Cine ar fi crezut? Din reclame nu ar fi bănuit nimeni că e ceva necurat acolo. Imobiliarele duduie, cumpărați în continuare.
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
blog despre feșăn, topoare, mașini și imobiliare
Pana diseara apar 2-3 articole platite pe hotnius si diji. Niste heitari astia de la Recorder.
Asa e. O sa vedeti ca pana la urma, Nordis e cu finalizare.
Eu ce nu inteleg, cu toate ca oamenii au acces mult mai usor la informatie, cat si bani pentru a discuta cu un avocat bun inainte sa faca achizitii atat de mari, tot isi iau teapa.
Dar na, de ce sa plateasca niste oameni care sa-i informeze inainte despre posibilele probleme cand: ‘lasa ca stiu eu mai bine’.
Teoretic n-ar trebui sa le permita legea sa faca asa ceva dar mna, dai si tu macar un search pe google inainte sa ‘arunci’ suta de mii de EUR.
1. Legile sînt de căcat și interpretabile.
2. Ăia au avut avocați și mai buni cînd au făcut clauzele contractuale.
3. Autoritățile nu-și fac datoria pentru că sînt controlate de mafioți.
3=>4 Ia ghici unde este șefă Vicol, la comisie în parlament.
Marinel, iti iei avocat inainte sa semnezi, iar unul bun, o sa te atentioneze la ce riscuri te expui, asta e si ideea. O sa-ti explice ca legea e interpretabil si in cazuri de genul asta, iti spune sa platesti daca iti asumi riscul ca poti sa pierzi toti banii.
Nu e vorba sa platesti cu gandul ca mergi in insanta dupa pentru ati recupera banii in cazul in care nu e ok deoarece societatea cu care inchei contractul, poate ‘ramane’ fara bani si nu ai ce sa faci nici cu executor judecatoresc, ideea este sa previi.
Tu le popularizezi investigatiile, Arhi ii acuza de servite si reportaje la comanda. Cetateni, ramaneti turmentati!
Da, da, sunteti toti adulti aici, doua lucruri pot fi adevarate in acelasi timp…
poate eu iau bani de la concurența nordis și mă folosesc de recorder ca să dau in ei!!!
Ultima data cand a fost o servita cu imobiliare a dus la realegerea primarului din Sinaia.
Deci poate pesedistii au inceput sa-si serveasca singuri smenurile?
Cum să nu fie? Poate ne explici cum faptul ca imobiliarele duduie se contrazice cu faptul ca recorder a publicat o servită cu privire la nordis, o companie care manareste imobiliare?
Arhi vorbeste de RISE project astia cu investigatia Nordis sunt Recorder, aham, acelasi lucru, nu ?
Oamenii sunt prosti si se lasa furati de mirajul luxului promis.
Cumpara acum, se plateste singur din chirie (vezi si epopee Dubai).
E o teapa, urmaza ONE.
Nu baga nimeni bani munciti acolo, sau in orice caz bani pe care nu isi permit sa-i piarda. Iata, am inceput deja sa gandesc ca un dezvoltator roman.
La santierele one se lucreaza pe maxim. Locuiesc alaturi si inclusiv sambata pana la pranz nu avem liniste…
One e serios, dar overpriced.
@Tudor – exact asta e toata discutia despre imobiliare – oamenii vor ieftin si bun si sunt suparati ca nu gasesc.
Ce mă întristează cel mai tare este lipsa unui minim due diligence al cumpărătorilor înainte de semnarea ante-contractului/plății avansului.
Dai sute de mii de euro și nu poți să mai scoți încă o sută să plătești un avocat să-ți parcurgă actul ăla ca să-ți spună că te bagi în ceva super dubios? Știu că e urât să faci victim blaming dar pur și simplu nu înțeleg cum să ai atâția bani pentru „investiții” și să nu te asiguri că e legit pentru tine ce urmează să faci.
Also, mulți pățiți sunt din diaspora. În general românii din diaspora pleacă pentru că România…e o țară eșuată la niveluri multiple, corect? Și atunci cum te duci ca o floricică să „investești” în țara din care ai fugit? Ai uitat că statul e mână-n mână cu mafioții? Credeai că s-a curățat în mod semnificativ politicul? Bizar…
Sper să ajungă să-și găsească dreptatea într-o bună zi dar…probabil că e wishful thinking.
Pentru ca toti vor sa semneze un contract cu discount de 10-20% , sa dea 80 de mii pe apartament ca atunci cand este construit (in 1-2 ani) sa valoreze 100-110 mii.
Altfel e plina piata de apartamente de vanzare, insa la 100 de mii, nu mai este super oferta.
Ce ma amuza oamenii astia care au reusit sa iasa din saracie sa faca un ban si apoi au impresia ca sunt mai destepti ca restul si se apuca de investitii asa dupa ureche, chiar nu-mi gasesc simpatia fata de astia, la mai multe
Btw nenea ala a incurcat pilonii cu pilotii, bine ca n-a zis chiloti
Ps. Partea cu pilotii cred ca e corecta, nu sunt in domeniu asa ca nu aud exprimarea, eu le zic piloni, asta e
inainte sa razi public de cineva, mai bine te documentezi despre ce e vorba.
Piloți sînt și cei care pilotează nave sau aeronave (salut Ponta, mneata fusăși doar cochilot), dar și pilonii care se înfig în pămînt la adîncime mare, eventual pînă la roca de bază ca să fie stabilă clădirea/podul de pe ele…
În construcție, un pilot reprezintă un stâlp de lemn, oțel sau beton (armat), fixat în pământ, vertical, pentru a transmite la stratele de teren rezistent greutatea construcțiilor de deasupra sau pentru a consolida terenul.[1]
După modul de execuție, piloții se clasifică în piloți prefabricați și piloți executați pe loc.
Metodele cunoscute pentru înfigerea piloților prefabricați sunt: baterea, vibrarea, presarea și înșurubarea. Cel mai răspândit procedeu este înfigerea prin batere.[2]
Eu vad ca sunt in continuare destui de multi romani cu bani de care n-ar prea avea nevoie.
și totuși nu destui donează pe patreon!
Cei mai serioși în imobiliare sunt Clanurile Sportivilor , Smenarilor etc ! 😁
În spatele șantierelor mari din București și de aiurea cine crezi că e?
Relelul ala de la Hornbach, (din ”Alte linkuri”) nu imi inspira incredere.
eu l-as lua pe asta, e mai ”de firma”:
https://www.electriccasa.ro/releu-tracon-monitorizare-tensiune-110-240vac-vdc-10a-1nd-narv1/
eventual cuplat la un releu daca se doreste curent mai mare
Chinezărie ordinară.
Alo, alo, sunt eu, Picasso
Interesant…oameni cu scoala, medici: „am mers cu incredere pe promisiunile date”.
„Investitie sigura.”
Macar un minim de comparatie intre Romania si tara in care isi fac banii micii investitori:
– cine ofera sfaturi de investitii?
– care sunt conditiile pentru a putea oferi sfaturi de investitii?
– cine ii controleaza pe cei care ofera sfaturi de investitii?
– ce se intampla cand investitia nu respecta parametrii din prospect?
– au fost informati de riscuri?
Vorba din alta schema: in fiecare zi se naste cate un prost. Scopul nostru e sa il gasim si sa ii luam banii.
Nordis stie reteta succesului: apa, aerul si fraierul
@Necris – hai sa nu amestecam chiar asa planurile, desi ai plecat bine – cine ofera sfaturi de investitii? Un consilier de investii, nu? Insa nu amesteca vanzatorul cu cumparatorul, Daca tu vinzi un pix si spui ca este o investitie grozava aia este partea de marketing, daca vrei sa sti ce inseamna o investitie si sa primesti sfaturi despre cum sa iti administrezi banii atunci te duci la un specialist, semnezi un contract si primesti consultanta.
Iar toata partea asta de consultanta este facultativa, omul este liber sa isi administreze banii pe ce vrea. De curiozitate, din toti acei clienti pagubiti cati au lucrat cu un profesionist in investitii care le-a sugerat sa bage banii intr-un proiect imobiliar? Oh, nici unul? Interesant, nu?
Si mai este un aspect despre care nu se vorbeste destul de clar si raspicat – cand semnezi o promisiune de vanzare/antecontract pentru un proiect care o sa fie construit in viitor iti asumi un mare risc, indiferent de tara si numele constructorului si toti care o fac spre ca pana se construieste blocul pretul apartamamentului creste cu 10-20-30%.
Altfel cumperi unul gata construit, nu?
Si tot ce am spus nu are legatura cu Nordis, tinand cont ca are legatura cu Vicol de la PSD este evident ca aia fac ce vor si justitia nu o sa ii atinga in veci. Nu inteleg insa de ce sa te lacomesti la niste milioane de euro ca orice fomist cand avand protectia PSD la nivel national ar fi putut sa fie cel mai mare constructor in tara, practic tiparind bani.
„Nu inteleg insa de ce sa te lacomesti la niste milioane de euro ca orice fomist cand avand protectia PSD la nivel national ar fi putut sa fie cel mai mare constructor in tara, practic tiparind bani.”
Un hot avea o dilema grea de tot: sa fur sau sa muncesc?
@Bigbear, în alte tari riscul ala e mai mult un risc a profitului mai mic, nu al tepei complete, ca în vest nu construiește oricine, toate construcțiile sunt asigurate și făcute cu credit nu cu banii fraierilor dar la noi toți tac și fac, mulțumiți aia care își iau partea, nemulțumiți aia care au cotizat ca fraierii. E amuzant cum doreii au vrut sa investească în România când o puteau la fel de bine face în tara unde au emigrat și fără riscurile aferente, dar asa e când crezi reclama și foamea de îmbogățire rapida te apasă.
5% din pagubiti pedepsind aspru cu mana lor 10-20 de avocati, directori de marketing si vanzari si 50 de ani de acum incolo nu s-ar mai intampla asa ceva in Romania. Macar bolnavul de leucemie sa zica „facit!” si sa puna pana pe o borsmasina. Ca fapt divers, primavara araba a pornit ca unul si-a dat foc in fata sectie de politie.
Sa pedepsească pe cine? Firmele fantoma? Politicienii și acoliții lor? Interlopii?
Când a fost ultima data când romanii au pedepsit un politician? Când i-au aruncat un molotov în mașină sau în casa? Ala de acum câteva săptămâni nu se pune
Romanii nu sunt in stare sa puna la punct un sef de asociatie de proprietari de 81 de ani si tu visezi Equalizer 4?
Nordis Group și Federația Română de Fotbal sunt parteneri de la sfârșitul lui 2020! Nordis, dezvoltator imobiliar specializat în construcția de imobile premium, cu capital exclusiv românesc, susține Comisia Centrală a Arbitrilor și toți arbitrii au sigla lor pe mâneci și, parcă, pe piept.
Pai si ce? ii strica un cuibusor de nebunii si lui Burleanu?
Și aici https://www.replicaonline.ro/ era plin de reclame la Nordis. Văd c-a dispărut ca prin farmec.
Oh nu! Daca nici in „investitie sigura” si „profit garantat” nu te mai poti increde atunci nu stiu ce sa zic
Asezati-va linistiti la locurili voastre!
Peste cateva zile nu va mai vorbi nimeni. Toti vor fi pe burta ca e apa mica. Nimeni nu v-a pati nimic.
Uitati-va la ultimile reportaje Recorder… au facut valva cateva zile si dupa s-a asternut praful – primarul de la Sinaia (poate este impicat si cu nordisul?), directorul de la s3 care si-a cumparat penthouse, preotii… Nicio ancheta, nciun arestat.
Poate ne trezim si incepem sa cumparam apartamente DUPA cs sunt gata? Cu verificat impreuna cu avocat si ingeri? Zic si eu. Se pare ca inca ne plac tepele.
Pai al doilea sau al treilea cumparator al aceluiasi apartament probabil au verificat, numai primul a mers pe incredere
Antecontractul nu se inscrie in CF de notar? Sau e vorba de acea rezervare sau promisiune, adica o foaie semnata intre 2 persoane fara notar?
Daca e a doua varianta, cum totusi sa dai 95% din suma, fara notar?
nu obligatoriu, doar daca ambele parti sunt de acord si cer asta. din cate am vazut, majoritatea dezvoltatorilor strecoara in antecontract o clauza prin care se cere sa NU se noteze in CF. si cum majoritatea lumii nu citeste nimic, doar semneaza, asa ramane.
Se face la notar dar nu se inscrie in CF.
Important e ce clauze sunt in Antecontract. La mine de exemplu cu avans 5%, in caz ca nu era gata intr-o luna de la termenul din contract si nu doream sa mai astept imi returnau aia 5% si cam atat. Daca refuzam sa platesc apartamentul daca era gata la timp, pierdeam eu aia 5%.
intreb si eu, dar daca blocul e in faza de proiect, inseamna ca nu exista CF pentru apartamentul respectiv( pentru ca apartamentul nu exista), deci nu are unde sa se inscrie, corect? Cred ca notarul ar fi trebuti sa le expuna riscul asta cumparatorilor cand s-au dus la semnat.
Ce mi se pare cu adevarat socant este ca au au tepuit doar un rand de fra…clienti la un apartament.
Nordis si-a suspendat conturile de Facebook si Instagram
Oamenii au firma din PR din aia scumpa, nu se joaca 