Un influencer cumpără un apartament de 2 camere în zona de nord. Nu zice exact unde, că știți cum e, n-a dat dezvoltatorul o reducere ceva.
Clipul este halucinant. Chichineața este oribil de minusculă. Pereții sunt îndreptați cu rigips, ca să fie mai rapid. Peretele dintre dormitor și sufrageria/bucătărie/hol este din rigips și sunt suspiciuni că nu ar susține cele două televizoare necesare. Spațiul dintre pat și peretele cu televizorul este mic. Nu are debara. Nu are hol pentru un pantofar și/sau un cuier. Nu există o urmă de bibliotecă, unde să țină cineva (nu el) patru cărți. OK, nu gătești, bucătăria mică să zicem că nu ar fi o problemă. Dar ai mai mult de 3 perechi de adidași, unde le pui? Ai niște bocanci de iarnă, unde îi depozitezi vara? Ai două geci de iarnă, ce faci cu ele? Aspiratorul unde îl depozitezi? Deși, la cât de mic e apartamentul, poți aspira cu unul de mână. Mașina de spălat rufe în bucătăria din hol. Dar are led-uri și aere condiționat gratis, din partea dezvoltatorului, că e băiat și știe ce vrea publicul.
Problema mai gravă este că totul este împachetat ca și cum asta ar fi normalitatea. Să dai 120.000€ pe așa ceva nu este normal. Prețul este imens, apartamentul este prea mic pentru două persoane (Alexia Filip, recomand).
Vreau să văd un tur al apartamentului după 6 luni de locuit în el. Cu păreri sincere. Cu plâns că a luat o țeapă de zile mari.
Neacoita vinde 3 camere, la margine de București, tot cu pereți de rigips și fără hol, cu vreo 170 000 euro…și ce să vezi, le vinde …și nu doar el, și tot felul de bronzați interlopi…
Adevarul e ca asta nu e la margine de bucuresti, e dincolo de margine.
Daca exista cerere mare pentru ele , nu vad unde ar fi problema. Piata dicteaza pretul, asa e de mii de ani incoace.
@car: margine, dar in 20 minute esti la Unirii cu metroul. Si in 2 ore la mare. D-asta baga Negoita scorurile alea, mai ales ca fracsu baga tare in pasaje pentru rezidentialele lui fratello
Centrala aia în living e superbă
Nu e nici mascata erau prea multi bani o masca la 120k
Au mascat centrala la amenajare dar vor sti mereu ca e acolo
@ev21, și mascată arată aiurea, ai o bucată de „dulap” ruptă din peisaj.
Asta pe langa faptul ca e o centrala Ariston Cares S . Adica cea mai ieftina din gama Ariston, si careia, din cate stiu, ii pica valva cu 3 cai fix dupa ce iese din garantie
@Andreiski ti-ai dori si tu o centrala in living? Oh wait, tu nu ai living.
@Grigore: am living, iar centrala e pe scară, într-un loc special creat pentru ea 😎
Radeti voi, dar vecinului ii montasera centrala in living. Muncitorii au nimerit peretele, dar nu au nimerit latura corecta :))
Dupa ce mi-au montat mie centrala a inceput sa curga, asa ca am desfacut, am schimbat garniturile si-am pus si filtru Y. Cu ocazia asta am vazut ca nu desfundasera microfiltrul pe intrarea centralei.
PS. daca vrei sa ai lucrul frumos facut in casa ta, pune mana si invata instalatii electrice, sanitare, dulgherie, zidarie, si fa-ti singur. Iesi muult mai ieftin. Bine, trebuie sa nu fii din-ala care are 3 maini stangi.
Se uita omul la semineu.
Altui vecin i-au incurcat tevile atat de prost incat daca tragea apa la wc, ii pornea centrala :))
Centrala montata in living (camera de locuit cf. Legii locuintei) = ilegal
Ala nu e living, e struți-cămilă moderna numita living open space. Ala e hol, bucătărie și living.
Noi în oraș le numim apartamente tip vagon. E efectiv ca cele construite de comuniști, unde intri dintr-o camera în alta.
Frumos, deosebit, modern
46 mp. Dacă e complexul de care se zice mai jos atâta are un apartament cu „2” camere.
Sub limita decente recomandate de norme cu vreo 10 mp. Și amenajarea aia premium, pare un standard de manual, că numai așa intra în apartament chestiile 😂😂😂
Căutați pe olx, e deosebit
Ce sistem de iluminat chior e ala? LoL
‘premium de buget’, doar daca e in vreo zona extrem de buna merita pretul ala, dar asa au luat-o preturile in ro zici ca esti in vestul europei, asta e, daca prosti sunt..sa fie
Nu stiu de ce, dar am vazut acum peste tot obsesia asta cu lumina chioara. Cateva benzi cu led si cateva spoturi care lumineaza casa cat sa nu te impiedici de mobilier.
Amuzant e că menționată cât a „economisit” el pentru că acele lumini erau deja instalate. Oare s-a gândit că nu sunt bonus ci prețul lor e inclus în cel plătit pentru achiziționarea apartamentului?
in teorie ar trebui ca benzile led sa fie doar de decor, si sa iti pui si lustra, sina cu lampi, etc.
Dar s-a facut economie din ce inteleg si au mers doar pe benzile led
Morala e ca poti sa babardesti o bunaciune ca aia intr-un apartament cu centrala in sufragerie
doar daca scapa putin gaze (centrala, nu bunaciunea), sa o ia cu lesin.
Putem sa fim de acord ca are o iubita frumoasa.
În Oradea ceva de două camere care luna trecută era 105.000 de euro acum e la 76.000 de euro. Alt apartament, bloc nou, 120.000 de euro, acum cere ”103.000 negociabil”.
The planet is healing.
Fiți aici însă prețuri în Oradea de la începutul lunii:
– Garsonieră 26mp (not a typo!), etaj 4/4, preț de 76.000 Euro;
– Garsonieră 7mp (șapte metri pătrați! probabil fostă uscătorie), etaj 4/4, preț de 26.000 de euro.
daca aveti un link cu garsoniera de 7 mp as fi tare curios cum poate arata asa ceva … SAPTE?????!!!!
Slab de tot.
Luați aici lecție de la Cluj, 230 de mii de euro pentru 27 de metri pătrați.
https://actualitate.net/a/cum-arata-garsoniera-de-27-mp-din-cluj-pe-care-proprietarul-o-vinde-cu-aproape-230-000-euro-foto
AlexAndru: Link aici; de la omul ăsta am aflat și eu.
pentru că nimeni nu mai vrea să meargă acolo
@Andrei: În Oradea? Păi ce să vadă aici – curățenie și civilizație? Când bugetul investit în 2024 e mai mare decât al Bucureștiului te cam saturi să faci slalom printre bani și mergi undeva unde-i mai sălbatic: Pantelimon, Piața Obor – alea. E ca și când mergi cu cortul – te duci acolo unde n-ai apă caldă și e plin de câini, să simți că trăiești.
Oradea e o comună, curata și aranjata dar o comună cu un număr de locuitori egali cu al primelor 6 blocuri de la intrarea pe Iuliu Maniu. Hai sa terminam cu comparațiile astea fara substanță.
Și vreau să o văd și eu pe aia cu bugetul investit.
Ca idee Bucureștiul are anul asta in jur de 11 miliarde de lei. Noi.
Contează și câte oportunități au oamenii acolo. E foarte ușor să menții curățenia în orașele mici.
@RaduN: Bugetul Oradiei pe 2025 e de 3,7 miliarde de lei. Noi. Doar că ”noi” suntem cam 180.000 la număr iar bucureștenii-s de 10x mai numeroși – 1,7 milioane (2,3 milioane dacă socotim și Ilfov). Asta înseamnă că Oradea are buget de 20.235 de lei pe cap de locuitor iar capitala investește cam 6.384 de lei pe cap de locuitor.
Sursa.
Dar merită să faci o comparație la absorbția de fonduri europene. Așa – Oradea și ce oraș vrei tu din țară.
Te așteptăm la noi în comună.
@razvan – daca tu crezi ca bucurestiul are o populatie de 1.7 milioane esti pe langa subiect. Poate rogi pe cineva sa te plimbe un pic prin oras daca iti e frica sa conduci.
@dsg
Nu știu cum sa-ti spun, dar aia e cifra oficiala.
Bine, înțeleg ce vrei tu sa spui și anume ca unii oameni nu mai trec pe la primărie sa declare ca s-au mutat in Bucuresti, deci numărul real ar fi mai mare. Dar:
1. Chestia asta se întâmplă în toate orasele, inclusiv Oradea, în aceeași proporție.
2. Ok, mai mulți locuitori în București inseamna ca cifra aia cu suna de bani investita pe cap de locuitor e si mai proasta pentru București.
3. Răzvan vorbește de o chestie interesanta – investiții pe cap de locuitor cam de 4 ori mai mare decat in Bucuresti – iar tu te trezesti sa-i răspunzi cu „băi, dar tu știi câți suntem noi?”. De-a dreptul epic.
@Dsg: Nu mai am nimic de adăugat față de ce-a scris deja Sabotor. Io-s cu râsul acum, nu cu explicațiile.
@Razvan Coloja.
Atunci poate ar trebui să înveți să te exprimi când menționezi genul ăsta de cifre.
Și să înveți că bugetul Bucureștiului nu e compus și din cel al uat-urilor din Ilfov.
In plus aștept cu nerăbdare să îmi explici care e nivelul cheltuielilor bugetare obligatorii în Oradea și să îl compari cu București.
Și da, am văzut Oradea, aproape că mi-a luat 3 ore.
Te-ai miscat incet, probabil.
Astea fiind zise, pe mine ma amuza maxim cum sar ca muscati de sarpe bucurestenii (ma rog, unii dintre ei) cand apare cineva care nu-i super mega uber ultra fascinat de Bucuresti sau care crede ca – doamne iarta si pazeste de asemenea blasfemie – exista vreun alt oras mai bun/frumos/misto decat Bucuresti.
@RaduN: Doar că eu m-am exprimat cât se poate de clar mai sus. Aș sugera o recitire a ceea ce am scris.
Aştia care cumpăra apartamente de genul nu stiu pe ce lume traiesc. Nu e nimic practic in apartamentul ala si a mai costa si o caruta de bani.
Peretele ala dintre dormitor si sufrageriebucatariehol e doar ca sa tina televizorul. Sunt curios daca cineva poate sa doarma in dormitor in timp ce altcineva se uita la un film in sufrageriebucatoriehol dar e o intrebare retorica, pana si o tastatura mecanica se va auzi dintr-o camera in cealalta
@SirNeo:
În mod absolut amuzant cunosc pe cineva în Oradea care stă într-o garsonieră făcută în ceva bloc nou (zona Prima) și fix asta-mi zicea: că s-au plâns vecinii că se aude tastatura mecanică a tipului prin perete, în celălalt apartament. Mi-a zis și mie omul că aude tot ce vorbesc vecinii de apartament – așa subțiri sunt pereții. A încercat el cu burete de-ăla de studio pe unul din pereți dar n-a ieșit mare lucru.
Pai vad ca nu are usa, e practic un studio. Iar bucataria aia e pt aia care gatesc doar incalzind mancarea adusa de livratori la microunde
Plm te intorci noaptea beat, te impiedici de vreo sticla si darami placajul ala numit perete. Cotetul gainilor si ratelor de la tara este mai bine compartimentat si are si scara interioara.
M-am uitat pana cum am vazut cum e trantita centrala aia in living. Ce draperii bai baiatule, ai soba la vedere. Multa m… cui a construit mizeria asta, felicitari ca au gasit dobitoci care sa cumpere cotetul asta.
Pare a fi Cortina North
100% e cortina north.
Prețul este corect, degeaba se agită vali. 120k euro azi = 80k euro acum 5 ani.
Banii s-au devalorizat. 3000 euro mp este un preț corect pentru Ilfov nord
nasoală zona apropo, șoseaua aia fără trotuare și fără spații verzi, praf și trafic non-stop bară la bară, ca pe fabrica de glucoză. Dar pentru un tânăr solo e super ok apt. de impresionat și futut influencerizde în foame
200% a si comentat careva pe acolo parca
Ah clasicul pret „corect”. Pretul e „corect” cat timp baieti din astia care fac bani usor se muta in apartamente nepractice si in zone cum zici si tu mai jos fara trotuare, fara infrastructura sau spatii verzi doar praf si trafic.
Păi nu toată lumea are zeci de topoare și salopete ca vali, să aibă nevoie de un șopron de depozitare. Băieții de oraș pipera dețin maxim o șurubelniță de ține drept trusă de scule, și gătesc la telefon când comandă glovo.
Iar pentru zonele alea de nord, care țin de Pipera/Voluntari, nimeni nu își face iluzii că ar merge pe jos. Toată lumea ia mașina și se duce în Promenada/Herăstrău/Dorobanți să existe ca oameni în mediu respirabil. Ăsta e compromisul, pt. că dacă ar fi luat în Floreasca/Herăstrău/Dorobanți, același apt. era 300k euro
@Flat aha am inteles deci e un apartament in care sa-ti tii cheile de la masina. Apoi la urmatoarea postare despre aglomeratie zici ca de ce pula ta vin toti cu masina in Bucuresti dar acum justifici cu nonsalanta cum la pretul „corect” de 3000e/mp trebuie sa mergi cu masina peste tot https://www.reddit.com/media?url=https%3A%2F%2Fi.redd.it%2Fwi66m1kx7tpe1.jpeg
@Flat: faci juma de ora pana in herastrau de acolo :)))))))))) si e la doi pasi
@ev21 – pretul corect inseamna pretul de piata inseamna pretul la care se tranzactioneaza un produs. De exemplu:
Pretul corect la un model de Rolex – 20 de mii de euro
Pretul corect la Lamborghini – 500 de mii
Pretul corect la o sampania in Nuba/Bamboo – 10 mii de lei
Pretul corect la un BMW X6 – 70 de mii de euro
ETC
Acuma, ca noua din afara ni se pare o prostie este fix irelavant, sunt oameni care dau banii aia pe produsele alea. Fix la fel este si la imobiliare – un ap este 120 de mii de euro, o vila nu stiu cat – daca sunt oameni care dau banii aia inseamna ca se intampla.
Insa daca se intampla, care este sensul sa negi asta si sa sustii ca pretul este prea mare?
Strâmbi din nas la Anamaria și Elena și o recomanzi pe Alexia Filip..
O recomandă că are poze cu subiectul articolul, probabil sunt cuplu…
„Mă obsedează simetria”, cică (zice la un moment dat în film).
Two minutes later: https://imgur.com/a/RoVbi0a
Pe mine m-a pierdut la „cu acest tufiș interesant (…) ca o pată de culoare”… vorbind despre un tufiș crem într-o cameră plină de nuanțe neutre 😐
Furtunul de gaz de la centrala expusă e cel mai colorat obiect în sufrageria aia 🤯
true and funny.
probabil a incercat simetric, dar a fugit profilul de rigips si a trebuit sa il mute si sa puna picioare la corpul „suspendat”.
Nu doar asta, dar suspectez ca i-a prins si degetul mare de la mana dreapta
A se remarca unghia din martie 2025 (la inceput, in maisna, si in partea a doua a clipului) – neagra, ca dupa o lovitura nasoala, respectiv in februarie, fara urme. Sunt sigur ca durut ca naiba.
S-a observat senzorul de gaz-isnt, da ?
Pe reddit sunt săptămânal postări cu: vecini zgomotoși, vecini care calcă prea apăsat pe podea, vecini care au copii, vecini care fac sex, vecini care vorbesc noaptea, vecini care trag apa și eu nu pot să dorm.
În afară de feromoni de crap pe ușă n-am văzut soluții pentru apartamentele astea noi.
Cortina North daca are cineva curiozitati.
Dacă dai o bașină în dormitor, miroase în toată casa.
‘Acum jumatate de an va spuneam ca era sa iau prima mea teapa imobiliara de peste 100.000 de euro’
Acum pot sa va confirm ca am luat-o
Si la cum a formulat la inceputul videou-lui (Prima). Se pare ca nu are de gand sa se opreasca
Eu mi-am pus câteva căutări salvate pe OLX pt Cluj de la începutul anului și mă oripilează de fiecare dată prețurile halucinante care par mai mari de la săptămână la săptămână.
“…un soundbar cu care putem asculta Tzanca la max ca sa ne deranjam vecinii “. Da, chiar mă bucur ca a îngropat 120k în cotețul ăla.
Te bucuri degeaba, cumparatori din astia trag pretul in sus. Ma gandesc cu jale cat de greu le va fi celor la inceput de drum sa isi cumpere o casa in viitor, fix din cauza prostilor care arunca cu bani multi pe cotete ca astea de mai sus.
Mai bine sa asculte acolo, sa ii inebuneasca pe aia, decat sa se mute la mine in scara si sa ii aud eu „gusturile” muzicale.
Ah, vechea schema cu compartimentarea interioara cu rigips, ele fiind de fapt niste garsoniere mai mari.
Apoi ti se scot ochii cu finisajele, care finisaje vor fi expirate in maxim 10 ani, dar tu dai inapoi bancii 250.000 in 30 de ani, plus costurile renovarilor.
Foarte scumpe apartamentele in ziua de azi, si nemeritat.
As merge catre casa la periferie oricand.
Asta voiam și eu să zic, de fapt este o garsonieră confort sporit, sau cum se cheamă alea mai mari.
Bine, sa fim sinceri, ce finisaj nu expira dupa 10 ani? Alea de pe vremea lui Ludovic al XIV-lea.
Unde pui oala cu sarmale?
Pe pian în bucătărie.
Dezvoltate pt videochat si regim hotelier, nici vorba pt locuit normal
Pai fix astea le cumpara, are careva vreo indoiala ca pentru suma corecta nu face si donsoara ? Macar zi nene cu tupeu, eu sunt pestele si asta e marfa.
Regula nr.1 cand cumperi un apartament: Niciodata da nicioadata open-space-shit. La ce cacat e bucataria aia acolo? Pe post de decoratiune? Inafara sa fierbi apa ce poti face acolo? Orice ai gati se duce mirosul in toata casa, nu ai geam, nu ai hota calumea. Ce plm dormi cu aragazu in brate? Daca ar fi costat 50.000 eur poate intelegeam…sau poate gratis.
Unde mai gasesti apartamente noi cu bucataria inchisa?
Hai recunoaste ca ai fierbe si tu o ciorba de loboda in bucataria asta
https://cdn.skia.ro/media/267430-one-eliade-t1-14-1-12.jpg?h=1080&q=66
ia vezi https://galaxypark.ro/wp-content/uploads/2025/02/ET2-4_AP33.jpg
Frumoasa compartimentare ce zici?
frumoasa pana vezi locatia ansamblului.
Absolut corect. Am un apt unde arhitectul a propus o frumoasa bucatarie deschisa langa un dining bine dimensionat ambele adiacente unui living de vreo 40mp. Spatiu total 62mp, aerisit, pus o mega hota, probabil cel mai puternic model non-profesional, sa fie bine. Design de revista, buget alocat libertin pentru toate astea.
Primele gatiri usoare (omlete, paste) nu se simtea mare lucru, dar nici nu trecea neobservat.
Vin niste amici si bagam niste somon la plansa. Babaete, am crezut ca vand instant apartamentul. Dupa 1 saptamana, cand veneam de afara, inca se mai simtea tare. Am mai patit o data cu niste carnati si de atunci am incetat sa folosim bucataria pt chestii mai grele. Cand aveam chef de ceva de gen, comandam sau ieseam la carciuma.
Urmatoarea casa am ales-o fix dupa dimensiunea si amplasamentul bucatariei. Inchisa, 22mp, geamuri mari, iesire pe terasa, comunica cu holul principal si sufrageria cu usa, totul perfect. Am redescoperit nirvana.
Spatii de depozitare ample si la apt si la casa, prevazute din start. La apt am facut spalatorie/uscatorie separata, ventilata direct, o minune. Casa avea deja spatiu dedicat pt asa ceva, extrem de necesar.
Asadar, bucatarie inchisa, spatii de depozitare si spalatorie/uscatorie separata cu aerisire directa sunt chestii pe care orice proprietate decenta trebuie sa le aiba, sub o forma sau alta.
Ce sunt complet inutile in RO si am vazut ca multi dezvoltatori se lauda cu ele in detrimentul spatiului util propriu-zis: terase si balcoane supradimensionate.
ev21 vezi aici un exemplu de bloc nou cu bucatarii inchise https://vitusresidence.ro/bloc-iii/
90% din apartamentele noi sunt open-space. Voi ăștia cu fixația pe bucătărie sunteți într-o bulă absurdă. Tinerii nu gătesc, ce e așa greu de priceput? Lumea mănâncă în oraș și sincer e mai mișto așa, întotdeauna am fost invidioși pe vest-europeni că uite, își permit să mănânce zilnic la restaurant. Românii trebuie tot timpul să fie gică contra sau să alinieze pe alții după stilul lor de viață băbesc cu oala de ciorbă pentru toată săptămâna.
La treaba cu balcoanele, alt românism, nu se poate să nu fie țărănoi care să se apuce să închidă ei ingenios balcoane, să-și umple acolo de murături și scule. ce plm ți-ai mai luat balcon dacă îl transformi în debara? nimeni nu are conceptul de a sta la cafea pe balcon zici că suntem hârciogi. bine ăsta vede pe balcon (dacă are) reflexia pe geamul clădirii de la 30m, e altă discuție cu lipsă view
Sau cei care gatesc au hote bune si nu gatesc fiecare masa cu ceapa prajita
@ionut mersi, am vazut ca sunt cateva cu bucataria inchisa dar am ras copios la primul din lista
Eu din pacate n-am gasit apartamente noi cu bucataria inchisa in zona mea de interes din Bucuresti, nici macar in afara bugetului meu cum e cel din poza de mai sus.
@Flat
Ma aventurez sa estimez ca in peste 90% din cazuri terasa sau balconul e de o inutilitate devastatoare in RO. Stau in ES cu 12 luni de clima perfecta de stat outdoor in maneca scurta, cateva saptamani pe an ai nevoie de o gecuta usoara dupa ce apune soarele. Astia sunt nebuni cu balcoanele si terasele mari care sunt o extensie fireasca a spatiului interior si in acest caz, inteleg perfect utilitatea. Aceste experiente imi spun ca in RO e perfect inutil. Daca blocul nu e in padure sau cartier linistit, cu verdeata, cu spatiu larg intre cladiri, departe de artere circulate, atunci cel mai probabil balconul/terasa e degeaba in cele 6-8 luni pe an cand vremea ar permite folosinta in RO.
Nu poti sa te bucuri de terasa atunci cand vezi albul ochilor vecinului. Atunci cand esti aproape de o artera circulata care aduce praf, zgomot si putoare de esapament. Sau fum de carbune si tot felul de deseuri arse in cartierul de case invecinat, depinde cum bate vantul. Sau manelele si gratarele vecinului minoritar care pare ca are cate o aniversare/ nunta/ botez/ pomana/ paranghelie every other day. Sau atunci cand intr-o conversatie lejera pe terasa vocile se sparg de peretii prea multi si apropiati ai blocurilor vecine din complex care creeaza o nenorocita de cutie de rezonanta intre ele. Sau praful, fumul si mizeria omniprezente in RO ca de multe ori nici macar un rack de rufe nu vrei sa scoti pe terasa ca le iei inapoi uscate dar negre.
Iar aia cu gatitul, dimpotriva, nu faci o oala de ciorba si una de sarmale sa-ti ajunga o saptamana, era simplu asa, nu. Gatesti zilnic. De placere. Pentru varietate.
Ba un muschiulet, ba un ribeye, ba un somon, ba niste paste, ba niste cartofi cu legume la cuptor, ba niste placinta, niste oua cu bacon sau ciuperci la mic dejun, chestii simple care nu-ti iau mai mult de 15-45 min sa le faci si sa mananci proaspat in fievare zi. Langa un pahar de vin bun…
Daca tot iti iei o locuinta de calitate, merita sa traiesti si o viata de calitate facilitata (si) de casa aia.
@Tom – in zona a Spaniei este vremea asa misto? Intreb ca un profan ca este visul meu sa stau in maneca scurta..
@Tom tu vorbesti de criterii care nu se aplica la o casa de tranzitie. Astea sunt apartamente pentru tineri corporatisti care nu gatesc si nici nu stau acasa prea mult daca e s-o luam asa.
@bigbear: insulele canare
@ev21: eu nu am auzit de conceptul casa de tranzitie. Ce denumesti tu asa si se adreseaza in general unei categorii de clienti tineri care fie nu au inca o familie sau nu au aparut inca copiii sau clientilor varstnici care au scapat de copii, lichidat proprietatea/proprietatile si-si petrec restul vietii taking it easy si/sau calatorind cred ca sunt blocurile de apt de inchiriat. Asta e o categorie aparte in vest, sunt cladiri intregi de apartamente mici detinute de companii mari, fonduri sau chiar investitori individuali care consimt contractual la destinatia exclusiva pt inchiriere a proprietatii si management unitar al condominiumului. In general astfel de apt mici si lipsite de dependinte nu se construiesc decat cu destinatie de inchiriere (long sau short term-turistic). Nimeni cu scaun la cap nu doreste sa investeasca ani de munca intr-un apt ca o haina, care in 3-5 ani ramane mica, decat daca e destinat inchirierii. Iar tinerii nu sunt in general clienti de achizitie ci de inchiriere dintr-un motiv simplu, nu detin fondurile, istoricul de venituri sau de credit care sa-i califice la o achizitie.
@Tom bingo! Cam asa sunt si astea doar ca in multe cazuri e mai ieftin sa le cumperi si apoi vei fi tu cel care le inchiriaza sau le vinde cu un profit. Oamenii astia nu-si fac griji ca n-au unde face un porc la protap in bucataria sau nu au loc pentru 34 de invitati la masa sau ca le va fi greu la batranete acolo. Stau 3-6 ani si apoi se muta la casa in camp ca asta e the next natural step.
@flat cred ca aia cu bula e invers. In weekend ce faci? Mananci dimineața/pranz/seara restaurant?
Gatit inseamna si prajit de oua. In opinia mea asta cu open-space bucatarie-sufragerie o consider o hoție ca dezvoltatorul iți vinde „2 camere”. Pe scurt esti fraierit. Ce sa zica si aia care cumpara „domne am bagat 3000-4000 de euro in echiparea bucatariei sa ma uit la ea”.
@Flat
Nu toti oamenii sunt influenceri care se trezesc abia la 10 cand se deschid si restaurantele sa-si poata lua si ei mic dejunul. Ba dimpotriva, majoritatea oamenilor (inclusiv corporatistii) se trezesc mult mai devreme deci ar trebui sa-si poata face macar o omleta dimineata fara sa-si imputa hainele cu care vor merge la lucru.
Chestia cu bucataria intr-un colt al sufrageriei e o prosteala a dezvoltatorilor – in loc sa faca o bucatarie separata, care ar fi necesitat o suprafata mai mare a apartamentului, i-au prostit pe fraieri ca uite, chestie moderna, ai ocazia sa imbibi materialul canapelei cu miros de sarmale – absolut deosebit. Si da, se intampla cam peste tot, inclusiv in vest de vo’ 20 de ani au cam disparut bucatariile separate (pana acum 20 de ani norma era sa ai bucatarie separata) dintr-un motiv simplu: au explodat preturile, asa ca s-a facut economie la bucatarii
Si daca e asa cum zici tu – ca oamenii mananca in oras, deci nu au nevoie de bucatarii acasa, atunci de ce totusi se instaleaza bucatarii in living? Sa le scoata dom’le de tot sa stim o treaba.
@flat: ai fi surprins sa afli cati vest europeni mananca acasa in primul rand pentru ca ceea ce gatesc ei este mai bun decat la restaurant.
Nu știu zona, nu-mi dau cu părerea despre. Dar apartamentul e doar pentru o persoană. Un burlac, că o femeie singură n-ar sta acolo. Cu ce să încep? N-are terasă/balcon. Adică nu ai un spațiu din care să vezi soarele, că din camere cu perdelele și draperiile alea ai vedere la viața de apoi. Băi, nici un pic de lumină pe nicăieri. Nici un spațiu de depozitare, de pus un uscator măcar din ăla de inox. Cică dressing imens. Copilul ăsta a crescut într-o garsonieră cu părinții si doi frați, altfel n-ai cum să prezinți entuziast mizeria aia. Am văzut șifoniere comuniste mai mari decât dressingul ăla imens. In prostia aia de bucătărie n-ai hotă, n-ai un loc de ținut, uscat farfurii sau 2 tacâmuri. De pus un aparat de făcut cafea sau un prăjitor de pâine, că măcar un mic dejun iei acasă, nu poți sa te muți cu totul la bodega-restaurant din colț. Sau poți? Unde pui un uscător de rufe, din ăla care e cât o mașină de spălat, când tu nici măcar mașina de spălat n-ai cum s-o montezi? Pe blatul bucătăriei? Îl bagi in baie? Unde pui 2 perechi de pantofi? Că una o văd ascunsă după ușa de la intrare. Dacă există o femeie in casă, aia unde isi pune câteva lucruri? De ce e nevoie de 2 oglinzi in baie, dintre care una imensă? Unde pui o periuță, două de dinți, niste cosmetice necesare la baie, un dezinfectant sau niste soluții cu care mai speli prin casă, un mop, un aspirator, o masă de călcat? Mai mult decât o noapte in trecere prin oraș nu poți petrece in coșmelia aia. Dacă băiatul nu e complet rupt de realitate să vrea să se mute acolo eventual cu o femeie, înseamnă că il dă spre închiriat cu ziua, ceea ce implică alte costuri. Canapeaua aia din living de la nush ce firmă nu pare a avea posibilitatea scoaterii tapițeriei si a curățării ei. Nasol. O să ajungă dupa vreo 2 luni plină de jeg si n-ai cum s-o scoți si s-o speli, trebuie să chemi firmă specializată. La fel si patul. La iluminat nu mă bag, e după cum preferă fiecare, dar să-ți pui centrala lângă canapeaua din living, e doar ceva mai bine decât s-o pui lângă pat in dormitor. Si oricum e același lucru, cred că se aude la fel din orice colț al cotețului. Mă uit la băiatul ăsta si mă gândesc la el ca la o variantă masculină de pițipoancă. Și mă bucur că sunt si bărbați din ăștia. Că uite, egalitate de gen! 😄
Pai nu poti in zona aia. Te urci in masina si mergi la Starbucks sa-ti iei cafelutsa. Apoi te duci cu masina la sala sa faci sport, apoi la mall sa mananci si sa iei hainele de la spalatorie, apoi vii acasa si in trafic de plangi de trafic pe tiktok si apoi astepti 40 min un glovo cu cina si dai tare muzica sa nu se auda centrala cand face vecinul dush.
” O să ajungă dupa vreo 2 luni plină de jeg si n-ai cum s-o scoți si s-o speli”
ma ambra. Oamenii nu se caca pe canapea, mai ambra ma. Si oamenii au si ei grija sa nu verse cafea pe canapea, mai ambra mai.
in alta dezordine de idei, mai serioasa de data asta, exista spreiuri pentru protejat canapeaua. Fac minuni
@ev21, am râs. You made my day.
@animaloo, măi, eu ziceam in varianta că închiriază cu ziua. Asta e ca la hotel, oamenii care trec pe acolo fac jeg. Stii cum? Nu le pasă. Întreabă la hoteluri de ce nu au paturi si canapele de genul ăla. Că n-au huse să le scoți și să le speli. Si nu că „oaspeții” se cacă pe canapea, ci varsă vin, cafea, diverse, nu-i interesează ce lasă in urmă. Si trebuie să chemi firmă specializată să facă bec. Sau lași așa si scazi din preț. Oricum, alegeri nasoale.
Eu sunt curios de o schita pentru acel apartament si daca indeplineste cerintele legale din legea locuintei. Lucrurile alea cu 18mp suprafata sufrageriei, plus 8mp pentru locul de servit masa, 12mp pentru dormitor, poate la baie se incadreaza cu cei 4mp minim.
La masini si cluburi/baruri suntem atenti daca respecta legile, dar la investitii/tepe de peste 100k euro nu ne intereseaza? Ca asa sunt toate?
faza e așa: au făcut unii și s-a vândut. au făcut alții și s-a vândut. și asta a devenit norma. prost să fii să faci ceva bun dacă prostiile astea se vând.
@Vali stiu, doar ca de la an la an au facut si mai mici, doar sa iasa mai multe la numar. Am cautat si in stanga si dreapta, un oras intreg, capitala de regiune istorica, 3-4 ani inainte de 2020, nimic legal, nimic functional. Agentii nu stiau, se faceau ca ploua, lasa ca nu conteaza ca se vinde si asa.
Hai sa vindem si masinii fara ABS, fara centuri de siguranta, ca ce se intampla? Cate accidente sunt? Te lasa statul? Poti sa aduci masini construite pentru standardele din India sau China? Nu poti, trebuie cu normele din UE, cu franare automata.
Dar „ghetouri” te lasa sa construiesti si sa vinzi?
Sa dai 90% avans pe o PROMISIUNE de vanzare, a unei schite/gropi? Te lasa.
Se duc banii in contul firmei dezvoltatorului si ii plimba/”unge” pe oamenii politici?
Si atunci cine sa schimbe legislatia si sa se asigure ca cea care este acum e respectata?
Cand ei construiesc 2 etaje in plus ca le-a reamas ceva material si cu banii de pe cativa mp vanduti intra in legalitate.
Si ne plangem de trafic, de utilitati, de lipsa locurilor la gradinite/scoli.
Indeplineste. In cazul de fata cu varf si indesat indeplineste. Stii de ce? In acte, acesta nu este apartament cu doua camere ci un apartament cu 1 (una) camera. Pe bune!
@Andrei adica peretele ala de rigips nu e trecut in proiect?
Calculeaza 18mp camera de zi, plus 2.5 mp spatiul de luat masa si 5mp bucataria? Ca spatii depozitare 2mp, pauza.
Si ies 37mp utili si 58mp construiti ?
Probabil pentru ca „bucataria”, „livingul” si toata zona aia de intrare sunt de fapt hol in acte, din cauza asta au voie sa aiba si centrala acolo, iar singura camera oficiala e dormitorul.
Structura „moderna”: intri direct in living/bucatarie cu tenisii „aromati” de la fotbal sau cu bocancii de munte. Asta e de fapt o garsoniera cu bucatarie mare, fara hol. Am alergie la structurile astea fara usi. Faceti, tata, un peste sau o carne pe tigaia grill daca aveti curaj. Nici popcorn nu iti vine sa prepari. Daca visati sa va delectati culinar doar pe strasse si sa faceti gaura in canapea la netflix, atunci merge.
Adevarul este ca nu prea ai ce sa gasesti la 100k -120k in zona decenta. Nordul ala e cam prea nord.
E un apartament care te invita la a sta tot timpul afara…
Cortina North a devenit Militari residence pentru ‘bogati’. Pe acea bucata se construieste in prostie pana aproape de pasajul nou.
Erata: credeam ca este complexul din spatele cladirilor Global City
Ma gandesc ca ar trebui sa fie ilegal sa vinzi asa ceva. Nu stiu exact ce zic normativele in constructii dar nu cred ca permit abominatii ca asta…
Eu daca as fi tanar m-as gandi si ca vin niste prieteni pe la mine sa bem, sa jucam un catan ceva, unde spanac ii bag? Unde stam sa mancam sa ne priasca sarmaua?
Iar grinda aia in mijlocul dormitorului??? Pana si inginerii beti ai lui Ceausescu reuseau sa calculeze corect si sa puna grinzile unde ar trebui. Pe vremea mea, la banii aia cumparai 100mp in zona decenta.
Oamenii percep luxul diferit in vremurile noastre :)) De banii aia mai bine iei 400mp de teren si faci o casa din panouri SIP (ca sa pastram feel-ul de rigips) si tot iesi mai castigat.
Oamenii care cumpara asa ceva nu au preocupari de tip catan (sau orice boardgame, orice chestie cu colectionat ceva fizic, sau duoamne-feri citit carti). Si il percep ca lux ca alte generatii au stat in colibe cu podea de pamant ☠️
Imi place cum ne facem ca nu intelegem ca totul se reduce la resurse si puterea financiara. Metrul patrat de apartament costa X lei, iti iei cati iti permiti.
Sa admitam ca pretul e 2 mii pe metru, un apartament de 50 de metri este 100 de mii si tu spui ca este prea mic. De acord cu tine, avem de 80 de mp la 160 de mii si de 100 de mp cu spatiu pentru toti la 200 de mii de euro.
Asadar, de ce sa cumperi unul mic cand ai nevoie de unul mare?
Sau vrei sa fim realisti si sa admitem ca oamenii nu prea au de ales in domeniul imobiliar, mai putin cativa norocosi ai sortii?
A făcut același dezvoltator același lucru, doar că mult mai ieftin, in sud, adică aproape de mall Sun Plaza. Nu e la fitosii din nord, nu merge de făcut in ciuda, dar sunt trotuare, stații de autobuz, școli, parc peste drum, piață, mall, tot ce trebuie.
Nu pot să editez, astea de la Sudului au si balcoane, probabil și ăla are, dar nu l-a filmat.
@Lia, sigur are, dar iesi prin vecina in el.
S-a zis deja, complexul e facut de Cortina in zona Pipera. Din pacate au scos de pe site schitele apartamentelor (ceea ce inseamna ca e vandut aproape complet). Ne puteam amuza un pic.
Mi-as dori sa nu mai fie oameni care cumpara asa ceva. Dar la 100k nu gasesti nimic nou in zona respectiva (la 10 minute de Pipera, Aviatiei). Catch 22.
Trecand insa peste cat de mic e apartamentul (mai corect spus studio/garsoniera), e bine ca a bagat banii si in altceva decat masini. (si ca i-a produs).
Ce ma deranjeaza este ca teoretic piata se regleaza singura in cazuri din astea. Doar ca nu se aplica la unele produse ( locuinte, energie, etc). Apartamentul nu ar fi trebuit aprobat din mai multe motive, dar multumim Nicusor Dan (pt cei ce nu au cautat, complexul este in Voluntari).
si ce treaba are ND cu aprobarile din Voluntari?
S-a vrut o gluma ca vezi doamne ND nu a semnat autorizatii pe banda rulanta ca restul primarilor si ce se bate el cu mafia imobiliara.
Ce mi se pare ciudat e ca si in sectorul 1 si sectorul 2, doar cine nu a vrut nu a construit unde a vrut muschiul lui, deci cine e de vina ? ND sau Clotilde si cu Mihaiu ?
https://www.google.com/search?hl=ro&lr=lang_ro&q=Cortina+Pipera+schita&sout=1
dai pe imagini și găsești.
Referitor ND era o gluma, ceva in genul comentariilor referitoare la blocul asta
https://snoop.ro/bloc-de-7-etaje-intr-o-zona-protejata-din-bucuresti-administratia-nicusor-dan-a-dat-autorizatia-in-baza-unui-puz-aprobat-de-firea/
Lumea nu intelege legislatia, pe cine voteaza si cum influenteaza. ( De ex., degeaba votezi primar pe ND, daca apoi votezi PSD/PNL la consiliu).
Revenind la subiect, un studio asemanator gasim 500 m mai aproape de oras la 120k euro + TVA (pret de lista, probabil negociabil in faza asta de constructie):
https://www.cloud9residence.ro/apartament/studio-tip-1a-prim/
Daca e adevarat ce scrie pe site dezvoltatorul, si sunt data 20 apartamente din 30. exista cerere pt apartamente in zona. Si se dau chiar si astea mici.
De ce comentez ca asemenea blocuri nu ar trebui aprobate si ma enerveaza toata situatia ?
Pentru ca aceste apartamente o data aprobate si construite raman asa pt urmatorii 100 de ani (cutremure si razboaie ignorate). Si aveai ocazia sa construiesti ceva ok pt oras, comunitate si dezvoltare „sustenabila”.
Dar sa ne uitam pe etaj, cate apartamente studio sunt ? cate de 2 si cate de 3 sau 4 camere ?
https://www.cloud9residence.ro/wp-content/uploads/2024/08/1a-prim-c1-etaj-5-10.webp
Ce o sa se intample cu toti cei care stau in studio cand realizeaza ca nu au loc ?
Dar cu cei din 2 camere cand isi doresc un copil ? Il mai face cineva pe al doilea?
Daca blocurile nu se aprobau asa se gasea cineva care sa se multumeasca cu profit x0% in loc de xx0% care sa construiasca conform standardelor. Sa ne uitam in Europa, in afara de UK exista dezvoltatori mari in toate tarile.
M-am oprit când am văzut data din video: septembrie 2025….
Mama cum e centrala aia in living…meserieee!!! Oricum, legat de imobiliare am spus-o si o sa mai zic: nu e prost ala care cere,… restul il stiti si voi.
Radem, glumim, dar si in oras mare de provincie cu salarii mici cer astia 100k Euro pentru apartament de 2 cam si 130k Euro pentru 3 camere la stadiul de groapa, deci… treaba e groasa pentru cei care vor ap. noi.
Mult succes să faci un duș cu bățul ăla, că nu-i pot spune „pară” de duș. Pe acolo ies 10 jeturi anemice, și nici nu se poate monta mai sus pe perete, faci duș ținându-l în mână. Până își clătește gagică-sa șamponul și apoi balsamul din păr trec 15 minute.
15 daca are tunsoare tip pixie
De fapt ar fi costat 100k apartamentul, dar dezvoltatorul destept i-a montat oglinda aia in baie care dubleaza spatiul si i-a zis uite prietene, acum mai ai 20mp in plus, cu totul pentru tine la doar 120k.
I-a bagat placa cu „hai repede, mai sunt 10 ca tine care asteapta” si asta a infulecat carligul cu undita cu tot.
But anyway, a fool and his money are soon parted.
Eu cred ca e altceva acolo.
Tu zici ca ma costa 120 pt ca am 120 de spălat. Și de fapt îți dau 90, pt ca de fapt evaluatorul a zis ca e 50, și tu primești 5, 5 primește compania de imobiliare bașca pe lângă comision, iar eu rețin restul de 20.
Ăla care vinde e și el ok, pt ca a scăpat de placinta.
Practic, am descris combinațiile care se fac în spitale și primarii. Sunt aproape?
Cu aia 20 plătesc notari, danaf, etc sau mai sus unde trebuie, pt influența. etc.
Eu i-am dat like, pentru că percep altfel lucrurile.
Nu îmi place bucătăria integrată în living, nu îmi place centrala montată acolo, în rest îmi place cam totul, evident o să explic sumar.
Costul „corect” poate că ar fi de 65k euro, el a dat 100k, nu știu de ce să judecăm omul pentru 120k, orice cumperi tot bagi bani suplimentari în renovare/amenajare.
Singura problemă e că el a plătit mai mult decât face, doar că la el banii se fâlfâie, nu cred că îl afectează prea tare. Mentalitatea cu „nu aș da banii ăștia nici să mă tai” o au exact ăia care nu au banii respectivi.
Ce are el acolo e un fel de garsonieră cu upgrade, suficient pentru un tânăr de vârsta lui.
Casa mea e mult mai mare, am spații de depozitare, am o mulțime de tâmpenii, scule, unelte, haine, obiecte, etc, problema e că realizez că mie mi-ar trebui ceva mult mai mic, să scap de apucăturile de hârciog și „ce pot face două mâini dibace” și să mă concentrez pe meseria mea, pentru că exact aia îmi aduce banii. Eu am nevoie de un birou de la care să lucrez și ZERO distracții (unde distracția e chestia aia care te distrage de la ceea ce faic). Dpmdv ce are omul acolo este exact ce îi trebuie să se focuseze pe ceea ce face.
Zilele trecute ziceai de bogatii care au 100 k euro. Uite-i in video!
Voi n-ați înțeles, omul e călător din viitor:
https://imgur.com/a/77pTbGv
Tin sa cred ca toti influenkerii astia au acelasi desginer de interior.. n-au gust deloc.
Asa bine se castiga din Youtube in Romania? nu vreau sa sar la concluzia ca are bani de la parinti, dar cu ce nr de vizualizari are, asa pare.
Sau doua beciuri in Cluj-Napoca.
Centrala aia in sufragerie … mor. Omu are BMW cu volan M si centrala in sufragerie!
Si oglinzile sunt de M, si scaunele de M. Are parcat jumate de teapa imobiliara in masina aia. Cred ca daca lua 10 loganuri sa le dea la inchiriat iesea mai bine decat cotetul ala.
Da , blocurile noi sunt scumpe și multe se fac de mântuială ca să ajungă la un preț accesibil pentru o masă cât mai mare de potențiali cumpărători. Dar dacă pui problema și invers și ești la celălalt capăt al problemei , trebuie să te întrebi sincer dacă ai bloca milioane de euro pe 3-4-5 ani până se vând toate apartamentele pentru un profit anual mic. Să nu mai vorbim de bătaia de cap inclusă. Că nu face nimeni blocuri ca să aibă unde să stea Gigel.
Văzând câți fac blocuri, de la milionari până la interlopi cu câteva fete la produs, pare că e totuși o zonă cu riscuri mici…
Cererea e mare la București, cei mai mulți bani din economia Ro curg spre capitală, oamenii îi urmează. Dacă i-ar păsa cuiva de calitatea vieții bucureștenilor, ar muta niște instituții spre alte zone mai aerisite și unde s-ar putea dezvolta infrastructură după cerințele vremurilor.
mai nou vad ca si aia cu schimburi valutare fac blocuri (Jabri) in Timisoara
Ma baiatule.. cu banii aia iti iei casa (duplex) 4 camere in Stupini (Brasov), si ai loc de parcare, strazi, trotuar.. si esti la 10 minute de Centru.
S-a lovit la cap saracu’.. L-a prostit tuta aia.
Daca omul era in Brasov nu mai producea aceeasi bani in industria lui . Intelegi si tu ?
Sau pe aceeasi logica iti iei penthouse in Zalau sau cumperi Caminul Cultural din Aninoasa. Ce sa caute in Stupini baiatu ala sau alti oameni care stau in zona aia?
Iar la aia cu „10 minute de Centru” hai sa-ti zic cum am aflat eu de existenta Stupiniului: eram pe centura BV si am zis ca am prins accident plm, imi fac curaj si ma mut pe B2 si dupa vreo cativa km imi dau seama ca pe B1 era coada spre Stupini
am cautat pe net si am vazut: case ieftine in camp, cool.
Da’ bre stiu nu sunt batut in cap.
M-am uitat si eu speriat la preturile de prin zona, si m-am linistit. La Bucuresti umbla cainii cu covrigi in coada, au oamenii joburi multe si banoase de isi permiti sa arunce cu banii.
(Te muti in Zalau si naveta o faci cu elicopterul.)
@Ionut Hai ma ca se gasesc si in BV gusteri carora sa le puna ala belciugu’. Pe Zaharia Stancu iesisera acu’ pe seara baietii la liniute.
stiu cateva popoare gen eglezi, nemti, chinezi care ar fi gelosi pe atat spatiu de locuit
o fosta prietena avea un apartament de 2 camere si maxim 50mp. Dar, mai bine facut: un dormitor mic, o sufragerie mica (prin care se trecea). Si bucatarie. Mica, dar bucatarie. Un hol la intrare si unu intre sufragerie-baie si dormitor. Totul pe ultra mic, dar pentru o persoana era la fix.
Si, a venit un corean. Si nu intelegea: „tu stai aici SINGURA???????”
Olanda. Mic, inghesuit, ultra-scump.
@animaloo – o fi impresionant pentru un coreean mai mijlocas sau mai jos dar in Romania nu esti „valoare” daca nu ai macar un apartament de peste 100k Euro in reshitential. Apartamente de genul descris de tine sunt pentru „saraki” care dau 60-70k dar stau in conditii decente.
Hai cu încă un articol în care ne căcăm pe el de rigips. Nu izolează, nu tine tv-ul, etc, etc
să vină sponsorul cu banii și atunci să vezi ce bun e rigipsul. cel mai bun, izolează cel mai bine, e mai rezistent ca cărămida și mai rapid ca iepurele.
2025, romanii tot nu stiu ca poti face compartimentare interioara cu izolatie fonica mai buna cu gips carton decat cu orice altceva.
aU fAcUt PeRetI dE RiGipS Nu TinE tV-Ul
Bai nene, eu stiu ca preturile sunt facute mai ales de zona, dar acolo e fucking voluntari. Daca prinzi bariera, te-ai dus.
Apoi, un apartament scump trebuie sa aiba si compartimentare buna. Ori aici ai centrala in living, nu ai geam la baie si bucatarie, nu ai balcon.
Sunt banii lui, nu judec asta, dar doamne fereste :))
100mii nu e chiar „scump”. E „cu un pret maricel”
misto asa cu bucataria aia open. Am si eu bucataria open, dar si cam 70mp de deschidere (bucatarie – sufragerie- zona de masa). Si, cand prajesc ceva, desi am geamu deschis tot se simte in sufragerie.
Sa am si bucataria si sufrageria < sufrageria pe care o am acum mi se pare minunat
In fiecare an promoveaza in Bucuresti in jur de 40000 de studenti. Pe langa acestia ai acum in jur de 30000 de nepalezi si alti muncitori straini. Pe langa acestia mai vin an de an alti romani la munca pt ca nu ai de lucru in zona urbana sau in orasele mici din zona. Mai vin, poate unii mai pleaca dar ganditi-va ca an de an populatia Bucuresti + Ilfov ca le putem lua impreuna creste oficial/neaoficial cu zeci de mii de oameni.
E clar ca exista inca multa cerere de imobiliare. Mai adaugati inflatia plus mafia imobiliara si aici se ajunge: cacaturi de apartamente mici in porumb la 120000 de euro.
De ce nu face consiliul local Bucuresti un plan de dezvoltare metropolitana? Cartiere legate prin trenuri? Pot sa copieze de la alte tari.
Ca tot cu infrastructura de acu’ 50 de ani se chinuie Bucurestiul.
Unde presteaza baiatul din clip? L-am tot vazut etalandu-se cu masini scumpe si pe bogatie prin vacante scumpe
are ceva business de vândut mașini.
Am un prieten care și-a luat țeapă în Popești Leordeni când era la modă. A vândut acolo, a făcut refinanțare și și-a luat în ansamblul asta. S-a supărat pe mine când i-am zis că peste 10 ani nu o sa-l refinanțeze nimeni cand o să ajungă și zona aia ghetou. Mă compătimește și mă consideră sărac că stau in 4 camere in tei la aceiași bani cum sta el în camera aia de hotel că cea din clip
Pretul ca pretul…e o piata libera si functioneaza jocul cererii si ofertei…calitatea idem(probabil ca baietasul a avut ceva discount pentru reclama facuta),dar ma minunez de traficul pe zoso la articolele cu imobiliare(si indirect cat i-a crescut numarul de vizualizari la fericitul proprietar).
PLM, nu puteați sa puneți și voi secunda la care apare iubita? Ca am văzut clipul pe derulare +10 sec.si nu am prins-o. A trebuit sa ma mai uit la un clip cu ceva mașini și desert (tot derulare +10) ca să o văd și eu! Nu e rea…
1. Living + bucatarie nu respecta suprafata minima din legea locuintei
2. Centrala in living = ilegal
3. Bucatarie deschisa fara ventilatie naturala (fereastra) = o mizerie ieftina
4. Peretele ala de gips-carton simplu placat dintre camere = o ieftineala proasta
5. Grinda prin mijlocul dormitorului = 0 gandire la proiectare/ compartimentare, o ciobaneala
6. Nu are balcon = o mizerie confort 4
7. „Oglinda imensa care dubleaza spatiul”. Mda.
8. Designul devine deja irelevant
9. Pret dublu fata de cat face in realitate, dar cine-s eu sa judec preturi de imobiliare…
10. N-ai unde sa tii un mop.
11. E intr-o zona „hot”. Gaza?
12. Cf. Legii locuintei daca are sub 52mp nu e apartament 2 camere, e studio. De star porno ratat. Gata ca devin carcotas.
ai mașină cu volan M? nu ai? ești ratat!!!!
Nu dar maine primul lucru asta imi pun. Ca nu mai pot trai asa!
Am coleg care are 2 case aici (1 cu mai multe apartamente, alta a lui), si casa in alta tara. Incaseaza chirii din prima. Ghici ce. Nu are masina. Nici macar carnet. Umbla imbracat de la Decathlon.
Alta cunostinta are 10 (zece) apartamente pe care le inchiriaza. S-a lasat de munca de ceva timp, se plimba prin lume. Idem, daca-l vezi zici ca e rupt in fund.
Ce e fraților moda asta cu centrala in living? O vad tot mai des și mi se pare la fel de hidoasa de fiecare dată
Bordei la etaj, finisaje tip cuseta de tren.
Flacaul asta vorbeste peste 15 min de vagauna lui? OMFG, ce poate fi mai plictisitor?!
Exista oameni din specia homo sapiens care se uita la asa ceva? Sigur nu sunt neandertalieni?
Da. Sa stii ce sa nu iti cumperi/închiriezi. Sa descoperi ce argumente are el pentru mega investiție/țeapă.
– Televizorul ala de „o suta șaiștrei” cu cablurile alea atarnand spre sound barul ala e epic.
– Living + hol + bucatarie, 3 in unu, absolut „deosebit”. Extrem de frumos si faptul ca usa de la baie da direct in bucatarie (vedeti copii, d-aia e util holul, sa nu intri din bucatarie direct in baie)
– N-ai un coltisor in care sa-ti pui un birou mic la care sa faci chestii. Bine, n-ai loc sa pui o masa la care sa te pui sa mananci ca tot’ omu, nu ca un animal inghesuit pe „insula” aia lata de 40 de cm.
– N-ai un balcon, absolut horror. Nu, nu pentru muraturi (alea se tin in pivnita :P) ci vara, cand e cald afara, e absolut minunat sa poti sa-ti bei cafeaua pe balcon.
– Cele mai mici apartamente facute de comunisti (mizeriile alea oribile cu 2 camere tip vagon) aveau 40 de mp2 (sau p-acolo). Apartamentul asta de 120k de euro are tot atat. Daca era un pic mai mic, concura cu puscariile din unele tari.
– Repet, problema cea mai mare e ca nu ai spatiu pentru un coltisor pentru ceva, pentru un hobby/citit/studiat/semnat/whatever. Practic e doar un loc de dormit, nicidecum de locuit.
Si pentru toate astea a dat 120k de euro si se bucura de parca a facut afacerea vietii lui. Imi pare rau pentru el, o sa-l loveasca realitatea peste vo’ cateva luni.
Mie au început să-mi apară pe Facebook clipuri de la un agent imobiliar, Șerban Trâmbițașu, îmi plac unele apartamente și case vândute de el, mă gândesc ca la pensie să mă retrag la o căsuță doar parter, cu o mică curticică.
Mă mai uit la el când ies cu câinele în parc, are și site https://www.trimbitasu.ro/