Un cititor îmi atrage atenția asupra unei țepe colosale: compania Blue Air a garantat niște credite cu avioanele și cu un teren de 9 hectare.
Știrea spune că pe terenul ăla ANAF a încasat 2 milioane de euro:
Terenul din Băneasa, unul dintre elementele centrale ale pachetului de garanții, a fost vândut de ANAF la licitație pentru un preț de 11,5 milioane de lei,
Problema este că în zonă terenurile se vând cu minim 600€ per mp, ceea ce ar însemna că 9 hectare valorează 42 milioane de euro, nu 2 milioane de euro.
Cineva trebuie să meargă la pușcărie pentru schema asta, licitația anulată și reluată. Cum naiba vinzi un teren cu 5% din valoarea lui și nu se sesizează nimeni? PUȘCĂRIE!!!
Da boss, da uita-te si tu la poza, e in padure, nu se poate construi pe el nimic /s
Nu vezi rezidențialul de copaci.
daca a luat nea Tiri terenul, are el grija sa faca un complex Stejarii 2 in paduricea aia...dar cred ca tot fostii proprietari l au luat inapoi, prin "prietenii" lor...
Tipic romaneste, oare cine l-a cumparat???
O societate care e anonima ca e intr-o cutie panameza cu actiuni la purtator si nu se stie cine este in spatele ochelarilor mari negri si a mustatii pe oala.
De ce ar cumpara Maduro teren in padurea Baneasa?
Si asta nu este tot
https://www.profit.ro/taxe-si-consultanta/exclusiv-bunuri-lipsa-in-depozite-anaf-inclusiv-vreo-200-de-masini-care-ar-fi-trebuit-sechestrate-dar-nu-sunt-de-gasit-22396293
hai boss de la ce ne am luat?
asta de la ARR avea o cutie plina cu euroi acasa si noi ne luam de la un Urus disparut in padurea de doar 2M din baneasa?
sunteti invidiosi
https://www.libertatea.ro/stiri/interceptari-dna-cristian-anton-numara-bani-sapga-arr-5683372
https://www.libertatea.ro/stiri/alfred-bulai-trimis-judecata-agresiuni-sexuale-folosire-abuziva-functie-sociolog-profesor-snspa-control-judiciar-5683721
E de bine?
Motivatia cand s-o prescrie: Sa zica merci curvili alea de studente ca pune pu.. mana pe ele unu cu experienta.
"Better call Lia"
https://static.anaf.ro/static/2/Bucuresti/20241126091912_lic_s1_20203432.pdf
Datele au fost publice, daca vrea sa scoata cineva datele noului castigator, sunt numerele de CF in pdf-ul de mai sus.
Nu am identificat (inca) suma finala a achizitiei.
Stati linsitit ca o sa apara si cazul asta peste cativa ani aici la rubrica "justitia pe care o aparam"
"Pai daca nu a licitat nimeni in plus, am fost obligati sa il dam la pretul asta sa scapam de el"
sunt unii care spera ca AI va rezolva multe probleme, dar eu cred ca la noi AI va fi 'invatat' sa ia si el spaga, sa taie o felie din tort la bajetii veseli.
Despre dulaii care pazesc aplicarea legii: oare de ce cele mai mari si misto bordeluri din Ro sunt fie langa politie, fie langa SRI? gen cum era ala din spate de la guvern...
Cu 600 €/mp vinde Becali în Pipera, Voluntari lângă calea ferată. Infrastructura 0.
Probabil prețul de piață, pentru terenul din Băneasa, trece de 1.000 €/mp dacă e construibil.
Era "neconstruibil", allegedly.
Pe moment nu e construibil.
OK, cine merge la pușcărie dacă statul îmi oferă 100.000 de euro despăgubiri (și nici ăia siguri) pentru mai multe proprietăți, printre care niște amărâte de 25 ha de vie...? (pentru cunoscători, Legea 290/2003, sta-le-ar în gât...)
Problema e că nu poate fi altceva decât pădure acolo, lucru care scade drastic valoarea și utilitatea terenului.
S-a mai discutat despre acest subiect la colapsul Blue Air, când s-au tot analizat și reanalizat garanțiile pe care Blue Air și acționarii le-au dat pentru creditul respectiv.
Amator, nu stii metoda "vericu". Primul are voie sa taie maxim 10% din copaci. Dupa care ii vinde terenul unui var. Care si el, ca proprietar, are voie sa taie 10%. Si tot asa, ca veri se gasesc.
Da, nici nu se vad in poza casele alea frumoase facute alaturi, in aceeasi padure
Peste drum, exista la vanzare teren forestier cu 13€ mp. Nu are cum sa fie 600, dar nici 0,045. Pe undeva ceva oricum nu este in regula.
@Andrei Cunosti caz/cazuri care au folosit metoda asta?
Da, primul oier al tarii asa a facut cu verii lui. Au fost destul de mediatizate cazurile.
@Andrei
Si in ce zona anume a practicat treaba asta? Stiu ca a incercat vis a vis de scoala americana sa mute niste copaci, dar l-au intrerupt autoritatile.
cica au descoperit ca frizerul din cartier era traficant de droguri. am fost la el de sute de ori si nu stiam ca e frizer.
42 de dude.
O casa solida in Baneasa e sub 400k de mii pe terenuri de 500 mp. Hai sa zicem ca dam pe constructie 200-300k de mii si terenul o fi 100-200k.
Sa presupunem ca o fi mp 400 de euro unde e asfalt, utilitati si civilizatie si poti face blocuri. Atat se cere dar probabil se poate negocia puternic in jos.
Terenul ala e in padure, e mai complicat sa faci PUZ pe asa ceva decat pe camp. Sa mai dai si spagi, sa mai tragi si utilitati. Cand faci PUZ si PUG donezi drum, spatii verzi, etc.
Terenul ala o sa dureze 10 ani pana prinzi ceva politicieni manjiti si poti face ceva cu el. asa ca 45 de euro/mp e un pret ok.
Boss, acolo se va construi probabil la fel cum s-a construit si la Stejarii.
In prima faza se va defrisa in mijlocul terenului. Pana isi da lumea seama ce se intampla, defrisarea va fi deja terminata. Amenzile sunt oricum derizorii, iar raspunderea penala si mai slaba.
Apoi zona din mijloc va fi trecuta in intravilan, se va face PUZ-ul si se vor da autorizatiile de construire.
Fraieri care sa cumpere apartamente "in mijlocul naturii" la doar 400–500k se gasesc mereu in Romania.
Nu mai fiti atat de naivi cand vine vorba de astfel de scheme. Uitati-va in ce parte a Europei traim.
Pușcărie = zona de liniste interioara si stare de bine rezultata in urma unei sentinte judecatoresti cu suspendare
l-au vandut mai ieftin ca dupa isi scot profitul din spaga pentru autorizatia de construire
PUȘCĂRIE!!!
Un moment ca suna Lia....am inteles , sarumana doamna , asa facem.
Deci e ok , nu mai este nici o PUȘCĂRIE!!!, circulati va rog, ati inteles gresit !