Imobiliare în Dubai și alte updates

Știrea care doare cel mai tare, nu neapărat pentru mine, ci doar ilustrează cum funcționează oamenii care vând imobiliare în Dubai, este că au scos din Google articolul ăsta. În prima săptămână după ce a fost scris era pe prima pagină, acum a dispărut de tot. Pentru că un articol care să le arate posibililor cumpărători/investitori, cu niște calcule și informații simple, că treaba nu e chiar atât de roză, nu face bine nimănui.

Mi-a scris inclusiv Mircea Brânzei, omul din spatele imobiliaredubai.ro, să îmi spună că articolul e greșit și că până la el păream băiat de treabă, probabil inclusiv Denisa mă citea și mă aprecia.


Știi că treaba e bună de tot când îl vezi pe Mandachi sărind pe ea.


Altceva: am tot văzut mușcături pe la colțuri, dar prea puține articole concrete, cu nume și prenume. Că nu vrem să ne supărăm cu nimeni. Nu neapărat pe Răzvan Pascu sau pe alții, ci pe unii care îi apreciază, că nu se știe de unde sare iepurele, și trebuie să fim prieteni toți cu toți, că altfel murim de foame.

Toată lumea are păreri, dar și nevoie de bani. Vrem să scrie cineva despre asta, dar vrem și să îl vorbim pe la colțuri că nu e OK ce face când se ia de clientul sau prietenul nostru. Și când sapi un pic și afli pe unde se întind tentaculele Danei Săvuică, chiar nu vrei să scrii.

De aia schemele de orice fel sunt frecvente în România, că așa suntem noi, coaieless.


Așadar, adio invitații la ambasada Israelului sau campanii cu mygeisha.ro, Air France, BMW sau Eturia sau ce colaborări mai are Pascu. Plus Băneasa Shopping City sau Vichy. Vine 4 iulie, ce credeți, anul ăsta o să fie norocos sau oamenii sunt în continuare butthurt pentru articolul ăsta?

ps: mi-a trimis avocatul Plush Bio notificare, toate articolele despre brand sunt nasoale și ar cam trebui șterse. tot blogul de fapt. și mai repede.

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

100 comentarii

  1. un cititor s-a abonat la Patreon la ora asta 🙂

  2. Eu ma mir ca bufnici inca nu e bagat in schema.

    Comentariu apreciat.1273
  3. Nu inteleg cum se scoate din google.

    Comentariu apreciat.1001
  4. Si? Te grabesti sa le stergi, ca s-a lasat cu suparare? :))

    Comentariu apreciat.502
    • le-am cerut să îmi explice cum exact le afectează imaginea că eu am făcut o cronologie a evenimentelor și care articole și n-au mai răspuns.

  5. Pe lângă modul cum vor oamenii ăștia de front să controleze mesajele publice (ca scosul din Google & încercările de cenzură PR; nu e cușer deloc dacă asta nu demonstrează necesitatea unor acțiuni cu mascați, DIICOT, subsemnații la secții) sau să filtreze oameni pentru că nu le place decât prietenii false, în care se subliniază clar fraudele & țepele, ce mă frapează e suprapunerea cu faptele din exterior.

    Cred că are o lună vechime știrea cu oligarhii & oamenii Kremlinului vârându-și banii neînghețați în Dubai, iar dintr-o dată acești indivizi (Pascu, Brânzei, Mandachi…) hop cu asta.
    Ei în loc să-i fraudeze pe ruși, se gândesc să-i fraudeze tot pe ai lor.

    Comentariu apreciat.881
  6. Referitor la PlushBio aia, cred ca poti sa ii ignori linistit, ca nu au ce sa iti faca.

    Comentariu apreciat.712
  7. Revin eu cu un update la imobiliare in Dubai. 7 ani aici 15mutari. De gandacii adusi de indieni nu aud nimic. E vara e plinnnnn de gandaci in zonele periferice (ca nu ei milioane as cumpere in Marina). Platesc 15000euro anual chiria garsonierei din Marina doar sa scap de natii din lumea a treia. Jeg mult jeg asta vad si 12 indieni Intr o camera.

    Comentariu apreciat.12523
    • A aratat asta Lenghel de la „imi place sa mananc” fara sa vrea, dar e tare funny vlogul lui in Dubai, in afara de „financial” district arata mai rea decat bucalesul.

      Comentariu apreciat.594
  8. Am comentat și la postarea respectiva, dacă fac reclama aici, inseamna ca știu ca sunt bani negri mulți disponibili…bugetari corupti, privati cu parandaraturi, producătoare…hoti si curve…avem din belșug…

    Comentariu apreciat.511
    • Sincer e foarte bine așa.

      Toți banii ăia furați și șmangliți îi vor pierde pe imobiliare în Dubai dacă atâta îi duce capul :))

      190
  9. Pentru căutarea „imobiliare Dubai” mie îmi apare articolul în pagina a doua a Google (am căutat și incognito). Acuma știu că nimeni nu verifică a doua pagină :), dar pare ok ținând cont că restul rezultatelor sunt probabil promovate la greu.

    Comentariu apreciat.311
  10. NOU
    #44

    bubuialaaaaaa !!!!! iti dai seama boss. ca daca era mare partz cu apartamentele astea nu se chinuiau ei sa le vanda in romania:) sareau alti barosani….

    also , un vecin vinde : Vila lux de vanzare in Busteni 550 000 €

    Poate Mandachi si Branzei, fac o investitie de viitor…isi scot banii fix in 200 de ani !

    Comentariu apreciat.850
    • La iesirea din Craiova spre Caracal, chiar la giratoriu, un banner pe casa din capatul sirului de case „De vanzare 499.000 euro” WHAT??? Casa este la vreo 30m de strada foarte circulata, mult praf si zgomot. Nu stiu ce suprafata are, dar cineva cred ca exagereaza

      Comentariu apreciat.491
  11. Offffff…. Cum ne pleacă elita, pentru că nu știm să o apreciem!!
    Noroc că a adoptat o Dubai ul.
    https://www.libertatea.ro/entertainment/viata-in-dubai-a-mariei-dinulescu-4148676

    Comentariu apreciat.300
    • “Consultant profesionist”. Ne-am dat dracu. Fosta actrita, cativa ani experienta si e profesionist… In bula mea, profesionist esti dupa muuulti ani in domeniu, oricare ar fi ala si oricat de destept ai fi.

      00
    • 😀 this is her life, acum ? Nașpa…

      Comentariu apreciat.352
    • Păi d h, acolo sunt și clienții care își permit scorurile alea, doar nu era să stea la sărăcani aici.

      Cum erau și toate „asistentele” de pe la TV, cum se împuțea treaba aici, erau toate în Dubai.

      Comentariu apreciat.311
    • NOU
      #50

      asta este….nu vrem deloc sa ne reinventam am ramas tot la nivel de crema nivea in cutie de tabla :)))

      110
    • Comentariu ascuns de spiriduși!
      [Click aici]

      Comentariu nasol. 634
    • Clipul ăla cu ”this is my life” a dispărut mai tare ca articolul lui Zoso cu Dubaiul.
      Doar parodii am mai găsit și sunt sigură că l-am văzut cândva.
      Ah well, o bucățică de istorie pe care copiii mei nu o vor ști niciodată.

      140
  12. Oamenii sunt naivi și pun botu, apartamente în dubai = un caritas altfel inpachetat, lumea mă scuzați investitorii nu se informează, nu citesc nu cred în muncă.
    Inresant punctul dumneavoastră de vedere, succes!!

    20
  13. Si lui Mandachi(domnitorul de facto al Moldovei) multi bogatanul ii trebuie asa ceva ? Uite mai jos preturi pt desertul Sahara. Oare chiar vand ceva ? 🙂 Poate de aia si sunt nervosi, luxul asta obraznic nu prea se vinde. Si articolul de pe blog cu anti reclama e si metodic si explicativ, nu e doar hate aiurea(ocupare 60%, taxe extra, etc). 🙂
    Preţurile pentru proprietăţile standard, în locaţii premium:
    2 camere de la 300.000 Euro, de la 60 MP
    3 camere de la 450.000 Euro, de la 80 MP
    4 camere de la 600.000 Euro, de la 100 MP
    5 camere de la 800.000 Euro, de la 110 MP
    Preţurile pentru proprietăţile Luxury: de la 1.000.000 la 50.000.000 Euro.
    Toate proprietăţile se vând cu finisajele interioare făcute:
    Var alb(la noi doar la tara se mai varuiesc pomii si buda din curte cu var)
    Gresie şi faianţă, sau chiar marmură şi granit, pentru finisaje Luxury(de la 1 mil de euro si iti pune gresie de 50 de lei ?)
    Elemente şi corpuri de baie(pal dedeman ?)
    Elemente şi corpuri de bucătărie(2xpal)
    Unele proiecte pot să includă şi echipamente de bucătărie(la 1 mil de coco ar trebui sa includa si bucatarul).
    Unele proiecte pot să includă şi mobilă(no shit)

    Comentariu apreciat.326
    • la 300k iti iei apartament in Paris, e drept, cam jumatate din spatiul de locuit, dar traiesti in capitala europeana, nu jungla de nisip

      Comentariu apreciat.495
    • La 300k, gasesti un apartament de 30mp si in Viena, constructie noua. In zona ONU, pe malul Dunarii. Foarte aproape de metrou, metrou cu care merg de la muncitori la CEO sau diplomati. Nu ca in Dubai unde merg doar saracii. Si cum ziceai si tu, capitala europeana, siguranta, votat ani la randul unul din cele mai bune orase de locuit.

      Dar am urmarit podcastul lui Morar cu Branzei asta, si se plangea ca in Viena l-a pus politia sa isi mute masina parcata pe interzis, deci e de 💩.

      Comentariu apreciat.614
  14. Daca mai trebuia confirmare ca in Dubai se duc bani negri, acum o avem. Dubai, noul bitcoin.

    Comentariu apreciat.412
  15. Revin desi auto correctul ma saboteaza grav. Ok ai apartment cui il inchiriezi? Indienilor? Afaceristii au casa lor si stau la hoteluri (da si un an de zile). Companiile ofera cazari in zone sarace ca sa mai scada din pretentiile salariale. Oameni de buna credinta mai rar. Clasa de mijloc lipsa pauza gaura.aham

    Comentariu apreciat.493
  16. Cu articolul curent esti pe prima pagina (cam pe la sfarsit ce-i drept 🙂 ); celalalt nu l-am gasit separat dar sub VPN (ceva IP de Germania) figureaza amandoua grupate

    https://imgur.com/qaLSRsg

    probabil pentru aria geografica locala google nu mai considera necesar sa-l afiseze si pe al doilea; sau mai asteapta un pic pana actualizeaza indexul.
    Relativ la dreptul de uitare e o procedura lunga, luni dureaza si nu-i sigur ca se aproba

    92
  17. Voi ganditi ca un om normal ( cinstit ). Sunt multi bugetari corupti care au cumparat prin Dubai in ideea ca e “cosul cu oua secret”… nu ca in Romania iti ia toti banii cand “te prinde”.

    Comentariu apreciat.270
    • Daca i se scoala emirului sau ce au ei pe acolo, sa le confiste toate proprietatile astora, sunt curios pe cine si unde dau in judecata ca sa-si recupereze ‘investitia’.

      Comentariu apreciat.501
    • @hash pentru a da in judecata emiratul mai intai iti trebuie democratie in tara 🙂

      Comentariu apreciat.340
    • Și nu-i așa că o să plângem cu toții când le dispare coșul cu ouă secret? Că n-o să întrebăm, cum tot insistă Zoso, de unde mătușa Tamara au avut bani de apartament în Dubai?

      100
  18. Cauta cu bing, e pe a doua pagina la inceput.

    31
  19. Browser Vivaldi (setari default)
    – cautare non-incognito pe google – rezultatul 8, dupa mandachi (7)
    – cautare icognito pe google – rezultatul 7, mandachi pe 8
    – pe duckduckgogo – pagina 2, rezultatul 2
    – bing, glumesc, nu stiu cine il foloseste

    Pe Chrome, ca mai sus

    136
  20. wiki: An Arabic proverb says „Daba Dubai” (Arabic: دبا دبي), meaning „They came with a lot of money.”

    160
  21. NOU
    #70

    Azi cu ocazia Zilei Romanilor de Pretutindeni doresc tuturor ”Pace celor ce vin, bucurie celor ce rămân, binecuvântare celor ce pleacă”

    166
  22. Bufnici care se oftica ca apareau videourile lui pe streamable in loc sa dea vali linkul de youtube, fara sa se gandeasca ca nu vrea nimeni sa ii faca reclama, sau ca e pe streamable in caz ca se apuca sa stearga clipul de pe youtube.

    00
  23. ai vazut ca a devenit Pascu expert in piata imobiliara din dubai?

    102
  24. Eu am 2 proprietăți în Dubai, una luata în 2011 și alta în 2014, de pe vremea când locuiam acolo. Este o vila în Silicon Oasis, în Cedre Vilas cumpărată în 2011 cu 3.400.000 AED adică aproximativ 850.000€ si un apartament de 2 camere în Business Bay cumpărat în 2014 cu 750.000 AED, adică aproximativ 190.000€.
    Ambele sunt închiriate full time.
    Cifre: vila o închiriez cu 180.000 AED anual, și plătesc maintenance fees de 55.000 AED anual. Chirie neta 125.000 AED, aproximativ 32.000€.
    Apartamentul este închiriat cu 70.000 AED și maintenance fee este de 21.000 AED. Chirie neta 49.000 AED, adică 12.500€.
    Cel mai optimist ROI pt vila este de 27 de ani, pentru apartament 15 de ani.
    Pentru revanzare, vila acum se învârte pe la 4mil AED, (a crescut un pic peste media inflației din 2011 pana acum), prețul apartamentului a crescut cu aproximativ 100k AED, sub inflație.
    Consider ca dacă investești prin credit ești idiot, dacă ai bani și vrei sa diversifici portofoliul este ok. Pana la urma fiecare face cum îl taie capul. Eu unul sunt decis sa scap de vila, este greu de închiriat și întreținut fata de apartament.
    Dar da, ăștia care fac acum lobby pentru investit nu spun tot adevărul și te poți trezi ca proprietatea este mai mult decât poți duce.

    Comentariu apreciat.777
    • Care e secretul detinerii unui milion de euro (de fapt, peste) pentru a cumpara in Dubai?

      205
    • Munca. Specializat în tehnologii de transmisiuni, și ghici ce, în UAE ești plătit bine dacă au nevoie de tine, dar tot sclav se numește.

      Comentariu apreciat.642
    • Subscriu. De 7 ani aici. Nu am facut atat de multi bani dar daca as fi ramas acasa dupa ce am terminat studiile ajungeam precum colegii mei care se descurca de la un salariu la altul eventual si cu vreo doi copii dupa ei(oamenii muncesc cinstit in tara si nu au relatii cum nu am avut nici eu deci ii inteleg doar ca eu am vrut sa dorm linistita daca 10ani nu am de munca). Tot sclav se numeste insa acum imi permit sa le spun NU oricand doresc pentru ca nu mai depind de salariul respectiv si asta e extrem de important.

      Comentariu apreciat.463
    • 600.000 în 11 ani este perfect. Felicitări. Ți-aș calcula IRR dar oricum pare mai bun ca al lu Hines. Plus că n-ai dat și consumat banii lu’ Giorgio, Jack și vreuneia cu care să nu ști despre ce să vorbești după sexul extenuant.

      Așa ai bani grămadă și ieși la 55 de ani la pensie.

      83
    • NOU
      #78

      @deea: lucrez la o firma de telecomunicatii, cea care a inventat bluetooth si 5g.
      in zonele de razboi, cand pica orice fel de comunicatie, se trimit cu tancuri blindate ingineri care sa repare stalpii sau macar sa faca o linie functionala. sunt consultanti si fee-ul lor este 10.000USD/zi, nenegociabil. repet, zona de razboi, cu drone, tancuri, bombe si rachete pe langa tine. sigur, exista riscul sa te intorci in patru bucati acasa, dar daca rezisti acele 6 ore, te intorci cu 10.000 de dolari.

      211
  25. NOU
    #79

    https://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/286067/inca-o-cerere-de-insolventa-pe-numele-nordis-in-inmultesc-problemele-pentru-dezvoltatorul-imobiliar.html

    altii, la fel ca imob. Dubai. Ar fi interesant de vazut un profil al investitorului in chestii din astea…

    00
  26. Bine bine, dar ma poate lamuri cineva de ce s-ar muta in Dubai in the first place ?

    Ca e cald. E cald si in Grecia, in Turcia, in Italia, in Spania. Cu diferenta ca astea au si niste locuri ce merita vizitate si nu ai 8 luni pe an de canicula.

    Nu m-as duce in Dubai nici in vizita. N-am ce face acolo ce nu as putea face in Europa.

    Alta teapa de genul crypto.

    Comentariu apreciat.487
    • Au zis oamenii mai sus ca pt job si bani, si dorm linistiti toata viata. Depinde de prioritati si gusturi. Nu e ca si cum dau in cap pe strada, fac o munca cinstita. Si acolo sunt salarii super mari exact pt ca nu oricine se duce acolo, e greu sa iei elite

      171
    • cald e in grecia si turcia. in dubai e ca in cea mai fierbinte zi din grecia(sau turcia) x2, in aproape fiecare zi. hell runneth over.

      171
    • Am auzit ca la arabi primavara e cel mai fierbinte sezon. Sa nu va prinda acolo cand vine, iese cu arsuri.

      80
    • ce-s 50 de grade ziua? doar un pic cald.

    • Te muti in Dubai pentru bani si atat. Ca ITist mediocru faci vreo $10.000 pe luna, taxe foarte mici sau 0, suferi acolo cativa ani si apoi te intorci bogat in tara.

      221
    • …și cumperi în Militari Residence.

    • Asta e un plan de viata. Cand am inceput sa fac studii arabe (in paralel cu Alta specializare)stiam din liceu ce si cum va urma. Depinde de tine ce iti doresti,cum te vezi traind si multe alte detalii

      30
    • Impozit zero, cam asta e. Câștigi sute de mii sau milioane, reziști pe acolo 6 luni pentru a fi rezident, cu acte în regulă sau faci o firmă a.i. să nu ai probleme acasă cu anafu’ că centru administrativ e făcut din România sau țară în care ești rezident.

      De ce Dubai? Bani,cam atât.

      20
  27. Ma amuza orice legat de Mandachi. Am fost coleg de liceu cu el, generatii diferite. Tacsu era ceva mic afacerist local dar de mare succes. Avea ceva benzinarie si parcare de TIR sau ceva de genul asta la iesire din oras, genul de oameni care au facut bani rapid si dubios dupa revolutie. Mandachi asta mic si frac’su erau mega pramatii, genul ala de cocalari de bani gata care au avut noroc ca pe vremea aia nu exista social media, tiktok etc. Conduceau beti si fara permis, faceau curse prin oras, tot felul de scandaluri. Veneau la liceu cu un Seria 7 (E38, cred ca era singurul din oras, draguta rau masina) sau Hummer H2. Politisti cumparati, profesori cumparati dar acum e antreprenor self-made si liderul moldovenilor pregatit sa cucereasca Dubaiul 😀

    Comentariu apreciat.550
    • Stiam eu de ce nu-l sufar, prea se erijeaza in marele binefacator. Sunt f multi oameni care isi ajuta semenii, asa cum trebuie adica pe modul silentios

      150
    • Poți să-ți ajuți semenii și dacă nu e pe silențios, pentru că asta va încuraja și pe alții să o facă și cu timpul devine normal să-ți ajuți semenii.

      Problema la el e că se laudă că dă din banii strânși cu multă sudoare și muncă, când de fapt aruncă niște firmituri din combinațiile cu contracte cu statul, adică tot de la săracii ăia pe care-i ajută. Aici e ironia. A furat, dar a și dat.

      80
  28. Căutat după „imobiliare dubai teapa „, articolele tale sunt primele!

    71
  29. Acum îmi trece prin cap:

    Dacă te invită ăia la ambasada lor ptr a vorbi despre afaceri: nu te duce!

    150
  30. S-au prins oamenii de schema… de ce sa nu-i prostim pe oameni sa-si cumpere apartamente la suprapret pe aici… ajung commited, o sa faca singuri reclama sa vina lumea sa-si cheltuie banii in statia metro de la noi, noi ne facem mega orasul pe banii lor… ce daca e totul la suprapret, ce daca te arestam ca asa vrem noi… ca vorba aia, altfel suna Dubai fata de Brasov… sau alte destinatii turistice.

    PS: Ma mir ca n-a dat si China liber la o schema dinasta, era mana cereasca pentru ei si izvorul nesecat de Gigei cu „Rupe China economia in doua…”, nimic nu poate sa fie mai frumos decat un motor economic care consuma benzina altora…

    40
  31. Asta e ca orice alta investitie: cand ajung influencerii s-o promoveze e deja prea tarziu ca sa mai iesi din piata aia, si cu atat mai tarziu sa intri pe ea. Ce era bun s-a tranzactionat de mult si au ramas in mare parte tepe. Iar pentru ce-a scapat printre degete si nu e teapa, efortul de a investi este de job cu norma intreaga.

    80
  32. Apare pe prima pagina cand dai search „imobiliare dubai” , doar ca e ultimul rezultat.

    00

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.
4. Nu fiți proști, agramați sau agresivi la primele 50 comentarii aici.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de la eMAG sau de la Finestore.

Pun clipuri pe Youtube