O femeie s-a trezit că cineva i-a spart ușa și s-a mutat în casa ei
O femeie din București s-a trezit într-o situație halucinantă. Și-a găsit încuietoarea schimbată, iar în casă – o familie cu șase copii. Proprietara a chemat poliția, dar legea spune nu îi poate scoate pe oameni din casă fără ordin judecătoresc. (sursa)
Faza asta va da și altora idei. Pentru că poliția nu poate face nimic. Tu trebuie să-ți plătești impozitele cuminte.
squatter
Taiat curentul?
Asa a rezolvat problema un cunoscut, cu un chirias care nu mai platea.
neoficial il cheama Giani si pt 500e da si cu matura la final
500€? ești bogătan. 200€ și zice săru-mâna.
Uite din păcate o mizerie importata din vest. In Franța e frecvent, au înăsprit legea anul trecut dar tot trebuie sa fii pe faza… si nu poți sa-ti faci dreptate singur, poți intra tu ca proprietar la violare de domiciliu daca le faci la fel…
Eu cred ca daca nu au nici un contract de inchiriere poti sa intri linistit cu bâtele peste ei, sa cheme ei politia si sa dea din umeri la ei nu la tine. Daca ai inchiriat cu sau fara contract e mai nasol..
StefanB crezi prost. Nu doar acolo, ci prin multe locuri, daca ti s-au mutat la locatie belesti pula. Plus ca ce e aia „inchiriat fara contract”, tot aia e daca ala zice ca a inchiriat acolo dar n-ati facut contract.
Pai atunci de ce naiba mai stau oameni in chirie, cand ne putem muta la altii in apartament? Sa spargi o usa nu e greu, sa pui o iala noua iar nu e greu. Ba chiar pot sa schimb si usa.
Oare daca proprietaru imi rupe usa ca sa intre peste, pot sa il dau in judecata?
@weeq: in alte tari (Franța de exemplu) absolut da: violare de domiciliu, pasibila cu închisoarea si amenda.
Comentariu ascuns de spiriduși!
[Click aici]
…la faze din astea, intrat peste ei, golit tot si pus pe casa scarii, sudat gratii la usa de la intrare si platesc fericit amenda(imi iau si alea 6 luni cu suspendare, daca crede judecatorul ca e cazul). Mult mai ieftin si pentru buzunar si pentru starea de spirit.
S-au mutat niste homelesi la mine in casa si justitia nu poate face nimic? A doua zi ma mut si eu in casa judecatorului.
@None: In casa judecatorului justitia functioneaza.
închiriat fără ”contract” înseamnă totuși că o chirie a fost plătită.
cele mai multe contracte, cu puține excepții, pot fi dovedite prin orice mijloc de probă (martori, acte materiale, etc), nu doar cu o hârtie semnată și, mai ales, nu doar cu o hârtie semnată în fața notarului.
dar chiar și așa, ele trebuie dovedite de parte care pretinde că există.
Vorbiti prostii legate de cum vai, in Franta/Spania nu poate politia sa faca nimic, prostii rasrostogolite de presa panicarda care de obicei are o agenda si baga frica cum ca vai, pleci in concediu si cand te intorci sunt unii in casa ta si nu-i poti da afara. Prostii cat voi de mari. Sunt 2 situatii:
1. E casa ta, si chiar locuiesti in ea, chiar daca doar uneori (casa de vacanta) si poti demonstra asta usor (as in te vad vecinii pe acolo, ai facturi la utilitati, ai mobila, etc). Daca intra cineva in casa ta in situatia asta e intrare prin efractie, chestie absolut penala, ii ia politia pe sus fara probleme, fara ordin judecatoresc, fara discutii, fara negocieri. Se aplica si daca folosesti casa in alte scopuri (inchiriat) si arati ca e efectiv la inchiriat (ai avut chiriasi, ai anunturi active pe site-urile de profil).
2. E proprietatea ta, dar nu e casa in sensul ca locuiesti acolo vreodata. De ex. case neterminate, parasite, abandonate; proprietati de care te doare-n cur si-n care nu ai pus piciorul vreodata. Asta se aplica si-n cazul in care ti-ai luat o casa anul trecut, da’ ai de gand sa calci pentru prima data in ea abia peste 20 de ani, cand iesi la pensie (niste briti au muscat-o asa cu case in Spania). In cazul ala nu se mai considera intrare prin efractie, ca de fapt tu nu folosesti proprietatea aia ca si o casa. E tot ilegal, dar are alta incadrare, trebuie ordin judecatoresc si atunci dureaza mai mult sa fie dati afara.
Presa relateaza despre situatii din a 2-a categorie, insinuand ca se aplica si la primul caz. Iar internautu’ mediu – fiind neobisnuit sa-si foloseasca capacitatile intelectuale – pune botul si nu se intreaba de ce – daca e chiar asa de aiurea legea – totusi, lumea se mai oboseste sa-si caute chirie prin Spania, din moment ce ar fi extrem de simplu sa intrii pur si simplu intr-o casa si sa te muti acolo ca si cum ar fi a ta?
@Sabotor – Legea este aberanta si nu inteleg de ce trebuie acel ordin judecatoresc. Care este diferenta in modul in care este folosit un imobil, daca stai in el sau este gol? Daca eu am un titlu de proprietate sau hartie de la primarie care atesta ca este proprietatea mea si acolo este altcineva, sun la militie si le spun ca X nu are ce sa caute in proprietatea mea nu vad de ce sunt discutii si Militia nu ar trebui sa ii dea pe aia afara instant, exact cum se intampla si daca este resedinta mea.
@Bigbear
Nu zic ca e buna legea, zic doar sa nu mai mearga lumea pe fenta aia ca „se muta suedeji la tine-n casa si politia n-are ce sa le faca”. Se intampla eventual pe o proprietate abandonata, la care nici nu ai cheltuieli si oricum vei scapa de ei (dupa niste drumuri la tribunal – neplacut, nu zic nu), dar nici nu e ca si cand e absolut urgent sa-i scoata ATUNCI politia afara ca altfel n-ai tu unde locui.
In plus, legea e facuta asa pentru ca a evita situatiile in care tu inchiriezi la negru o proprietate abandonata unor amarati, dupa care iti bati pula de ei pentru ca n-au pupat destul de apasat varful bocancului, asa ca vrei sa-i arunci in strada. Un politist nu are rolul de a judeca si analiza ce se intampla acolo, d-aia se ajunge la un judecator, care sa incerce sa afle despre ce e vorba – daca sunt aia chiar squatteri sau daca nu cumva proprietarul e un jegos care incearca o manevra. Trebuie sa iei in calcul si faptul ca pot fi jeguri umane in ambele tabere (inchiriat la negru si apoi strans cu usa chiriasii vs squatteri).
@Sabotor – stiu ce spui si sunt de acord cu tine, insa de la faza cu Tudorel Toader am invatat ca totul se reduce la legi si cum mici schimbari pot avea efecte foarte mari.
Ar fi destul de simplu de orice tara sa dea o lege care sa spuna „orice locuinta cu destinatia spatiu de locuit se poate inchiria catre persoane fizice doar cu contract inregistrat la Anaf, inregistrare care trebuie facuta in termen de maxim 5 zile de la semnarea lui, fie trimis online sau in agentii. Inchirierea fara contract se pedepseste cu amanda echivalenta cu 10% din valoarea imobilului plus 1% din valoare pentru fiecare luna in care a fost inchiriat, ca penalizari. Chiriasii care inchiriaza fara contract for si pasibili de o amenda de 1% din valoarea imobilului plus 0,5% pt fiecare luna in care au locuit acolo”.
Dai o lege de genul asta si apoi vezi cati sunt dispusi sa inchirieze fara contract un apartament de 70 de mii de euro riscand 7 mii amenda sau dupa 3 luni sa fie 9 mii.
Asta ca sa nu mai zic ca ar fi mai bine sa existe o agentie separata care sa se ocupe de inchiriat, unde totul sa fie inregistrat – contractul, cine unde sta si plata sa se faca prin ei, cand chiriasul nu plateste la timp sa primeasca automat de la agentia respectiva notice sa iasa afara si agentia sa il dea in judecata, urmand ca apoi toate acele cheltuieli sa se trimita la Anaf ca sa nu scape de plata lor.
Insa nu vrem asa ceva, nu? Vb in general, nu doar in Romania.
Avand in vedere ca eu am inchiriat DOAR cu contract legal, inregistrat la finante & stuff, eu unul nu vad nimic in neregula cu o asemenea lege.
chestii nasoale se pot intampla mereu. Am niste oameni care au vrut sa vanda o casa in germania. Nici pana aici povestea nu e vesela, dar nici dupa
Au vrut asta in plina criza, 2008/9. Au reusit, dupa ceva timp sa bata palma cu un om. Pentru ca voiau sa plece musai din Germania, au semnat actele si i-au dat lu ala cheile. Ala s-a mutat si jumatate de an le-a aratat pula.
in Spania e sport national, asta e lumea nene.
Oh nu, asa ceva se intampla doar in Romania in preajma alegerilor oh nu, ce ne facem??
Corect. E genul de știre care mărește electoratul cu: patria, națiunea etc…Aur.
In Spania, fenomenul asta are amploare si este ceva obisnuit. Tu ca proprietar, daca imobilul ocupat nu iti este rezidenta obisnuita si ai o alra proprietate in care rezidezi, descoperi ca e practic imposibil sa ii mai scoti afara pe ocupantii „de oportunitate” mai cu seama daca sunt caz social.
Trebuie insa sa ai grija sa platesti impozitele la zi si orice facturi de utilitati restante ti-au lasat pe cap ocupantii plus taxele de deconectare in cazul ca decizi sa anulezi contractele de furnizare pe viitor. Trebuie sa ai grija si sa nu deranjezi ocupantii pentru ca acestia pot reclamala politie ca ii agresezi iar Politia te va amenda consistent si va emite ordin de restrictie impotriva ta. Procesele dureaza ani de zile iar rata de succes e mica. De multe ori proprietarii mor fara sa-si recupereze imobilele si vin la rand mostenitorii care daca nu au contul baban si timp de pierdut nu isi prea permit sa continue procesele si renunta la imobil care dupa niste ani intra in proprietatea statului. Singurii care se vor bucura aproape netulburati de folosinta imobilului sunt ocupantii de oportunitate care atata vreme cat se califica la statutul de caz social se bucura de protectia statului spaniol impotriva pretentiilor proprietarilor, mai ales daca astia au mau multe proprietati si venituri impozabile peste pragul mediu.
Eat the rich e un concept de baza in socialismul spaniol.
Fă un mic efort și încearcă să nu mai explici niște aberații.
În Spania de ceva ani există diverse soluții să ejectezi din casă ocupanți ilegali.
Legale: chemi Poliția.
Semi legale : există băieți care pe factură îi scot afară.
Pe modul smardoi : spargi ușa și îi scoți afară.
,,Ocupanți de oportunitate și statut de caz social ,,.
După două smete în mufă le schimb rapid statutul.
Mare dreptate avea Sorin suedezu’: „ori suntem golani, ori nu mai suntem!”
Aia din Spania se duc la case parasite. Pentru ca inclusiv in Spania, raiul squatterilor, daca e casa ta, in care stai – fie si doar perioade scurte, ca-i casa de vacanta – si dovedesti asta cu ceva – de ex. facturi de la utilitati – se incadreaza la intrare prin efractie si-i scoate politia in suturi. Ca in Spania fac diferenta intre unu’ care intra intr-o casa parasita, o casa de care pe proprietar il doare-n cur, sau o casa care chiar e folosita (fie si doar ocazional) de proprietar.
in legaleza, daca vreti: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-11243
@Paco: ce sa vezi la știrile serii pe France 2, televiziune de stat, in primele 10 minute reportaj special despre squatterii din Spania… mai nou exista firme ca sa te ajute sa scapi de ei. Asta in condițiile in care problema e la fel de mare in Franța!
Tu ce ai face?
Legal din păcate nu ai ce face (fără hotărâre judecătorească executorie). Chiar si daca cunoști cetățeni care sa te ajute, aia pot sa cheme politia ca sunt agresați „la ei in casa”.
si daca tu spargi usa si te muti cu ei in casa ta o sa vina pulitia sa te dea afara?
Deschid usa, golesc un spray paralizant si o inchid la loc.
Un paralizant de ala de urs pe sub usa. sau 2-3 sa fim siguri ca se bucura
…ok…cineva sa puna frana la prostia asta …ceva e ciudat in super articolul asta (ziaristica facuta pe genunchi) eu banuiesc ca e o inventie a autorului. Singura regula in RO este interzicerea evacuarii chiriasilor in perioada dec-mar. Eu pun 500 lei la bursa conspiratiilor, ca e ceva marca AUR. Acum sincer…minima logica a tuturor…unde ati mai auzit in RO un astfel de caz? Poate erau fosti chiriasi, poate au buletin acolo sau viza de flotant, poate nu e chiar doamna proprietara (nu apare in CF sau casa nu exista, nefiind intabulata), poate pe fondul asta al imigratiei doctorilor si inginerilor africani in Europa, se pregateste terenul pt refuzul Romaniei.
Asa am zis si eu, dar comunicatul politiei e negru pe alb.
Dialogul e foarte intersesant:
– Daca spui ca ai facut contract cu nora mea, arata contractul de inchiriere.
– Unde ai vazut tu contract de inchiriere in ghetto?
Deci practic aia recunoaste de fata cu politia ca sta abuziv acolo si politia are nevoie de ordin judecatoresc.
Nu e invenție.
https://abc7ny.com/squatters-standoff-queens-new-york-city/14540298/
???
Bă, sper că ăștia nu inventează știri de dragul de a inventa știri + tot tacâmul teatral „hai să ne prefacem”.
Shit ninja-d
Pai nu ziceai tu sa se puna taxe mai mari pe a doua proprietate, sa n-o tii nefolosita? Uite, asta e o taxa indirecta impusa de stat, prin inactiune. Stai si te judeci, apoi esti nevoit sa vinzi casa ca sa nu ti-o ocupe din nou.
Piata imobiliara autoreglandu-se, cum ar veni.
Eat the rich in actiune.
@asdad
Dupa cometariile alea pertinente pe tema AI-ului vii cu chifteaua asta…
@Basil
Eat the rich si mai toate socialismele dragute pe care uneori si Vali le mai arunca pe blog ne vor aduce in situatia de fata. Concret tu ai o proprietate, pentru care platesti impozite la stat, utilitati si tot tacamu. Niste oameni reusesc sa intre in proprietatea TA si sa se mute acolo. Tu proprietar fiind nu poti face nimic in timp ce oamenii aia aleg sa stea pe proprietatea TA.
Misto socialismul si toate vrajelile pana cand ajunge sa ti se intample o nasoala. Dupa aia vezi altfel lucrurile….
@asdad
Ok, a trecut sarcasmul pe langa mine.
De acord complet cu al doilea comentariu al tau.
As mai adauga ca „eat eachother” ar fi mai aproape de adevar.
Ai mei au o casuta la tara la care au muncit fizic o viata sa o ridice din salariile mizere de muncitori.
Despre ce bogați vorbim?
Ce-ar fi sa gaseasca o șatră mutată acolo?
Înțeleg frustrarea pe care o poti avea când cauti sa cumperi o casa si din cauza legislației menita sa protejeze statul de cetateni, multe stau goale ca „nu cer de mancare”.
Dar astea sunt excepții.
Ar trebui sa ne preocupe mai degraba cum schimbam mizeria asta de clica a statului decât sa ne bucuram de necazurile unui alt rupt in fund de langa noi.
@basil
Principala mea problema pe care o am este ca proprietatea privata nu este respectata. Restul despre legislatie si birocratii sunt doar povesti. Eat the rich/Eat the each other incet, dar absolut sigur o sa ne aduca in scenariile de tipul asta. Am avut parte de o colectivizare fortata in comunism, hai sa nu o mai repetam inca odata in democratie…
Tot discursul asta leftist este foarte misto prinde foarte bine la tineri si nu numai pana cand patesti o nasoala si ti se ia de tot. Sunt perfect de acord cu ideea ca n-ar strica sa rezolvam problema locuintelor si oamenii fara casa sa dispara de pe strazi. Insa in acelasi timp mi se pare contra-productiv sa incurajam acei oameni sa poata ocupa proprietati pe principiu ca nu sunt ocupate. Ca statul vine si garanteaza pentru acel om, care iti ocupa proprietatea si tu ca proprietar ai dreptul sa-l evacuezi daca face rahaturi deja intram in alta discutie.
Foarte pe scurt, ai o proprietate platesti taxe si impozite la acea proprietate, este decizia ta ce faci cu ea punct. Ca este neingrijita, ca este a 100 proprietate, nu conteaza poate sa vina statul sa te impoziteze mai mult, daca tu platesti acele impozite, oricine ocupa abuziv acea proprietate trebuie dat afara daca proprietarul/cel care plateste impozitele vrea asta. Restu sunt povesti de adormit copii…
casa in ferentari „rich”
Deci daca Iohanis se muta in palatul ala de pe Bulevardul Aviatorilor numărul 86 nu poate fi scos afara?
Poate se muta la NATO…
Tinand cont de cele de mai sus, daca io ma duc sa ma culc in Palatul Cotroceni ca asa vrea plm, nu ma pot da afara decat cu ordin judecatoresc?
Pai când e la NATO sa mutam vreo 2 familii acolo!!
Din cate imi dau seama daca dai in chirie una din variante e sa ai buletin la adresa respectiva, astfel ori pleaca de buna voie ori trebuie sa te aseze la masa in fiecare seara.
Si in America se intampla asta https://www.youtube.com/watch?v=6FFdbbcj4Ao
… asta e povestea pentru prosti, in rest is bune contractele alea de inchiriere lipsa de la ANAF. Probabil aia sunt chiriasii si n-au mai platit chirie sau nu vor sa plece si vrea mamaie sa vanda locuinta.
In rest poti sa chemi politia si e infractiune, practic oamenii aia sunt la tine in casa pe proprietatea ta… ca altfel te-ai trezi peste tot cu faza asta daca n-ar fi asa.
Probabil nu poti sa zici ca aia is acolo fara sa stii tu, dupa ce ai fost vazut cu ei de catre vecini… sau cand ti-au virat aia bani in cont, aia e alta poveste.
Daca chiar ai vrea sa futi meciul, poti sa tai toate utilitatiile… si aia e.
Intodeauna se gaseste cate un dastept din asta la noi, care stie el cum sta treaba de fapt. Restul sunt prosti, numai el e inteligent. E si poza cu usa decupata si pusa alta incuietoare. Si da, sigur ca o familie cu sase copii pare de origine nobila, probabil elvetieni. Inchiriezi din prima.
poate la inchiriere vine doar cu 2 copii.
Mi-a povestit cineva altă întâmplare: a avut teren undeva la sat, cu acte în regulă: certificat de proprietate, CF, ridicare topografică. A plătit impozitul anual, dar nu a dat pe acolo ani buni, plecat fiind în străinatate. Când a venit, a găsit casă construită pe teren, gard, poartă, tot tacâmul. Nimeni acasă.
Nimeni nu știe nimic, au văzut unii care locuiesc în apropiere că se construiește, au întrebat ce și cum, ăia au zis că au cumpărat terenul. La primărie nimeni nu știe nimic, s-a plătit impozit pe teren, ei știu că e al lui X, nu a fost nicio schimbare de proprietar. Autorizație de construcție nu s-a cerut, nimeni de la primărie nu a avut drum până în marginea satului, nu știu de nicio construcție, dar la sesizarea cetățeanului au constatat edificarea fără autorizație, în extravilan, însă nu știu cine este proprietarul și nu pot face nimic.
@Outlaw – Cât costă să închirieze un buldozer?
Pentru ce buldozer ? Are casa construita, poate sa se mute :))
De noaptea mintii…
Pe mine ma enerveaza si ii ridica tensiunea la o mie cu “nu pot face nimic”… eh nu pe loc dar nici instantele, nimic?
asta am auzit-o și eu, dar tot așa, de la diverși, nimic specific.
la faza asta cu construitul pe terenul altuia imi pot da eu cu presupusul. a venit Gigel si a cumparat pe bune un teren. doar ca la dracu in praznic in acte fata de ce i-a aratat vanzatorul. ca doar cumparatorul nu e prost sa plateasca 500 de lei un topometrist sa-i balizeze terenul din acte. si uite asa, prostul a construit pe terenul altuia fra sa stie, crezand ca e terenul lui
@cadeh
Gigel nu a cumparat pe bune un teren, ca daca-l cumpara pe bune, cu toate actele-n regula, trebuia sa treaca si pe la primarie (cel putin) sa faca niste acte; eventual trebuia sa aduca si-un topograf sa masoare ce cumpara. Daca cumpara pe bune.
NY. Astăzi.
https://x.com/EndWokeness/status/1770117016482947458?t=Ql4b4m2STtxq7cfoFHcc-w&s=08
„De mâine o să luăm în spațiu si niște emigranți.” – Doctor Zhivago
Te oprește ceva să spargi ușa proprietății personale dacă s-a stricat încuietoarea?
Am primit o casă moștenire de la o rudă. Imediat ce a murit ruda, niște vecini s-au instalat acolo. Am dat peste ei după înmormântare, când voiam să văd ce e cu casa. Greu am reușit să-i evacuez, 4 ani a durat procesul. Și am mai și plătit 12.000 euro așa-zisele îmbunătățiri făcute de ei în cei 4 ani. Toată suflarea localității îi proteja, veneau cu mare bucurie ca martori în favoarea lor.
Nu știu de ce am o bănuială că vecinii erau instalați acolo de mai mulți ani și au avut grijă de proprietate&proprietar cu acordul verbal al proprietarului. Fix ca articolul nu dai detalii.
@ Shoric
Ruda, un unchi, era în putere, a murit fulgerător, la 65 ani. Mătușa s-a stins cu 5 ani înaintea lui. N-aveau copii, doar pe noi, 3 nepoți. Vecinii respectivi, știind că n-au copii, au încercat marea cu degetul. Ceilalți vecini depuneau mereu mărturie că aveau cunoștință de promisiuni de vânzare, de donație, că au și act de vânzare-cumpărare dar pe care n-au putut sa-l prezinte. Nimeni nu a susținut că ar fi fost găzduit în acea casă, că l-ar fi îngrijit sau ajutat în vreun fel. Pe o nepoată care îl vizita la maxim 2 săptămâni o cunoșteau toți vecinii, dar la proces au susținut la un moment dat că am fi impostori. Le-am propus să cumpere, nu și nu!
În schimb politia vine și verifica o sesizare a nimănui de pe strada legata de faptul ca pe un loc de parcare nu sta masina aferenta… ii spun ca sunt in vizita la proprietarul locului, dar ei spun ca nu ii interesează și ca ii poate retrage locul de parcare ca nu a anunțat schimbul de mașini…
Te duci la vara la mare si peste o saptamana cand te intorci …. hop „chiriasi”.
Niste „praleo” cu 6 copii si cu multe rude in puscarie. E clar un caz social. Ce faci ? Oare poti sa stai cu ei 2-3 luni pana vine ordinul judecatoresc ?
Sună la redacția digi24 online și caută-l pe editorul I.C. să-ți explice care era de fapt știrea cu detalii detaliate ca la proști și dacă ai noroc poate o să-ți zică că a fost o mizerie și că de fapt baba de 65 de ani nu era proprietară și că de fapt fii-su a stat ilegal acolo care e plecat pă Anglea dar a subînchiriat spațiul altora. În ghetou. Care o fi ăla.
Articol ”făcut” pentru clik-uri. O mizerie.
Doua chestii.
1: Ciudat cum se intampla asta fix azi in România, in ziua in care s-a intamplat ceva similar in NY: https://www.youtube.com/watch?v=6FFdbbcj4Ao (da, SU ale A sunt pierdute, aia e).
2: Vin din concediu si imi gasesc casa ocupată, pai primul lucru pe care il fac e sa sparg usa, le fut crucea ocupantilor, apoi chem politia ca au intrat peste mine. Eu am acte de proprietate si adresa de domiciliu acolo, ei nu. Cine pe cine crede?
Bonus, 2b: Vorbim de o mama cu x copii, cam ce la ce fel de presiune crezi ca decide d-na ca sa plece?
Solutia e simplu: Taiat curent, apa, sudat usa si geamuri, daca vor sa stea acolo sa stea. Dupa 5 zile te roaga ei sa le dai drumul.
Usa se poate zidi peste noapte.
Asa am citit eu undeva mai demult
@C Ai citit „undeva mai demult”. Man of culture
Sigur povestea reala nu e ca cea din titlu! Nu vine nimeni intr.o casa, apartament daca nu i.ai bagat tu cu sau fara contract. Ai plecat la piata si ai venit dupa 2 zile si ai gasit casa ocupata? Jbang peste ei si.i arunci pe geam! Apoi sunat la 112.erau talhari. Povestiri din cripta genul asta de istorii… una e un teren care sta parloaga ani de zile si vine un gospodar sa.si puna si el de.o gradina acolo.macar a facut ceva cu el ca doar nu pleaca cu el in spate,aia s.o fi bucurat la 500 lei si nu mai scapa acum de ei, posibil.
daca ma instalez si eu intempestiv in una din alea multe case a lu johannis, a se calcula in cat timp sunt zburat rapid afara fara atata justitie?
nu cred că apuci 24 ore fără să fii la beci.
pentru cei mai tineri dintre voi, când s-a distribuit raportul Armagheddon despre Năstase, Ciuvică nu a prins seara liber
https://ro.wikipedia.org/wiki/Armagedon
@mikel, dacă știi să cânți sonata 13 a lu Schopenhauer la pian poate te ține duamna într-o casă.
Nu trebuie să mergem în preistorie, acum o lună a săltat miliția de la altă adresă decât cea din buletin – duminică seara – un activist că ridica semne de întrebare, de ce a scos miliția arma la un cetățean.
„Miliția e milițe pentru toată lumea, numai pentru tine e scroafă?” – fragment Bac, Liviu Rebreanu
Incredibil, bai nene, cum se trag pe cur astia. Eu inteleg ca pe civil e nevoie de ordin de evacuare, dar politistii cum pana mea n-au putut face nimic? Chemat procurorul, constatat infractiune flagranta de violare de domiciliu, intocmit urgent acte de urmarire penala si retinuta mama iar copiii, preluati provizoriu de protectia copilului, pana la lamurirea situatiei. Sper sa nu aberez din punct de vedere legal, dar m-am saturat de „nu se poate face nimic”!
Si daca femeia aia s-a inteles cu proprietara sa stea in chirie la negru? Legal vorbind politia nu poate decide ea daca femeia e chiriasa sau a ocupat abuziv locuinta… deci ii trebuie ordin judecatoresc. E o prostie.. dar aparent asa e…
Toth Arpad, repeta dupa mine: nu ai act de inchiriere, nu poti demonstra nimic. Doar ca nu te duce capul sa gandesti mai departe de micile gainarii pe care le pot face unii si altii.
Legal vorbind, ca sa ma iau dupa tine, politia se uita in buletin, e atat de simplu. Nu ai buletin acolo, ura si la gara, dus la sectie cu catel/purcel, luat declaratii si mai departe te las sa afli.
Bogdan, legea te contrazice.. politia nu poate evacua pe nimeni fara ordin judecatoresc… daca femeia e acolo instalata.. sta in casa. are lucrurile personale acolo de ceva vreme si poate sa demonstreze ca alea-s lucrurile el (e practic mutata in acel imobil).. doar in instanta poti rezolva legal. Poti sa consulti un avocat sau poti intreba un politist, iti va raspunde acelasi lucru
Bogdan, uite am cautat un articol care explica mai clar: https://www.avocatnet.ro/articol_46685/Singura-solu%C8%9Bie-cand-nu-po%C8%9Bi-sc%C4%83pa-de-un-chiria%C8%99-Evacuarea-prin-hot%C4%83rare-judec%C4%83toreasc%C4%83.html Dar cum ziceam poti consulta un avocat sau un politist. Daca femeia e mutata acolo, are lucrurile acolo, sa zicem ca a platit o utilitate acolo: a venit o factura de curent si a platito, atunci nu prea mai poate fi evacuata decat cu ordin judecatoresc. Nu conteaza daca are sau nu act de inchiriere. E specificat destul de clar in lege asta
@Toth_Arpad, cred ca tu nu ai citit articolul. Ce intelegere, ce chirie? Citeste articolul din Codul Penal referitor la violarea de domiciliu si mai vedem apoi ce spui, poate sau nu Politia sa faca ceva (eventual cu sprijinul procurorului)?
Alt_Alin, inca in primele paragrafe scrie asa „Mi-au schimbat ială, tot, mi-au decupat ușa și spun că au închiriat de la o noră.” Femeia care ocupa in momentul actual acel apartament spune ca: „au închiriat de la o noră.” Deci cineva minte, dar politia si procurorii nu pot decide cine minte pe loc de unii singuri… ca nu e autoritatea lor, nu e legal. Pentru asta trebuie sa se pronunte o instanta judecatoreasca… iar pentru evacuare trebuie o decizie..
@Bogdan, articolul 1781 din Codul civil te contrazice
Art. 1.781. –
Contractul de locaţiune se consideră încheiat îndată ce părţile au convenit asupra bunului şi preţului.
nu scrie nicăieri de hârtie scrisă, nici măcar ca dovadă.
un contract care se consideră încheiat prin simpla voință a părților poate fi dovedit cu orice mijloc de probă: martori, orice fel de act material, orice. fiecare probă va fi analizată în contextul tuturor celorlalte.
Si in New York a fost un caz asemănător zilele trecute. Numai ca in cazul asta proprietara a fost arestata de politie.
Fed-up homeowner arrested after tense standoff with squatters ‘stealing’ $1M house she inherited from parents pentru cine vrea articolul,
@Paco. Tati, realitatea e complexa si daca nu te-ai lovit de ea din mai multe pozitii e bine sa te abtii de la fantezii cu ninja.
Solutia aia legala e fix zero: politia nu scoate pe nimeni din casa in situatii din astea. Din contra, politia protejeaza impotriva proprietarului mai ales cand sqatter-ul e caz social (mama singura, copii multi, somaj, greutati, plm). Te ia politia cu catuse de nu te vezi, in 48h esti in fata judecatorului si pleci acasa cu amenda si interdictie de nu le poti duce.
Singura care mai merge e aia cu firma „pe factura” dar nu mereu, depinde peste cine dai.
Stiu oameni care merg pe 5 ani si multe zeci de mii de euro pe la judecatori ca sa incerce sa recupereze vreo 2 case ocupate imediat dupa ce proprietarii au ajuns la casa de batrani (unde intre timp au si murit).
Restul ca dai peste ei in forta si-i scoti e de puscarie, direct. Sper ca stai de suficienta vreme pe aici ca sa stii ca in momentul in care ai facut uz de forta, chiar daca dreptatea e 100% de partea ta, cazi brusc pe partea nasoala a legii iar GC se joaca cu multe dar nu cu asta.
In fine, ideea e sa nu stea casa goala mult timp, o scoti la VV mai degraba, alarma full, gratii la ferestre daca e la parter si mult succes. Si foarte adevarat, locuintele care arata neterminate au atractie maxima. Am aici in zona de fitza teren de cca 1000mp, view de milioane, vila de 400-450mp cu tot dichisul, finalizata cca 70% (mai putin interiorul complet si landscaping-ul exterior), valoarea vilelor din jur cam 2.5-3M€. Proprietarul a falimentat acum vreo 4 ani, s-a oprit, dreaq stie care e situatia. Dar se fac 2 ani de cand stau mai multe familii de squatteri in viloaca aia.
Cazuri si cazuri.
In general aia care n-au nimic de pierdut sunt cel mai greu de scos.
Inteleg sa fie greu de stabilit cine are dreptate cand ocupantul zice ca a dobandit prin uzucapiune; ar trebui sa fi stat acolo cativa ani.
Dar la intrari prin efractie nu inteleg cum de nu ii aresteaza pe loc pentru infractiunea asta si pentru fals in declaratii.
Apoi, daca politia nu le poate face lor nimic nu inseamna ca nu imi poate face nici mie nimic daca in secunda doi sparg usa si apoi sun la politie sa ma plang ca vor sa intre peste mine?
Ce poate spune ocupantul, ca mi-a platit chirie?
Pe reddit spunea unul din zona ca aia stăteau cu chirie acolo, fara contract. Mamaie vrea sa vândă dar aia nu vor sa plece. Politia nu i-a scris afara, pentru ca le cunoaște situația, fiind intr-un cartier renumit.
dacă ocupantul spune că a plătit chirie și face dovadă cu un extras de cont că în fiecare lună a plătit niște bani cu titlul de chirie, sau are niște chitanțe de mână, sau are niște martori că în fiecare lună îi dădea niște bani cuiva și spunea că plătește chiria și primitorul banilor nu-l contrazicea, arată că a plătit facturi venite pt consumul din casa aia (eu le plătesc on-line), are martori că l-a vizitat pe ocupant în luni diferite în casa în discuție, etc…….
contractul de închiriere poate fi dovedit prin orice mijloc de probă, este un contract care se încheie prin simpla voință a părților.
Art. 1.781. – cod civil
”Contractul de locaţiune se consideră încheiat îndată ce părţile au convenit asupra bunului şi preţului.”
Mda așa pe principiul asta toți suntem în pericol sa ne trezim cu casele capusate de extratereștri.In 99 % din cazuri ocupanții se cunosc cu proprietarul ( chirie, promisiunea de moștenitor, însoțitor,acord verbal sa aibă grijă de casă).restul case abandonate unde proprietarii nu au mai călcat ani de zile și atenție ocupanți sunt informați de la vecini despre situația ta ( plecat în străinătate stare sănătate, moștenitori,etc).
Stai ca nu inteleg. Dacă cineva dă o spargere, fură tot din casă cu duba. Dar în loc să plece, își pune o saltea acolo și se culcă, atunci nu mai e infracțiune, și trebuie ordin judecătoresc pt a fi scos afară?
Si daca faci si tu fix la fel, cand chiriasul nu e acasa intri si schimbi incuietorile. Cand vine ala acasa, surprise mother fucker! Ce o sa faca? O sa cheme politia? Parca am stabilit deja ca politia nu poate intra peste tine sa te scoata afara.
pe alta parte, e plin de proprietati construite degeaba
am pe langa mine cateva vile, din alea de sute de metrii fiecare, in care locuieste cineva o data la cativa ani.
un cunoscut cu familie si copii, cauta o chirie si nu gasea, iar alea stateau goale
https://ibb.co/PtJK49h
https://ibb.co/zXLNhhk
https://ibb.co/6DR5KZy asta a fost construita de o baba plecata in Canada, prin anii 80 sau 90, din munca de necalificat a tot trimis bani sa isi faca casa. cred ca nu a avut nimeni rezidenta in ea.
deci cum fac, doar sparg usa si ma mut in ea?
sparge un geam, e mai ușor de înlocuit.
Inseamna ca teoretic daca ai o geanta de scule si te pricepi cat de cat sa schimbi o iala, iar intamplarea face sa nu ai unde sa stai, tocmai ai descoperit un loophole care te va ajuta sa ai casa ta. Intrii intr-un apartament, si ai cateva luni la dispozitie pana vine decizia de la instanta. Dupa ce vine decizia repeti cu alt apartament. Problem solved…
Încet încet decadența vestică ajunge și la noi. Urmează să vedem drogați în corturi în centrul orașelor, femei violate de imigranți din lumea a 3-a și jafuri la care nu mai intervine poliția.
Că tot v-ați dorit țară ca afară, acum o aveți.
vezi ca mai la stanga sunt niste tari in care n-ajunge nicicum „decadenta vestica”. Drum bun si cale batuta.
Vroiam o tara ca afara ala bun, din anii 90
vad ca Pfaff tace cu privire la subiectul asta, ca tot se lauda el si ne intreba cate case de politicieni am sarit gardul. Ia sa il vedem pe el ocupand o casa de senator/parlamentar.
Daca eram in situatia sa am un apartament gol pe o perioada mai lunga, as fi instalat o camera video pe holul de la intrare. In momentul in care aveam intrus primeam alerta si nu se ajungea aici.
Ceva din text ma face sa cred ca e o poveste cusuta cu ata alba.
Chestia asta e importată de afară, în Europa suedezii noștri fac des căcaturi din astea. N-ar fi exclus ca lepădătura care s-a aciuat în casă să fi făcut înconjurul Europei trăind tot din aventuri din astea, și pe copii să îi cheme pe unul Giuseppe, pe altul Miguel, pe altul Gunther, pe altul Pierre și tot așa. Pentru că dacă intri cu copii e aproape sigur că nu te dă nimeni afară, cel puțin pentru 2-3 ani, adică dacă faci 6 copii câte unu la 2-3 ani, timp de vreo 12-18 ani ai casă gratis.
Așadar, trebuie găsit un prieten bun și de încredere (repet: de încredere!), căruia i se dă casa în chirie. Cu contract, garanție, toate cele. Prietenul se duce, eventual însoțit de vreo alți 5 prieteni și un flex, taie ușa și schimbă broasca, yala, tot. Lepădătura din casă cheamă Poliția, prietenul le zice polițiștilor că el e chiriaș și le arată contractul de închiriere și le spune că lepădătura nu-l lasă să intre în casa pe care el a închiriat-o, cu banii jos, garanții, eforturi, chinuri și dureri. De multe ori când s-a jucat faza în felul ăsta s-a terminat cu arestarea lepădăturilor care ocupau casa. Dar trebuie studiată bine legislația, de văzut dacă funcționează și în România.
O soluție reală foarte posibilă (nu am avut personal tangențe cu așa ceva, dar prin Vest știu că funcționează, spun „posibilă” pentru că trebuie văzut dacă se poate aplica și cu legislația din România): de vreme ce tu, ca proprietar, ești ultimu’ fraier/pielea-pulii/proprietar doar cu numele și cu ratele la bancă (dacă ai făcut rate la bancă), cam toți au mai multe drepturi decât tine. Ăla care îți intră în casă pe nașpa are mai multe drepturi decât tine. Chiriașul, dacă dai casa în chirie, și el are mai multe drepturi decât tine, chiar și cu contractul expirat/clauze nerespectate, etc. Dar chiriașul are mai multe drepturi și decât ăla care intră în casă pe nașpa
După aia îți mai rămâne numai să te rogi să nu-i vină idei prietenului.