Manualul investițiilor în România, ediția 2022

Doriți să achiziționați acest manual pentru suma modică de 1click?

Din cuprins:

În urmă cu 3 ani, Lidl a decis construirea unui depozit logistic pentru zona Oltenia. A început să caute un teren de aproximativ 250.000 de metri pătrați în județul Dolj. Prima dată a ales perimetrul comunei Ișalnița, situată la nord de Craiova. Dar Lidl a fost direcționat, de diverși lideri locali, către comuna Cârcea, la 11 kilometri sud-est de Craiova, unde primarul Valerică Pupăză deținea un astfel de teren.

Politicianul se apucă imediat, împreună cu familia, să cumpere de la localnici teren cât să adune suprafața cerută de concernul german. În iunie 2020, Lidl pornește semnarea unei serii de documente cu Valerică Pupăză, cu copiii acestuia și cu firma Vamagro, deținută de soția lui. Apar mai multe antecontracte de vânzare-cumpărare. Opt milioane de euro a plătit Lidl pentru întreaga suprafață de teren achiziționată, conform Indiscret.

Așa cum scrie în contractele de vânzare-cumpărare cu Lidl, primarul Pupăză s-a obligat „să facă toate demersurile pentru obținerea autorizației de construcție pentru proiect și a autorizației pentru realizarea accesului auto, inclusiv de tonaj mare”. El era și vânzător de terenuri, și administrator al comunei care elibera o parte a acestor aprobări necesare cumpărătorului terenului.

În încheierea adresei, cu referire directă la investiția Lidl, MApN menționează că în zona critică a radarului intră toate construcțiile ridicate pe o rază de 5.000 m în jurul instalației militare. În linie dreaptă, între Lidl și radarul armatei sunt mai puțin de 2.000 m. Iar clădirea depozitului are, în unele zone, 20 de metri înălțime.

Pe22 martie 2022, MApN solicită, prin două acțiuni depuse la Secția de Contencios Administrativ a Tribunalului Dolj, suspendarea autorizației de construcție și sistarea lucrărilor.

Din proprie inițiativă, Lidl oprește pentru a doua oară șantierul și angajează o casă de avocatură, una dintre cele mai reputate din București: Peli Partners.

În acest timp, Lidl și Consiliul Județean Dolj, ambii cu calitatea de pârâți, au dorit să găsească o soluție împreună cu MApN. Pe 12 iulie 2022, MApN și Lidl au ajuns la o înțelegere, potrivit unui document depus la dosar.

Potrivit înțelegerii extrajudiciare dintre părți, depozitul Lidl rămâne și radarul se mută.

Nu știu ce comentarii mai pot face pe subiect. Serios, ce mai e de spus? Că e evident că cineva din MApN a fost uns? Că toți primarii se îmbogățesc dintr-un singur mandat? Că companiile, străine sau românești, sunt obișnuite cu scheme din astea? Că le caută, pentru că și lor le e mai ușor? Că au preferat să cumpere de la primar terenul, că ăla i-a asigurat că orice problemă au se rezolvă?

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

64 comentarii

  1. Sper sa nu vrea sa construiasca Lidl si la Deveselu, ca astia ar fi in stare sa mute scutul anti racheta in Bulgaria pentru o spaga sanatoasa.

    Comentariu apreciat.2297
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 8203
    • @Incomod: ai si tu dreptate. In caz de atac rusesc putem face echipe mixte, unul se suie in caruciorul Lidl cu mitraliera si altul impinge caruciorul pe front. Divizia 121 Caruciorupurtata sponsored by Lidl, blitzkrieg o sa fie pe front.

      Comentariu apreciat.1474
    • Nu v-ați prins ca incomod e trol plătit în ruble?

      Comentariu apreciat.496
    • @Incomod
      Uite ca Ucrainienii n-aveau tinta pictata pe c#r si uite ce bine le e, fmm de trol imputit.

      Comentariu apreciat.499
  2. Da’ n-ar face Lidl un depozit si langa Senat ?

    Comentariu apreciat.1151
  3. Ce cct am citit?! A fost un rollercoaster stirea asta. Sa vina aia de la hollywood sa faca un film dupa povestea asta. Totusi nu am inteles daca radarul era doar al nostru sau era NATO?

    Comentariu apreciat.711
  4. Acum se luptă Lidl și alții să obțină autorizații în Donbas . Au auzit că sau ieftinit terenurile !

    Comentariu apreciat.674
  5. Parerea mea e ca spaga asta e negociata la partid, primarul e cel care a executat. In fiecare judet, Consiliul Judetean are cativa primari de baza, cu care se pot face magariile dictate de la partid (de asta mutarea locatiei pt Lidl de la Isalnita la Carcea). De asta si MApN acum e de acord sa mute radarul, partidul a dictat tot. Primarul a picat de papagal si posibil sa o pateasca in justitie (i know, naiv si eu), numele de Pupaza e doar ironia sortii.

    Comentariu apreciat.832
  6. Daca e sa dea nebunu cu nucleara, măcar să i ardă și pe alde primar, generalul MApN care mută radarul și pe toți combinatorii care se bucură la un pumn de arginți

    245
  7. Nu exista asa ceva, se stie ca numai romanii umbla cu spaga. Lidl sunt vestici seriosi!

    Comentariu apreciat.644
    • Nu zic că nu e așa, dar probabil că au fost manageri români care s-au ocupat de subiect. Nu cred că a venit hans să negocieze construcția depozitului din Cârcea.

      Indecis. Tu ce zici?1720
    • Dar Hans aproba bugetul , nu prea merge sa nu bifeze el un capitol “nedefinit” de câteva sute de mii de euro (sau peste? )

      162
    • Sa fiu sincer nici eu nu stiu cum se deleaga responsabilitatile la marile corporatii, dar ma indoiesc ca astfel de situatii si decizii majore sunt lasate complet pe mana nu stiu carui manager din tara x.

      52
  8. Nu e asa domnu’, au avut noroc baietii astia din afara, ca ei sunt cu frica de Dumnezeu

    104
  9. Era un radar neomologat.

    Comentariu apreciat.1162
  10. De asta fug din ce in ce mai multi investitori de Romania: ca unii uita ca in cloaca asta de Europa lucrurile se fac la mica intelegere, cu sforile trase, sa iasa banu’ la dom’ primar.

    Indecis. Tu ce zici?3918
    • nici azi nu ai emigrat?

      Indecis. Tu ce zici?3314
    • Sunt aproape convins că Deea o să continue in dilema asta personala a ei încă vreo 50 ani minim, Romania e mai rău că Angola dar inca nu plecam….

      Logica imbatabila

      197
    • Finalul povestii i-a stricat ziua Deei, va dati seama ce se pregatea sa comenteze de Romania pe la jumatatea articolului :)). Oricum, tot a gasit ea ceva de marait.

      36
  11. Salut! Primarul, cică, vorbește nemțește, i-o fi făcut din vorbe pe lidlari 🙂
    https://www.primariacarcea.ro/primar/

    123
    • Nemțălăii au tradiție în comerț în Oltenia. Schmeckt-erie.

      164
    • Nume: Pupăză Valerică
      Data nașterii: 04.08.1968
      Stare civilă: căsătorit, doi copii
      Studii:
      2009-2011: Masterat – Universitatea din Craiova, Facultatea de Economie și Administrarea Afacerilor
      1999-2004: Universitatea din Craiova, Facultatea de mecanică
      1986-1989: Liceul Industrial nr.4, Municipiul Craiova

      Ce n-ați înțeles? La 18 ani a INTRAT la liceu, după ce l-a terminat (nu se știe exact, liceul pe el, el pe liceu, nu contează) a stat 10 ani pe gânduri și-n final a început facultatea….voi nici n-aveți facultate, săracilor!!!

      152
  12. Am citit si eu articolul si documentele din facsimil.

    Sunt cumva mirat si nu prea ca in 2020 unii politicieni fac scheme din astea la vedere, fara nicio frica. Daca ne uitam pe autorizatia de constructie vedem mai multe nume. Sunt convins ca daca-i cauta cineva o sa gaseseasca matusile sau unchii sau socri unor oameni din Consiliu Judetean. Si sunt atat de prosti, incât cererea a fost depusa in 25.06 si autorizatia a fost emisa in 28.06. Vineri a fost depusa, luni s-a emis autorizatia. Deci in week-end cineva a verificat toate actele! Nope.

    Acum, ca sa temperam un pic: intelegerea cu MAPN este ca Lidl sa mute radarul pe banii lui, cu o firma agreata de NATO! E posibil ca acolo sa nu fie doar pura spaga, ci o oportunitate reala pentru MAPN. Din Gmaps se vede ca sunt mai multe constructii, unele chiar mai apropiate de radar decât depozitul. E posibil ca problemele radarului sa fie dinaintea depozitului, iar acum s-a gasit oportunitatea sa fie mutat pe banii altcuiva. Dâncu s-ar fi laudat ca n-a cheltuit niciun ban pentru asta. Master strategist + ajuta partidul = functii in stat toata viata! Nici nu are nevoie de spaga la chestia asta… dar e binevenita si ea daca e.

    Acum, cu radarele astea si “o raza de 5000 m in jurul lor”. Bai, nu stiu cum sunteti voi proprietari, dar nu e problema mea ca tu ai luat 1000 m2 sa pui radarul si apoi ai venit cu regulamente. Vrei sa faci treaba buna? Cumpara tot terenul pe o raza de 5000 m, ia-l cu japca si despagubeste, dar nu veni sa faci reguli ca “asa vrea plm de MAPN”. Maine o sa zici ca “e razboi in Ucraina si trebuie sa-ti rechizitionez curtea (si femeia), ca poate intr-o zi o sa trecem cu un tanc pe aici”. Asa, daca extrapolam un pic, toate terenurile din România ar trebui sa fie la cheremul MAPN, Politiei, SRI, UMXOXO etc. Ca au ei o chestie secreta acolo, cu care ne apara când vine Putin…

    In alta ordine de idei, judecatorul nu face decat ce stie un judecator mai bine: se umfla in pene, pentru like-uri. Intelegere extrajudiciara intre doi adulti (si nu vorbim aici de gloante, pedofilie sau mai stiu eu ce chestii care intra automat in zona “cercetare penala din oficiu”), tu, judecator, zici ca “nu, baieti, hai ca va spun eu cum sta treaba”. In loc sa-ti vezi de dosarele tale, de toate redactarile alea ale sentintelor pe care le asteapta sute de oameni, tu ai sarit pe un “dosar cu potential mediatic”. Nu zice nimeni sa nu anchetezi/sa te sesizezi din oficiu pe acte de coruptie sau spaga sau ce vrei tu, dar aici e altceva. E dorinta de umflat in pene. Asa functioneaza multi judecatori azi. Plictiseala mare pentru dosarele alea care plâng de ani de zile, dar uite unu’ care face vâlva, poate obtin un post mai bun dupa el etc. Plus like-uri.

    Schema cu terenul e clara, dar restul poate avea mai multe unghiuri de vedere, nu doar al spagii pure de partid (PSD, ca sa nu existe dubii).

  13. Vad ca toata lumea plange pe umarul lui Lidl, hai sa fim seriosi, ca nici ei nu sunt sfinti, doar ca au bani si putere, influenta, etc, daca era un investitor roman, nu il baga nimeni in seama.
    Depinde ce tip de radar era acela, daca mai era functional sau nu, daca provenea din URSS cumparat pe vremea lui Gheorghe Gheorghiu Dej, daca era doar de forma sa aiba niste burtosi unde merge sa bea una mica in uniforma, daca avea si vreun general un teren vandut pe acolo, etc.
    Primarul poate ia maxim cu suspendare, dar ramane cu banii, si e bine vazut in partid, ca si om de nadejde, fiu-su isi ia un sclass, poate angajeaza si ceva curvulite de ale lor pe acolo la magazin, asa se dezvolta comunitatile.

    Oricum faptele sunt sublime, ar merge o continuare la filmul acela, California Dreaming, eu un singur lucru mai zic: sa zicem sarumana la americani si care mai au soldati capabili in zona, ca daca e de vreo nasoala, ai nostri sunt primii ce fura masini de spalat, nu ii mai asteapta pe rusi, parjolesc ei totul inainte

    Indecis. Tu ce zici?289
  14. 8 milioane pe o parloaga ? Eu credeam ca atat valoreaza tot judetul Dolj.

    Comentariu apreciat.766
  15. Din toata poveste lipsesc niste popi! Dar nu din aia sătești, unul din acela mai protopopial, mitropolial, ceva mai sus-pus! Sa vina cu o troiță, un terenuț de la vreo mănăstire, o capelă lipită de radar, CEVA!!! Probabil n-au fost atenți sau au operat “under the radar”!

    207
  16. Oare prin SUA cum o fi??

    74
  17. Legenda spune ca după articolul ăsta, lângă dusterul alb, parcat la tine pe stradă, a mai apărut un ARO verde :)))

    Comentariu apreciat.371
  18. well, daca era prin harcov, aparea o lege care sa reduca limita critica a radarului de la 5000m la 2000m. Pentru cunoscatori…

    129
  19. Suntem o natie de sclavi, tara in “viteza a doua”, depozitul si groapa de gunoi ale Europei. Nimic nou aici.

    Indecis. Tu ce zici?1433
    • Ai sintetizat excelent definitia acestei tari.

      Indecis. Tu ce zici?628
    • Și cine a făcut-o așa? Cine perpetuează ideea asta? Ce se câștigă din asta? Mda, aceste întrebări ne doare!

      611
    • @fisherman

      Noi. Noi o perpetuăm pentru că ăștia suntem. De 1000 de ani ca să supraviețuim am plecat capul diverselor imperii care s-au perindat pe-aici.

      Da, uneori trebuie să mai pleci capul să supraviețuiești, dar la noi ne-a intrat în sânge. Efectiv a devenit parte din cultura noastră, din folclorul nostru, miorița noastră, etc.

      N-ai cum să scoți asta fără o reformă serioasă a educației, dar din aia în care schimbi și conținutul, nu doar muți bac-ul cu 3 zile mai devreme și gata, ai făcut reformă. Reformă din aia asumată ca următorii să nu mai fie ghiocei.

      Dar…problema e că și politicienii știu că asta face poporul ușor de manipulat, și ei au foarte mult de câștigat din perpetuarea mentalității de om plecat.

      Așa că nu, nu străinii sunt de vină, noi suntem.

      226
    • @manu144x parchez si eu aici 5 min bos pe avari, nu deranj, decat iau o shaorma

      32
    • @noname

      Exact, coroborat cu idioții care lasă pe ăia care au depășit coloana să se bage în fața lor: ce-are șefu’, și-a cerut scuze, oameni suntem, mai ‘greșim’ și noi pă șmecherie, cine știe ce urgență avea la șaormerie, putea fi oricine…

      62
  20. facem pariu ca tot PSD castiga acolo?
    daca nu va fi la bulau poate chiar acest primar sau …. fiul lui

    93
  21. Adica Lidl a cumparat un teren de 25 ha fara Certificat de Urbanism? Imi vine greu sa cred.
    In acel Certificat de Urbanism trebuia specificat necesitatea obtinerii avizului din partea Marelui Stat Major.

    142
  22. cum mai zicea un antecomentator, banii aia erau pentru tot partidul, macar filiala judeteana, nu doar pentru primar, el era doar executantul

    41
  23. Nu prea este mult de adaugat fata de ceea ce ai spus tu. Insa merita avuta discutia cam cate oportunitati a pierdut Romania din cauza lacomiei plus a prostiei unora. Caci investitiile prin Ungaria ale multor firme nu s-au intamplat pentru ca aia sunt mai interesanti ca noi. Acele investitii s-au concretizat pentru ca a fost vointa politica si mai ales a fost predictibilitatea situatiei. La noi intotdeauna o sa fie cineva/ceva care sa ceara mai mult ca asa ne este firea, iar cazul de fata este exemplul foarte bun.
    La toata povestea asta mai trebuie adaugat si faptul ca Ungaria avea o politica proprie cand venea vorba de masurarea performantei ambasadorilor din lumea intreaga. Concret oamenii aia trebuiau sa atraga diverse companii sa vina sa investeasca in Ungaria, nu reuseau asta veneau altii mai buni. Cam cati ambasadori romani au incercat lucruri de tipul asta?

    61
  24. Am citit cu mare atenție contractul. Planurile au fost elaborate de ARHIPLUS Design (!!!). ARHI (!!!).

    Eu cred că sunt interese și mai mari la mijloc. ARHIPLUS (!!!) a fost sigur consultat in domeniul marketingului online de către o firmă de consultanță online din Brașov. Și așa au fost curățați 15-20(???) de mil. de lei.
    Cred că șeful lui ARHIPLUS Design a ușchit-o in Spania.

    54
  25. Eu cred ca omitem un aspect serios – politicienii nostru sunt oameni de cuvant, au promis ca se aranjeaza si s-a aranjat, chiar daca asta a insemnat sa mute un radar.

    42
  26. E ori o greseala la hectare sau la 8mil €…. n.are cum sa coste hectarul 320000 de euro. Oricum intrebarea e de unde a scos primarul ala atata banet sa dea la oameni inainte, ca dupa l.a vandut pe plus e normal….a girat la banca tot satul???

    13
  27. Au facut upgrade. In loc de Radar, Lidlar.

    12
  28. Pana la urma , o judecatoare si-a facut treaba .
    Chiar asa de cretini sunt in conducerea tarii , sa vindem si ce n-avem . Pana , penelor mele mintale , dar sa vindem si ce ne apara ?

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.


Susținere

Susține acest blog cumpărând de la eMAG sau de la Finestore.