- Apus . Șatenă . Apus . Brunetă . Roz . Brunetă . Brunetă . Oraș
- Imobiliarele au o creștere negativă
Dar prețurile cresc, pentru că mereu s-a construit scump și nu pot scădea, nici din adaosul de 100%. - De ce se înmulțesc țânțarii și gândacii
Că avem autorități impotente și nimănui nu-i pasă de ce spun specialiștii botaniști. - Nemții au probleme cu chiriile
- Dreptate pentru Andreea!
Vreau ca toți ratații care plâng de mila porumbeilor să stea în locul ei vreo 2 ani. - Toyota lansează o electrică ieftină
- Dacia Duster duduie
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
7. pai cum duduie fara motor 2.5 benzina, cutie automata si insonorizare buna???
ce glume ai pe tine.
Hai las-o că e cam coteț…se vinde că e cea mai ieftină….e bine pentru noi că e făcută în RO, dar au lansat PSA noul Opel Frontera si Citroen C3 Aircross, in același interval de preț cu Duster.
Pentru cine nu are nevoie de tracțiune integrală (adică majoritatea cumpărătorilor de Duster) sunt alternative reale.
Yuppi , avem posibilitatea de edit ! Hai că poate incepem sa donam pe patreon 😀 !
De asta au motoare mici, sa mergi mai incet si sa nu auzi zgomot in habitaclu.
Mai pui 10 mii si iei un RAV frate nu stiu nimic europenii astia. Nu rezolvi cu insonorizarea dar macar n-ai Dacie
majoritatea suveranistilor:
Da, dar tot Dacie e si tot conserva! Si nici nu e brand romanesc 100%. E „furata” de Oculta Mondiala Franceza!
#JosMafia #SusPatria
Am avut clio 4 1.2 75 CP.
De cativa ani am mazda cx30, automata, 186 CP, faruri matrix led.
Ambele luate de noi.
Pot sa zic ca nu’s mai fericit sau ca mi s-a imbunatatit viata in vreun fel cu mazda. Ba chiar oleaca mai trist ca 1 revizie banala la mazda e de 3 ori mai scumpa.
Un italian considera ca un duster alea 3 drumuri pe an de peste 2 ore e ok, ce daca vajaie mai tare la 130 fata de una cu 10k euro mai scumpa, o lasa mai incet sau suporta.
AlexAndru, cumperi o Dacie la care service -ul nu vrea sa recunoască o problema ? Deci o au foarte multe din acea configurație, deci e cunoscuta și nu prea poți să vinzi mașina ?
Sau crezi că vorbim pe aici în necunoștință ? Pâraie, cârâie, se vede că e low cost de producție (că prețul nu mai e mic)… cât dai atâta face…
@car
Boss, Dacia este conceputa ca fiind o masina ieftina, pe care sa si o poata permita o anumita patura sociala. Asta implica niste lucruri.
Totul tine de ce cauti, ce ai nevoie si ce iti permiti cu adevarat.
O masina este buna pentru tine atunci cand iti permiti cu adevarat sa o ai nu doar sa o cumperi si atat.
*costurile anuale de intretinere corespunzatoare a unui Duster 2024 cu care se merge zilnic sunt undeva la 1000 de euro
*costurile anuale de intretinere corespunzatoare pentru un treiar SH cu care se merge zilnic sar de 2000 de euro
*cand spun intretinere ma refer inclusiv la revizii, placute, casco, rca, cauciucuri, etc)
Poate ti se pare ciudat dar unii oameni nu au ca tel in viata „super car” urile si nici scaune de piele cu masaj si felatie inclusa! BreakingNews: unii nici nu si permit!
Nu mai sunt ieftine. Iar dacă puțin mai ieftin=proastă calitate/proiectare, cumpara-le tu. Eu (si alții) m-am fript, nu îmi mai trebuie, mai ales la ce scoruri au ajuns să aibă .
la un articol care zice ca dusteru rupe la vanzare apare evident si „suveranu” – n-are cum, e scumpe, altele e mai bune
SHul meu e mai bun decat un duster. Dar a costat cam la fel. Urmatorul o sa fie mai scump
Animale, pune mha banii unde ți-e gura și dă
30 000 euro pe una. Ce tot ii musti de kur pe alții pe bloguri..
https://stirileprotv.ro/stiri/international/un-important-producator-de-masini-va-concedia-3-000-de-angajati-pentru-a-reduce-costurile-zo-perioada-dificila.html
Au devenit prea scumpe mașinile și de aia au crescut vânzările la mărcile mai ieftine…nu visează cineva la o Dacie, o ia din alte motive…dar repet, bine că încă se mai face la noi și nu în Maroc, mai contribuie la reducerea deficitului comercial…
Eu ma bucur ca au venit chinezii puternic pe piața din Europa cu masinile lor ieftine, poate își baga mințile in cap si producătorii europeni si mai lasă din preturile alea nesimțite.
Ieftine ? Nu-s deloc ieftine…sau nu la nivelul la care sa te facă să le alegi, in locul altor marci mai ‘consacrate’
1. Aia e masina japoneza pe piata din China, nu masina chinezeasca pe piata din Europa.
2. Masinile chinezesti pe piata din Europa sunt scumpe.
Preturile alea nesimțite, dau salarii decente în tarile în care au fugit unii de foame…
N-or sa fie mai ieftine pentru ca sunt taxe enorme pe ele
5. Literalmente exista prostani care au impresia ca tepii aia ranesc porumbeii :-/
Mai am puțin și îmi cumpăr o armă de vânătoare ,fac porumbicid
La mine la bloc porumbeii și-au făcut cuibul în țepii ăia
Se pare ca, tot literalmente, am avut dreptate cand am scris mai devreme ceea ce am scris
porumbeii = sobolani cu aripi
Ce, se poate edita?
Da, bai frate
GATA, OPRIȚI_VĂ, numai încape patreonu de atâția donatori noi!!!
STOP THE COUNT!
5. Doar benzile cu țepi sunt eficiente contra șobolanilor cu pene. Cu alea colorate se obișnuiesc repede și nu-i mai deranjează. Și ar mai trebui biciuiți și cei care le dau mâncare.
Am 3 babe. Statia de tramvai Alexandru cel Bun. Statia de 104 la Piata Muncii si in rond la Alba Iulia. Cumpar eu bicele ?
Dă-le și tu niște grîu cu furadan…
2. se face acum un complex pe nume CORTINA PARK ( pe bd timisoara langa afi in spate la peco petrom ). 3 camere 71mp utili pret 234mii + tva. asta e pretul de 4 luni, nu a scazut deloc. asta e realitatea din teren
4. Ghinion !! cum ar zice un clasic fost presedinte
5. este o problema reala, si eu am pe scara vecina o baba care le da in prostie sa manance zilnic. e plin de prosti de tipul asta care
ne lasi in suspans pe toti acum
Si nici nu va scade.
Exemplul este exigentul de langa, unde atunci cand era doar temelia se vindea locul de parcare la interior cu 13000 iar anul trecut era 23000
Pare pozitionat binișor. 3k/mp nu e un preț rău deloc
@dny am pus mai mult la misto anul trecut la inceput 2 camere 49mp in exigent mobilat si utilat la vanzare cu 136k, intr o saptamana am eliberat, vandut cu 134k fara credit…nu stiu ce vad la ghetoul ala oamenii.
5. sa puna ciori si/sau ulii pe balcon (de la jumbo), nu mai vede pana de porumbel in tot cartierul. eventual, ceva audio care imita sunete de pasare pradatoare.
Făcut și asta, într-o săptămână porumbelul stătea lângă uliu.
Manevra asta functioneaza doar in zone unde exista si ulii reali, care mai ataca din cand in cand porumbeii. Dar daca o faci in Bucuresti, porumbeii nu au de ce sa fuga pentru ca nu asociaza maimutoii aia de la Jumbo cu un pericol real.
Asta cu porumbeii e nasoala max, nu prea ai ce kkt sa le faci in afara de pus plase dinalea sa nu mai ajunga in balcon.
Poate imprumuta o pisica… poate ajuta.
Plasa pe toata deschiderea.
Otravă. Nu sunt animale de companie. Sunt animale sălbatice ce propagă boli, unele foarte nasoale. Nu degeaba le zice șobolani cu pene.
otrava…sa umpli orasul de animale moarte
4. Deci nemtii ies in strada pentru ca au crescut foarte mult chiriile. Wow… oare de ce?
Poate are legatura cu faptul ca majoritatea nu detin o proprietate si locuiesc in chirie?
Hmm… poate ar trebui sa ne uitam ce au gresit ei si sa incercam sa evitam o situatie similara in Romania. Adica poate ar trebui ca toti romanii sa se zbata sa-si cumpere o locuinta cat mai devreme, in loc sa se bazeze pe faptul ca vor locui toata viata in chirie.
Dar vai, asta inseamna ca nu vor scade preturile la imobiliare, iar asta e o apocalipsa ce e asteptata de ceva timp de romanii ce nu inteleg ca o asa apocalipsa nu vine singura si ca are si alte implicatii, precum faptul ca ei tot nu isi vor permite sa cumpere, ca tot nu au banii aia si banca nu le va da.
Dacă-s imbecili fără viziune, ce să le faci? Credeau că statul o să-i țină în brațe cu chirii ieftine indiferent de vremuri.
E putin mai complicat: preturile de constructie au crescut enorm. Costurile cu birocratia la fel. Loc de construit este destul, dar dureaza 10 ani aprobarile. Protectia foarte mare pe care o au chiriasii (in unele state e imposibil sa-i dai afara chiar daca nu platesc, sunt tot felul de scheme) este *inclusa in pretul chirii*.
Oare chestiile astea au legatura cu pretul chiriilor?
@Andrei, poate au fost imbecili fara viziune sau poate au ascultat sfaturile celor din jurul lor. Ca si la noi absolut toata lumea recomanda locuitul in chirie.
Despre 1,1 milioane de ucraineni care au venit si au primit locuinte gratis nu zice nimeni nimic. De fapt nu gratis, la pret dublu fata de normal – chirii platite de stat, toti au profitat. Pe langa asta, cate 10k imigranți doctori si ingineri „fara buletin” pe luna…unde sa stea?
Hai mă fur(curent), ce naiba, știm toți că nu sunt doar 1,1 milioane de case luate în chirie (tu ai zis oameni, dar noi știm ca ăia stau singuri ca să ia banii) ! Și statul român (de fapt UE dar nu contează) plătește de 3 până la 10 ori prețul normal al chiriei! Nu ne păcălești luând apărarea ucrainienilor! /s
@Anon, populatia Germaniei a crescut de la 81,8 milioane in 2010 la 83,3 milioane in 2023, adica cu 1,8%.
Chiar daca au crescut si costurile cu materialele si constructiile noi se ridica mai greu, totusi s-a mai construit si cu siguranta Germania nu are un deficit de locuinte mult mai mare decat in 2010.
Dar cu toate acestea, conform articolului postat de Vali, pretul chiriilor a crescut in aceasta perioada cu peste 60%.
Daca faci o analiza comparativa, nu cumva ajungi la concluzia ca aceasta crestere este determinata de alti factori, nu de costul materialelor pentru constructia de noi locuinte?
Costurile de constructie au crescut cu mai mult decat crezi. La fel si cele de paperwork. Daca esti constructor trebuie sa angajezi o gramada de oameni in plus – pe care nu poti sa-i dai afara ulterior – sa se ocupe de diverse chestii.
Chestia cu crescutul de chirii. Daca eu imi iau riscul sa cumpar ca sa dau spre inchiriere, e relativ simplu de calculat si de cuantificat riscul ca un nene sa nu plateasca dupa 6 luni, eu raman cu ratele la banca, intre timp procese, chestii.
Extrapoleaza de la individ la companie si asta e efectul: 30% – 100% in plus in 10 ani.
In Jermania propietarii sunt aia magari ca maresc chiriile, dar nimeni nu discuta de riscul luat pentru a oferi housing. Cui nu-i convine si vrea socialism sa vina in fata si sa rezolve problema.
@Fishermann
Au sarit toti cu manutele rosii ca am uitat sa precizez sursa – locuiesc de 3 ani in DE si asta se întâmplă aici, peste tot in orasele mari (Berlin, Hamburg, München) lucruri confirmate de autorități in media si in diverse documentare. Nu e secret
La fiecare 5 minute iese cate un Tesla killer, dar imi place la articolele astea facute pentru publicitate ca amesteca merele cu perele.
Ei dau CLTC range pentru noua Toyota, care e standardul chinezesc si mult mai generos decat WLTP. Nu e ca si cand WLTP e la fix, dar CLTC e chiar rupt de realitate.
Problema este ca preturile din China nu au nicio legatura cu cele din afara Chinei, iar la EV mai avem si niste taxe vamale de doar… 50%!
Chiar si asa, am pipait ce a adus BYD si situatia suna prost rau pentru producatorii europeni.
2. Gasit undeva si tind sa dau dreptate. Da, cresc preturile chiar daca vanzarile scad pentru ca nu neaparat sunt cumparate de piata utilizatorilor finali ci de pf, srl uri sau multinationale care se ocupa exclusiv cu inchiriatul. Valabil si pentru punctul 4. Atata timp cat stii ca o sa fie o piata, nu prea te intereseaza sa vinzi la cat isi permite utilizatorul final. Da, te rupe la rulaj, dar cunosc dezvolatori (din Iasi) care , chiar daca vreo 2-3 ani au avut vanzari proaste, traiesc foarte linistiti.
Apropo de imobiliare, văs că pe dosarul Nordis s-a așternut praful, nu-l mai răsfoiește nimeni…
Și-a îndeplinit scopul, acum este în etapa „adunăm probe și ne facem că muncim până se prescrie treaba”
5. Șobolani zburători. A trebuit sa pun plasa la balcon sa scap de ei. Cel puțin am pus pe rulou deci o puteam strânge când stăteam pe balcon. Soluții „este” – plânsul nu e una din ele.
Aprob pozitiv, am aruncat vreo trei cuiburi de pe aerul condiționat fmm. Ca să nu mai zic că locul meu de parcare e sub un aparat de AC pe care stau toți porumbeii și mașina e constant plină de căcat…
5. Stau la casă. Nu vreți să știți în ce hal sunt mașinile. Am închis toate grinzile unde își făceau veacul porumbeii, altfel se făcea repede o grămadă de găinaț: pe terasă, în fața casei, la colțurile casei, oriunde găseau un loc la adăpost. Acum am niște mierle deranjate la stomac, care au găsit undeva o breșă în marginea coamei acoperișului. Nu pot să astup gaura acum, că mor puii și o să se răspândească duhoarea sub acoperiș, dar la toamnă, târziu, va trebui să îmi înving frica de înălțime și să urc la 7.5 metri ca să astup gaura aia, unde a fost “ceva” improvizat de ăla care a construit casa. Pentru că de ce să punem ce trebuie și să cumpărăm, când putem refolosi un carton pe care-l vopsim roșu ca să dăm impresia că am făcut treabă serioasă.
ar ajuta un porumbel albastru
3. Tantarii si gandacii se înmulțesc pt ca se fut!
1. De ce nu apare SPP-istul lui Nicusor Dan ?
Mortii lor de porumbei. Ii urasc
Eu de cand m-am mutat la casa am avut probleme cu porumbeii, caci cateva strazi mai incolo e cineva cu cereale intr-o hala deschisa si e golumbarie. Iata cateva patanii:
– cumparat casa neizolata, au facut 2 cuiburi pe o grinda fix la intrarea in casa – montat tepi
– inceput sa izolez casa dar din motive financiare am facut pe etape – pac, cuiburi pe polistiren direct
– terminat polistiren, mutat la garajul vecinului care e la limita de proprietate
– montat panouri fotovoltaice, echipa de la montaj zice ca nu isi fac cuiburi sub ca e prea cald si nu le place… asa de mult nu le-a placut ca fix 1 an mai tarziu am gasit 4 cuiburi de porumbei bine merci + cacate aprox 25% din panouri. Am pus plasa antiporumbei (1100 lei) + manopera montaj pe acoperis (nu ma urc eu ca mi-e frica la coama de 7.5m inaltime) + spalat panouri = 2500 lei
– acum isi cauta cuib pe orice – unii inca mai incearca unde e plasa si se caca in continuare pe panouri (desi am fix 1 sapt de cand le-am spalat), altii cauta o casa mai parasita, altii isi cauta pe pervaz, suport de cablu, ba mai incearca sa se urce pe inverterul de la fotovoltaice
Da, porumbeii sunt cute doar daca esti ignorat la maxim, pe mine m-au costat prea mult deja. Am uitat sa scriu ca am crezut ca se subintelege, peste tot au facut gramezi de rahat, oua sparte si pui de porumbei mancati de pisicile din zona…
Porumbelul este singura pasare pe care am vazut-o sa fie calcata de tramvai. Asa de prosti sunt :))
Va dati seama, au aripi, pot zbura, dar sfarsesc prin a fi calcate de ceva ce merge pe o sina, adica nici macar o masina.
5. Plasa pentru tot balconul sau bird free fire gel. Pă buget: un zmeu în formă de pasăre prădător
un pic de context in ceea ce priveste chiriile din Germania:
1. in proportie covarsitoare, majoritatea cladirilor rezidentiale din Germania sunt detinute de concerne/companii imobiliare/ firme de investitii, si prea putine de catre persoane private. in general, persoanele private cumpara cateva apartamente, si nu toate in acelasi bloc, deci nu detin majoritatea unitatilor de locuinta intr-o cladire. aceste firme decid pretul chiriilor, decid care e procentul maxim de majorare anual, decid tot felul de taxe peste noapte.
2. problemele cu chiriile au inceput inca din 2014, ghiciti de ce. inca de pe atunci, verzii din Berlin au avut o voce super puternica, au militat pentru limitarea chiriei si micsorarea pretului pe metru patrat, au cerut ca balcoanele si debaralele sa nu fie calculate la spatiul total de locuit etc. pe hartie totul suna bine, doar ca in realitate, ele sunt ‘recomandari’, nu sunt in lege. de ce? vedeti punctul 1 de mai sus.
3. persoanele private, familiile ‘old money’ care detin apartamente sau case, nu au dorit sa le inchirieze doctorilor, inginerilor si oamenilor de stiinta sositi in barci cu Coranul in brate. asa ca au marit, si au tot marit, si inca putin, pana a venit 2022. peste toate astea adaugam punctul 1 de mai sus.
4. datorita numarului extrem de mare de imigranti care primesc beneficii sociale, ajutoare si gratuitati de la statul German, proprietarii de locuinte nu au nici o garantie ca aceste chirii vor fi achitate lunar fara probleme, si refuza pe banda rulanta astfel de chiriasi. evident, e ilegal, un avocat bunicel poate argumenta ‘discriminare’ etc. insa, in egala masura, proprietarii au dreptul legal de a-si alege chiriasii, chiar daca lasa apartamentele goale 1-2 ani.
5. a venit 2022 si a distrus toata piata imobiliara din Germania. ucrainienii, spre deosebire de sirieni, afgani, persani etc, au venit cu economii, cu cash, cu ceva mici averi, au platit pe loc garantia de trei chirii si nici nu au negociat vreun cent la chirie. invata super repede germana, si-au gasit joburi sau chiar au deschis afaceri. cererea a fost imensa. spre exemplu, noi era sa ratam apartamentul nostru, pentru ca un CEO din Ucraina care tocmai fugise din tara sunase la agentia imobiliara din orasul nostru, spunand ca plateste si cu 15% mai mult chiria, doar sa obtina apartamentul.
6. mai adaugam si criza politica, alegerile anticipate si presiunea UE pe Germania sa isi refaca armata si armamentul, si mai cresc nitel chiriile.
7. alte motive: ai spital langa tine? toate locuintele din jur au chirii imense, pentru ca sunt gandite pentru chirurgi, doctori, cercetatori. ai universitate/academie la o statie de metrou? idem. ai Tesla langa Berlin? apparently e imposibil sa gasesti ceva decent in satele din jur, ca cica banii tot curg de la Elon etc etc.