Bran este o zona absolut fabuloasa. Nu pentru ca e castelul, desi acesta are un rol foarte important. Zona, clima, vegetatia, totul este frumos aici. Faptul ca nu este usor accesibila – cum e Sinaia sau Busteni – e un atu. Din punctul de vedere al unui turist ca mine. Pentru proprietarii de pensiuni sigur e invers.
Am descoperit zona acum vreo 20 ani, la o coborâre din Piatra Craiului, dar am inceput sa o cunosc – si sa-i urmaresc evolutia – de vreo 12 ani, de când platesc impozite (si) la Primaria Moieciu. Cu mici exceptii, am venit aici in fiecare an, chiar si de doua-trei ori. M-am cazat in multe locuri, am rezervat si pe booking si direct, am si o pensiune la care trag in perioadele mai lungi, pentru ca vin cu familionul. Acum suntem vreo 15 persoane. In mod regulat, cumpar de la magazine, beau o cafea pe ici pe colo, pastrez chitantele si verific firmele, ca sa vad evolutia cifrei de afaceri (politia, SRI, Anaf, toate intr-un singur Fluture). Ca idee, un magazin „mixt” in centru, 50 m2, are o cifra de afaceri de 1,5 M€. Casa din Bran, primul spatiu de cazare misto situat chiar in centrul orasului, deschisa acum câtiva ani, face 500 k€ numai din cazare, pentru vreo 15 camere. Restaurantul e pe alta firma. Al Gallo, un restaurant italian mai pe la coltul ferit al parcului central, deschis de un italian acum câtiva ani, era mai mereu gol la inceput. Anul trecut a avut 250 k€. Si a construit si câteva camere deasupra.
Am facut introducerea asta lunga ca sa…
De câtiva ani, sunt o gramada de pensiuni si, mai nou, hoteluri, la vânzare. Vali m-a tras de mâneca cu asta. Un milion de euro pentru 40 de camere. Dar sunt zeci de pensiuni la vânzare, pensiuni facute partial cu fonduri europene si astazi inchise. Explicatia este relativ simpla: turismul in zona s-a schimbat. Bineinteles ca turistul continua sa infulece kurtoskalacs la 15 lei si table/sah facute in China la 50 lei. Dar nu mai este doar turistul acela. De ceva vreme a aparut turistul care vrea sa plateasca un mic dejun, sa fie servit, nu sa ia el chestii de la Mega si sa haleasca in camera de 80 lei de la pensiune. Desigur ca gratarul e inca apreciat intr-o curte spatioasa, dar nu tot turistul infuleca ceafa de porc si mici. De aceea pensiunile nu mai au succes. Sau nu mai au succesul de acum 10 ani. De aceea au aparut hoteluri, pentru ca lumea s-a saturat un pic de stilul rustic. La Nobilis (in Pestera) e 100 EUR/noapte camera. Desi proprietarii au trecut prin perioade grele la inceputuri – aveau in week-end bucatarul de la Mica Elvetie din Bucuresti, pentru cine cunoaste -, se pare ca lucrurile s-au stabilizat. Au tinut preturile sus si au avut dreptate. Hotelul Turnul e iar o aparitie misto de acum câtiva ani. Au mai aparut vreo 5-6 locuri supermisto, n-am avut timp sa le vizitez, desi le-am intâlnit pe booking când am vrut sa rezerv si aratau super.
Sa revin la hotelul din linkul de mai sus. Departe de centrul Bran-ului. Trebuie sa mergi pe DN, aglomeratie, fara trotuar. Oamenii vor prefera intotdeauna o pensiune la acelasi pret in Predelut. In interior, hotelul nu ofera absolut nimic. Cineva s-a gândit ca oamenii vor veni din inertie, ca au nevoie de un loc unde sa doarma si cam atât. Pensiunea oferta posibilitatea unei curti, a unui foisor, a unui gratar. Hotelul asta nu ofera nimic. Imi aminteste de alt hotel, construit de niste bucuresteni doar pentru ca aveau o firma de constructii si foloseau muncitorii când nu aveau de lucru in Bucuresti. Doar ca ei, cel putin, l-au facut intr-o zona misto, si oamenii pot face plimbari scurte pe jos, fara sa-si ia un tir in bot. Si au si un bar cosy. Si are mai putine camere, deci pare mai intim, familial. „La Dolce Vita” asta nici macar numele nu si l-a ales bine. In mod evident, nu a fost facut de cineva din domeniu hotelier, si nici de cineva care sa se intereseze putin de ceea ce e in jur. Desi are un teren destul de mare, nu a facut nicio amenajare. Nimic pentru copii. Nimic! Ca si cum era chitit pe corporatisti si team bulding. Glumesc, ce naiba de team building sa faci acolo? La o distanta nu foarte mare, un hotel aproape in acelasi stil – adica niciun stil – pare mereu plin. De ce? Simplu, a facut o piscina interioara. Lucru rar prin zona, deci o atractie incredibila pentru familiile cu copii. Investitie aproape identica (per camera), rezultate diferite.
Din punctul meu de vedere, la 1 M€ o sa stea mult si bine pe piata. Doar daca vrea cineva sa spele ceva sa plece repede la banii astia. Sau sa vina Accor cu buldozerul de marketing din spate.
Zona insa are in continuare un potential imens. Sunt subiectiv, in mod evident. Ma astept la hoteluri si mai misto si mai scumpe. E loc si pentru altceva decât „Pensiune Oana Boutique”. Mai ales când orasele vor incepe sa moara 
Imi amintesc un revelion in Bran, am cumparat bere de la Mega Image, am baut-o, a doua zi imi varsam mațele, m-am uitat pe cutie, berea expirata de mult timp dar era cam singurul magazin mare din zona.
Bazarul si țigăneala de la intrarea in Castelul Bran mi se par exponentul țării in care traim, branza de sibiu vanduta de unii care au vazut oi doar la National Geographic, haine populare si mai ales ii făcute in China dar care sunt vandute ca si cum ar fi fost cusute de o virgină din Maramureș, parcare ioc etc.
Insa nu am auzit pe cineva care sa spuna: Hai sa mergem la Bran pentru ca acolo suntem respectati, totul este civilizat si avem conditii ca in Austria, turistul român stie la ce sa se astepte, preturi mari la cazare, preturi mari la mancare, trafic aglomerat dar măcar ai fost la munte, ai ce povesti colegilor la muncă. Culmea este ca aceeasi distanta din Bucuresti este si pana la Veliko Tărnovo unde mananci bine, ai mai multe de vizitat si parca oamenii sunt altfel, nu iti baga mana in buzunar pana la cot.
Sunt de acord ca ceea ce e in centrul Branului este „bazar si suedejeala”. Dar cred ca tocmai aici e fractura logica. Turismul in zona nu are foarte mare legatura cu centrul Branului. Oamenii – ca mine, pâna la urma – care apreciaza zona nu au nevoie de centru. Ma duc sa iau o periuta de dinti la 21h30 ca stiu ca numai acolo gasesc. Manânc la Al Gallo din când in când ca au un tiramisu bun, dar centrul Branului nu e treaba mea. Suntem aici de aproape o saptamâna, am fost in centru o singura data, pe jos, 1,5 km, doar ca sa-i scot pe copii din fata unui ecran.
La ultimul paragraf cred ca iar te inseli. Hotelurile si pensiunile din zona functioneaza pentru ca sunt oameni care au fost respectati si s-au simtit bine când au fost in acel loc (acea pensiune, acel hotel). Si se intorc. Oamenii nu au nevoie sa schimbe locul la fiecare sejur. Daca au fost tratati bine, revin fix in acel loc. Si asta se intâmpla aici in locurile care au succes. Fix asa au succes locurile astea. Nu au legatura cu suedejeala si bazarul din centrul Branului. Alea sunt pentru vizitatorii de o zi de la castel. Dar nu aceia sunt clientii majoritari ai pensiunilor/hotelurilor.
La final ai cateva locuri foarte misto cum zici tu, dar carente masive in rest. Dar tot pret de full-option platesti. Si aici e o fractura logica. Atunci cand strainii care chiar stiu cu ce sa mananca turismul montan vor da buzna in statiunile noastre vom fi ajuns departe (atentie, veniti independenti, nu grupuri de pensionari adusi in tur cum e acum). Pana atunci doar timpul, ca sa nu zic moartea, va cerne „bazarul si suedejeala”.
Imi si imaginez italianul/francezul/elvetianul/germanul cum cauta pe Google cum poate ajunge la Bran, orar CFR, bus, bilete, ce poate sa faca odata ajuns .etc. Probabil e la fel de „usor” cum eu as face research sa vizitez Siria.
au fost unii care au făcut asta
Andrei, acum câțiva ani a fost așa:
Buc. – BV. cu trenul, mers comod, ajuns la timp. Coborât, mers la taxiuri un șofer tânăr ne-a oferit să ne ducă la castel, să ne organizeze întrarea, să aștepte cât dorim și sa ne și ducă înapoi. A costat 50 de Euro, deci 12,5 Euro de persoană. Zic că a meritat.
Bran e un fel de Efrorie Nord a muntelui.
Am vrut sa comentez dar m-am razgandit. Am zis ca sigur sterge Fluture comentariul.
Tâmpeniile tale cu siguranta.
Dacă ai fi comentat „inspirat” cred că ștergea toată postarea..
Romanii (unii, destui) confunda rusticul cu taraneala.
Exact. Turistul român inca e in faza in care se educa. Isi rafineaza gusturile. Incearca, timid, sa-si depaseasca conditia de novice in ale turismului. Incepe sa devina exigent. Incet, greu, dar incepe. Si atunci si hotelierii se adapteaza.
Bran e cea mai mare mizerie de statiune montana. E Costinestiul din zona aia.
Pentru cei care nu au iesit mai mult de 10 m din DN73, cu siguranta.
Scuza-ma pe mine. Nu faci un review si la Azuga sau Comarnic daca tot te-ai apucat sa vorbesti despre locatiile astea de 5 stele?
Vai, dar ce mi-ai zis-o…
Este Bran o mizerie de statiune? Da. Cea mai mare? Hmm … e bataie mare la locul unu. Sighisoara, Vatra Dornei, Eforie Nord, Viseu de Sus sunt, zic eu, umar la umar in cursa pentru cea mai mizerabila statiune.
Pentru perioada de iarnă Branul ar fi câștigat dacă și-ar extinde infrastructura de schi. Să lăsăm Poiana Brașov la o parte, comparația nu-și are rostul. Dar în Predeal, Azuga și Bușteni ai destule pârtii și instalații cât să vii să te simți bine câteva zile la rând. În Bran poate te duci să te dai o zi, doar așa ca să vezi cum e, după care nu mai revii, pentru că pârtiile sunt scurte și infrastructura slabă. Cu un teleschi și cu parcările alea nu se face primăvară, adică iarnă. Există măcar un autobuz din centrul Branului până la pârtie iarna? Un apres ski? Un patinoar decent (nu ăla cât palma de acum), o piscină acoperită la care pot merge indiferent unde sunt cazat? Chestii de-astea m-ar face să merg iarna să stau câteva zile acolo, nu doar câteva ore.
Parerea mea e ca Branul nu are nevoie neaparat de asa ceva. Nu toate statiunile turistice au vocatie de a deveni „ski spot” pentru trendinezi. Unele statiuni pot ramâne bine mersi pentru pantofari, familisti, oameni care apreciaza cititul unei carti intr-un hamac sau intr-un leagan, fie el si rustic cu bait (nu-mi plac, sunt in toate curtile).
Nu cred ca e nevoie sa dezvolti infrastructura de ski ca sa poti face bani. Iar Branul o demonstreaza deja. A, bineinteles, daca vrei din ce in ce mai multi bani, la buget, la investitori etc, sigur, faci ski…
Nu are altitudine.
Bran are în mod cert potențial de stațiune de schi, cel puțin la nivelul Predealului dacă nu mai sus. Este loc și pentru extinderea arealului de schi, și pentru infrastructură; mult mai mult loc decât pe Valea Prahovei, unde nu ai așa de mult spațiu (depresiunea e îngustă) și din cauza asta totul pare înghesuit. Și merită investit în schi pentru că așa atragi oameni (trendinezi sau nu) care vin să stea mai multe zile și au și bani de cheltuit. Nu doar plimbăreți de weekend și oameni în team building. Vara te folosești de instalațiile de schi pentru trasee de MTB, cum se întâmplă și pe Valea Prahovei. Un alt lucru care ar merge ar fi un teren de golf, sport care de asemenea a început să prindă la noi și care ar atrage clienți cu ceva resurse financiare, pentru mai multe zile. Trebuie gândit un pic în perspectivă.
@Floo: baza pârtiei Zănoaga e la 1000 de metri, aproape la fel ca pârtiile din Predeal.
Ar trebui să-l întrebăm pe domnul nostru președinte Iohannis ce părere are despre o stațiune de schi cu pârtii de 700 m. Ai în zonă fie munți mici, fie munți înalți dar abrupți.
Pe lângă că în România n-ai voie să tai pădurea ca să faci pârtie de schi, vezi Drăgus.
Desigur că n-ai voie, de aceea lacul de acumulare din Poiană care alimentează tunurile de zăpadă artificială sau pârtia Kalinderu II din Bușteni – ca să mă limitez la exemple recente – au fost construite pe terenuri virane care au apărut miraculos atunci când a pocnit cineva din degete.
@neaorin: Eu vorbesc despre construirea unei statiuni de la zero, tu vorbesti de modernizari sau extinderi ale celor deja existente.
Când vrei să tai pădurea de la Cucuieții din Deal ca să construiești pârtie de schi trebuie să ceri aprobare de la marii latifundiari din guvern și parlament ce au case de vacanța și hoteluri în statiunile populare. Ce zici, o să ai voie?
@Floo: există deja pârtie de schi în Bran, deci au avut voie. Trebuie extinsă și atât. Nu fi dens.
Cand esti la un punct de minim, cum e Romania in domeniul turismului, „potential imens” nu inseamna mare lucru. Romania, in general, are un „potential imens”, problema ii ca tot la nivel de „tanara speranta” suntem.
Si asta e adevarat. Inca suntem tinere sperante la turism. Dar vom creste, cu sau fara voia politicului.
Absolut. Turistii romani au mai fost si pe afara, au mai vazut cum e la altii, au mai gustat, au mai fost si hotelierii sa vada ce si cum. E esential insa, ca categoria asta de turisti sa atinga masa critica ca sa accelereze dezvoltarea turismului de calitate si mai mult. Cererea dicteaza oferta.
Cred ca ideea/conceptul de „agriturismo” ne-ar putea prinde pe noi cel mai bine, din perspectiva turistului strain. Nu lux, nu nebunii. Calitate si umanitate in servicii.
hotelierii români sunt încă la stadiul „cel mai ieftin salam, cea mai ieftină cremă de ciocolată, cea mai bună cafea” când vine vorba de micul dejun.
Asta e adevarat, si nu numai. Cel mai ieftin prosop, cea mai ieftina lenjerie, cea mai ieftina saltea… Pentru ca, de multe ori, patronul nu e din domeniu, nu stie cum functioneaza, ii e teama ca la anul poate n-o sa mai fie asa de bine, ca sa facem cât mai multi bani acum.
Dar se rafineaza si el, in acelasi timp cu clientii. Sau vinde unuia care stie sa faca business in domeniu.
PS. Ca idee, nici micul dejun de pe la Ibis-uri in Franta nu e ceva „wow”, tot croissante congelate iti servesc. Dar, da, nu se compara cu micul dejun din RO.
Bine punctat, regresia spre medie (in sens statistic, F. Galton – worst performers tend to improve). Dacă mai rău nu se poate, sigur o sa fie mai bine.
Te raportezi prea mult la sine.
Evident. Cum ar fi sa ma raportez mai mult la Alin, din comentariul de mai sus? Sau sa ma raportez la Adam Smith? Sau la Klaus…? Ne raportam la noi, la experienta noastra, la ceea ce am trait, vazut si observat.
Te raporteazi prea mult la sine când spui că ție îți place la 1.5km de centru, atunci sigur place la tot turistu’, deși e plin pe centru și falimment pe 1.5km.
Pacat ca nu citesti si doar vrei sa comentezi…
Serios că am citit tot. Poate am înțeles eu greșit mesajul și am citit printre rânduri, dar am observat asta cam în toate articolele tale. Te raportezi prea mult la sine, în sensul că ai impresia că ce gândești tu, din perspectiva ta, e general valabil la 99% dintre noi, cititorii și nu numai. E doar părerea mea, rezumat la toate articolele scrise de tine.
Te raportezi prea mult la sine. Serios. Ceea ce gândesc eu, având in vedere avalansele de cacat din comentarii, sigur nu e general valabil la voi, cititorii.
Ceea ce ai citit, e parerea mea. Nu ti-o impun in nici un fel, nu o cred general valabila, e doar parerea mea. Pe care, bineinteles, incerc sa o sustin, cu argumente mai mult sau mai putin subiective.
Tu poti sa afirmi la sfârsitul comentariului ca „E doar parerea mea”, dar ceea ce eu scriu nu poate fi doar „parerea mea”? A, ca felul in care e scris poate da impresia ca, sigur, dar nu sunt eu responsabil pe interpretarile voastre.
Ce ai citit? Eu spun ca zona e fabuloasa, ca sunt hoteluri noi si scumpe, iar tu-mi arunci ca la 1,5 km e faliment. Nobilis e la mama dracului, la 7 km de Moieciu (de DN73) si inca vreo 3 de Bran. Hotelul Turnul la fel, la vreo 2 km de DN73, am zeci de exemple de chestii care merg bine. Explic si in comentarii de ce cred ca zona are potential si in afara centrului Bran si a castelului, tu imi zici de faliment… Desigur, n-am scris eu bine, daca tu n-ai inteles asta.
Nu mă înțelege greșit, îți respect părerea și munca depusă pentru articole.
Branul are potențial sa ce? Mici și bere înțeleg ca nu, te duci acolo ca sa dormi și sa mănânci? Asta poți sa faci și acasă. Potențial ca sa stai la iarba verde cu prietenii intr-un hamac, intr-o curte micuța, poate. De ce drac m-as duce acolo? Dacă am chef de stat, mai fain e la Cheile Grădiștei, locul ăla e făcut cu cap; acolo mai poți face și sport. Branul e o anarhie locativă, bun pentru burtisti. Nu ai ce sa faci acolo in afara de grătar. (Asta pot sa fac și la mine in grădina).
„Te raportezi prea mult la sine”, cum zice colegul DanielP. Nu toti au gratar si gradina. Nu toti au hamac. Mai mult de 50% din români traiesc in blocuri gri. Nu toti fac sport sau au nevoie sa faca sport asa cum il intelegi tu… Sau eu.
Magazin cu 1.5M euro cifra de afaceri ? Adica vinde cel putin de 4000 euro pe zi ? La 100 lei pe client ar trebuie sa aiba cel putin 180 clienti . Zilnic.
Milioanele sunt lejere așa doar în Bran și Paris. Fluture e deci la puterea a doua
Pe langa cola, biscuiti si sepcute mai vand si masini aduse din Germania.
Nu stiu dar e partea cu Fundata si ce resort-uri au facut oamenii aia….acolo da, platesc ca in viena dar ma simt bine! Nu am nevoie de nici un magazin de nimic :))
Detin 5000mp la Dubova (Cazanele Dunarii), mai toti zic ca am fost un prost ca nu am cumparat cu iesire la Dunare. Dar care Dunare? Balaceala e interzisa!
In 5000mp intentionez sa mai fac pe langa clasica pensiune: o piscina incalzita, un teren de minifotbal/tenis/baschet, un loc de joaca pentru copii.
La Cazanele Dunarii gasesti in medie 500mp cu 50mii euro. Am cumparat la strada cu 1 euromp, de 45000 euro diferenta fac lejer piscina, terenul de minisport si locul de joaca.
Acum din 10 turisiti oare cati prefera cazare cu priveliste la Dunare sau cazare cu facilitatile de mai sus si bineinteles ca pot vedea si Dunarea daca ies la o plimbare prin spatele terenului.
Sau merg toți 10 la Melba. Au și facilități, și piscină și dunăre și terasă suspendată pe dunăre…
Toti nu au cum sa mearga intr-un loc.
Din ce vad la Melba, pensiunea este ingramadita, spatiu mic de relaxare pentru 41 persoane (Capacitate: 28 adulți și 13 copii ). La capacitate maxima piscina nu face fata. Pret mare, la 500 ron/zi te duci la all inclusiv intr-un tarc plin de piscine cu vedere la mare. Unde sunt acum piscina e de 10 ori mai mare si in cea mai aglomerata zi nu am vazut mai mult de 20 persoane.
O piscina ca aia de 10/5 merge maxim la 5 Camere.
De cele mai multe ori contează și prețul…
Am fost fan Cazane ani de zile, si ani de zile-peste doisprezece- faceam drumul de la Constanta. Datorita zonei si a oamenilor locului am trecut si peste inconvenientele legate de calitatea mancarii/cazarii dar:
Intr-o zi am avut inspiratia sa trec dincolo la sarbi, de atunci nu mai vreau cazane, cunosc multe persoane indragostite de acest loc care au preferat sa schimbe malul, nu mai comentez asupra preturilor si serviciilor . Am vrut sa punctez asta doar ca sa-mi justific oarecum sfatul de a nu investi in acea zona daca nu esti sigur ca poti renunta in maxim cinci ani la tot(termenul in care preconizez ca Serbia va adera la UE).
Si da, sunt unul din cei care nu se duc la Bran ca sa faca miscare sau gratar pentru ca sunt prea comod si nu vreau sa pierd timpul in care m-as putea odihni. Parerea mea este ca probabil dupa construirea autostrazii Comarnic-Brasov zona va fi plina de turisti si poate atunci se vor uni si proprietarii de pensiuni, hoteluri si vor moderniza pe banii lor un pic de infrastructura pe acolo deoarece nu mai am incredere ca guvernul/cons Judetean/Primaria vor face ceva in acest sens vreodata
Nu prea citești blogul acesta. Satele mor, nu orașele.
„Din punctul meu de vedere, la 1 M€ o sa stea mult si bine pe piata.”
Mama proștilor este mereu gravidă. Deci o să se găsească cineva.
Nobilis e scump pentru că oferă condiții premium într-o zona greu accesibila dar cu asfalt (și cred că asa s-a schimbat afacerea, când au turnat drumul nou). Zona e destul de misto, daca esti pasionat de drumetii sau biciclit ai ce face o săptămâna. bit.ly/nobilis1
Noi am mai mers în partea cealaltă la Mosorel în Măgura tocmai pentru ca e izolat dar pana acolo iti rupi masina in doua.
Exactly my point. Unii cred ca o statiune de munte are nevoie musai de ski ca sa existe/sa se dezvolte.
De câtiva ani merg pe pasunea aia neingradita de lânga Nobilis ba la picnic, ba la liniste. De fiecare data, de fiecare data dau peste turisti straini, in general israelieni tineri cu copii mici. Românul – din comentarii – are nevoie de „activitate”, biliard, cinema, sala de sport, bowling, ski etc, altfel „ce sa caute el acolo”. Well, eu cred (eu, da?) ca exista si altfel de turisti români.
O pledoarie pro domo, pentru potenţialul de dezvoltare al turismului la Bran bazată pe „Bran este o zona absolut fabuloasa. Nu pentru ca e castelul, desi acesta are un rol foarte important. Zona, clima, vegetatia, totul este frumos aici.” Fără castel, avem: (1) „fabuloasă”- adică?; (2) „zona frumoasă”- este argument subiectin, dar poate fi explicat, prin ce? față de ce zone? ce zone nu sunt frumoase, grosso modo, în România? sau în comparație cu zone din alte țări? „clima”? cum este diferită clima, ce este special, nu este climă temperată, în comparație cu care climă?”vegetatia frumoasă”- adică? Este de apreciat analiza pe tendintele locale ale dezvoltarii turistice. PS: Străbunicii materni au emigrat din Şimon în Dobrogea, la sf. sec. XIX. Am revenit pe urmele lor în 2013 (am stat o saptamana, documentare in sat si cimitor). Anterior am stat in Bran în 2002, o cazare. Mâncare de la retail (nu vreau gratare, ci mancare din resurse locale). Cred că este un exemplu de dezvoltare haoticá, fara pastrarea specificului local (pot fi intrebati arhitecti si urbanisti, cunoscatori de patrimoniu, fara afilieri locale), care si-a pierdut frumusetea si autenticitatea. Da, gasesti la Snagov locuri multe cu o liniste taiata doar de cocoso si ppate caini. Da, prefer Arbănaşi, Veliko Târnovo. Dacă se vinde mult, mâncare şi servicii, nu este neapărat un predictor pentru viitor. Ca se aduna lume multa acolo este inca un mister, poate Comana ar oferi mai mult, etc.
Cam de câte ori per articol trebuie sa precizez ca sunt doar pareri personale, ca nu scriu texte documentate si ca imi asum subiectivitatea si prodomismul?
+ In completare as recomanda o analiza a turismului in Bran, bazata pe indicatori oficiali, cea din ZF.
„De unde incasari in TVA daca statul numara sub 500 de turisti pe zi in zona Bran-Moieciu? Polul turismului rural romanesc, zona Bran-Moieciu, afaceri de doar 10 mil. euro din cazare, mai putin decat genereaza un hotel de cinci stele din Capitala”
Link https://www.zf.ro/business-travel/unde-incasari-tva-statul-numara-500-turisti-zi-zona-bran-moieciu-polul-turismului-rural-romanesc-zona-bran-moieciu-afaceri-10-mil-euro-cazare-putin-genereaza-hotel-cinci-stele-capitala-17566415
Piste de biciclete are? Macar 50 km?
Piscine/spa indoor outdoor?
Trasee montane marcate si intretinute?
Parc de catarari si aventuri pentru copii are?
Are vreun festival local fain?
No, cand le va avea pe astea atunci explica-mi ce fain e la Bran. Pana atunci tot ce ofera Branul gasesc la orice pensiune din orice zona montana, poate cu mai putina taraneala si hahaitori sudisti
Tocmai asta este problema, cu acei indicatori oficiali, care nu au legătură cu realitatea. Atâta timp cât în Bran, doar 15-20% dintre cei care fac turism plătesc taxe și impozite la stat, este normal ca acei indicatori sa fie sub veniturile generate de un hotel de 5 stele din capitala. Turismul la negru este preferat de marea majoritate a celor care vin în Bran.Din ce considerente? Simplu,nu? E mai ieftin. Se pare ca asta este criteriul principal în alegerea unui loc de cazare. Se vorbește aici de lipsa unor servicii suplimentare în unitățile de cazare. Dar acele unități care vor sa ofere și altceva decât o camera de cazare, de cele mai multe ori se lovesc de mentalitatea turistului de Bran, pentru care este mai important sa vina cu mâncarea de acasă, sa stea toată ziua în fata grătarului cu manelele la maxim și la final sa fie extrem de incantat de „sejurul lui la munte”.
trebuie posa intrebarea de ce nu-si platesc sau nu doresc sa plateasca taxe la stat acesti proprietari si apare si raspunsul simplu: pentru ca nu li se ofera nimic la schimb. Legislatia este facuta in asa fel incat preferi sa lucrezi la negru secat sa trebuiasca sa mai pui inca un tablou pe perete ca sa obtii trei margarete(patita personal, scrie negru pe alb in conditiile de clasificare). Asa ca ramane sa facem bani din hahitorii sudisti care nu vor sa plateasca nai mult de 80 lei pe camera si la stat sa-i dam ce ne da si el : multa….sanatate!
pe cuvant ca nu inteleg ideea de turism de la noi.
daca stai sa citesti comentariile, ar trebui ca in fiecare loc, locsor, loculet sa ai fix aceleasi cacaturi: partie de ski, minim 50 km de poteca biciclitabila, parc de aventuri pentru copii si piscina/spa.
astea se bifeaza pe un carnetel? facut baie in piscina/plimbat cu bicicleta/parc aventura la Bran, Brasov, Targoviste etc? fara astea te plictisesti? nu poti rupe o minge cu juniorul pe o bucata de iarba fara o „aventura”? nu te poti plimba prin padure juma de ora fara marcaj? mergi 3-400km doar ca sa te scalzi intr-o piscina si sa faci un biliard?
Daca stai doua zile e ok cum zici. Daca vrei sa fie sustenabil trebuie sa fie plin si de luni pana joi, plin adica 70-90%. Si turistul sa stea minim 5 nopti. Sunt cateva studii despre statiunile elvetiene cu tabele si cifre, sunt si in lb romana, pe la biblioteca.
Alex, turismul in Bran exista si s-a dezvoltat in ciuda „sustenabilitatii” de care vorbesti. Sunt oameni care se duc in city trip pentru 3 zile, cu avion & taxi & stuff. Turistul nu e neaparat cel pe care-l descriu studiile. Nu toate studiile sunt relevante, nu toata „consultanta in turism” da rezultatele asteptate.
Nu cred ca e nevoie de studii ca sa vezi ca turismul s-a dezvoltat in Bran, repet, IN CIUDA neajunsurilor punctate de mai multi comentatori. Sustenabilitate? Intr-o tara care e in epoca de piatra a tursimului? Vorbim de asta atunci când ai bagat sute de milioane intr-o infrastructura (aeroport, hoteluri etc), aici nu s-a baga nici un ban in infrastructura dar turistul e prezent.
Acum 10 ani, Castelul Bran, care pentru mine nu are nici un interes in interiorul lui, era vizitat de putina lume si costa 10 lei. Acum e buluc si costa 40 lei intrarea pentru adulti. Repet, IN CIUDA logicii, studiilor si altor idei despre turism ale unor comentatori.
@alex: cred ca tiparul turistului de la noi e diferit de cel din Elvetia. ma indoiesc ca cei care declara mai sus ca vor si alea si alea…ar fi dispusi sa-si faca vacantele la noi doar pentru ca le-ar avea.
asa cum ma indoiesc ca e cineva care zice: ma duc in Elvetia la hotel ca au SPA / piscina, partie de bicicleta…si stau acolo 6 zile…aaaa..si dupa ce ma satur si de aventura parc….poate dau o tura sa vad si Matterhornul…da numai daca ma plictisesc de ce activitati am in hotel
Attilla, ma men
Asta ma pregateam sa-i raspund lui Jerome mai sus, dar ai facut-o MULT mai bine decât mine.
ok. mi se intampla mereu sa gresesc :). appo merg cam de 10 ani in zona fix langa Nobilis. stiu si de asociatia turistica din zona. am lucrat cu ei. doar ziceam ca ar fi fain sa fie si asta, sigur ca nu peste tot. asta e pititcul meu, cred ca si Praid si Bran ar trebui sa aiba un spatiu de plimbare, alergare, sport. Nu inseamna ca nu s-ar putea si integra in peisaj cumva. Si da merg sa stau sa ma uit la Busteni si Piatra Craiului. Dar cel putin cateva zile, nu doar pe weekend.
pai n-a zis nimeni ca nu ar putea sa fie si astea! Bineinteles ca este loc pentru multe chestii. Dar nu sunt obligatorii pentru a face turism. Din punctul meu de vedere.
Zona e frumoasa si are ceva aparte, cu asta sunt de acord. Problema pe care o am este faptul ca drumul de Rasnov-Bran e o gluma sinistra si pot pierde o ora lejer, la ore de varf, mai adauga Dn1 si deja caut alternative, daca pierd 6 ore pe drum mai pot pierde inca 6 si ajung prin alte plaiuri.
Turismul din Romania este in mare unul de week-end si orientat catre asta. Sunt cateva locuri cu o viziune aparte, dar este complicat sa ajungi la ele in timp util din cauza drumurilor, ori pretul este exagerat de mare pt ce ofera, raportat la costurile din Romania.
Spunea, mai sus, Mike, ca ar trebui sa ne mulțumim cu clienții care plătesc 80 lei camera. Și de ce ar trebui sa dam taxe la stat ca oricum statul nu ne da nimic. Exact de aici pleacă toate problemele, pentru ca statul nu face nimic, deși știe foarte bine ce fel de turism se practica în Bran, ca tot a fost luat de exemplu… Dacă statul și-ar face treaba, ar dispărea foarte mulți din cei care habar nu au despre turism, toată lumea ar trebui sa plătească taxe și impozite, asa cum se întâmplă în tarile civilizate, iar banii aceia ar trebui sa se regăsesca în infrastructura fiecărei statiuni și doar asa lucrurile ar întra în normalitate. Dar dacă fiecare trage doar pentru el să-și umple buzunarele și gândește despre cei care lucrează corect ca sunt niște fraieri, nu știu la ce îmbunătățiri sa ne așteptăm în turismul romanesc. Totul pleacă de la mentalitate și este cam greu de crezut ca asta se va schimba curând. Avem nevoie de oameni corecți și verticali care să-și dorească sa schimbe ceva în tara asta. Și nu are rost sa mai întru în detalii, lucrurile sunt complicate în esență lor dar cei care lucrează în domeniu, știu foarte bine problemele cu care se confrunta.
Carmen, statul nu vrea sa dispara nimeni! Asa cum nu dispar rablele de masini, pentru ca unii platesc impozit pe ele SI accize (mari, multe, regulate) pe carburantul pe care-l consuma, la fel e si in turism. OK, aia nu declara 3 sferturi din turisti. Dar turistii aia platesc TVA-uri in zona respectiva, bani care ajung tot la stat. Si nu e chiar mic TVA-ul. Mai mult, cel care tine pensiunea va folosi banii incasati pentru alte investitii, pentru alt TVA de plata, pentru o extindere care, in final, va fi favorabila si statului. Daca pui presiune mare si inchizi ce zici tu, practic statul si-ar da singur la gioale. De unde nu colecta taxele alea pe turistii nedeclarati, acum se va lipsi si de TVA-ul incasat de la consumatiile turistilor si de viitoare dezvoltari ale zonei pentru care nu a facut absolut nimic.
Tocmai vin de la un dus-intors Brasov-Bran, am cules niste rude de la gara. Am „pierdut” doua ore. In realitate, n-am pierdut ci am câstigat.
La dus am ascultat un concert intreg de Paganini (pe Radio Muzical).
La intors am sporovait cu cele doua persoane pe care le-am cules, am râs, am oprit sa luam bere si afine.
E o chestie de perspectiva. Daca iti spui tot timpul ca pierzi timpul in trafic, ca ai face aia si ailalta daca ai avea autostrazi etc, parerea mea e ca nu e abordarea buna. Nu te mai duci nicaieri, sau te duci dar consumi multi nervi pe chestia asta.
Daca o chestie merita sa te duci la ea, diferenta de X ore in care ai fi putut sa ajungi nu mai este o problema. Daca ai abordarea mea
Îmi pare rău, dar nu m-ai înțeles, fluture, eu nu vorbeam de cei care mai plătesc câte ceva, eu spun de marea majoritate a pensiunilor de acolo, care ele nu exista în evidenta nimănui, a particularilor care au pensiuni și de 20 camere, ei nu au acele locații de cazare clasificate. Sunt persoane fizice dar cazeaza și nu plătesc absolut nimic. Și-atunci de ce turism sa mai vorbim și cu atât mai mult despre ce servicii prestate turiștilor sa mai vorbim? Dacă interesul lor este sa ia banii, să-și mai ridice câte o locație de cazare fără sa declare un leu? Și crede-mă vorbesc în cunoștință de cauza….
Ideea lui Fluture este ca o parte din banii incasati din activitatea „desfășurata la negru” intra la buget prin plata de tva și alte taxe și impozite plătite de acei proprietari din alte activități economice, respectiv banii cheltuiți local de turisti.
Sigur ca nu e cea mai fericita situație, dar pana nu se schimba acea mentalitate de care zici și tu lucrurile vor înainta destul de greu..
Carmen, ti-a explicat Mihaela ce am vrut sa zic.
Stii de ce Franta e prospera? Pentru ca de-a lungul istoriei a lasat multa munca la negru. Imigranti platit prost, fara ca francezul care-i angaja sa plateasca o centima la stat. Si statul a fost de acord cu asta. Multa vreme. Pentru ca stie ca imigrantul ala platit prost, tot consuma, tot plateste cash când are nevoie de ceva. Basca, fiind platit la negru, nu are asigurare, deci nu e nici o povara pentru sistemul medical când se imbolnaveste. La fel cu pensia. In plus, francezul care a câstigat bani platind imigranti la negru, va cheltui acei bani tot in sistemul francez, isi va cumpara poate inca o casa, pe care va plati un impozit monstruos, iar apoi o va lasa mostenire si copiii vor plati un alt impozit monstruos.
In Franta, doar 3% din firme sunt controlate de ANAF-ul local. Statul câstiga mai mult din a lasa economia libera. Intervine si reglementeaza si controleaza doar acolo unde „ilegalii” sunt atât de prosti incât nu mai lasa statul sa câstige de nicaieri. Cum ar veni, daca la Bran ar scadea foarte mult colectarea de TVA din vânzarea produselor, ANAF-ul ar veni sa bage putin spaima prin firme, pensiuni etc. Pâna atunci, colecteaza bine mersi, cum spuneam, dintr-o zona in care nu s-a sinchisit cu nici o infrastructura.
Teoriile lui Adam Smith sau alti economisti sunt niste teorii. Realitatea din teren e, câteodata, alta.
teoria gravitatiei este doar o teorie.. e=mc2, patratul distantei, vrajeli… doar ca atunci cand te impiedici, cazi si te julesti. la fel si cu adam smith.
Teoria gravitatiei este… legea gravitatiei.
Teoriile nu sunt legi, sunt teorii.
in contextul asta „lege” sau „teorie” au acelasi sens. nu impun nimic, doar descriu. adam smith nu a inventat economia si nici nu a dat legi despre cum sa functioneze ea. doar a studiat fenomenul (asa cum newton a studiat gravitatia) si a emis niste .. idei despre modul de functionare. evident ca punctual acestea pot fi „incalcate” dar in final se aliniaza teoriei.
pe post de exemplu poti lua sistemul comunist care a vrut sa reorganizeze totul si a esuat lamentabil. a esuat avand in spate puterea a miliarde de proletari… sau altfel spus cativa proprietari de pensiuni la bran nu vor schimba nimic.
legea gravitatiei e o lege a fizicii. Teoriile, sociologice, antropologice, economice nu sunt acelasi lucru cu legile fizicii si nu au „acelasi sens” in nici un caz.
Legea gravitatiei e universal valabila, nu poate fi punctual incalcata. Teoriile sunt si pot fi incalcate, chiar de multe ori, pâna când, intr-o zi, aflam ca nu mai sunt valabile deloc.
Draga / stimata CarmenT, nu ma pot abtine si deobicei nu comentez, dar as avea o rugaminte: daca esti din zona iesi te rog pana afara si incearca sa faci mental un sumar a tot ceea ce ai primit de la statul caruia -i platesti toate taxele la zi, in ultimii 30 de ani. Uite se-asta nu platesc, pentru ca eu nu vad nimic decat praf si o coaja de asfalt.
Dar tu crezi ca cineva plătește de dragul statului aceste taxe?Daca întrebi cred ca nimeni nu ar dori sa le plătească, dar dacă vrei sa construiești o afacere nu prea ai alta șansă, nu prea ai cum sa te sustragi. Ca sa închiriezi niște camere la negru, asta poate face oricine, dar nu înseamnă că și face turism. Și oamenii așteaptă servicii de calitate și fac comparații cu ce se întâmplă în alte tari, noi mai avem mult, dar totuși se poate și in România. Depinde cum privești problema. Cei care vor să-și umple buzunarele peste noapte da, apelează la varianta cea mai simplă, pe care ai spus-o și tu. Cei care își doresc sa facă lucrurile asa cum ar trebui întâmpină multe greutăți dar au șansa să realizeze lucruri de calitate, sa schimbe lucrurile și mentalitățile. Și nu sunt vreo susținătoare a taxelor la stat care sunt împovărătoare pentru toți investitorii, dar asta e, nu ne putem sustrage.
Cat timp exista prea multe pensiuni si nu exista canalizare si branenii arunca cacatul in paraiele limpezi pentru ca sunt prea zgarciti sa plateasca vidanja….nici platit nu as merge la bran.
In poiana bv nu s.a mai construit nimic pt ca nu s.au dat autorizatii din cauza ca nu mai facea fata epurarea. Ca sa se mareasca au platit in plus 1euro per mc toate hotelurile din poiana.
In zona bv e o vorba „nu fi branean”=zgarciob
lipsa canalizării e o problemă generală în toată zona, deșeurile nu se colectează și reciclează, toate dejecțiile ajung în prahova și râurile adiacente, de unde se scurg în dâmbovița, apoi bucureștenii se plâng de mirosul și gustul de clor al apei, iar apanova zice că e poluare cu amoniu (kaka-pișu în traducere liberă) – de-asta nici eu n-am mai călcat în ultimii ani prin zonele alea decât obligată de împrejurări, nu suntm deloc departe de asia la capitolul igienă
Merg de vreo 9 ani in Măgura, Peștera, Fundata, Fundațica. E o zona superbă. In Peștera stam de obicei într-o vilă care are curtea cu vedere neobstructionata spre munți, copiii au loc de joacă și animale pe care le pot admira.Petrecem de obicei minim 8-10 zile hălăduind zilnic in diverse plimbări pe jos sau cu căruțele localnicilor. Nu pot insa sa merg de mai mult de 1 data pe an pentru că înnebunim din cauza drumurilor proaste. Nu mergem în Bran deloc, prea aglomerat și urat, mă refer strict la centru …Am mâncat la Nobilis și am admirat modul în care au amenajat totul dar pensiunea la care stam mereu are o priveliște mult mai bună și o curte uriașă in care copiii și adulții au ce face deopotrivă.
Ar fi interesant să faci un articol despre criza financiară, astfel:
1. Motivele care îți sugerează ție că urmează să vină o criză.
2. Cum se explică faptul că euro crește, dolarul e foarte bine, S&P500 urcă frumos și așa mai departe, când ar trebui de fapt să scadă în loc să crească?
3. Când estimezi că va veni, ce anume o va declanșa și cum va arăta?
1. intotdeauna, dupa o perioada de crestere, urmeaza o criza.
2. euro creste fata de ce: aur, petrol, imobile, salarii?
3. intr-o zi, poate fi declansata de evenimente/cauze secundare accidentale si va arata nasol pentru multi.
Castelul Bran e un kitsch iar zona e o buda cu pretentie de living room. Pacat, ar fi putut sa fie ceva frumos! Ca mule alte locuri din Romania.
Rugăminte pentru domnul Petcu,
Puteți, vă rog, să-mi recomandați cea mai tare cameră de filmat pentru mașină?
Mulțumesc.
P.S. Am îndrăznit pentru că știu că sunteți un expert și mă încred in propunerea dumneavoastră.
P.S.1 nu contează prețul, e cadoul de ziua mea din partea soaței.
Mulțumesc mult.
Dod ls430 sau 460
Mulțumesc!
magazin “mixt” in centru, 50 m2, are o cifra de afaceri de 1,5 M€
Lasa-ma sa am dubii ca e un singur punct de lucru sau doar din asta fac cifra de afaceri.
De ce să ai dubi? Administratorul este român, patronul este din R. Moldova iar firma de VC are sediul în Irkutsk cu sucursale în Lagos, Monrovia, Sao Paolo și într-un sat din Cipru. Ce este așa de greu de înțeles? Este ultima verigă a unui excelent om de afaceri din Moscova.
Poti sa-mi trimiti pe mail un contact sau link de la pensiunea la care tragi in perioadele mai lungi?