blogoAutor:
valimarți, 26 noiembrie 2019, 08:54 1930 65
Un cititor mi-a trimis o discuție de pe un grup de Wazzap. Oamenii au trecut foarte ușor peste drama de la Timișoara, legea nu există, deci e business as usual.
Mulțumesc că ai citit acest articol. Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
65 comentarii
NOU
#1
tziahs
Nu inteleg cum poti omori niste soricei. Sunt atat de draguti…
00
NOU
#2
IO
Cu lopata ,ca prinzi mai mulți !
00
NOU
#3
Romeo
Poti sa aduci niste serpi si ii halesc aia…vb aia lantu trofic…
00
NOU
#4
alxzen
Aici nu am cum sa subscriu.
Ce legatura are sula cu prefectura?
Am lucrat cu instalatori, tamplari, an avut de facut finisaje, puturi, crezi ca am primit oferta scrisa pe antet?
Cati meseriasi ofera asta?
La o lucrare pentru o primarie am tras de un nene 2 sapt pana s-a chinuit cu juniorul sa faca o ofeta scrisa. Plm, ori aduceam din alt judet ori lucram cu el. Da stie sa scrie o factura, da avea un fel de tipizat de contract, plm acum le cerem oferte pe antet?
Am inceput sa nu vedem paudurea de copaci si sa scurcircuitam orice orice forma de relatie cu birocratisme de dragul unei senzatii false de confort.
00
NOU
#5
IonutO
Boss? Mere cu pere? Te otravesc instalatorii?
00
NOU
#6
verdenpom
oferta>consiliul de administratie>contract>executie>receptie>factura>chitanta/ordin de plata/bon fiscal!
Asa ar trebui sa decurga lucrurile. Acum fara suparare, nu ai habar sa faci o oferta? Un contract sau o factura? Du-te in mortii tai la cules de prune, e mai simplu.
00
NOU
#7
alxzen
Reactionezi alarmat si infanil la cald, wi daca are tipu de la dezinsectie o oferta facuta frumos in word nu te otraveste?
00
NOU
#8
Bulina
Poate sa-si scrie datele firmei si in nota de subsol, nu neaparat antet, nu asta e important. Cred ca n-ai inteles ideea. Pe oferta aia nu e trecuta nici o firma, adresa, CUI, un numar de telefon, nici o data de contact. Poate vreun locatar vrea sa o verifice pe la un organism de control, ceva.
Si omul insista pe mentionarea substantei cu care se face deratizarea, concentratia, un minim de detalii tehnice, repet, pentru o simpla verificare.
Totusi e ceva ce-ti poate pune viata in pericol. Instalatorul, zidarul mai greu te omoara daca face peretele stramb, in schimb asta te gazeaza ca la Auschwitz.
00
NOU
#9
IonutO
Din nou pierzi din vedere esentialul. Troll?
00
NOU
#10
alxzen
Suna la asociatie si cere datele de contact ale firmei in Plm, cerere referinte de la administrator.4
Ce faci cu datele firmei cocos? Te uiti sa vezi daca e autorizat ca firma de curatenie? Asta e codul caen pe care se face dezinsectia.
Daca scrie concentratia in oferta cu ce te incalzeste? Te apuci sa o cauti pe net?
Dada tari in clanta in scris, pe fb, pe grupuri de wa si mail. Da ce ar fi sa functinam ca niste adulti.
00
NOU
#11
alxzen
Acelasi stil ca prostalaul din wa: pare prea ieftin. Nu stiu cat ar trebui, sa fie, nu ma pricep. Dar vreau o oferta mai convingatoare sa am eu confortul psihic ca lucreaza profesionisti.
Daca e mic pretul, zi de ce sau vino cu contraexemple.
00
NOU
#12
thebblack
un zidar nu te omoara? pune mortar d-ala bun, iti cad caramizile in cap.
un electrician nu te omoara? iti baga 750 de volti in intrerupator veiozei sau iti baga o siguranta supradimensionata de 10 ori. ori te curentezi ori iei foc.
un instalator nu te omoara? iti pune un racord gresit si iti explodeaza centrala in fata, te face ciorba instantaneu. sau daca e de gaze urmatoarea sedinta de bloc e pe luna.
da, circuitul normal e ala cu oferte, facturi, bonuri si toata hartogaraia. dar hartogaraia nu garanteaza in nici un fel calitatea lucrarii. pentru ca in romania iso9001 ala sau cat naiba e, e doar un teanc de hartii intr-un biblioraft prafuit pe care nu l-a mai deschis nimeni de cand la completat firma de consultanta a varului primarului sau cui da autorizatia de functionare. aia de la colectiv aveau toate actele in regula…
Mi se pare de bun simt ce-a cerut omul, date de identificare si ce solutii.Ce e asa greu?
Oriunde sunt „comtitete si comitii” din astea iese nasol, vezi sedintele de bloc sau la scoala / gradinita. Pentru ca exista multi oameni, cretini sa le zicem, care nu constientizeaza asta si emit pretentii si impresii.
00
NOU
#15
verdenpom
thebblack – colectiv nu avea actele in regula…
00
NOU
#16
alxzen
@verdenpom: excelent argument asta cu colectiv, pentru ca cei tari in clanta pe net serile si le petrec tot in spelunci de tipul colectiv. Exact ce zic eu, e suficient sa avem confort psihic ca e bine.
@alxzen Firmele de deratizare/dezinsecție* au oferte fixe pentru lucrări domestice, (case/apartamente) dacă e vorba de un contract pe un termen mai lung pentru o proprietate mai mare (blocuri/magazine etc) le faci o oferta in funcție de probleme mărime riscuri etc
Foaia aia de hârtie pe care n-aș dau nici șobolanilor sa se șteargă la fund nu valorează nimic.
Cel mai important e risk assement-ul (cred ca protecția muncii Română ) și etapele pe care le parcurgi să faci tratamentul adică explici ce folosești,cum folosești și ce riscuri sunt (copii/ animale de case etc) ce riscuri apar (explici ce folosești ce se poate întâmpla, ce măsuri iei sa nu se întâmple )
*Tarile cu apa calda
Sursa de vreun deceniu in domeniu
00
NOU
#18
Andi
Serios, alxzen, ce e asa de greu de priceput? Daca vrei sa lucrezi, vreau sa stiu:
1. cine esti (unde te gasesc)
2. ce folosesti
Daca tu zici ca folosesti Sulitol care a omorat toti dinozaurii si nu da nici o sansa soarecilor, iar oamenii si-o pot pune in ceai ca totul e ok si asta costa 2 lei sa cureti un apartament, ok.
Da, mi s-ar parea suspect de ieftin, dar am datele sa pot verifica si, cel mai important, daca mi se face rau si chem salvarea, pot sa zic la „mentiuni” ca in bloc s-a dat cu Sulitol.
00
NOU
#19
thebblack
@verdenpom, clubul nu, firma pirotehnica, da. daca ai surse credibile (fara lupul dacic sau intact) care sa firme altceva, te rog, fa-mai mai destept.
00
NOU
#20
verdenpom
thebblack – uite aici. Mai vrei? E plin netul de cluburi fara autorizatie isu… ce sa vorbim de sistem de stingere cu apa? Inexistent…
„Serios, alxzen, ce e asa de greu de priceput? Daca vrei sa lucrezi, vreau sa stiu.”
Nu boss, vrei sa te afli in treaba, ca ala de pe grup. Ai angajat administrator ca sa poarte el raspunderea asta, daca crezi ca nu e serios pentru asta platesti cenzori.
Daca crezi ca nu isi fac treaba astia de mai sus convoci comitetul si votati sa ii schimbati. vrei informatii supliementare suni la administrator.
00
NOU
#22
verdenpom
alxzen – cetateanul e ca omul de rand. Vrea sa stie ce face guvernul(adica administratorul in acest caz) cu banii, dar tuta ii spune sa caute el oferte pentru deratizare. Dar da, confirm, pretul de 80 de lei este apa plata data pe pereti. Efectul se vede doar ca o urma pe lavabil si atat.
00
NOU
#23
thebblack
@verdenpom, calm, cum ziceam clubul nu era in regula, firma de pirotehnice da. avea toate actele. si au dat bine mersi foc clubului. q.e.d.
00
NOU
#24
manu144x
alxzen e genul de om din cauza căruia nu evoluăm ca nație.
Adică dacă un om întreabă cu ce otrăvuri ai de gând să dai pe scara lui, unde locuiește cu familia poate, poate are și copii, și mai ales, cine otrăvește, înseamnă că o face doar ca să se afle în treabă?
E absolut halucinant și trist să trăiești cu așa mentalitate. la noi se afișează fără să ceară nimeni de la firma care deratizează, lipesc frumos un afiș pe care scrie data când se va face, și frumos cu sigla și antetul și datele de contact ale firmei care o face. Și sunt în Romania încă.
Nici nu mi-a trecut prin cap că cineva deratizează așa la negru cu substanțe necunoscute, și acuma citesc că unii consideră că un client plătitor care plătește din banii lui deratizarea, dacă întreabă cine și cu ce substanțe o face, înseamnă o face doar să se afle în treabă…și ar trebui să tacă și să decarteze banul că nu suntem toți ingineri in dezinsecție.
În primul rând noi românii dacă nu am mai accepta rahaturi din astea, s-ar mai tria din firmele cu patroni de Mercedes și treabă de mântuială de care ne tot plângem prin alte locuri.
00
NOU
#25
alxzen
Nu boss, ar fi nevoie de mai multi oameni sa gandeasca pentru ei si sa se comporte ca niste adulti.
Vrei sa stii ce nu merge? Uite mai sus in imagine, niste destepti dezbat de 3 luni meritele unei oferte pe wa.
00
NOU
#26
verdenpom
alxzen – ceva de genul asta cauti cand afli firma… aaaaaa bun, nu o au la vedere? Poti suna fain frumos si iti vor spune daca au sau nu autorizatie… asta cu codul este fix pix, poti avea toate codurile caen trecute pe firma, nu are relevanta atat de mare comparativ cu o autorizatie. http://dddconstanta.ro/wp-content/uploads/photo-gallery/Autorizatie_DSV_Total_D_Actual_SRL.jpg
00
NOU
#27
verdenpom
80 de lei? Aia este apa de la robinet cu niste otet… eu am platit 350 lei in provincie pentru 25 mp doar la dezinsectie… desigur, firma mi-am ales-o eu. Cu autorizatie, contract, factura, substante folosite.
00
NOU
#28
Danyzus
Cu scuzele de rigoare, cu 25 lei cumperi 2 tuburi de Raid, 15 lei niste capcane de gandaci tot de la Raid, 40-50 lei o masca cu ceva protectie la gaze (cat sa te ajute in timpul pulverizarii), 5-10 lei niste ochelari de protectie praf (sa nu-ti dai din greseala cu jetul in ochi). Pleci de acasa, astepti 1 ora apoi te intorci si deschizi geamurile. Apoi iar pleci si revii peste cateva ore. Daca dupa acest episod nu dispar gandacii, atunci nu e de la tine.
00
NOU
#29
verdenpom
dany – gandacii sunt ca o boala. raid-ul si altele din comert se aplica cand ai o problema minora, cand vorbim de o infestare serioasa de la vecini ai nevoie de un insecticid ce omoara si urma de adn + ca apoi trebuie mentinere, o subsanta mai putin potenta dar cu timp indelungata ce se absoarbe. Raid-ul ala e jucarie cand vecinul de sus mananca gandacii de pe pereti
00
NOU
#30
A
@Danyzus, aproape niciodată nu e „de la tine”. Ăia care-și pun probleme existențiale de tipul „ce plm facem cu gândacii” țin casa suficient de curată încât „să nu se facă” gândaci la ei.
Probemele sunt: a) vecinii, unii extrem de nesimțiți și jegoși (sau, cazul meu, cu probleme la cap) sau foarte bătrâni și/sau bolnavi care nu-și pot permite pe cineva pt curățenie periodică sau la care nu fac rudele și b) subsolul blocului, starea de curățenie acolo, umezeala, ghena (asta e și pe etaje).
Poți să dai prin casă cu tot Raid-ul de pe stocul vreunui hipermarket, dacă probleme expuse mai sus nu se rezolvă, în special subsolul și zonele comune, tot degeaba.
00
NOU
#31
Alex
Unde sunt vremurile in care o data pe saptamana era sedinta in scara blocului, sau la uscatorie?? Cand toata lumea fuma, mai venea cate un vecin cu o tuica buna, mai un hohot, mai o cearta, mai un pumn in gura….
Eheee….
00
NOU
#32
verdenpom
Oamenii sunt la lucru. De la 8 la 20 pentru a avea bani de bmw dar nu si de o deratizare corespunzatoare
00
NOU
#33
UnuL
verdenpom: Bmwu e ieftin, ca e sh diesel, mai scumpa e japoneza benzinara si automata noua la care iti faci rate, ca smecherul, stand la bloc.
00
NOU
#34
Phaff
@Alex
Administratorul pe vremuri era un nene, de obicei mai in varsta, care se ocupa de d-astea. „Presedintele” de asociatie e un giugiulete pe un bloc/scara (unii chiar si pe etaj – atat de bine se inteleg oamenii intre ei), raportand la administrator; administrator care se ocupa de mai multe blocuri/scari deodata (sau numite „unitati”). Acum, fiindca lumii-i place in capitalism, s-a inventat o problema, cu cererea aferenta: firme de administratie.
Asa de mult imi place cum se chinuie oamenii, nici nu-ti inchipui…
Astia din Bucuresti, din conversatii, au firma(!) de administratie, fiindca sectoristii batrani fie au murit, fie lumea nu pricepe ca unele chestii (cum e administratie pe blocuri) trebuie facute pro bono fara compensatii. Ori asta, cea din urma, e de neacceptat fiindca nimeni nu vrea sa stea 1-2 ore, la cateva zile, fara sa ceara bani.
00
NOU
#35
zaxi
@Phaff
Pro bono fara compensații, există si pro bono cu compensații?!
De ce ai munci gratis cand timpul si cunoștințele sunt niste resurse iar majoritatea n-au dat nici macar odata zapada, taiat iarba sau boscheții etc?!
Intre a face unii, daca au timp, vor etc si a plati serviciile unei firme care sa faca tot ce e necesar ca blocul și imprejurimile sa arate bine, aleg optiunea 2.
00
NOU
#36
Phaff
Pai da, @zaxi, exista si „pro bono cu compensatii”, uite ca se poate in Romania. De exemplu, uita-te in oglinda sau la aia care „n-au dat zapada, n-au tuns iarba”: nici daca vi s-ar oferi o ciupeala (evident ca nu e mult), tu/ceilalti tot n-ati vrea sa intreprindeti obligatii de administrare de blocuri, nici daca ar fi pentru blocul tau/vostru. Atat de miserupist e locatarul postcomunist, de bloc, anno domini 2019-2020.
Enjoy your firma de administratie.
00
NOU
#37
verdenpom
phaff – problema este firma de administratie nu prezinta interes. Ei isi iau banii si asta basta, ca na, vezi tu, e greu sa unesti oamenii din 10 blocuri si sa isi declare un responsabil. E mai usor cu firma. Face deratizarea cu ceva firma no name cu casuta postala, mor 10 oameni, firma se inchide, actionarii sunt de negasit. Muie, asa se cheama fenomenul de dupa.
00
NOU
#38
thebblack
phaff, le-ai facut varza. administratorul e nenea ala care iti calculeaza cotele de intretinere, plateste facturile, face mici reparatii, achizitioneaza diverse (cum ar fi detergenti pentru curatenie), plateste salariile celorlalti angajati. el raspunde in fata asociatiei, de obicei reprezentata de comitet si presedinte. astia sunt musai proprietari de apartament in blocul respectiv si preferabil sa locuiasca acolo. alte nazbatii de genul asociatie d elocatari sau etaj nu exista. comitetul si presedintele hotarasc toate cele iar cele cu adevarat importante doar in urma adunarii generale cu prezenta de minim 50%+1.pe langa astia doi ami ai un om la curatenie, un cenzor si posibil un instalator. astia nu e nevoie sa fie proprietari si nici macar locatari. ultimii 3 + administratorul presteaza munca platita, taxe, protectia munci, tot tambalaul. presedintele si comitetul pot primi si ei o remuneratie pentru activitatea depusa dar nu este prevazut de lege.
in rest, e ok, aici vorbim de autorizatii, oferte, facturu si alte legalitati, dar avem pretentia ca un om sa munceasca gratis pentru noi.
00
NOU
#39
Phaff
Da @verdenpom, asta am observat si eu, dar ii citesti/vezi/auzi pe unii ca @zaxi & n-ai alta concluzie de tras decat cea de: „Ce bine ca-i chinuie firma de administratie pe astia, ca tare merita.”
00
NOU
#40
alxzen
ai de plm, #adulti:
– Administratorul e angajat/ sau presteaza niste servicii, ce plm visati voi cu pro bono? Are diverse responsabilitati si presteaza contra cost: plateste facturi/ceilalti angajati/ contracteaza furnizori/ reprezinta asociatia de propietari. El si cenzorii presteaza pe bani.
Administratorul nu da zapada, nu face „carpeli”, nu tunde „garduri” nu e intr-o fisa de post de administator si nici in codul COR. Apropo de desteptii de mai sus care sa bateau cu pumnul in piept ca stiu ei cum merge traba cu o oferta de deratizare.
Citez dintr-un baiat pe care il duce capul pe aici „in rest, e ok, aici vorbim de autorizatii, oferte, facturu si alte legalitati, dar avem pretentia ca un om sa munceasca gratis pentru noi.”
– Presedinte e ales, ala poate presta pe bani sau pro bono, ca e si propietar in bloc, nu are responsabilitatile administratorului, raspunde in fata unui comitet.
00
NOU
#41
alxzen
La noi la bloc avem 2 angajati: femeia de la curatenie si ingrijitor (face ce spuneti voi): in afara de electric unde se aduce firma/ porti acces/ paza.
Administratorul e firma si la cerere ne recomanda diversi furnizori: deratizare/ dezinsectie/ electricieni.
00
NOU
#42
bebe
e un caz clar de overreact…
in lumea civilizata, pe german,francez,englez si cine mai vreti voi, oamenii fac o deratizare pentru care platesc un pret si primesc o factura. daca imi spune mie cineva ca francezu,germanu,si restu intreaba ei „baaaa da tu ce substanta folosesti??? scrie tu aici pe hartie clar sa caut eu pe google sa vad ce si cum”.
s-a intamplat o nenorocire si acum suntem toti experti in substante de deratizare, a trebut vremea cand eram toti experti in dezinfectanti de spitale sau cum se procedeaza la incendii ….
in lumea civilizata, firma care iti da factura pentru deratizare are responsabilitate si raspunde pentru ce face !!!!
00
NOU
#43
A
Pun pariu pe ce vrei că prin lumea civilizată simplul proprietar nu cere informații privind substanțele în cauză pt că responsabilul care a angajat firma a primit aceste informații și cam răspunde dacă se întâmplă vreo dandana. Ca să nu mai zic că firma în cauză nu folosește tâmpenii cumpărate la negru despre care nu stie ce efect are asupra adulților, copiilor de diferite vârste, animalelor de companie de diverse specii și mărimi.
Acolo cetățeanul obișnuit știe că n-are nevoie să ceară informații pt că aia care s-au ocupat și-au făcut treaba responsabil.
00
NOU
#44
acp
Avand in vedere ca poti sa faci omor in masa cu chestii luate random de la baieti ceva imi spune ca subiectul o sa faca lista urmatoarelor sedinte de csat. Dati voi o bere daca am dreptate
00
NOU
#45
Phaff
„Dar administratorul, fiind firma externa, nu are niciun interes.”
00
NOU
#46
tester
E ceva tipic pentru whatsup. Discutii in contradictoriu , zeci de pareri si nici o concluzie
00
NOU
#47
Doms
E de competența conducerii asociației să sudieze și să accepte diversele oferte, inclusiv cea de deratizare.
În asociația în care sunt vicepresedinte mergem pe recomandări. Vorbim cu conducerea altor asociații, cerem înformații despre diverși prestatori. Dacă auzim lucruri bune, îi contactăm și solicităm ofertă, negociem, rezolvăm problema. În paralel facem research pe net, că ne place să fim informați.
Mi se pare deplasat să te apuci să îî intrebi pe toti vecinii dacă le convine că facem o lucrare cu unul sau cu altul. Mereu se găsesc rahați care nu fac altceva decît comenteze că nu e bine că așa au auzit ei. A… și cea mai tare… neapărat să cerem trei oferte. Mă “leși”?
La noi în asociație (44 apartamente) se conduce cu ordonanțe de urgență că doar de aceea ne-au împuternicit prin hotărâre generală. Din experiența mea, pe majoritatea nu îi înteresează ce se întâmplă, vor doar ca problemele să fie rezolvate.
Din când în când facem informări în scris cu ce s-a facut și cu liniile viitoare de acțiune.
Singura chestie care îi interesează e bugetul.
Cel mai important lucru e ca tot ce se face să se facă cu contract, factură, garanție.
Cîteva exemple –
Hidroizolație a acoperisului – 18000 lei – se putea face la negru cu juma de preț (Te riști? Nu!)
Reparatie tubulatură ghenă 10 etaje – 6000 lei (cu acte) – a cerut un cetățean de culoare 2800 de lei fără factură, fără nimic. Am rezolvat problema cu presedintele în cîteva seri, cu o surubelnită electrică, niste nituri, silicon si niste bucăți de tablă galvanizată (vreo 300 lei costuri).
Aș putea continua, dar mi-e lene.
PS. Anul asta vreau să montăm camere de supraveghere. Wish me luck 😊
00
NOU
#48
verdenpom
In blocul unde am avut garsoniera s-au montat camere video acum cativa ani. Un bloc cu 9 etaje si vreo 150 de apartamente. 4-5 camere pe palier si inca vreo 5 la parter. Sa vezi crize de la vecini pentru ca le-a crescut fondul de rulment cu 15 lei si vorbim de vecini ce aveau 3-4 apartamente in chirie fara contracte declarate la anaf si cu bembeuri cu litera X… iti urez succes
00
NOU
#49
alxzen
Bravo boss, tot inainte!
Model de bune practici, poate citeste si tanti din grupul din imagine, aia de dezbate de trei luni o oferta.
00
NOU
#50
manole
imi place cum a trecut-o pe aia „Doamna P (fost administrator)”
00
NOU
#51
Irod
Am cosmaruri ca intr-o zi va trebui sa discut si eu cu toti dezaxatii din bloc pe teme de genul asta…in conditiile in care pana acum am discutat doar 1 data si aia timp de 4-5 minute…
00
NOU
#52
Phaff
Daca aveti firma de administratie, te superi/nu te superi pe mine, meritati dilaila cu vecinii, sa va faceti frectii inutile intre voi.
O data, pentru ca nu mai tineti sedinte de bloc (nu ca la corporatie/partid sa fie zilnic/saptamanal/lunar sau an de an, evident) intre voi, „pe persoana fizica”, si nu pe o prosteala ca FB sau uatzapul.
A doua oara, fiindca niciunul dintre voi nu e dispus sa faca treburi de administratie (atentie, nu de asociatie, ca de asociatie o poate face oricine cu sictir).
Chestii de administratie insemnand sa faci un program cand esti valabil sa vina locatorii la tine la administratie, sa obtii tabele (nu stiu daca trebuie sa le faci tu; nu cred, fiindca mai stiu batrani care fac treburi de administratie si au tabele facute inclusiv pe excel) cu & la ce trebuie sa plateasca locatorii (impozite, firma de salubrizare, apele…), sa te ocupi de citirea apometrelelor, sa mergi la banca sa depui sumele de bani la plata pentru fiecare matrapaslac (ANAF, salubrizarea, apele…), sa iei teancuri de chitante (chitanta la plata impozitelor de genul alora „chitantier nepersonalizat tipizat si formular fiscal contabil nepersonalizat”, chitanta la citirea apometrelor + sa faci tabel pentru fiecare locatar sa semneze ca a fost prezent cand s-au citit apometrele ca sa eviti bataile de cap cu aia care-s putopalmisti smecherasi sfadatori cu legalismul in gura), sa te ocupi sa obtii numere de telefon pentru zidari, instalatori, tehnicieni si altii ca sa-i ajuti pe locatori cand au problems & vin la tine/suna sa le dai informatiile care trebuie, sa te interesezi cine se ocupa de curatenia blocurilor pe scari (contracost sau o faci tu, administratorul, sau ii indemni pe locatori ca asociatie sa se ocupe macar de atata lucru) si, nu in ultimul rand, sa mergi sa te interesezi de firme ca astea de dezinfectie/deratizare pentru locatorii care i-ar interesa detalii mai amanuntite (apropo de coversatia de pe uatzap si afirmarea cretinoida a lui Robu, cu „bloc/domeniu privat, firma privata”).
A treia oara, nici pe voi sa nu va duca capul sa faceti pe rand, precum consulii romani: „Luna asta faci tu, luna urmatoare fac eu, luna pe cea de dupa faci tu/altul…” si tot asa … SAU va „cumparati” un batran sa se ocupe de treburile astea.
Chestii, na… Sa nu asteptati ca firma/corporatia de administrare sa va dea sfaturi ce sa faceti.
Pentru că prețul/tariful cel mai mic este important. Când acesta este mic, are potențialul de a ralia foarte multa lume, funcționează ca un liant psihologic. Și netezeste calea spre consens, reducând „costurile” de tranzacție in interiorul grupului. Ieftin și facil. Ce sa ne batem capul, nu? PS. Și eu am
00
NOU
#55
Vlad
Toti sunt gica contra pana le moare cineva din familie….Dupa aia toti cauta dreptate.Am ajuns o tara in care numai ne intereseaza calitatea , mergem pe principiul dai ca merge asa.
In Tara asta cea mai mare problema e lipsa de responsabilitate.Daca ai gresit si ce cine imi face ce ? Nimeni si atat.Ai lasat groapa in drum ? Mor 10 oameni si ce ? Mergi iarna cu cauciuri de vara si faci accident? Si ce? 2 ani cu suspendare trec repede….pedeapsa cu moartea ar trebui bagata si executata pentru exemplu.Sa vezi atuncea cu toti respecta regulile….Vrem dreptate in parlament dar noi aia mici sa ne facem de cap…
00
NOU
#56
alxzen
Pana la urma asta e problema, trebuie sa existe responsabilitatea actiunilor.
Daca infunzi puscaria pe viata (imediat nu dupa zece ani, si fara posibilitatea de suspenda pedeapsa) te gandesti de doua ori inainte sa faci o treaba de mantuiala. Cu toate hartiile si pareristica nu poti suplini asa ceva.
00
NOU
#57
Vlad
Scenariu pentru voi cum ar fi sa va gasiti familia moarta din cauza unei actiuni a unui individ?oricum 70 la suta din Romania e tare in clanta doar online fereasca D-zeu de un razboi bat si fut rusii in femeile noastre ceva de speriat.Si ne meritam soarta cu varf si indesat.Bucurestenii stau fara apa calda sufera plm asa le trebuie au vrut firea dar gandeste te maine cand aprinzi becul ai nu lumineaza ce faci?
00
NOU
#58
Beb
Să se mute la vilă dacă nu vrea deratizare!
00
NOU
#59
verdenpom
Si acolo ai nevoie de deratizare din cand in cand. Mai sunt furnici, soareci, sobolani, cartite, colorado, pureci de pom, pisici…
00
NOU
#60
Phaff
… dihorii care omoara pasarile de curte…
00
NOU
#61
curly
Eu remarc că pe grupul lor de whatsapp nu prea sunt agramați. Ok, sunt unii cam imbecili, dar scriu corect
00
NOU
#62
grigorici
Ceva pareri despre cum ar trebuie sa zboare din functie primarul Robu din Timisoara, si cat de repede s-a spalat pe maini de responsabilitate, sustinand (cu litere mari) ca „Primaria nu are nicio legatura cu ceea ce s-a intamplat, pentru ca deratizarea s-a facut pe un domeniu privat.”Pai si asociatiile de locatari care sunt mana in mana cu primaria? Spagile date? Exista o Lista Publica cu firmele autorizate de Primarie? Cine a semnat contractul cu firma respectiva, cine trebuia sa verifice daca are autorizatie?
00
NOU
#63
verdenpom
E treaba asociatiei sa verifice daca are autorizatie. In nici un caz nu e treaba primariei. Ce spaga? Intre primarie si asociatie? Spaga ca sa ce pentru ce de ce unde cand cum? Intre ele nu sunt mari relatii de prietenie, asociatia vireaza bani intr-un cont de-al primariei si inca cateva chitibusuri nesemnificative. Autorizatia o elibereaza dsvsa/dsp/cum ma-sa i-or chema; primaria nu are treaba daca asociatia i-a contractat pe aia. Sunt 2 personalitati juridice separate, pe primarie nici macar nu o intereseaza cum isi cheltuie fondul de rulment, acolo este treaba celor de la curtea de conturi sa constate nereguli/dna. Acolo trebuie vazut firma care a prestat, daca exista firma…
00
NOU
#64
Silviu
Cretinismul este larg raspândit intre blocatarii patriei. Este mai simplu si mai ieftin sa fii cretin, sa nu iti pese de comunitate, de calitatea serviciilor publice.
Mentalitatea-„io nu dau bani la asociatie pt serviciu extern sau daca dau sa fie ieftin” vine probabil din urbanizarea fortata din anii ’70-’80. Taranul intre betoane si asfalt si-a pierdut sensul imediat-lucrul pamantului, al gospodariei. Serviciile ii erau oferite de statul atotstiitor. Apoi blocul inseamna locuire cu ceilalti, impartirea a cativa metri cub cu altii. Altii. Altii ofera servicii. Altii sa faca. Mentalitatea taranului se schimba greu. Taranul adus la oras nu a mai trebuit sa trudeasca zi lumina. 8 ore de munca i-au dat aura celui „ajuns”. A devenit fatarnic. Imi aduc aminte cum in abii ’80 ieseau vecinii (care erau la prima generatie la asfalt) seara la scara imbracati in pijamale. Vorbeau si scuipau seminte. Asta e noul om faurit de raiul comunist.
Nu inteleg cum poti omori niste soricei. Sunt atat de draguti…
Cu lopata ,ca prinzi mai mulți !
Poti sa aduci niste serpi si ii halesc aia…vb aia lantu trofic…
Aici nu am cum sa subscriu.
Ce legatura are sula cu prefectura?
Am lucrat cu instalatori, tamplari, an avut de facut finisaje, puturi, crezi ca am primit oferta scrisa pe antet?
Cati meseriasi ofera asta?
La o lucrare pentru o primarie am tras de un nene 2 sapt pana s-a chinuit cu juniorul sa faca o ofeta scrisa. Plm, ori aduceam din alt judet ori lucram cu el. Da stie sa scrie o factura, da avea un fel de tipizat de contract, plm acum le cerem oferte pe antet?
Am inceput sa nu vedem paudurea de copaci si sa scurcircuitam orice orice forma de relatie cu birocratisme de dragul unei senzatii false de confort.
Boss? Mere cu pere? Te otravesc instalatorii?
oferta>consiliul de administratie>contract>executie>receptie>factura>chitanta/ordin de plata/bon fiscal!
Asa ar trebui sa decurga lucrurile. Acum fara suparare, nu ai habar sa faci o oferta? Un contract sau o factura? Du-te in mortii tai la cules de prune, e mai simplu.
Reactionezi alarmat si infanil la cald, wi daca are tipu de la dezinsectie o oferta facuta frumos in word nu te otraveste?
Poate sa-si scrie datele firmei si in nota de subsol, nu neaparat antet, nu asta e important. Cred ca n-ai inteles ideea. Pe oferta aia nu e trecuta nici o firma, adresa, CUI, un numar de telefon, nici o data de contact. Poate vreun locatar vrea sa o verifice pe la un organism de control, ceva.
Si omul insista pe mentionarea substantei cu care se face deratizarea, concentratia, un minim de detalii tehnice, repet, pentru o simpla verificare.
Totusi e ceva ce-ti poate pune viata in pericol. Instalatorul, zidarul mai greu te omoara daca face peretele stramb, in schimb asta te gazeaza ca la Auschwitz.
Din nou pierzi din vedere esentialul. Troll?
Suna la asociatie si cere datele de contact ale firmei in Plm, cerere referinte de la administrator.4
Ce faci cu datele firmei cocos? Te uiti sa vezi daca e autorizat ca firma de curatenie? Asta e codul caen pe care se face dezinsectia.
Daca scrie concentratia in oferta cu ce te incalzeste? Te apuci sa o cauti pe net?
Dada tari in clanta in scris, pe fb, pe grupuri de wa si mail. Da ce ar fi sa functinam ca niste adulti.
Acelasi stil ca prostalaul din wa: pare prea ieftin. Nu stiu cat ar trebui, sa fie, nu ma pricep. Dar vreau o oferta mai convingatoare sa am eu confortul psihic ca lucreaza profesionisti.
Daca e mic pretul, zi de ce sau vino cu contraexemple.
un zidar nu te omoara? pune mortar d-ala bun, iti cad caramizile in cap.
un electrician nu te omoara? iti baga 750 de volti in intrerupator veiozei sau iti baga o siguranta supradimensionata de 10 ori. ori te curentezi ori iei foc.
un instalator nu te omoara? iti pune un racord gresit si iti explodeaza centrala in fata, te face ciorba instantaneu. sau daca e de gaze urmatoarea sedinta de bloc e pe luna.
da, circuitul normal e ala cu oferte, facturi, bonuri si toata hartogaraia. dar hartogaraia nu garanteaza in nici un fel calitatea lucrarii. pentru ca in romania iso9001 ala sau cat naiba e, e doar un teanc de hartii intr-un biblioraft prafuit pe care nu l-a mai deschis nimeni de cand la completat firma de consultanta a varului primarului sau cui da autorizatia de functionare. aia de la colectiv aveau toate actele in regula…
si prostia te omoara….
Tu esti domnul RC sa inteleg,alxzen?
Mi se pare de bun simt ce-a cerut omul, date de identificare si ce solutii.Ce e asa greu?
Oriunde sunt „comtitete si comitii” din astea iese nasol, vezi sedintele de bloc sau la scoala / gradinita. Pentru ca exista multi oameni, cretini sa le zicem, care nu constientizeaza asta si emit pretentii si impresii.
thebblack – colectiv nu avea actele in regula…
@verdenpom: excelent argument asta cu colectiv, pentru ca cei tari in clanta pe net serile si le petrec tot in spelunci de tipul colectiv. Exact ce zic eu, e suficient sa avem confort psihic ca e bine.
Mai mult de atat e greu.
@alxzen Firmele de deratizare/dezinsecție* au oferte fixe pentru lucrări domestice, (case/apartamente) dacă e vorba de un contract pe un termen mai lung pentru o proprietate mai mare (blocuri/magazine etc) le faci o oferta in funcție de probleme mărime riscuri etc
Foaia aia de hârtie pe care n-aș dau nici șobolanilor sa se șteargă la fund nu valorează nimic.
Cel mai important e risk assement-ul (cred ca protecția muncii Română ) și etapele pe care le parcurgi să faci tratamentul adică explici ce folosești,cum folosești și ce riscuri sunt (copii/ animale de case etc) ce riscuri apar (explici ce folosești ce se poate întâmpla, ce măsuri iei sa nu se întâmple )
*Tarile cu apa calda
Sursa de vreun deceniu in domeniu
Serios, alxzen, ce e asa de greu de priceput? Daca vrei sa lucrezi, vreau sa stiu:
1. cine esti (unde te gasesc)
2. ce folosesti
Daca tu zici ca folosesti Sulitol care a omorat toti dinozaurii si nu da nici o sansa soarecilor, iar oamenii si-o pot pune in ceai ca totul e ok si asta costa 2 lei sa cureti un apartament, ok.
Da, mi s-ar parea suspect de ieftin, dar am datele sa pot verifica si, cel mai important, daca mi se face rau si chem salvarea, pot sa zic la „mentiuni” ca in bloc s-a dat cu Sulitol.
@verdenpom, clubul nu, firma pirotehnica, da. daca ai surse credibile (fara lupul dacic sau intact) care sa firme altceva, te rog, fa-mai mai destept.
thebblack – uite aici. Mai vrei? E plin netul de cluburi fara autorizatie isu… ce sa vorbim de sistem de stingere cu apa? Inexistent…
https://ro.wikipedia.org/wiki/Incendiul_din_clubul_Colectiv#cite_note-26
https://www.ele.ro/social/stiri-social/cine-sunt-patronii-clubului-colectiv-de-ce-tac-si-ce-ascund–51520
https://www.g4media.ro/breaking-dosarul-colectiv-procurorul-dna-cere-pedepse-aspre-pentru-piedone-si-cele-trei-functionare-de-pana-la-15-ani.html
„Pompierii Antonina Radu şi George Petrică Matei sunt acuzaţi că, deşi au făcut mai multe deplasări la clubul Colectiv, nu au întocmit niciun act de control, cu niciun prilej, şi nici nu au întreprins vreo măsură pentru ca această societate să fie luată în evidenţă de către ISU Bucureşti pentru că funcţiona fără aviz/autorizaţie de securitate la incendiu, aşa cum erau obligaţi de actele normative ce reglementează activitatea în domeniu.”
„Aviz pe care patronii clubului au omis sa-l ceara. Secretarul de stat Raed Arafat a confirmat ca localul in care a avut tragedia nu avea nicio autorizatie. „Nu exista nicio autorizatie de la ISU pentru securtatea la incendii si nici pentru spectacolul pirotehnic”, a declarat Arafat.”
„Serios, alxzen, ce e asa de greu de priceput? Daca vrei sa lucrezi, vreau sa stiu.”
Nu boss, vrei sa te afli in treaba, ca ala de pe grup. Ai angajat administrator ca sa poarte el raspunderea asta, daca crezi ca nu e serios pentru asta platesti cenzori.
Daca crezi ca nu isi fac treaba astia de mai sus convoci comitetul si votati sa ii schimbati. vrei informatii supliementare suni la administrator.
alxzen – cetateanul e ca omul de rand. Vrea sa stie ce face guvernul(adica administratorul in acest caz) cu banii, dar tuta ii spune sa caute el oferte pentru deratizare. Dar da, confirm, pretul de 80 de lei este apa plata data pe pereti. Efectul se vede doar ca o urma pe lavabil si atat.
@verdenpom, calm, cum ziceam clubul nu era in regula, firma de pirotehnice da. avea toate actele. si au dat bine mersi foc clubului. q.e.d.
alxzen e genul de om din cauza căruia nu evoluăm ca nație.
Adică dacă un om întreabă cu ce otrăvuri ai de gând să dai pe scara lui, unde locuiește cu familia poate, poate are și copii, și mai ales, cine otrăvește, înseamnă că o face doar ca să se afle în treabă?
E absolut halucinant și trist să trăiești cu așa mentalitate. la noi se afișează fără să ceară nimeni de la firma care deratizează, lipesc frumos un afiș pe care scrie data când se va face, și frumos cu sigla și antetul și datele de contact ale firmei care o face. Și sunt în Romania încă.
Nici nu mi-a trecut prin cap că cineva deratizează așa la negru cu substanțe necunoscute, și acuma citesc că unii consideră că un client plătitor care plătește din banii lui deratizarea, dacă întreabă cine și cu ce substanțe o face, înseamnă o face doar să se afle în treabă…și ar trebui să tacă și să decarteze banul că nu suntem toți ingineri in dezinsecție.
În primul rând noi românii dacă nu am mai accepta rahaturi din astea, s-ar mai tria din firmele cu patroni de Mercedes și treabă de mântuială de care ne tot plângem prin alte locuri.
Nu boss, ar fi nevoie de mai multi oameni sa gandeasca pentru ei si sa se comporte ca niste adulti.
Vrei sa stii ce nu merge? Uite mai sus in imagine, niste destepti dezbat de 3 luni meritele unei oferte pe wa.
alxzen – ceva de genul asta cauti cand afli firma… aaaaaa bun, nu o au la vedere? Poti suna fain frumos si iti vor spune daca au sau nu autorizatie… asta cu codul este fix pix, poti avea toate codurile caen trecute pe firma, nu are relevanta atat de mare comparativ cu o autorizatie.
http://dddconstanta.ro/wp-content/uploads/photo-gallery/Autorizatie_DSV_Total_D_Actual_SRL.jpg
80 de lei? Aia este apa de la robinet cu niste otet… eu am platit 350 lei in provincie pentru 25 mp doar la dezinsectie… desigur, firma mi-am ales-o eu. Cu autorizatie, contract, factura, substante folosite.
Cu scuzele de rigoare, cu 25 lei cumperi 2 tuburi de Raid, 15 lei niste capcane de gandaci tot de la Raid, 40-50 lei o masca cu ceva protectie la gaze (cat sa te ajute in timpul pulverizarii), 5-10 lei niste ochelari de protectie praf (sa nu-ti dai din greseala cu jetul in ochi). Pleci de acasa, astepti 1 ora apoi te intorci si deschizi geamurile. Apoi iar pleci si revii peste cateva ore. Daca dupa acest episod nu dispar gandacii, atunci nu e de la tine.
dany – gandacii sunt ca o boala. raid-ul si altele din comert se aplica cand ai o problema minora, cand vorbim de o infestare serioasa de la vecini ai nevoie de un insecticid ce omoara si urma de adn + ca apoi trebuie mentinere, o subsanta mai putin potenta dar cu timp indelungata ce se absoarbe. Raid-ul ala e jucarie cand vecinul de sus mananca gandacii de pe pereti
@Danyzus, aproape niciodată nu e „de la tine”. Ăia care-și pun probleme existențiale de tipul „ce plm facem cu gândacii” țin casa suficient de curată încât „să nu se facă” gândaci la ei.
Probemele sunt: a) vecinii, unii extrem de nesimțiți și jegoși (sau, cazul meu, cu probleme la cap) sau foarte bătrâni și/sau bolnavi care nu-și pot permite pe cineva pt curățenie periodică sau la care nu fac rudele și b) subsolul blocului, starea de curățenie acolo, umezeala, ghena (asta e și pe etaje).
Poți să dai prin casă cu tot Raid-ul de pe stocul vreunui hipermarket, dacă probleme expuse mai sus nu se rezolvă, în special subsolul și zonele comune, tot degeaba.
Unde sunt vremurile in care o data pe saptamana era sedinta in scara blocului, sau la uscatorie?? Cand toata lumea fuma, mai venea cate un vecin cu o tuica buna, mai un hohot, mai o cearta, mai un pumn in gura….
Eheee….
Oamenii sunt la lucru. De la 8 la 20 pentru a avea bani de bmw dar nu si de o deratizare corespunzatoare
verdenpom: Bmwu e ieftin, ca e sh diesel, mai scumpa e japoneza benzinara si automata noua la care iti faci rate, ca smecherul, stand la bloc.
@Alex
Administratorul pe vremuri era un nene, de obicei mai in varsta, care se ocupa de d-astea. „Presedintele” de asociatie e un giugiulete pe un bloc/scara (unii chiar si pe etaj – atat de bine se inteleg oamenii intre ei), raportand la administrator; administrator care se ocupa de mai multe blocuri/scari deodata (sau numite „unitati”). Acum, fiindca lumii-i place in capitalism, s-a inventat o problema, cu cererea aferenta: firme de administratie.
Asa de mult imi place cum se chinuie oamenii, nici nu-ti inchipui…
Astia din Bucuresti, din conversatii, au firma(!) de administratie, fiindca sectoristii batrani fie au murit, fie lumea nu pricepe ca unele chestii (cum e administratie pe blocuri) trebuie facute pro bono fara compensatii. Ori asta, cea din urma, e de neacceptat fiindca nimeni nu vrea sa stea 1-2 ore, la cateva zile, fara sa ceara bani.
@Phaff
Pro bono fara compensații, există si pro bono cu compensații?!
De ce ai munci gratis cand timpul si cunoștințele sunt niste resurse iar majoritatea n-au dat nici macar odata zapada, taiat iarba sau boscheții etc?!
Intre a face unii, daca au timp, vor etc si a plati serviciile unei firme care sa faca tot ce e necesar ca blocul și imprejurimile sa arate bine, aleg optiunea 2.
Pai da, @zaxi, exista si „pro bono cu compensatii”, uite ca se poate in Romania. De exemplu, uita-te in oglinda sau la aia care „n-au dat zapada, n-au tuns iarba”: nici daca vi s-ar oferi o ciupeala (evident ca nu e mult), tu/ceilalti tot n-ati vrea sa intreprindeti obligatii de administrare de blocuri, nici daca ar fi pentru blocul tau/vostru. Atat de miserupist e locatarul postcomunist, de bloc, anno domini 2019-2020.
Enjoy your firma de administratie.
phaff – problema este firma de administratie nu prezinta interes. Ei isi iau banii si asta basta, ca na, vezi tu, e greu sa unesti oamenii din 10 blocuri si sa isi declare un responsabil. E mai usor cu firma. Face deratizarea cu ceva firma no name cu casuta postala, mor 10 oameni, firma se inchide, actionarii sunt de negasit. Muie, asa se cheama fenomenul de dupa.
phaff, le-ai facut varza. administratorul e nenea ala care iti calculeaza cotele de intretinere, plateste facturile, face mici reparatii, achizitioneaza diverse (cum ar fi detergenti pentru curatenie), plateste salariile celorlalti angajati. el raspunde in fata asociatiei, de obicei reprezentata de comitet si presedinte. astia sunt musai proprietari de apartament in blocul respectiv si preferabil sa locuiasca acolo. alte nazbatii de genul asociatie d elocatari sau etaj nu exista. comitetul si presedintele hotarasc toate cele iar cele cu adevarat importante doar in urma adunarii generale cu prezenta de minim 50%+1.pe langa astia doi ami ai un om la curatenie, un cenzor si posibil un instalator. astia nu e nevoie sa fie proprietari si nici macar locatari. ultimii 3 + administratorul presteaza munca platita, taxe, protectia munci, tot tambalaul. presedintele si comitetul pot primi si ei o remuneratie pentru activitatea depusa dar nu este prevazut de lege.
in rest, e ok, aici vorbim de autorizatii, oferte, facturu si alte legalitati, dar avem pretentia ca un om sa munceasca gratis pentru noi.
Da @verdenpom, asta am observat si eu, dar ii citesti/vezi/auzi pe unii ca @zaxi & n-ai alta concluzie de tras decat cea de: „Ce bine ca-i chinuie firma de administratie pe astia, ca tare merita.”
ai de plm, #adulti:
– Administratorul e angajat/ sau presteaza niste servicii, ce plm visati voi cu pro bono? Are diverse responsabilitati si presteaza contra cost: plateste facturi/ceilalti angajati/ contracteaza furnizori/ reprezinta asociatia de propietari. El si cenzorii presteaza pe bani.
Administratorul nu da zapada, nu face „carpeli”, nu tunde „garduri” nu e intr-o fisa de post de administator si nici in codul COR. Apropo de desteptii de mai sus care sa bateau cu pumnul in piept ca stiu ei cum merge traba cu o oferta de deratizare.
Citez dintr-un baiat pe care il duce capul pe aici „in rest, e ok, aici vorbim de autorizatii, oferte, facturu si alte legalitati, dar avem pretentia ca un om sa munceasca gratis pentru noi.”
– Presedinte e ales, ala poate presta pe bani sau pro bono, ca e si propietar in bloc, nu are responsabilitatile administratorului, raspunde in fata unui comitet.
La noi la bloc avem 2 angajati: femeia de la curatenie si ingrijitor (face ce spuneti voi): in afara de electric unde se aduce firma/ porti acces/ paza.
Administratorul e firma si la cerere ne recomanda diversi furnizori: deratizare/ dezinsectie/ electricieni.
e un caz clar de overreact…
in lumea civilizata, pe german,francez,englez si cine mai vreti voi, oamenii fac o deratizare pentru care platesc un pret si primesc o factura. daca imi spune mie cineva ca francezu,germanu,si restu intreaba ei „baaaa da tu ce substanta folosesti??? scrie tu aici pe hartie clar sa caut eu pe google sa vad ce si cum”.
s-a intamplat o nenorocire si acum suntem toti experti in substante de deratizare, a trebut vremea cand eram toti experti in dezinfectanti de spitale sau cum se procedeaza la incendii ….
in lumea civilizata, firma care iti da factura pentru deratizare are responsabilitate si raspunde pentru ce face !!!!
Pun pariu pe ce vrei că prin lumea civilizată simplul proprietar nu cere informații privind substanțele în cauză pt că responsabilul care a angajat firma a primit aceste informații și cam răspunde dacă se întâmplă vreo dandana. Ca să nu mai zic că firma în cauză nu folosește tâmpenii cumpărate la negru despre care nu stie ce efect are asupra adulților, copiilor de diferite vârste, animalelor de companie de diverse specii și mărimi.
Acolo cetățeanul obișnuit știe că n-are nevoie să ceară informații pt că aia care s-au ocupat și-au făcut treaba responsabil.
Avand in vedere ca poti sa faci omor in masa cu chestii luate random de la baieti ceva imi spune ca subiectul o sa faca lista urmatoarelor sedinte de csat. Dati voi o bere daca am dreptate
„Dar administratorul, fiind firma externa, nu are niciun interes.”
E ceva tipic pentru whatsup. Discutii in contradictoriu , zeci de pareri si nici o concluzie
E de competența conducerii asociației să sudieze și să accepte diversele oferte, inclusiv cea de deratizare.
În asociația în care sunt vicepresedinte mergem pe recomandări. Vorbim cu conducerea altor asociații, cerem înformații despre diverși prestatori. Dacă auzim lucruri bune, îi contactăm și solicităm ofertă, negociem, rezolvăm problema. În paralel facem research pe net, că ne place să fim informați.
Mi se pare deplasat să te apuci să îî intrebi pe toti vecinii dacă le convine că facem o lucrare cu unul sau cu altul. Mereu se găsesc rahați care nu fac altceva decît comenteze că nu e bine că așa au auzit ei. A… și cea mai tare… neapărat să cerem trei oferte. Mă “leși”?
La noi în asociație (44 apartamente) se conduce cu ordonanțe de urgență că doar de aceea ne-au împuternicit prin hotărâre generală. Din experiența mea, pe majoritatea nu îi înteresează ce se întâmplă, vor doar ca problemele să fie rezolvate.
Din când în când facem informări în scris cu ce s-a facut și cu liniile viitoare de acțiune.
Singura chestie care îi interesează e bugetul.
Cel mai important lucru e ca tot ce se face să se facă cu contract, factură, garanție.
Cîteva exemple –
Hidroizolație a acoperisului – 18000 lei – se putea face la negru cu juma de preț (Te riști? Nu!)
Reparatie tubulatură ghenă 10 etaje – 6000 lei (cu acte) – a cerut un cetățean de culoare 2800 de lei fără factură, fără nimic. Am rezolvat problema cu presedintele în cîteva seri, cu o surubelnită electrică, niste nituri, silicon si niste bucăți de tablă galvanizată (vreo 300 lei costuri).
Aș putea continua, dar mi-e lene.
PS. Anul asta vreau să montăm camere de supraveghere. Wish me luck 😊
In blocul unde am avut garsoniera s-au montat camere video acum cativa ani. Un bloc cu 9 etaje si vreo 150 de apartamente. 4-5 camere pe palier si inca vreo 5 la parter. Sa vezi crize de la vecini pentru ca le-a crescut fondul de rulment cu 15 lei si vorbim de vecini ce aveau 3-4 apartamente in chirie fara contracte declarate la anaf si cu bembeuri cu litera X… iti urez succes
Bravo boss, tot inainte!
Model de bune practici, poate citeste si tanti din grupul din imagine, aia de dezbate de trei luni o oferta.
imi place cum a trecut-o pe aia „Doamna P (fost administrator)”
Am cosmaruri ca intr-o zi va trebui sa discut si eu cu toti dezaxatii din bloc pe teme de genul asta…in conditiile in care pana acum am discutat doar 1 data si aia timp de 4-5 minute…
Daca aveti firma de administratie, te superi/nu te superi pe mine, meritati dilaila cu vecinii, sa va faceti frectii inutile intre voi.
O data, pentru ca nu mai tineti sedinte de bloc (nu ca la corporatie/partid sa fie zilnic/saptamanal/lunar sau an de an, evident) intre voi, „pe persoana fizica”, si nu pe o prosteala ca FB sau uatzapul.
A doua oara, fiindca niciunul dintre voi nu e dispus sa faca treburi de administratie (atentie, nu de asociatie, ca de asociatie o poate face oricine cu sictir).
Chestii de administratie insemnand sa faci un program cand esti valabil sa vina locatorii la tine la administratie, sa obtii tabele (nu stiu daca trebuie sa le faci tu; nu cred, fiindca mai stiu batrani care fac treburi de administratie si au tabele facute inclusiv pe excel) cu & la ce trebuie sa plateasca locatorii (impozite, firma de salubrizare, apele…), sa te ocupi de citirea apometrelelor, sa mergi la banca sa depui sumele de bani la plata pentru fiecare matrapaslac (ANAF, salubrizarea, apele…), sa iei teancuri de chitante (chitanta la plata impozitelor de genul alora „chitantier nepersonalizat tipizat si formular fiscal contabil nepersonalizat”, chitanta la citirea apometrelor + sa faci tabel pentru fiecare locatar sa semneze ca a fost prezent cand s-au citit apometrele ca sa eviti bataile de cap cu aia care-s putopalmisti smecherasi sfadatori cu legalismul in gura), sa te ocupi sa obtii numere de telefon pentru zidari, instalatori, tehnicieni si altii ca sa-i ajuti pe locatori cand au problems & vin la tine/suna sa le dai informatiile care trebuie, sa te interesezi cine se ocupa de curatenia blocurilor pe scari (contracost sau o faci tu, administratorul, sau ii indemni pe locatori ca asociatie sa se ocupe macar de atata lucru) si, nu in ultimul rand, sa mergi sa te interesezi de firme ca astea de dezinfectie/deratizare pentru locatorii care i-ar interesa detalii mai amanuntite (apropo de coversatia de pe uatzap si afirmarea cretinoida a lui Robu, cu „bloc/domeniu privat, firma privata”).
A treia oara, nici pe voi sa nu va duca capul sa faceti pe rand, precum consulii romani: „Luna asta faci tu, luna urmatoare fac eu, luna pe cea de dupa faci tu/altul…” si tot asa … SAU va „cumparati” un batran sa se ocupe de treburile astea.
Chestii, na… Sa nu asteptati ca firma/corporatia de administrare sa va dea sfaturi ce sa faceti.
Prostia e palpabila…
Bonus iubitorii de animale…
Pentru că prețul/tariful cel mai mic este important. Când acesta este mic, are potențialul de a ralia foarte multa lume, funcționează ca un liant psihologic. Și netezeste calea spre consens, reducând „costurile” de tranzacție in interiorul grupului. Ieftin și facil. Ce sa ne batem capul, nu? PS. Și eu am
Toti sunt gica contra pana le moare cineva din familie….Dupa aia toti cauta dreptate.Am ajuns o tara in care numai ne intereseaza calitatea , mergem pe principiul dai ca merge asa.
In Tara asta cea mai mare problema e lipsa de responsabilitate.Daca ai gresit si ce cine imi face ce ? Nimeni si atat.Ai lasat groapa in drum ? Mor 10 oameni si ce ? Mergi iarna cu cauciuri de vara si faci accident? Si ce? 2 ani cu suspendare trec repede….pedeapsa cu moartea ar trebui bagata si executata pentru exemplu.Sa vezi atuncea cu toti respecta regulile….Vrem dreptate in parlament dar noi aia mici sa ne facem de cap…
Pana la urma asta e problema, trebuie sa existe responsabilitatea actiunilor.
Daca infunzi puscaria pe viata (imediat nu dupa zece ani, si fara posibilitatea de suspenda pedeapsa) te gandesti de doua ori inainte sa faci o treaba de mantuiala. Cu toate hartiile si pareristica nu poti suplini asa ceva.
Scenariu pentru voi cum ar fi sa va gasiti familia moarta din cauza unei actiuni a unui individ?oricum 70 la suta din Romania e tare in clanta doar online fereasca D-zeu de un razboi bat si fut rusii in femeile noastre ceva de speriat.Si ne meritam soarta cu varf si indesat.Bucurestenii stau fara apa calda sufera plm asa le trebuie au vrut firea dar gandeste te maine cand aprinzi becul ai nu lumineaza ce faci?
Să se mute la vilă dacă nu vrea deratizare!
Si acolo ai nevoie de deratizare din cand in cand. Mai sunt furnici, soareci, sobolani, cartite, colorado, pureci de pom, pisici…
… dihorii care omoara pasarile de curte…
Eu remarc că pe grupul lor de whatsapp nu prea sunt agramați. Ok, sunt unii cam imbecili, dar scriu corect
Ceva pareri despre cum ar trebuie sa zboare din functie primarul Robu din Timisoara, si cat de repede s-a spalat pe maini de responsabilitate, sustinand (cu litere mari) ca „Primaria nu are nicio legatura cu ceea ce s-a intamplat, pentru ca deratizarea s-a facut pe un domeniu privat.”Pai si asociatiile de locatari care sunt mana in mana cu primaria? Spagile date? Exista o Lista Publica cu firmele autorizate de Primarie? Cine a semnat contractul cu firma respectiva, cine trebuia sa verifice daca are autorizatie?
E treaba asociatiei sa verifice daca are autorizatie. In nici un caz nu e treaba primariei. Ce spaga? Intre primarie si asociatie? Spaga ca sa ce pentru ce de ce unde cand cum? Intre ele nu sunt mari relatii de prietenie, asociatia vireaza bani intr-un cont de-al primariei si inca cateva chitibusuri nesemnificative. Autorizatia o elibereaza dsvsa/dsp/cum ma-sa i-or chema; primaria nu are treaba daca asociatia i-a contractat pe aia. Sunt 2 personalitati juridice separate, pe primarie nici macar nu o intereseaza cum isi cheltuie fondul de rulment, acolo este treaba celor de la curtea de conturi sa constate nereguli/dna. Acolo trebuie vazut firma care a prestat, daca exista firma…
Cretinismul este larg raspândit intre blocatarii patriei. Este mai simplu si mai ieftin sa fii cretin, sa nu iti pese de comunitate, de calitatea serviciilor publice.
Mentalitatea-„io nu dau bani la asociatie pt serviciu extern sau daca dau sa fie ieftin” vine probabil din urbanizarea fortata din anii ’70-’80. Taranul intre betoane si asfalt si-a pierdut sensul imediat-lucrul pamantului, al gospodariei. Serviciile ii erau oferite de statul atotstiitor. Apoi blocul inseamna locuire cu ceilalti, impartirea a cativa metri cub cu altii. Altii. Altii ofera servicii. Altii sa faca. Mentalitatea taranului se schimba greu. Taranul adus la oras nu a mai trebuit sa trudeasca zi lumina. 8 ore de munca i-au dat aura celui „ajuns”. A devenit fatarnic. Imi aduc aminte cum in abii ’80 ieseau vecinii (care erau la prima generatie la asfalt) seara la scara imbracati in pijamale. Vorbeau si scuipau seminte. Asta e noul om faurit de raiul comunist.
Au fost şi accidente cu erbicide şi zilieri la prăşit. S-au uitat repede.