Proprietarul nu ar trebui să aibă dreptul să aleagă cui închiriază?

Mișto de tot discuția asta

proprietar-chirias

Nu știu motivul. Poate a căutat numele și a găsit ceva ce nu îi place. Poate poza de pe whatsapp a persoanei care vrea să închirieze e cu cineva cu păr verde și inel în nas sau cu o pisică și proprietarul nu vrea așa ceva. X motive. E proprietatea lui, ar trebui să poată alege cui închiriază.

Și asta doare. Când te refuză cineva când tu credeai că tu ai ai toate drepturile și afli că de fapt nu le ai. Și că ai de ales fie să înghiți gălușca și să cauți altceva, fie să te arunci în brațele creditelor, ca să nu te mai refuze nimeni, să fii tu stăpân. Mă rog, nu tu, banca, dar teoretic tu.

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$

137 comentarii

  1. Este vorba de atitudine. Iti dai seama cum ar fi facut daca i s-ar fi ars un bec?

    Comentariu apreciat.1764
  2. Bineinteles ca poate si chiar alege, nu poate fi fortat sa te primeasca si sa semneze un contract cu tine, la fel si la vanzare. Din 10 vizite, poate sustine ca s-a razgandit, ca are alta oferta, sau ca pur si simplu nu are chef.

    Comentariu apreciat.8110
    • Prin strainatate iti trebuie CV la chirie si cu greu reusesti sa gasesti ceva decent daca nu ai venituri serioase pe cartea de munca sau e ceva dubios la tine.
      O singura data am avut ceva la inchiriat, fosta locuinta, amenajata decent si am avut o seara tragicomica, 14 vizionari, au venit inclusiv fetite la produs care mi-au oferit o vizita lunara. Plus povesti ca la preselectiile Sefi la Cutite, toate tragediile de pe lume mi le spuneau…

      Comentariu apreciat.12911
    • Doar o vizita lunara? Cam se supraevaluau fetele…

      Comentariu apreciat.765
    • @Gogu, cred că vizita era bonus, se ducea să ia chiria cash, lua și ceva BTS, win-win.

      Comentariu apreciat.355
  3. Saptamana trecuta un proprietar (ma rog, o cunostinta a lui care se ocupa) mi-a cerut adeverinta de salariu ca sa ma primeasca la vizionare. Fair enough, pentru ca
    1) e greu sa evacuez, chiar daca se face contract legal
    2) omul vrea sa se asigure ca ai din ce plati si ca iti si permiti chiria (1000 lei/2 camere, 150 metri de metrou, but still)
    Ce m-a facut sa nu ma duc este ca nu era dispus sa trimita niste poze, la schimb, si avea o atitudine dificila. Eram dispusa sa mobilez, utilez, probabil zugravesc, but i do not do business with crazy. Dupa o saptamana e inca listat, la fel un altul confort 2, 850 lei, si un altul mai mare in Rahova, 1000 lei. Oricare era ok pt mine, dar cand esti prost..

    Comentariu apreciat.11011
    • Intr-un fel inteleg asta cu salariul, am inteles ca si pe afara se face asa, am totusi o intrebare: s-a lovit cineva de un proprietar care an de an sa va mareasca chiria pe motiv de „da-l in plm ca are de unde plati ca e ITst :D” ?

      Comentariu apreciat.9610
    • Vorbesc strict de US, dacă mergi prin agenție – ceea ce ai recomand – tre sa vii cu extrasul bancar în care sa arăți salariul care-ți intra lunar și pe lângă sa ai minim de 3x chiria în cont.
      Si da. E dreptul meu ca proprietar sa închiriez cui vreau eu.

      Comentariu apreciat.813
    • @N Si a cui e vina ca proprietarul stie cu ce te ocupi sau cati bani faci? Eu, unde stau in chirie, desi probabil castig cat ambii proprietari la un loc am negociat chiria cat am putut.

      Indecis. Tu ce zici?1926
    • @Alin, @N, probabil fie vorbește de situația în care proprietarul a cerut o adeverință de salariu (și lumea pare ok cu asta), fie a căutat date despre el (fb, LinkedIn, etc) a văzut că e it-ist și a zis ca e vacă de muls.

      Poți să vrei să negociezi cum vrei tu, dacă dai peste unul care pleacă de la premisa „asta e it-ist/doctor/bugetar/whatever profesie bine salarizată, are bani, dă-l în mă-sa”, ăla n-o să vrea să negocieze. Tot ce poți face e să pleci.

      @N, nu mi s-a întâmplat. Actualul proprietar știe ce muncesc și, aproximativ, ce salariu am. Cea mai bună prietenă a proprietăresei e sora unei colege de serviciu. Deh, oraș cât un castron de supă!
      Mi-a crescut chiria o singură dată, anul ăsta, când s-a modificat modul de calcul al impozitului pe genul ăsta de venituri.
      Și la modul general, am o chirie mai mică decât cea practicată în oraș.

      134
    • Ah, întrebarea, … aș pleca.
      Dacă aș avea suficienți bani pt mișcări d-astea și chiria cerută de un astfel de individ ar ajunge mai mare decât media zonei unde vreau să locuiesc, aș pleca.

      Dacă proprietarii nu doresc să li se distrugă locuințele pe motiv „are bani, are case de inchiriat, dă-l în mă-sa”, atunci ar trebui să înceteze cu „e it-, etc, are bani, dă-l în mă, iau pielea de pe el”.

      Sunt proprietar, în curând sper că voi fi unul care va oferi ceva de inchiriat, sunt și am fost și chiriaș, unul din principiile mele de viață e vechiul proverb „ce ție, nu-ți place, altuia nu-i face”.

      Comentariu apreciat.383
    • Nu mie mi s-a intamplat. Unui coleg. Bine omul statea in chirie pe undeva prin Floreasca, aparent „zona buna” de crescut chiria anual.

      81
  4. Astia sunt fostii copii carora parintii nu le-au refuzat nimic, carora nu le-au spus cuvinte dureroase si abominabile, precum „nu ai voie“ sau „trebuie“ sau „aduna-ti farfuria de pe masa“ sau „sunt anormal de scumpi adidasii astia de 2500 lei“. Ca sa nu-i traumatizeze. Iar acum acesti copii feriti de asemenea traume dau nas in nas cu realitatea.

    E un scenariu, nu-i musai sa fie asa, dar se vede un pattern aici.

    Comentariu apreciat.16822
    • Dap, acum atitudinea asta increzuta ca „merit diverse pentru ca asa mi-au zis ai mei toata viata” trece drept incredere in sine :|

      Comentariu apreciat.737
    • e un scenariu, dar sunt cele mai bune șanse să fie fix așa cum zici

      203
    • ” De ce e problema mea ca e proprietarul dificil?” Well… :)))

      Comentariu apreciat.532
    • Nu inteleg insistenta asta de a viziona un apartament unde ti s-a spus clar ca nu esti dorit. Adica eu as evita sa inchiriez daca mi se pare ca nu ma voi intelege cu proprietarul, chiar daca el isi doreste sa colaboram.

      Comentariu apreciat.390
    • NOU
      #19

      Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 633
    • @Sans Hosen, tu ești ăla care insistă să știe motivul când ii zic că nu vreau să ies cu el la cafea?!

      Trebuie să am un motiv concret?! Eventual unul acceptabil pt tine?!

      Ce s-a întâmplat cu „n-am chef”, „nu mă inspiri”, etc?!

      Comentariu apreciat.323
    • @Sans Hosen – ai dreptate ca om insa in ziua de azi nu vrei sa oferi un motiv clar pentru un refuz pentru ca sunt sanse mari sa fii acuzat de discriminare de cineva sau o asociatie.

      Daca iti spun ca eu nu accept fumatori este discriminare, eu nu vreau barbati singuri este discriminare, nu vreau cupluri cu copii mici, nu accept animale etc.

      143
    • NOU
      #22

      @AB ai sarit in sus cam repede, eu nu vorbeam de insistente ci doar ca, daca eu indeplinesc toate conditiile pe care le-ai spus si tu tot nu vrei sa imi dai in chirie apartamentul, ar fi frumos din partea ta sa stiu ce alte conditii implicite/nespuse mai ai, ca sa stiu, sa fiu in tema data viitoare.
      Invitatia la o cafea e o situatie cu totul diferita pentru ca se presupune ca ai chef sa dai apt in chirie daca ai pus anunt, n-a venit ala din senin sa te intrebe daca nu cumva inchiriezi. If you’re not in business don’t advertise.

      @BigBear: am inteles ideea de baza, dar sa stii ca fiecare motiv pe care l-ai enumerat tu nu e discriminare si poate fi trecut ca si conditie in anunt. Discriminare ar fi sa spui ca nu inchiriezi la minoritati conlocuitoare, dar si acolo poti sa o invarti incat sa nu fie evident (le ceri cazierul de exemplu).

      111
    • @Sans Hosen, uneori oamenii pot să nu te placă.
      Motivele pot fi strict și extrem de subiective. E totuși casa lor și au dreptul să nu te aleagă pt că…. nu le place numele tău pt că le amintește de cineva neplăcut (mie nu-mi place George și Anda :) ) , semeni sau ai o gestică/timbru al vocii care le amintește de cineva neplăcut sau motive la fel de stupide și subiective.

      Din 5 oameni care îndeplinesc condițiile din anunț (venituri, nefumător, etc) o persoană fizică va alege să colaboreze cu acea persoană care se potrivește cel mai bine cu gărgăunii subiectivi de pe creier. Uneori nici măcar nu e ceva conștient.

      111
    • NOU
      #24

      @AB, fair enough, doar tine cont ca tipa respectiva a fost refuzata la vizionare, deci proprietarul probabil nici nu a vazut-o.

      06
  5. am patit ceva de genul cu un pusti, 20-ish ani, a venit la vizionare cu maicasa si inca un prieten, dupa vizionare fac un pic de sapaturi aflu ca voia sa-si deschida salon de tatuat la mine in apartament. Il sun si ii zic ca nu mai e de actualitate anuntul, ca nu vreau sa-i inchiriez pt ca m-a mintit, el o tot tinea pe-a lui ca nu e adevarat si mi-a dat si calificativ negativ pe olx.

    Comentariu apreciat.926
    • ” fac un pic de sapaturi” ar fi interesant daca ne ziceai cum. Ai dat pe reddit de el si zicea ca vrea sa isi deschida salon ? sau cum ai aflat ?

      Indecis. Tu ce zici?2221
    • S-a uitat la el pe tictoc! Ăștia sunt asa smart încât își tapetează gândurile pe liveuri! Noi ăștia cu hi5, eram mai tăcuți. Îți trebuia ceva fler ca să îți dai seama ca godinul de pe fundal urma sa fie piesa de rezistenta din scena următoare

      Comentariu apreciat.1054
  6. Comentez cu un email iCloud pentru ca … motive.

    Detin un apartament într-un oraș de munte unde toamna e omor pe chirii. Apartamentul arata ok, curat, îngrijit, intr-o zona buna a orașului, închiriat sub prețul pieței tocmai pentru a putea sa îmi aleg clienții. Specificat în anunț ca vreau cuplu, fără animale de companie, fără copii.

    Referitor la procesul de închiriere pot sa zic următoarele:

    1. Incredibil de multi oameni nu au citit anunțul sau au citit anunțul și încercau ei o schema ca poate eu sunt naiv și le merge. Apropo de asta, foarte multi se opreau din a mă face din vorbe numai după ce ridicam un pic tonul la ei.

    2. Întrebări pe un ton destul de amenințător „de ce acceptați doar cupluri?”

    3. Diverse scheme din partea străinilor și a conationalilor.

    4. Cuplu format din Giani cu BMW an fabricatie 92 (BMW ul nu Giani) si ea studenta la drept (foarte cultă, bine crescută, genul de tipa pe care ai vrea sa o prezinți părinților). Cum de se întâmplă asta? Pun ăștia ceva în scaunele de la BMW pre 2000? ca altfel nu îmi explic cum cuplul acesta exista.

    5. De agenti imobiliari nu zic nimic.

    Toate acestea te dezumanizează, te transforma în acel proprietar avar interesat doar de profit și nimic altceva.

    Am luat contact cu o Românie de care știam ca exista, dar cu care mă intersectasem destul de rar pana atunci.

    Comentariu apreciat.13422
    • BMW = Brings Me Women

      Comentariu apreciat.765
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 32168
    • Nu e de cacat deloc sa nu accepti copii. Mie imi distrugea un plod parchetul nou din living cu o furculita si ma-sa era zen. De fata cu noi. Iti dai seama ce fac altii cand sunt singuri.

      Comentariu apreciat.1484
    • copiii sunt mișto, unii dintre ei https://zoso.ro/despre-aroganta-nesimtire/

    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 1866
    • @Gogu: asa-i ca nu aveai contract de inchiriere?

      Indecis. Tu ce zici?1519
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 27145
    • Ai mentionat 2x „scheme”. Detaliaza te rog.

      43
    • 4. p!#&@ nu stie carte! fata vrea sa-ti traiasca cei mai buni ani cu masculi care ii gadila libidoul.

      Comentariu apreciat.400
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 1575
    • Intrebare: condițiile sunt complet și total bătute-n cuie, sau există unele concesii în funcție de situație?

      De exemplu: sunt o doamnă singură, 40+, angajat, bugetar chiar (angajatorul plătește o parte din chirie, dar la modul eu îți plătesc ție toată chiria până la scadența stabilită în contract, apoi angajatorul îmi decontează când vrea musculatura lui, dar nu mai e problema ta), pot aduce adeverință de salariat, dacă vrei, chiar caracterizare de la fostul proprietar că mi-am plătit chiria și utilitățile la timp (m-am gândit să cer așa ceva când/dacă plec de aici și nu mă întorc acasă la mine).
      Ah, și dacă mă vezi, îți ies automat din cap ideile despre videochat sau altele din zonă. :)

      Pot să înțeleg aspectul cu copiii și animalele chiar dacă am pisică.
      Când am căutat chirie am precizat de la început : caut chirie, să accepte animale de companie. (Proprietarii mei sunt leșinați după pisicul meu :) ).

      Comentariu apreciat.373
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 1650
    • @Jesus, total de acord cu tine. Daniel a explicat cum a dat el de potentiali chiriasi nesimtiti si apoi a incununat comentariul laudandu-se cu faptul ca el ridica tonul si ii calmeaza pe toti.
      Varianta civilizata este sa le spui oamenilor ca pur si simplu nu esti de acord cu conditiile lor si ca nu esti dispus sa le inchiriezi. Dar asta implica sa si ai capacitatea de a conduce discutia de al inceput.

      @Gogu, de asta este bine sa fie cat mai putini chiriasi si cat mai multi proprietari. In calitate de proprietar este alegerea ta daca lasi copilul sa distruga casa sau nu. La final tu esti ala care trebuie sa investeasca sa repare „daunele”.

      @Marius, lucrurile astea se intampla din cauza ca nu avem niste legi clare legate de inchiriere. Daca am avea o lege care sa spuna clar ce drepturi si obligatii au proprietarul si chiriasul, atunci probabil s-ar putea adauga si un paragraf impotriva discriminarii.

      1610
    • @jesus – oferta aia de cumparat pana la gradul 5 e pe lumea asta sau pe ailalta? de obicei astia cu bani ca tine merg cu numar BTC cum zicea zoso mai devreme

      91
    • @Andrei G, există lege care spune care-s drepturi chiriașului și proprietarului, se cheamă cod civil. După ce-mi termin treaba îți zic și articolele, doar că dacă unul e rău-voitor și încalcă legea și/sau contractul cel de bună-credință trebuie să apeleze la justiție, ceea ce durează și presupune niște bani la început, chiar dacă își recuperează cheltuielile de judecată.

      Un proprietar lăsat cu găuri cred că poate merge și pe „cerere de valoare redusă”. Astea merg mult mai repede. Dar e nevoie de acte clare privind pagubele de la început.

      101
    • @raul: cel mai probabil are BOR la numar

      14
    • NOU
      #45

      @Daniel deci esti din clooj

      01
    • @PunKreas, nu contează pt că:
      1. Înregistrarea la ANAF este obligatorie strict pt partea de impozitare. Nu este obligatorie pt însăși existența/validitatea contractului de închiriere.
      2. Pt contractul de închiriere/locațiune nu este obligatorie forma scrisă a contractului nici măcar pt a dovedi că acel contract există. Art. 1781 din codul civil așa zice.

      Poți să faci dovada existenței contractului de închiriere cu orice mijloc legal de probă: mărturii, extras de cont (chiriașul îți vira banii), interogatoriu, etc.

      90
    • @AB, da, exista niste legi. Dar nu exista si un sistem rapid prin care sa poti sa-ti obtii drepturile. Daca intentezi un proces, este posibil sa dureze 2-3 ani pana se finalizeaza, asa ca majoritatea isi asuma pierderile si merg mai departe.

      30
    • @Andrei G , de la art 1786 până la 1804 din codul civil.
      Mai pe larg, de la 1777 până la 1850 (cuprinde și arenda, că formă de contract de locațiune).

      10
    • @zarax – clar este discriminare pentru ca un chirias trebuie protejat prin orice mijloace, ca este amarat. De exemplu daca un chirias (Gigel) are copii mici si in Noiembrie nu mai vrea sa plateasca chiria nu poti sa il dai afara pana prin Mai chiar daca tu ca proprietar nu ai bani sa platesti rata la banca, insa trebuie sa ai grija de Gigel.

      Insa daca acelasi Gigel isi cumpara casa si nu mai plateste rata la banca atunci banca are dreptul si libertatea sa ii vanda casa in Noiembrie sau Decembrie, in miez de iarna si statul nu mai simte nevoia sa il protejeze pe Gigel pentru ca acum nu mai este un chirias fara aparare, este un proprietar desi practic Gigel are acelasi loc de munca, acelasi salariu si aceeasi situatie familiala.

      Faza cu discriminarea uneori este trasa de par, practic daca ma duc la o tipa si o intreb daca vrea sa se f ta cu mine si spune nu ca sunt gras este clar discriminare impotriva grasilor si nu are dreptul sa ma discrimineze, nu?

      190
    • @Andrei G

      Da, total de acord cu tine, ce faci când ii zici ca nu ești de acord, foarte politicos, de câteva ori, și omul tot insista ca poate poate? Am zis un „NU, MULTUMESC” mai tare și mai ferm. La asta m-am referit când am zis ca am ridicat un pic tonul.

      111
  7. Pistol cu apa situatia asta fata de ce gasesti in Spania. Poate dura mai bine de 1 luna sa gasesti un proprietar care sa iti inchirieze, in special daca lucrezi ca self-employed.

    Comentariu apreciat.670
    • Pt ca au legi cretine de nu poti sa dai pe cineva afara din casa chiar daca a intrat acolo ilegal. De aia au ajuns sa-si zideasca usile si ferestrele la casele neocupate.

      Comentariu apreciat.610
  8. Atașez cu copy paste aici un mesaj primit de la un chiriaș in luna a 4-a de contract în condițiile în care a insistat să faca un contract pe 24 de luni ca să primească un preț mai bun.

    Chirie 370 € apartament 102K asta ca să nu avem discuții legate de randament.

    Citez:
    A venit ultima factură de utilități (600 lei era) și voiam să vă spun că eu am plecat din apartament acum 2 ore și nu o plătesc, dar vine cam cât e garanția, că e regularizare. Chiria pe luna asta nu o mai plătesc că oricum am stat doar jumătate de lună, că mi-am schimbat jobul în alta parte și am plecat. Oricum nu stați în banii ăia dacă aveți de închiriat. Am luat niște ustensile și farfurii că nu am în partea cealaltă și aveam nevoie și oricum erau folosite – oricum probabil le aruncați după mine că nu e igienic, dar v-am lăsat la schimb niște prosoape, că nu mai aveam ce face cu ele și nici timp să le spăl. Seară minunată. Cheia e în cutia poștală.

    Comentariu apreciat.2154
    • Holly mother of God!
      Spune-i că la hotel jumătate de lună costă mai mult decât salariul lui.

      Comentariu apreciat.522
    • Recunosc am ras la „Seară minunată”.

      Comentariu apreciat.391
    • @AB omul avea salariu cam 6K euro.

      Comentariu apreciat.622
    • Oameni seriosi… si bine crescuti.

      240
    • Intrebare: Ce face domnul cu salariu 6K EUR nu incalca prevederile contractului de inchiriere? Nu e pasibil de ceva sesizare/plangere la autoritati?

      Sau a fost deja depusa sesizarea? :D

      Comentariu apreciat.384
    • Milionar în euro
      Recuperare cost apt în ~30 de ani
      Clienți cu salarii de Elveția

      Singura concluzie e că AlterEgo face asta ca hobby.

      Comentariu apreciat.316
    • Eu cer chiria in avans si garantia. Nu exista sa nu plateasca pe 5 ale lunii si sa sa mai fie pe 6 in casa. Trec in contract serviciu curatenie contracte mai mici de 1 an care este cat inca o chirie si o plateste la inceputul contractului.
      Cine nu vrea, nu are incredere, e liber sa caute in alta parte.
      Dar astea vin dupa mailuri si situatii de genul povestite de tine. Te acreste de nu iti mai trebuie. In 9 ani de cand tot inchiriez, cei mai buni pana acum au fost:1 jucator profesionist de poker si 2 refugiati ucrainieni. Restul intr-o mai mica sau mai mare masura te dezamagesc.

      Comentariu apreciat.5910
    • In situatia asta nu poate fi executat contractul? Macar sa-l freci putin.
      Am fost chirias dar (zic eu) de bun simt, am platit ce-am stricat. am predat apartamentul la plecare, totul OK.

      Comentariu apreciat.301
    • Cum procedezi in situatia asta daca ai contractul inregistrat la fisc? Platesti impozit in gol 24 de luni? Sau au evoluat si ei si au prevazut situatii de gen?

      Comentariu apreciat.260
    • Alter ego. Aici faci o greseala la calculul randamentului. Situatiile acestea se prind in randament :))

      82
    • @AlterEgo, una din multele dovezi că un salariu mare sau studii sau funcție nu înseamnă automat și un caracter decent.
      Un dobitoc.
      Sper că ai făcut ceva.

      Comentariu apreciat.270
    • @Big, chiar nu știu, dar presupun că se poate dovedi cumva că contractul a încetat înainte de termen.

      Dacă plec înainte de încheierea contractului meu, o s-o întreb pe proprietăreasă cum face. Lucrează la „fisc”. :) vin și zic aici.

      140
    • Chiriasii isi permit sa faca astfel de magarii pentru ca nimeni nu face nimic. De exemplu aici, chiar daca nu se poate face nimic legat de executarea contractului de inchiriere, cred ca se poate face o plangere pentru furtul farfuriilor.
      Da, paguba este foarte mica si probabil nu pateste nimic. Dar daca ar trebui sa se duca pe la Politie sa dea declaratii, probabil ca data viitoare s-ar gandi mai bine inainte de a face astfel de magarii.

      Comentariu apreciat.360
    • @Big tu cand semnezi ca proprietar un contract ai 30 zile sa-l depui la anaf si apoi depui automat si declaratia unica ESTIMATIVA pt anul in curs cu termen de plata anul urmator in luna mai. daca contractul se incheie mai devreme declari contractul ca incheiat la anaf si depui iarasi declaratia unica RECTIFICATIVA cu ac termen de plata, anul urmator pana in luna mai. tu nu platesti inainte sa incasezi.

      82
    • de ce ”probabil nu pateste nimic”?

      43
    • NOU
      #69

      @Alter Ego aici e si vina ta, daca ceri chiria in data de 30-1 pentru luna urmatoare, chiriasul nu mai poate pleca chiar cum vrea peleul lui(poate, dar fara $$), asa face orice proprietar care vrea sa se protejeze.
      Nu inteleg cum factura de 600 lei e cat garantia, eu n-am intalnit asa garantie mica.

      40
    • @ciocolatiulverde
      Omul era pilot. A intarziat 15 zile cu chiria. A declarat aiurea indicii de utilitati. Si in general avea o matematica dubioasa rau de tot.

      30
  9. NOU
    #71

    poate era persoana de culoare (asa se spune politicali corect?)

    Indecis. Tu ce zici?309
  10. In Anglia fix asa este, in urma intalnirilor cu proprietarul ori agentul si vizionarea proprietatii, proprietarul decide cui ii va inchiria proprietatea. Nimic iesit din comun, mi se pare de bun simt sa vezi cine va locui acolo si mai ales sa iti faci o idee ce fel de om e, daca e ingrijit, daca nu e galagios sa iti deranjeze vecinii, daca e genul care se ocupa cu chestii dubioase etc. Vrei sa ai oameni care locuiesc si trateaza proprietatea cu respect.

    Comentariu apreciat.662
  11. Poate te refuza ca ai par verde si inel in nas si ai facut alegerile astea, poate te refuza ca ai pielea maro si nu prea ai avut de ales… si nu e primu refuz de care te lovesti in viata.

    Comentariu apreciat.3712
    • In curand o sa fie nevoie sa fie argumentat & explicat in mod corect politic si respectand drepturile fiecaruia si fiecare left swipe pe Tinder.

      Comentariu apreciat.5312
    • NOU
      #75

      E dreptul chiriasului.

      68
  12. Bai fratilor, eu am zis sa dau o sansa conditiei umane romanesti, dar degeaba, n-ai cu cine.

    Am niste proprietati de inchiriat in nordul Bucurestiului (am mai scris pe aici).
    Pretul e mare pentru romani, deci de la inceput destinate expatilor, ca la chiria aia romanii ar lua usor credit ipotecar.

    Sunt case si apartamente noi, proaspat mobilate (nu de la Ikea).

    Mor de nervi cu romanii, nu mai pot.
    Imi pierd timpul ceva de speriat si in 80% din cazuri intarzie minim 20 de minute la vizionare.

    Situatii:
    – Alo, sunt Costel, am vazut afisul ca e de inchiriat. Imi dati niste poze?
    – Pe afis e si siteul, unde gasiti tot: cadastru, poze, contract, conditii.
    – Aha, dar nu puteti totusi sa imi trimiteti niste poze pe wpp sa i le arat sotiei?

    Vizioneaza, se uita in ochii tai cu o privire hipnotica si iti spun barbateste:
    – Am doar 800 EUR buget, hai ca mai pun 100 EUR, ca e totul nou.
    – Pretul este 1600 EUR, de ce crezi ca as lasa la 900 EUR?
    – aaa.. dar nu vreti sa vindeti? Imi place cum e mobilat si e gata.

    WTF ?!?
    Chestia cu vanzarea ma scoate din minti si NU o inteleg! Mi se pune prea des intrebarea asta.

    Comentariu apreciat.9412
    • Șiiii… aaaa… care este prețul de vânzare??

      Comentariu apreciat.450
    • Bine, bine, si care este ultimul pret?

      Comentariu apreciat.370
    • Ok, înțeleg negocierea, dar pzm, nu suntem în țările arabe, bazarul turcesc să fii sigur că aia ti-au zis oricum preț dublu.
      Mai mult de 5-10% în minus nici n-aș îndrăzni să propun și aș încerca să subliniez care ar fi avantajele mele că chiriaș față de alții.

      152
    • @AB: Eu negociez pretul inainte sa vad marfa. De-acolo plec intotdeauna: astia-s banii pe care sunt dispus sa-i dau. Daca ne-am inteles la pret, vin sa vad marfa. Daca nu-mi convine marfa, nu o cumpar, nici daca e la juma’ de pret. Asta cu „negociem la fata locului” in care eu ma uit dupa chichite sa te conving sa-mi dai mai ieftin cu 100 de lei, nu o fac niciodata.

      818
    • @heto aici s-ar ptuea sa pierzi putin in sensul ca asta cum faci tu, probabil fara sa stii, e inradacinata ca tactica samsarilor de masini: iti zic la telefon un pret mai mic decat ceri tu in ideea ca daca accepti totusi de la telefon un pret mai mic deja cand vin la vizionare continua de la pretul ala negocierea „aaaa aici are o zgarietura mai scad 100” samd. eu am alergie la tehnica asta si te-as refuza din start daca mi-ai propune asa fara sa vezi.
      iar dpdv al meu daca un proprietar zice „vino sa vezi intai si vorbim” e de bine, ca inseamna ca e dispus la o negociere dar ii e frica ca nu cumva sa lase prea mult asa pe neve.
      e ca la angajari cand te intreaba cam ce salariu vrei: daca zici prea putin, mai putin decat bugetul lor? :)

      130
    • @Heto, eu negociez doar după ce văd marfa.
      poate e o marfă așa de mișto și de pe gustul meu că nu mai negociez nimic, ba chiar aș fi în stare să dau în plus.
      poate descrierea mărfii a fost mișto, dar pe văzutelea, n-o vreau nici dacă mi se dau bani s-o iau. :)

      30
  13. Comentariu ascuns de spiriduși!
    [Click aici]

    Comentariu nasol. 1462
    • Contextul e mai amplu. Depinde ce poza de profil are. Depinde ce a gasit cand i-a bagat telefonul pe Google. Depinde ce formula de exprimare a folosit la inceput. Exemplu, daca eu incep cu tine cu „Ba coaie / Fratele meu / Ia zi ba baiatule … ce apartament ai” si tu ai refuza. E mai ampla discutia.

      Eu ii caut de exemplu pe toti pe just.ro, pe FB, pe Insta, pe ListaFirme si pe TrueCaller.

      Daca iese Cristi Tepar, sau Ramona Escorta, zic pas.

      Comentariu apreciat.827
    • Asa și? Pai agentul tre sa facă bani… Nu e mama sau tata pt nimeni.
      Timpul meu banii mei… Merg cu cine cred eu ca o sa iasă afacerea nu cu cine vrei tu… FFS..
      Bancul cu timpul îl știi?

      Indecis. Tu ce zici?299
    • Corect, contextul e unknown. Dar flow-ul mesajelor e cam aiurea. Si titlul articolului. Din mesaje pare ca nici n-a ajuns la propietar, agentul i-a dat reject direct, fara un motiv clar.

      Comentariile sunt funny, dar marea majoritate n-au nici o legatura cu textul.

      1216
    • Asta e un agent bun, face filtrarea pt proprietar, nu ia comisionul degeaba si dupa 2 luni te trezesti cu chiria neplatita si casa praf.

      Comentariu apreciat.591
    • De acord, asta e rolul agentului, sa vina cu clienti buni. Dar din mesaje nu reiese de ce a filtrat-o. Ca fumatoare zice ca nu e :)

      36
  14. Am văzut postarea pe niște grupuri de chiriasi. Autoarea, dacă intrai pe profilul ei, pare sa fie din categoria „videochat” si „publi24”. Cel mai probabil proprietarul nu vrea chiriasi din categoria asta, ca unele mai aduc și clienți pe acolo.
    Foarte frumos i-a explicat agentul ca va fi pierdere de vreme, însă autoarea insista. Deci încă un motiv în plus sa…nu.
    Iar apartamentul era unul de 800 euro. Deci toate șansele ca acolo sa se întâmple toate presupunerile de mai sus.

    În alta ordine de idei, tu ca și chirias ai tot dreptul de a selecta imobilul în care stai. E la fel de corect ca și proprietarul sa își selecteze chiriașii. Dacă ai un cățeluș trebuie sa înțelegi ca sunt magazine sau locații în care nu poți întra cu el. La fel și unii proprietari nu doresc cățeluși în apartament, pentru ca degeaba cățelușul tău e cel mai dresat cățeluș din lume, ca restul de 90% nu sunt.

    Comentariu apreciat.1091
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 3167
    • Mai citeste tu o data cu voce tare povestea, si zi-mi unde ti se pare cusut cu ata alba. Hint: neamt venit in tara, cautat pentru un prieten, publi24. Ahaaammmm

      Comentariu apreciat.731
    • @CP

      Inca din 2011, prin prisma locului de munca si pentru ca ma ocupam de contracte mari cu elvetieni, austrieci, nemti si suedezi ii duceam la „distractie”. Fie centru vechi, fie panarame. Multi stiau si imi cereau ei din prima. Crede-ma ca au fost situatii unde faceau fetele misto de mine ca eu stateam in sufragerie si respectivul intra la privat.

      Indecis. Tu ce zici?2339
    • Punct în plus pentru costin, pentru curajul de care da dovada când recunoaște asa ceva! Chiar și semi anonim. Aveau și promoții? La 3, una din partea casei? Factura?

      231
    • @Costin, jeez, deci practic tu te-ai jucat de-a proxenetul, undeva de la 2 la 7 ani

      Comentariu apreciat.607
    • Sa recunosc ce ? Sa arunce primu cu piatra ala care nu si-a dus sau i-a sugerat aluia expat din top management unde sunt locurile si site-urile de gasit fete. Mie mi-au zis unii clar „sunt fara familie, am venit la distractie”. E un elvetian care incepuse sa vina singur in Romania, fara sa aiba treaba cu firma. Stia singur unde sa se duca. Romania si alte tari din europa de est sunt vazute ca Thailanda si Malaysia, meat market! Depinde ce vrei, stiu evrei care veneau doar pe weekend, lasau cateva mii la cazinou si duminica seara dormeau linistiti acasa.

      Indecis. Tu ce zici?2328
    • @Omg

      Vezi ca saloanele dau factura daca ceri. Prin 2013 am dat si cu cardul de firma. All legit!

      „Prestari servicii protocol evenimente”

      Comentariu apreciat.424
    • Fix ce zice Costin, terminati cu prostiile. Sunt straini care atunci cand vin in Romania, vin setati cu ideea ca trebuie sa arda ceva.

      135
    • @costin – tu cred ca nu ai observat oportunitatea din piata, un mic srl pe numele sotiei, 3-5 fete ca deja le stiai si le bagai pe firma ta, taiai tu factura de fapt nu o mai taiai luai banii dintr-un buzunar si bagai in altul, eventual mai iesea un bussiness din alte surse

      ps. tare cand cineva povesteste asa ceva online, cum zicea si aditza

      81
    • Vizite de control, cand are proprietarul chef, sau de comun acord. Aaa, nu poti azi, OK, maine vin eu singur. Te-am prins cu peretii mazgaliti, te dau afara. Am copil mic si mie mi se pare ok atitudinea asta. Asta micu nu zgarma nici cu furculita in parchet, nici nu deseneaza pe pereti

      42
  15. Intamplator, eu cand inchiriez ceva si nu e ok omul pe care il am in fata ochilor, il incurajez sa se mai gandeasca, si sa ne auzim a 2a zi, ca mai am niste oameni care vin, si e de porc sa ii pun pe drum ca sa le spun la usa ca nu mai e valabil apartamentul. Se supara snowflakesii? Aceea este!

    Comentariu apreciat.462
    • Ma intreb ce inseamna „nu e ok omul pe care il am in fata ochilor” ? Ma indoiesc ca iti vin multi pesti, fetite la produs sau dealeri la vizionari. De ce ai nevoie de „chimie” cu un chirias pe care il vezi poate de doua ori pe an ? Cauti un amic sau un chirias ?

      Ce-o sa vedem in curand in anunturi?
      „Caut cuplu, cu analizele la zi, fara vicii, fara tatuaje, fara copii, fara animale de companie, care lucreaza doar in finante-banci, IT, medicina sau legislativ. Exclus day traders si lucratorii pentru firme AI si crypto”

      S-a transformat deja in matrimoniale.

      1118
    • @vosidit intrebarile astea sunt retorice. Si mie mi se pare de kkt dar plm e apartamentul lor, ce sa ii faci. Pe mine ma enerveaza faza cu „cupluri sau 2 fete”, daca eram singur cand cautam chirie, sunt sigur ca eram acceptat doar la dughene unde au stat nespalati unde trebuie sa tragi tu cateva zile sa varuiesti, sa speli bine de tot wc-ul si cine mai stie ce. Nu mai zic de mobila veche/distrusa sau pereti, gresie lovita, conditii vai mortii lor. Si ma enerveaza pt ca eu sunt mult mai ordonat decat majoritatea covarsitoare a femeilor. Si mai aiurea e ca fata in fata fac impresie buna, problema e la telefon ca am o voce mai neprietenoasa :))))

      184
    • @Vosidit, nu știu cum e la alții, dar mie, la anumiți oameni instinctul începe să sune alarma din toate beculețele și toate piuitorile.

      Până acum nu-mi amintesc să mă fie înșelat instinctul.

      O fi bine, o fi discriminare, dar nu mă apuc să fac un contract pe o perioadă oarecare cu o persoană care nu-mi inspiră încredere. Ca să ce?! Să plâng pe urmă că chestii?!

      Dacă ar fi genul de relație care nu presupune angajamente ferme și permite o cunoaștere mai bună în timp, poate aș trece peste instinctelor (sinceră să fiu, când am trecuts-a dovedit că n-ar fi trebuit s-o fac), dar vorbim de un contract de închiriere.

      Până să-mi găsesc actuala chirie, am mai văzut ceva. Pe lângă faptul că nu avea mașină de spălat și nici intenția să aducă, tipul nu-mi inspira încredere, chiar dacă a zis că lucrează în poliție.
      Urma să locuiesc singură, femeie, intr-un oraș unde nu cunoașteam pe absolut nimeni. De ce m-aș încurca cu cineva care nu-mi inspiră încredere?!

      Vorba lui Vali, la alte articole, te mai și păzești singur și încerci să nu te pui în situații potențial periculoase.

      200
  16. Mie mi-au plecat cu usile de la camera, aplica din baie cu tot cu bec.. Oameni seriosi, profesoara de liceu cu fi-su, au lasat „curat” dupa ei. (Vecinii m-au sunat de 2-3 ori din motive de party zgomotos).

    Bineinteles ca a trebuit rezugravit.

    Pentru chiriasi trebuie nervi tari si bagat in ma-sa toate miorlaielile cum ca „ne-ntelegem”, „oameni suntem” si-alte dume.

    Comentariu apreciat.280
    • Acuma, de zugrăvit oricum e bine să mai zugrăvești din când în când, mai ales dacă dai în chirie. Dar nu înțeleg ce fac cu ușile. Te plimbi așa cu ușa pe stradă după tine?

      50
    • N-ai inteles tu, le-au distrus si au zis ca nu e frumos sa le lase distruse ca sa iti mai bati tu capul sa scapi de ele. Oameni gospodari!

      190
    • @hash, si Politia ce a zis in cazul acesta? Adica mi se pare ca se incadreaza foarte simplu la furt

      120
    • Huh? Stii ce-a zis chiriasul? „asa era dom’le cand l-am inchiriat”

      Trebuie sa il pui sa semneze inventar cand ii predai locuinta, in lista pui si ultimul cui batut in perete.

      Pe vremea lui Ceasca in camera de hotel era o lista cu toate lucrurile din camera, si le luai pe inventar cand intrai in ea.

      151
    • @hash, eu aici unde stau in chirie am semnat un inventar cand am primit apartamentul. Sunt trecute in mare cam toate obiectele in afara de cateva farfurii/oale/tacamuri pe care oricum le-am pus intr-o cutie si le-am depozitat in debara.

      50
    • PS: ce-i drept, nu sunt trecute si usile. Doar obiectele de mobilier si electrocasnicele. Probabil ca proprietarul a presupus ca nu exista nebuni ca aia de care ai dat tu care sa plece cu usa.

      90
  17. Am și eu un apartament de închiriat. La început m-am lovit de tot felul de situații. Așa am ajuns să îmi selectez chiriașii. După ce am început să fac asta nu am mai dat greș, am avut oameni foarte ok.

    Comentariu apreciat.390
  18. In belgia iti faci online un profil de chirias candidat
    Tre sa ai job cu contract permanent, un anumit salariu si stabilitate la munca, sa aduci contractul si ultimele 3 fise de salariu, sa dai un depozit de 3 chirii, daca nu vorbesti limba locala si doar engleza uneori esti refuzat pt ca trebuie sa intelegi contractul in acea limba, daca nu ai savings in banca la fel poti fi refuzat
    E foarte greu sa fii acceptat in unele zone
    E bataie mare si l alege pe cel cu salariu mai mare

    241
    • Contract permanent in conditiile in care foarte multe firme se muta pe contractori / gig economy e o prostie destul de mare.

      Mi se pare normal sa poti impune unele conditii care vin cu o posibilitate rezonabila ca viitorul chirias ar putea cauza daune majore (copii, animale de companie).

      Poate doar daca primesti in chirie un singur om, pentru o luna, si care e in delegatie si vine acasa doar pentru dus & somn, dar si atunci tot exista riscul sa se strice ceva.

      Ideea ca tu ai un apartament de nota 4 dar vrei un chirias de nota 10 pentru ca… motive este foarte trista. Dar este dreptul tau sa ceri ce vrei.

      812
    • @Mircea ok si daca nu sunt acceptat, ce variante am ? dorm sub pod ? Sa zicem ca am venit muncitor manipulator la un depozit ? Dorm in camp ca harciogul ? :D

      79
    • @N in situatia pe care o descrii, in general munictorii aia dorm in conditii de puscarie romaneasca, cu alti 9 oameni in camere cu paturi supraetajate din metal si baie la comun.

      170
    • @vosidit98, pretentiile se „regleaza” in functie de cerere si oferta. Daca ai 20 de potentiali chiriasi, iti permiti sa faci o selectie. Daca in schimb au trecut 5-6 luni si nu ai gasit pe nimeni, esti tentat sa mai reduci din conditii.

      71
  19. Imi aduce aminte de cand cautam chirie si gasisem la un italian apartament cu 3 camere si mai avea pe cineva in celelalte 2 camere. Cerea ceva de genu 200 euro pe camera. Cand i-am zis ca am gasit apartament cu 3 camere cu 130 euro(m-am si mutat acolo singur, deci nu cu alti chiriasi) tot el ma injura pe messenger. Bine ca nu m-am mutat acolo. Genu de italian smecher, care credea ca toate i se cuvin. Deci da, exista si proprietari dificili. Sa nu mai zic de cei care vin in vizita neanuntati. Unde am stat, o singura data a venit proprietara, cand eram acasa, s-a spart un furtun de apa de la wc si s-a facut o mica inundatie.

    194
    • mie mi se par enervanti genul asta care contacteaza pe gigel cu care n-a batut palma sa-i explice ce istet este. de ce l-ai mai cautat pe italian sa-i zici ca ai gasit tu ceva mai smecher si mai ieftin? nu era suficient in caz ca te-a sunat „nu mai este nevoie, bafta”

      asa tu ai vrut sa pari istet si ala cand te-a luat la pewla a devenit ala rau

      88
  20. Ambele parti au posibilitatea de a alege, nu vad ce e rau in asta. Eu am 2 apartamente pe care le inchiriez de cativa ani si in urma experientelor am decis sa nu mai semnez cu cei care au copii pana in 7 ani, este foarte greu sa gasesti parinti care sa poata avea grija in limite rezonabile de un loc care nu e al lor. Pana si la vizionare cand vezi ca intra cu carucioare si lasa copii sa se joace cu masinutele pe pereti iti dai seama ce va urma. In schimb nu am nicio problema cu cei care au 1 animal [catel, pisica], am avut experiente pozitive cu cei care au stat cu catei [ambele apartamente sunt vizavi de 2 parcuri mari]. Dupa 1 an sau 2, 3 e normal sa faci curatenie generala si sa mai dai cu lavabil pe unde s-a mai murdarit dar sa schimbi parchet, usi, dat glet iar la preturile de acum nu isi doreste nimeni, iar 1 luna garantie nu te ajuta la mare lucru. Eu nu merg aproape niciodata la ei, comunicarea si ce plati avem de facut facem prin whatzup, daca apar red flags atunci stabilim sa ne vedem. Deasemenea consider relevant unde si de cand lucreaza dar nu cer fluturas de salariu, cam vezi dupa cum decurge discutia ce fel de persoana este.
    Am si eu prieteni care au tot felul de conditii in cap pentru chiriasi gen sa fie cuplu, sa nu fie prea tineri dar eu nu am vazut pana acum relevanta. Un baiat care sta de 3 ani se insoara anul asta, de 1 an sta cu viitoare sotie acolo, la ultima discutie radeam ca daca face copil inainte sa plece le cer alta garantie sau ii dau afara :)

    154
  21. Când te refuză cineva când tu credeai că tu ai ai toate drepturile și afli că de fapt nu le ai.

    Asta se aplica in ambele directii. E dreptul proprietarului sa impuna conditii arbitrare la fel cum e si dreptul fiecaruia sa-si puna conditii arbitrare pe profilul de online dating.

    Dar la fel ca in online dating, partenerul/chiriasul ideal sunt la mare cautare si de multe ori deja luati. Asa ca fie alegi o solutie realista, fie ramai cu apartamentul / patul gol pana intelegi singur(a) ridicolul situatiei.

    171
  22. Fix de asta m-am băgat la credit pe 30 de ani, deși aveam chiria parțial decontata de angajator. M-am săturat de dumnezei din ăștia care să ma întrebe dacă fumez (nu, dar poate ma apuc, o să vii in inspecție?), dacă am animale (da, am pisică, mai curată decât mulți dintre proprietarii ăia!), dacă am copii (când iese testul cu liniuțe te anunț si mă mut sub pod, ok? Sau nici chiar așa, că poate nu găsești alt guster de pe-o zi pe alta?)
    Chiar ăștia care vor doar cuplu ce fac dacă se despart ăia după ce închiriază? Sau dacă fac copii in perioada contractuală? Specifică in contractul de închiriere chestiile astea? Si e legal așa?

    Indecis. Tu ce zici?1623
    • Un musafir daca este educat stie ca in orice gospodarie care nu ii apartine trebuie sa se comporte respectuos.
      Cine are alergie la „trebuie”, „nu imi da mie nimeni ordine”, „nu imi spune nimeni ce sa fac”, ori ramane sa locuiasca cu neamurile in casa in care s-a nascut ori isi cumpara casa lui unde sa fie Poseidon si sa trimita fulgere in parchet si pereti pana se darama constructia pe el.

      Daca ati intelege ca intrebarile care va sunt adresate nu au ca scop aflarea unor barfe despre voi ci aflarea unor informatii importante pentru cel care este proprietarul unui bun, nu ar mai fi astfel de discutii „scandaloase” pentru cei care cauta chirie.

      83
    • 1. Dupa un fumator trebuie sa zugravesti (miroase si peretii sunt galbeni)
      2. Animele de companie sunt o mare durere, mai ales ca nu sunt chiar rationale.
      Personal nu accept caini de niciun fel, dar am acceptat o pisica si aia a facut praf canaple si scaune ca isi ascutea unghiile pe ele.
      Garantia NU a acoperit paguba.
      3. Animalutele cu 2 picioare sunt sublime intre 1-4 ani, cand se sprijina de pereti si mai deseneaza din cand in cand.
      Dupa ei trebuie sa dai jos pana la glet.
      Stii cat te costa manopera pentru zugravit la 2-3 camere? Nu scapi sub 1000 EUR + materiale.

      Asadar, inainte de a il injura pe magraonul de proprietar, ganditi-va cum ati reactiona voi.

      Comentariu apreciat.4010
    • 1. Mi se pare de bun simt sa zugravesti oricum dupa fiecare chirias care a stat cel putin 1 an de zile. Mai ales daca inchiriezi apartamente de lux la 1600 de euro pe luna.
      2. Cu animalele de companie sunt de acord ca pot sa distruga mobilierul. Eu am o pisica ce mi-a distrus canapeaua de piele (adusa de mine). Din fericire nu s-a atins de fotoliile proprietarului si asta este bine pentru ca nu voi fi nevoit sa le platesc la plecare.
      3. Din nou, daca ai un apartament pe care il inchiriezi cu 1600 de euro, cred ca din banii de garantie iti permiti sa zugravesti peretii (chiar daca manopera este 1000 de euro).

      Dar oricum, este alegerea fiecaruia daca isi asuma aceste cheltuieli potentiale.
      Si cu siguranta, atata timp cat gasesti chiriasi fara animale, fara copii si acre nu sunt fumatori, nu are sens sa te complici.

      1010
    • Dap, fix asa, suferim astia care suntem ok, ca sunt multe jeguri de chiriasi care fac pagube. Solutia e sa suni si sa speri ca faci impresie buna la telefon cat sa stabilesti o vizita sau „inchiriezi” un domn/doamna prezentabila de pe publi24 sa pozati in cuplu pentru cateva ore :))))

      101
    • Andrei G, in familia ta, tot asa procedati? Zugraviti in fiecare an apartamentul?

      126
    • @Claudia, daca se schimba membrii familiei care locuiesc in casa atunci zugravim in fiecare an. Daca raman aceleasi persoane, zugravim la 3-4 ani.

      Tu esti din categoria celor care spun ca daca stai o saptamana la hotel nu este nevoie sa ti se schimbe asternuturile sau prosoapele, fiindca nici acasa nu le schimbi mai des?

      616
    • Eu sunt de părere că chiriașul trebuie să achite ce strică, indiferent dacă strică el, copiii lui, pisica, cățelul sau musafirii lui și așa nu mai avem discuții cu „să fie cuplu, dar sa considere domnul proprietar că se potrivesc, nu așa domnișoară drăguță cu gibon cu BMW” cum zicea cineva mai sus! Știu că nimic nu le place românilor mai mult decât să dicteze in viața altora, dar unele lucruri sunt totuși prea mult!
      Ca idee, singurul lucru pe care l-am stricat într-un apartament închiriat (si l-am plătit, bineînțeles) l-am stricat eu, nu pisica.

      60
    • NOU
      #130

      @Lia, inteleg punctul tau de vedere, dar proprietarii mai gandesc si probabilistic. Daca nu te-ai apucat de fumat in adolescenta e putin probabil sa incepi la 25+ de ani cand iti cauti apt. Daca sunteti cuplu casatorit, chiar daca divortati, nu incepi sa aduci indivizi dubiosi in apt in ziua imediat urmatoare si probabil nici sa dai chefuri monstru care trezesc toti vecinii. Daca nu ai copii acum, trebuie mai intai sa ramai gravida, dupa aia mai trec 9 luni, dupa aia mai mult de un an pana cand copilul se misca de capul lui prin casa si inca ceva timp pana cand ii vin idei si incepe sa distruga chestii prin apt. Pana atunci omul isi scoate banii. In schimb daca ii vii deja cu doi draci mici care sar deja pe pat ca sa ii incerce arcurile…intelegi tu.

      92
    • Andre G, Ma repet cu o intrebare. Dar tu acasa cat de des schimbi asternuturile?

      Intreb asta ca sa te ajut sa realizezi ca nici tu pentru tine nu ai face lucrurile astea. Sa schimbi asternuturile in fiecare zi sau la 2 zile. Dar fiind la hotel, logic ca ai pretentii. Sa schimbe fraierii ca doar le dai bani!

      Cand te muti intr-un apartament si gasesti curatenie, zugravit nou dar apoi pleci dupa 1 an, de ce sa nu lasi asa cum ai gasit? Faci curatenie generala si dai o mana de lavabila.

      53
  23. Un musafir daca este educat stie ca in orice gospodarie care nu ii apartine trebuie sa se comporte respectuos.
    Cine are alergie la „reguli”ori ramane sa locuiasca cu neamurile in casa in care s-a nascut ori isi cumpara casa lui unde sa fie Poseidon si sa trimita fulgere in parchet si pereti pana se darama constructia pe el.

    Daca ati intelege ca intrebarile care va sunt adresate nu au ca scop aflarea unor barfe despre voi ci aflarea unor informatii importante pentru cel care este proprietarul unui bun, nu ar mai fi astfel de discutii „scandaloase” pentru cei care cauta chirie.

    127
  24. Comentariu ascuns de spiriduși!
    [Click aici]

    Comentariu nasol. 230
    • Unul din dezmembrămintele dreptului de proprietate privată este dreptul de a dispune de propriul bun. Este ilegală DOAR discriminarea persoanelor pe criterii de sex, vârstă, dizabilitate, origine etnică sau rasială, religie.

      Nesimtirea nu intra la motive discriminatorii. Una e sa nu accepti chiriasi afro-americani. Chestie de mega rahat si practicata doar de oligofreni. Daca insa vad pe net ca esti escorta, nu mai e vorba de discriminare ci de managementul riscului. La fel daca incepi cu „coaie cat costa cosmelia asta pa luna”.

      131
  25. Erau moderatori de pe Reddit…

    10
  26. Referitor la stricaciunile dupa chiriasi: dupa parerea mea umila, daca vrei sa pui in chirie ceva, fa basic-ul: zugraveste si sa fie curat, tevile noi si cat de cat renovat dar nu investi in materiale extraordinar de scumpe (canapele de mii de euro, nu stiu de care gresie filigranata bla bla), indiferent ca ai banii aia sau nu. Oamenilor NU LE PASA in proportie de 90% cat ai dat tu pe ele, ca te-a costat un rinichi sau nu si ce nu este a lor nu o sa aiba niciodata la fel de mare grija. Nu sunt curiosi, nu ii intereseaza. Asa ca ai doua optiuni: fie iei chestii scumpe dar cresti garantia sau chiria pe x luni sa nu plangi dupa fie inchiriezi cu tot ce trebuie dar nu sume expensive.

    60
  27. NOU
    #137

    Am 2 garsoniere de închiriat, am să scriu condițiile unor posibili chiriași:
    Parter ,etajul 1 maxim „AI ÎNȚELES”
    Te rog sa nu îmi vopsești pereți in culori multicolore
    Sper că „la chibrit ” nu aveți camere !
    Întreb unde in garsonieră ?și îi zic nu am !
    Ă,nu pe la bloc așa …
    Una din cele 2 este deasupra mea ,ceea de a doua este in Crângași lângă metrou .
    Toți posibili chiriași întreabă :
    Ai bucătărie separată?
    Ai lift ?
    Ai centrală?
    (are Vaillant pe curent ),le detaliez ce are dotări și le explic unora ce înseamnă .
    Sa nu fie alți in bloc cu animale , căini sa latre aiurea!

    As putea scrie mult.
    Ultimul pe care iapn spate notificare la /60 zile de contract ,își instalase un studio de videochat dar numai noaptea făcea omul video chat .
    Problema vine că eram sub el cu garsoniera și 2 camere unite ,și auzeam tot !
    Vecini nu mai zic că toți erau la 2/4 zile la mine la ușă .
    De menționat stau intrun „mini bloc de 6 apartamente” sau boutique house ,cum zic „rechini de imobiliare” (foști traficanți de droguri .

    07

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Euro2024



Susținere

Susține acest blog cumpărând de la eMAG, de la Finestore, de la PORC sau de la de la Aceeași Mărie.

Pun clipuri pe Youtube