A doua parte a iernii și primăvara sunt momente prielnice pentru vizionări de case, din mai multe motive.
Vin primele facturi la gaze. Dacă impozitul pe casă nu e îngrijorător, factura la gaze este, mai ales pentru cei care stau în case sau apartamente neizolate. Și cum izolarea nu e mereu o soluție, mai ales pentru cei săraci, vânzarea casei pare o idee bună.
Se vede foarte bine igrasia. Serios. Chiar dacă au șters înainte cu soluții anti igrasie, de repetate ori, tot se vede. Plus petele de umezeală, care rămân și după ce dai de câteva ori cu lavabilă, pentru că umezeala e în beton sau cărămidă.
Momentul. Piața imobiliară scade vara. Oamenii pleacă în concediu sau pe la țară, mai puțini oameni la vizionări, mai puține case vândute. Toamna nu mai au bani, pentru că au fost în concediu. De aceea vara e plin în magazinele de bricolaj, pentru că oamenii renovează ce au cumpărat.
Da, proprietarii vor să arate casele vara, după ce au aerisit și cârpit cu minim efort și materiale problemele.
Articol sponsorizat de CaseDeVanzare.ro – Toti pentru Case | Case pentru toți.
Spune-le indivizilor care au sponsorizat postul niste lucruri.
1. Sigla seama cu aia de la magazinul de case.
2. Daca selectez Bucuresti si sub categoria Case de Vinzare, atunci nu vreau sa vad Snagov, Pitesti etc. Indiferent daca postacul a trecut localitatea ca fiind Bucuresti dar el vinde in Pitesti. (titlu anunt de genu Vind in localitatea Pitesti)
Jules, sigur esti miop. Unde vezi tu sigla la magazinul de case? Mie mi se pare un site unic, din toate punctele.
daca sigla seamana cu aia de la magazinul… promit sa-mi iau dioptrii de cal.
Multumim pentru recomandare. O sa verificam manual, in cursul zilei de azi, toate anunturile din municipiul Bucuresti.
Am spus ca sigla seamana. Cel putin la asta m-a dus gindul cind am vazut-o si chiar si culorile. Dar na, nu zic ca asta e lucru rau.
Dar sigla pare ca seamana cu aia veche de la magazinuldecase si fonturile par a fi la fel. Dar poate imi trebuie ochelari din nou.
@casedevinzare asta e o buba pe toate site-urile de profil. Din pacate cam trebuie verificare manuala la fiecare anunt. Poate o data pe saptamina sa treceti prin ele si le corectati cu avertisment catre autor ca daca editeaza la loc.
daca vreti un site diferit, sa insistati sa fie descrierile corecte: daca apare – zona deosebita, pitoreasca, etc. sa apara macar o poza cu zona, de ce e pitoreasca (sa se vada si casa). Si macar strada sa fie obligatoriu de trecut in descriere. Centru orasului e fix aiurea. Pe orice site in vest iti apare in plus o poza cu casa/apartamentul – din strada, sa se vada vecinatatea, o poza din interior – ce se vede pe fereastra.
„De aceea vara e plin în magazinele de bricolaj, pentru că oamenii renovează ce au cumpărat.”
Nu, vara e aglomerat deoarece esti in plin sezon si avant revolutionar.
Iarna-frig, vara-cald, caldura-buna-pentru-constructii, repeta dupa mine
tu stii cand sa bricolezi? mai bine ca EL?
Intamplara face ca am vandut anul trecut doua apartamente, 9 din 10 vizitatori habar nu au la ce sa uite, in unele camere doar fac un pas, nici unul nu deschide termopanele, usile de vizita alimentare apa, nici o privire dupa perdele, aproape ca nu intelegi cum asemenea tantalai pot sa posede niste zeci de mii de euro ( sau sa le dea banca). Nu mai spun ca nu s-au uitat pe nici un site imobiliar si vin cu agentul de mana care nu a vizitat niciodata apartamentul.
mai e varianta in care nu ti-a placut apartamentul de la usa (sau din fata blocului : ) dar faci un tur de complezenta daca tot te-a tarat agentul pana acolo. ce rost mai are sa te uiti dupa perdea cand STII ca nu vei cumpara?
la instalatii chiar nu m-am uitat niciodata si nici nu vad rostul daca nu sunt indicii care sa anunte probleme serioase. daca gasesti un apart in zona buna, la un pret bun, etaj bun, orientare, etc, chiar nu conteaza instalatia.
chestia cu venit impreuna cu agentul nici eu no o pricep. chiar e asa greu sa te uiti dupa o casa pe net? de obicei spun ca nu au timp sau ca au incercat sa vizioneze si erau tepe (scuze ambele). ce nu inteleg ei este ca pe langa comision mai pierd si sansa de a vedea mai multe locuinte (agentul le organizeaza cateva vizionari si apoi flit ca nu are timp de pierdut).
cand cumperi cu multe zeci de mii de euro chiar nu cumperi pentru o priza care arata bine;
majoritatea isi vor reamenaja oricum dupa propriilepreefrinte (si posibilitati).. deci ce sens ar avea sa verifice un robinet care picura?
treburile astea le faci cand inchiriezi.
in primul rand pentru ca nu vrei sa investesti prea mult in proprietatea altuia (mai ales ca e responsabilitatea lui sa o intretina) si nu in ultimul rand pentru ca multi care inchiriaza o fac pt ca nu isi permit sa cumpere (obisnuinta culturala, alta dezbatere), deci nici sa repare prea mult.
bine, mai e si situatia in care proprietarul nu te lasa nici sa montezi polita in perete, dar sa reamenajezi instalatii.
„deci ce sens ar avea sa verifice un robinet care picura?”
Ca sa schimbi un robinet s-ar putea sa trebuiasca sa spargi frumusete de faianta roz care e fix culoarea pe care ti-ai dorit-o dintotdeauna.
Nu zic ca nu e vandabil un apartament cu termopanul pus stramb (cum am cumparat eu) dar asta e un motiv de negociere de pret. „Bre! degeaba zicei ca are termopan ca n-are… eu tre sa-l schimb ca asta e stramb nu se inchide si bate vantul. CU tot cu derank o fi vreo 200 de euro, nu?”
Pt ca oricum sparg tot iar starea partilor comune la instalatii e aproximativ la fel cu starea generala a scarii blocului.
Tabelul de intretinere e mult mai important de studiat decat robinetele din masca.
Poate tantalaii au banii aia pentru ca au invatat sa se concentreze pe ce e important in loc sa se piardă i detalii.
Batrani, batrani, dar se tin bine bunicii astia https://www.youtube.com/watch?v=gEPmA3USJdI
Macar o data in viata daca as prinde asa un concert ar fi ceva
Acum ca vine o noua criza nu cred ca o sa mai cumpere prea multi pana nu scad preturile.
Cred ca la vara deja vor fi destul de multe oferte decente pe piata.
Piata imobiliara are o inertie de aprox 6-12 luni, deci „la vara” e o chestie relativa. Poate la vara la anul, daca in cursul anului astuia se intampla ce zici tu.
Vara asta am fost in concediu si nu mai am bani de casa da’ fac altii pana la iarna..
Piata de obicei e moarta de craciun si isi revine spre februarie martie, pentru ca e in mersul firesc al lucrurilor, iarna nu are nimeni chef sa se mute sau sa se deplaseze. Vara scade? Pentru 2 saptamani de concediu?
Mi-a placut aia cu saracii care primesc facutura de gaze si vand ca e prea mare. De ce, e cumva prima iarna si sunt socati?
Maine ma duc sa cumpar asta, pare o investitie buna. In 5 ani i se dubleaza pretu…
Faci agroturism, chemi neamtzu ii arati vacutza, oitza…profit!
in descriere – casa veche, poate fi daramanta.
in filtre: construita in perioada 2001-2010.
iar daca e vb de teren, ar fi frumos sa fie si un numar topografic, un plan de incadrare, etc.
Da.. doar ca acum sunt cele mai scumpe / https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/preturile-locuintelor-din-bucuresti-au-evoluat-anul-trecut-diferit-in-functie-de-zona-14477724
Locuintele se vand cel mai bine vara, dar trebuie verificata atent o locuinta atunci cand vrem sa o cumparam.