o spaguta la băieții, și au facut o românească”. Subestimati viata in ruralul romanesc.
10.09 / mc in Iasi. Daca e sa ne luam dupa news.ro, Iasi ar fi pe primul loc.
5. Imobiliarele au luat-o razna complet.
Am cumparat juma de duplex in vara cu 275000 EUR +TVA, nou.
La 200m de aceast imobil, sunt la vanzare case din 2007, usor renovate, 5cm izolatie, la pret de 400 000 EUR, cam aceeasi suprafata.
Cum cunosc vanzatorii, sunt suparati fleasca ca au avut cateva vizite in 6 luni de cand le-au pus la vanzare.
Amandoi au copii mici si le-a iesit pe nas Pipera dpdv al traficului si costurilor cu educatia.
Ce viseaza ei e sa vanda aici si sa isi ia casa in oras, dar ce sa vezi, acolo vanzatorii sunt tot ca ei, adica cer niste preturi imposibile.
Si asa, toata lumea e frustrata ca nu gasesc prosti mai mari ca ei.
Si tu ce parere ai cand auzi asta dupa ce te-ai mutat in zona?
Pai de ce se mai chinuie cu educatia, cand le vor lasa mostenire peste 30 de ani o casa care va valora atunci cel putin cateva milioane de euro?
Eu stau acolo de 25 de ani, copiii sunt mari, nepotii merg pe trotineta pana la scoala.
Costul educatiei e asumat.
Am fost constient de pe bancile scolii cat de prost e sistemul educativ de stat romanesc.
In 35 de ani nu s-a schimbat deloc in bine.
Din pacate, 3/4 din cei ce se muta in suburbii spera ca nu e chiar asa de rau.
La gradinita te mai descurci, gasesi aproape, cu bani acceptabili (depinde de buget), dar cand vine scoala situatia se schimba dramatic, de aceea e omor intre 7-9.30 pe sosea.
Trezirea la 6, aruncat in masina la 6.30, mers spre scoala/liceu, ca adesea la stat programul incepe la 7.30
Scolile private incep in general la 8.30, iar gradinitele la 8.30-9.00
Mi-au și eu blonda nr. 2…
Educația în familie la Universitatea Oradea. Posturi cu dedicație pe-acolo, cu un singur concurent care – întâmplător – e perfect abil pentru postul respectiv. și – desigur – rudă cu rectorul.
Hahaha astea se faceau de acum 25 de ani, cand eram eu in facultate. Acum deja e traditie si stim cu totii ca romanii tin la traditii.
„Copiii șefilor noștri, șefii copiilor nostri”. Face parte din istoria poporului.
5. Preturile la imobiliare nu vor scadea, atata timp cat se cumpara la grecu inca din stadiul de proiect/groapa. Cu toate acestea, pe termen scurt spre mediu, posibil sa fie o corectie, si asta cauzata de cei care cumpara pentru investitii.
Rentabilitatea din chirii raportata la preturile de acum, nu mai este atragatoare. In acest moment, in piata sunt multe instrumente cu un randament superior. Multe lansate de stat, care face concurenta atat bancilor cat si dezvoltatorilor imobiliari.
In general, achizitiile de imobile, in capitala sau orasele mari, 50% sunt facute de catre investitori, restul de cei care vor sa locuiasca in ele. Daca investitorii nu mai vad o rentabilitate buna, se reorienteaza. Rezultand o scadere a cererii.
Pe termen mediu-lung, piata imobiliara tot in sus se duce. Inca suntem la jumatate fata de capitate similare gen Bratislava, Budapesta, etc.
Am facut o analiza pe tarifele cerute pentru constructii noi cu livrare in 1-2 ani in Bratislava, Budapesta si Varsovia. Nu am gasit nicio garsoniera in oras sub 150.000 euro. In Bucuresti inca mai poti cumpara cu 90.000 euro, o garsoniera in oras. La periferie o iei cu 45k.
Deci, e loc de crestere.
Uiti de investitorii care cumpara cu cash si nu dau in chirie ca vor doar sa parcheze banul ca imobiliarele se apreciaza oricum.
Sau de youtuberii care cumpara apartamente la mare si merg pe autostrada pe B2 cand B1 e libera
https://youtu.be/rtuXTM9JBRU?t=100
ev21, eu vad ca depaseau un tir…
@ev21 – investitorii care parcheaza banii ca sa revanda, actiunea se numeste flipping. Da, sunt si ei care imping cererea in sus.
Situatia curenta in imobiliare e clara. Cererea e foarte sus, si o spun din experienta nu din ce zic influencerii din imobiliare.
Acum 1 luna ma uitat sa cumpar ceva, mi se parea scump, am tot ezitat, etc. Am revenit dupa 1 luna, si ce voiam eu sa cumpar, nu mai era disponibil.
Nu doar ca nu mai era acel ceva, nu mai era nimic din acel ceva, doar pe la parter sau ultimul etaj. Etc. Practic acum 2 luni, aveam din ce alege, si dupa 2 luni, nu prea mai aveai din ce alege. Vorbesc de un bloc cu livrare in 2 ani. Acum e o groapa.
Deci… la ce scaderi sa ne asteptam in imobiliare acum?!
true that..tocmai se lanseaza fidelis @6.25% la euro pe 7 ani…nu cred ca’s multe imobiliare care bat randamentul asta
vine georgescu, pleaca investitorii, creste euro, bancile nu mai dau credite ieftine, apoi scad si preturile la imobile.
Degeaba scad preturile daca nu mai ai bani ca sa cumperi…
Tu ai calcat vreodata in Budapesta, Bratislava sau Varsovia?
Eu zic sa iti iei o luna concediu, sa stai cateva zile in fiecare dintre ele si apoi sa vezi cum editezi sintagma ‘capitale similare’ sau ‘loc de crestere’
@Drax – comentariu tau ma face sa cred, ca tu nu ai calcat niciodata in Bucuresti. Am ales Bratislava si Budapesta, capitate pe care Bucurestiul le depaseste din multe puncte de vedere. Economic nici nu mai vorbesc.
Cosmine, Bucureștiul e o budă înfundată, cu vreo 15 ani minim în urma Budapestei. E o budă în centrul vechi, e o budă în suburbii, cu foarte mici excepții e jeg infect peste tot, nu ai trotuare și dacă le ai sunt sufocate de mașini, nu te poți deplasa în siguranță cu bicicleta, o budă infectă de oraș.
Da, Bucureștiul are potențial, e pe un trend ascendent și dacă va fi administrat de oameni vag competenți va depăști Budapesta care sărăcește și în ultimii ani a luat-o la vale sănătos (pe an ce trece e tot mai murdar, poliția pare că a lăsat baltă strazile șamd). Ungaria eșuează și e vizibil cu ochiul liber.
Nu aș locui nici la București și nici la Budapesta. Bratislava e altă ligă (inferioară).
@FLO – Nu despre asta vorbeam. Este clar ca daca apreciezi calitatea vietii tale, nu locuiesti in Bucuresti. Te muti in Valcea, Targu Mures, samd.. Sau pleci din Romania.
Noi vorbim despre centrele mari urbane unde se aduna lumea, studentii, corporate-ul. Altfel spus, unde e loc de consum. Nu de oameni fericiti. Bucurestiul aici bate multe capitale, mai ales ca are un potential inca neconsumat.
Oamenii fericiti nu stau in Bucuresti. Si oricum pe oamenii fericiti nu-i doreste nimeni. Pentru ca oamenii fericiti nu consuma.
Dar sunt 2 lucruri distincte.
:)) zi direct ce ai de vanzare, sa vedem si noi
a trecut o saptamana din cele 2 in care trebuia sa dea faliment industria de AI din vest.
Hai sa vedem unde suntem: https://www.tomshardware.com/tech-industry/artificial-intelligence/deepseek-might-not-be-as-disruptive-as-claimed-firm-reportedly-has-50-000-nvidia-gpus-and-spent-usd1-6-billion-on-buildouts
aha, ok.
„It’s wild to watch a $600B market swing in the wrong direction on news that each unit of compute is actually more valuable than previously appreciated.”
cum merg shorturile nvdia??
da acum am o intrebare serioasa. cat mai costa o ora de terapie? am o scurgere de schimbat si cred ca mai bine chem un licentiat in psihologie si ii zic ce sa faca decat sa chem un mester. voi ce parere aveti?
Nu-i mai pasa nimanui de AI ca saptmana asta suntem specialisti in trade wars
https://www.reddit.com/media?url=https%3A%2F%2Fi.redd.it%2F21c25ilrduge1.jpeg
@ev21 si nici n-a durat mult cu palaria de specialisti, ca uite au pus pauza 30 de zile la tarife intre us si ca. Hai ca n-a picat nici azi cerul.
Jur ca 90% dintre oamenii care comenteaza pe tema orange man bad uita ca a mai fost 4 ani. Si a facut fix la fel. Scandal, tam tam, dupa care s-a retras la golf si i-au intrat miliardele din desert in conturi.
Media de azi nu e cu absolut nimic diferita de foxnews din anii lui ollama. Soc, groaza, si tinut de perle. O sa muriiiiim. O sa se duca tooooot. Clicii sa intre, ca-n rest stim de toate.
@alxzen:
Amuzant e că în ziua fatidică scăzuseră acțiunile NVidia la $147 până la $118, apoi și-au revenit o vreme, iar dacă te-ai fi uitat de curiozitate înainte să întrebi chestia de mai sus la modul ironic ai fi aflat că azi sunt la $116. Lol. Repet: în mod absolut amuzant.
deci recomandarea ta ramane sell, da? sa stie si alti cititori ce zice expertul.
da lasa astea, ai Plita PPR si stii sa lucrezi cu una?
@alxzen: Recomandarea mea e să nu mai citești cărți de-astea dubioase de self-help despre cum să devii tu miliardar. Că – uite – ajungi să declari chestii amuzante. Eventual să nu răstălmăcești tu ce-am zis eu în tentativa de-a demonstra că eu aș fi cel tâmpit aici. Nu de alta dar eu nu zisesem nimic de NVidia că ar da faliment și nici că pică toate firmele făcătoare de AI. Astea-s poveștile tale, nu ale mele.
Însă, din nou – e amuzant cum apari tu din senin cu ”dAr oArE cE mAi FaCe NvIdIa”, neștiind că în realitate o duce mai rău ca săptămânile trecute. Bun – tu plusezi acum cu ”ia zi-n mane dacă să vindem sau nu”, să ai de ce te agăța, de parcă eu sfaturi de borkeraj aș fi dat de la bun început și ăsta ar fi fost scopul meu, știi?
Mișto și cum pui problema în așa fel încât să pară că eu aș fi zis că în două săptămâni pică tot fără drept de apel, când eu spusesem cu totul altceva. Nu așa câștigi o dispută, man. Dar hei – dacă e amuzant pentru tine închipuie-ți ce amuzant e pentru mine; că tu emiți la modul ironic enunțuri care dovedesc în cele din urmă că – totuși – eu am avut dreptate.
Vezi ca sunt e crestere in pre-market 117.99 +1.33 (+1.14%)
A scazut totul ieri ca au inceput TradeWarz.
Of Razvane, internetul nu uita:
„Ce se va întâmpla în continuare? Păi OpenAI e cam gata. Alte companii care dezvoltau soluții AI sunt și ele cam gata. Vor da faliment în câteva săptămâni.”
internetul e moartea impostorului si prostului fudul.
@alxzen:
Ce zic eu?
Ce zici tu?
Ce mai zic eu?
Ce zici tu?
Vezi cum te împuști singur în picior?
sigur amice, ne auzim in curand.
@alxzen:
inb4 „acum că au trecut deja trei săptămâni și n-a picat piața…”; nu?
6. Vreo 300.000 de persoane lucrează în videochat.
Inclusiv o felie din ăia 20.000 de IT-şti.
Adevaratele valori care aduc banii in tara!
11. iata primul pas in a avea transport la nivel european! mama ce-mi place.
2. Eu asta cu masinile vechi nu o inteleg. Adica daca ai o masina buna, cu km putini, trebuie sa o inlocuiesti cu una nou ca sa dai bine in statistici? De x. nevasta-me are un Mitsubishi Colt de 16 ani, luat de nou. Are doar vreo 90.000 km, fara nici un punct de rugina. Am schimbat la ea doar uleiul, placutele de frana, filtre, becuri si o sonda de la catalizator. Deci, ar trebui sa o casez si sa dau 15-20000 euro pe o conserva in 3 cilindri si 900 cc?
normal că nu, dar te uiți câte rable se importă si îți faci o idee cam cum e județul ăla.
Parere nepopulara: companiile de stat nu trebuie sa faca profit din transportul in comun – cfr, transport in orase, etc. E un serviciu, trebuie platit, dar daca vrei ca oamenii sa foloseasca masiv trebuie investit in calitate vehicule si la pret decent, pentru a motiva cat mai multi sa il foloseasca. Altfel, daca scoatem toate liniile neprofitabile vom fi si mai multi pe sosele. Optimizare da (tren mai mic acolo unde sunt putini calatori, etc), dar nu anulare. Ah, asta si futut in gura pe toti cei care chiar si cu bilet ieftin merg cu nasul. Ah, futut in gura nasul ca ia bani. Dar cine s-o faca, Politia TF???
Pe tren se face blatul. Transport gratis pentru tzigani. Lasă în urmă cocină.
Până și pe RATBV, un nene cu un catzel a fost “iertat” de d-na controloare de pe 31 pentru ca “iubește mai mult câinii decât oamenii”. Fraier eu ca îmi fac abonament. Pana mea, îmi iau si eu câine și “îmi uit cartela acasă”.