Subspecie a atoateştiutorului de forum, expertul imobiliar a văzut nişte documentare, a citit nişte articole şi şi-a dat seama că e un domeniu unde poate excela. Acum îşi petrece timpul căutând anuţuri imobiliare sau citind tot ce mişcă în domeniu, pentru a sta informat şi a-si exacerba cunoştinţele.
Câteva caracteristici:
A mirosit bula imobiliară încă din 2002
Şi citează un post de-al lui in care spune că preţurile sunt prea mari pentru buzunarul lui. Şi atât. Deci clar ştia de atunci că exista o problemă în imobiliare şi cine s-a luat după el a avut numai de câştigat. El a avertizat din timp.
N-a avut bani de casă
Şi a luat o decizie înţeleaptă şi nu şi-a luat. Acum explică savant cum statul cu chirie sau cu părinţii e cea mai bună chestie, pentru că nu e logic să deţii o casă. El nu are o casă şi uite ce bine o duce. La casă trebuie plătite impozite, trebuie renovată…
Argumentul suprem: sunt nişte betoane vechi. Cine e fraier să dea o poală de bani pe un apartament vechi de 30-50 de ani?
A vrut să îşi ia casă pe credit, dar nu s-a încadrat
Deci aia care au credite sunt cei mai proşti. El a fost deştept şi prevăzător că nu şi-a luat credit, pentru că dobânzile erau oricum mari. Ar lua credit mâine dacă ar putea şi atunci ar explica, doct, că e cel mai bun moment pentru a lua credite. Din păcate, nici acum nu se încadrează, dar asta nu îl opreşte să nu ia unul, pentru că e o prostie. Logic, nu?
Argumentul suprem: cât de prost să fii să faci credit pe 30 de ani pentru un apartament vechi de 20 de ani? Va avea 50 când se va termina creditul, gata să se dărâme! Cine are credit e prost!
Două lucruri pe care nu le are
Are proprietăţi, bani, dorinţa de a investi, moşteniri, cunoştinţe în domeniu. Are un teren în Buzău, unde construieşte în regie proprie o casă de vacanţă şi are două apartamente închiriate în Poponeştii de Vale. Ştie la perfecţie toate zonele Bucureştiului şi pentru el Paradisul Verde înseamnă uliţele neasfaltate din Corbeanca.
Dar nu are nume. Se ascunde, pentru că niciodată nu se ştie cum dă fiscul peste el. Sau hoţii. Sau alţi forumişti. Sau alţi experţi. Dar ai face bine să îl crezi, pentru că, vorba idolului lui, nici nu ştiţi ce pierdeţi!
Nu are nici simţul ridicolului. La un moment dat devine evident că minte de rupe, dar nu se lasă. Tot circul lui, toată persoana pe care a construit-o pe forum se bazează pe asta.
Întrebarea “tu ai casă” are mereu efect încuietor.
Zoso e a 2-a oara cand te rog sa imi zici si mie care e faza cu Buzaul?
Nu-i bai daca n-a avut noroc in domeniu, dar macar sa nu se laude
oricum nu stiu cate persoane de acest gen exista.
Te rog nu-i mai descuraja pe acesti oameni. In curand isi vor recapata si ei simtul umorului, numai sa ai si tu putina rabdare …
@Vasile: Buzau, este Judet si Municipiu in acelasi timp. Situat la 45°9′ Latitudine si N 26°49′ Longitudine E. Are ~135k locuitori (Municipiul), acestia avand ocupatii ce variaza intre Combinatori de Masini de la sfarsitul secolului XX si Autostopul Ambulant.
Sper ca te-am lamurit.
PS: Nu-i nevoie sa-mi multumesti
@vasile-omule, buzau suna funny si provincial pentru altii.cam ca tandarei,dolhasca sau baicoi .asta-i tot.
Completare? Daca mi-e permis. Cred că „persona” din latină (mască) e mai potrivit în ultimul paragraf. Decît „persoana”.
350.000 „da euro” in Corbeanca in „paradis”? ha ha ha ha!!
Am locuit intr-o casa cu etaj la Londra, care l-a costat pe proprietar 250.000 de lire…
Ce mi-e Londra, ce mi-e Corbeanca, nu? LOL!
Cred ca singuri pe care i-as asculta in privinta imobiliarelor ar fi aia care s-au ars in domeniu…
Chiar si paradisul e o chestie de gust si imaginatie pe strazile neasfaltate :))
Ce-mi plac povestile astea de succes cu case cu etaj in Londra si alte chilipiruri. Banuiesc ca posesorul a avut sansa sa-si faca multi prieteni pakistanezi si indieni iar zona era una dorita de toti doar ca realismul si corectitudinea englezului tine preturile jos.
Vezi ca i-a luat Patriciu lui fiica-sa garsoniera in Paris cu un milion si ceva de euro. Ce bou e ca a cumparat in centru si nu intr-o suburbie cu algerieni si marocani unde-s preturile mici.
Dap, ai sumarizat bine. De-aia mi-am propus sa nu mai intru pe CG macar vreun an-doi asa; pacat totusi ca toate subiectele de discutii imobiliare de pe toate forumurile degenereaza de fapt in adevarate razboaie pierzandu-se din vedere tocmai aspectul esential, faptul ca pe langa mutatul banilor intre buzunarele unora si buzunarele altora urmeaza un numar de ani de utilizare a respectivului spatiu. Ani in care aspectul financiar cade totusi in plan secund, in ipoteza in care totusi nu te-ai aruncat cu capu’ inainte la credite scumpe in conditii umilitoare sau nu ti-ai vandut un rinichi si un plaman.
@Iulian : am vazut si eu super garsoniera langa turnu eifel. Pretul de inchiriere era o banalitate de 5-600E, in conditiile in care in bucuresti, o garsoniera prin colentina era 250-300E. Compari tu Turnu Eifel cu Colentina?
ps: faptul ca garsoniera din paris avea 6mp, toaleta pe hol, era pe la etaje superioare fara lift, nu conteaza. Ideea e numa de pret
@animaloo: brea, alea sunt garsoniere pentru artişti.
WORD. Am iesit din niste discutiile forumistice cand am aflat ca-s un luzar pentru ca mi-am luat un trei camere cu prima casa. Desigur, am fugit de adevaratii analisti!
@Radu Restivan: eşti cel mai prost inconştient. lasă că ştim noi cum merge treaba. noi care n-aveam mobilă sau curent in casă, care mancam senvişuri stricate, care locuiam la bunica si nu aveam bani de săpun…ce naiba, CG e plin de experti care n-au bani de doua pachete de tigari in buzunar.
@bz , hai sa nu bagam buzaul in aceeasi oala cu tandarei
@Crosetutza: sau, mai rău, cu floreşti. buzaul e fruncea. păcat că e plin de buzoieni.
Io n-am inteles care-i problema daca nu vrei sa faci credit. Adica in alte posturi de pe blog zici ce tampiti sunt unii care s-au bagat la credite, acum sunt tampiti aia care prefera sa NU faca credit? Hotaraste-te.
Bine mai Zoso…ai imbracat frumos reclama la paradisul verde.:))
@Mihai-Grecia: eh, mi-a trimist ţânţăreanu doua tailandeze, trebuia să scriu…
Nu trebuie sa generalizezi. Nu toti cei care au cumparat imobile cu credit au pierdut sau sunt pe cale sa piarda ( dar majoritatea da ) si nu toti cei care nu au luat credit/ nu au cumparat in anii 2005- 2008, au castigat ( dar majoritatea da ). Anul 2012 va aduce noi scaderi in imobiliare.