Cumperi niște drepturi de proprietate de la oameni disperați că mor și nu le mai restituie nimeni nimic. A doua zi după ce le cumperi, primăria te împroprietărește unde are și unde poate: o grădină dintre blocuri. Faci un plan să ridici un bloc pe tot lotul, obții autorizații așa cum se face și te pui pe construit. După 4 ani de procese, locatarii blocurilor între care construiești câștigă procesul. Dar tu trimiți avocatul, care cuvântează:
„Noi practic suntem într-o situaţie foarte delicată. Am respectat legea atunci când am cumpărat şi am obţinut autorizaţie de construire, care s-a dovedit a fi emisă în mod greşit de către autorităţile statului român. Domnul Răzvan Marius Ştefan din punctul meu de vedere nu are niciun fel de culpă”, declară Mihai Răvescu, avocatul proprietarului. (sursa)
Deci autoritățile au emis autorizația de construcție greșit. N-au văzut ei bine și au făcut o nasoală, pe spatele bietului dezvoltator, care trage ponoasele, că el nu știa, bietul de el, că trebuie să lase spațiu între construcții.
Mi se pare legitim. Hai să îl găsim pe ăla care a semnat autorizația de construcție, ala să recunoască șpaga primită să închidă ochii și nu se vadă că planul era greșit și se observa asta din avion și să împartă celula cu dezvoltatorul. Poate așa, cine știe, și avocatul își bagă mințile în cap și nu vine cu declarații din astea mizerabile.
Ar fi bine?
dar de ce doar un functionar?
sa ii ia pe toti din primarie care au pus o parafa pe actele alea
+ interzicerea unor drepturi
pe viata si confiscarea averii (a familiei) a tuturor jegurilor prin mana carora a trecut autorizatia aia.
Nu e prost ala care e cere, e prost ala care da. In cazul de fata, as spune ca cel care a semnat autorizatia poarta o vina mai mare.
Si daca ar avea ala o vina mai mare, automat e asta nevinovat, nu? Stii cum suna asta? Exact ca bancul cu baba aia de o impingi pe scari si o intrebi dupa aia unde se grabeste. Ar trebui mai multi luati la intrebari acolo, de ambele parti.
@venom cam de 1.16 ori mai mare vina. Aproximativ.
@Venom
Te-ai gândit la posibilitățile ăstea două?
Posibilitatea #1. Dezvoltatorul, care a cumpărat drepturile de proprietate & a primit ”greșit” autorizația de la cel care a închis ochii, să NU fi făcut porcăria pe care a făcut-o de la început. Te-ai gândit și la asta, să nu creeze porcărie asta din start? De ce să se complice cu o fărădelege din moment ce știa că va pierde? Doar așa, fiindcă nu știe cum să frece menta? Sau ce credea, de fapt, că o să-i iasă, că-i iese o ‘jmekerie’ și trage țeapă din partea primăriilor? Poftim fudulie de dezvoltator ticălos.
Posibilitatea #2. Dezvoltatorul, după ce a primit autorizația intenționat ”greșită”, să-i fi asigurat pe ăia de la primărie că nu va face o boacănă din asta. Că le-o fi arătat un alt plan de construcție, că poate i-a mințit și că ar fi promis că nu construiește chestia aia (din poza #2) sau poate că a fost un fel de înțelegere pe sub mânecă să nu facă pe idiotul. Îmi imaginez că, poate, ăia de la primărie să-i fi spus:
-Coaie, noi nu avem zonă bună unde ai putea să-ți faci blocul acolo unde vrei. Noi ne chinuim să te ajutăm dar nu prea pare că există ceva unde vrei tu să construiești.
La care dezvoltatorul să-i fi insinuat:
– Haaaide bă, dă-mi bucata aia verde, nu o vezi?
– Care mă, aia între blocuri?
– Da mă, da. Dă-mi-o p-aia că văd eu ce fac.
– Bă, tu nu vezi că e prea îngustă?
– Lasă, mă, că nu fac nimic grav, ce dracului, doar eu am venit la voi.
Din știre și din posibilitățile mele, dezvoltatorul e un ticălos, mincinos, țepar, mituitor & fudul. Se înrăutățește cazul dacă a făcut pe prostul, că puhav nu i-a ținut.
Acum imagineaza-ti o miscare a solului de 6-6,5 R. Cum or sta oamenii din blocurile vecine cu teama sa nu cada stalpii aia peste ei. Daramite daca se finaliza constructia.
Avocatul are superimunitate. Adica e imun la bun simt, primeste banu si il apara\declara orice l-ar face fericit pe faptas, in final nici nu conteaza prea tare daca pierde sau castiga. Uite la Mateut cate gherle a dat si tot e cautat si ii japcuieste pe bogati
trebuie demolate blocurile din jur și apoi totul e legal. nu înțeleg de ce nu s-a făcut așa până acum. primăria aia e chiar atât de moale, nu știe că în românia poate face orice?
Si al doi-lea avocat o sa spuna „Cum sa demolezi o cladire asa frumoasa ?” …
Toate ca toate, eu nu înțeleg ce imbecil si-ar cumpara un apartament în care dacă ieși pe geam, intri in blocul vecin?
Stai liniștit, sunt destui fazani care ar da 100k+ pe urâțenia aia…
da, pentru că oricum nu văd lumina soarelui. pleacă dimineața la muncă, se întorc seara târziu.
Mergi pe soseaua nordului, vorba vine zona „respectabila”. Ai sa vezi blocuri unde sari dintr-un apartament in altul fara probleme.
Atunci ne mai miram de ce se tot voteaza cu PSD…
Cei care cumpera drepturile de proprietate de la oameni disperați in 99% din cazuri vand mai departe terenul cu autorizatia de constructie.
Trebuie sarit la gatul celor din primarie care au pus semnatura pe autorizatie. Acuma am si eu o intrebare, daca proprietarul terenului mergea la cei din blocurile din jur si le spunea ca terenul e de vanzare sa isi faca parcare sau parc, acei locatari ar fi cumparat terenul ?
E aberant asa ceva, daca fiecare mp de teren neconstruit (inclusiv trotuare) ar fi detinute de alte entitati decat primaria, la ce naiba mai platesti impozit ?
Chiar nu sunt de acord cu mentalitatea asta cu „primaria sa ne dea/sa ne faca” dar aici situatia se datoreaza actiunii primariei si nu inactiunii cum e de obicei.
Si Ceașcă s-ar invarti in mormant daca ar vedea ce inghesuit se construieste.
Avocatul face pe prostul. Clientul său are posibilitatea, dacă se simte nedreptățit (wink! wink!) să dea în judecată primăria care a dat avizele greșite și să ceară despăgubire. Primăria pierde sau câștigă, se va vedea la proces. Care proces sper să dureze tot atât de mult cât a durat cel dintre constructor și vecinii clădirii abuziv ridicate
Dacă pierde procesul, primăria se poate îndrepta împotriva propriilor angajați care au dat avizele, pentru abuz în serviciu, incompetență, poate chiar corupție etc.
Până atunci, clădirea trebuie demolată, pentru că este rezultatul unor avize ilegale. Să vină buldozeru’!
Stai asa, deci daca in fata/spatele blocului e un spatiu verde+trotuare de 25x12m, ala e al primariei si il poate da unui bulangiu sa faca ce vrea pla lui ?
Nu inteleg, nu exista nici o lege de bun simt referitor la constructiile rezidentiale ? distanta pana la geamul vecinului de vis-a-vis, spatiu verde, parcari, nimic nimic ?
bună dimineața și bine ai venit în românia.
member this? https://zoso.ro/petrom-vrei-vinzi-terenul/
Pai stai asa ca ala nu e terenul primariei, iar constructia e (era) ipotetica. Spatiul e cu totul altul, sa zicem ca e suficient cel putin pentru niste standarde ceausiste.
Când mai faci referință despre politică (PSD, ALDE, PNL…) și corporații, să le arăți și celorlalți articolul ăsta (cred că l-ai citit deja, din februarie, dar e bine să-l mai revigorăm din când în când): https://www.zf.ro/opinii/psd-ul-uraste-multinationalele-facut-cel-mult-afaceri-v-vandut-companiile-stat-v-sters-datorii-v-dat-facilitati-fiscale-ne-corupt-reciproc-v-dat-business-stat-iar-angajatii-vostri-impotriva-noastra-16158180
Inca o dovada a ticalosiei si mafiei din sistem – a naibii primarie cand era de dat drepturile inapoi nu se misca cu anii, cand a venit cine trebuie a primit autorizatia instant.
O situatie foarte asemanatoare a fost si la Greenfield si ce sa vezi:
„Primaria Generala a stiut de toate aceste incalcari ale legii, a indus in eroare celelalte autoritati si a mai si avizat planurile. Toate aceste lucruri, cu prezentarea de date false, au constituit si obiectul unei prime anchete penale in care Parchetul spune ca persoanele anchetate, din Primaria Generala, au fost gasite vinovate, SI-AU RECUNOSCUT VINA, dar fiind fara cazier, familisti si angajati, s-a luat decizia aplicarii unor amenzi.” scrie vicepresedintele fundatiei Ecocivica, Dan Trifu, pe pagina de Facebook.
http://mobile.hotnews.ro/stire/21629430
Misto nu? Dai autorizatii false pe baza carora se fac constructii ilegale dar e okay ca deh, esti familist si angajat (la primarie).
Sunt tare curios cum ar suna apărarea Primăriei , atunci când i se vor solicita daune interese
Revenind,
Firesc ar fi ca ca atunci când se eliberează o autorizație de construcție sa ți se acurde dreptul de a construi-în sensul de încadrare în PUZ, POT /alte condiții formale ce țin de Primărie. Angajamentul de respectare a celorlalte prevederi legale ar trebui sa revină titularului autorizatiei. E ca și cum ai trage la răspundere Primaria ca tu ai construit prost sau cu angajați „la negru” etc. Sper ca în cererea de eliberare a autorizației e un angajament de genul ăsta. … Sau dacă se dezincrimineaza abuzul?
Cu totii ati face exact la fel, daca vi s-ar oferi sansa, bai saracilor…
Si eu as face asijderea, ce pendula mea! Cine poate, oase roade.
Eu zic să nu tragem în avocat. Ăla își face doar meseria. Mă gîndesc că și ăla al lui Andres Breivik a încercat să-l scoată nevinovat dînd vina pe cei 69 de împușcați că treceau aiurea prin zonă.
Și la urma urmei doar n-ai fi vrut să spună: ”Da, domle, s-a făcut dreptate! Ticăloșia clientului meu și toată golăneala făcută cu cei de la primărie a ieșit la iveală ca untdelemnul de la bunica”. Așa ceva s-a întîmplat doar o singură dată, la procesul ceaușeștilor.
https://m.adevarul.ro/locale/bacau/bloc-blocuri-centrul-bacaului-structura-unui-centru-afaceri-s-au-constatat-suspiciuni-frauda-fonduri-ue-1_58ce89f45ab6550cb87b0e98/index.html
Avocatul:
„Jur sa respect si sa apar Constitutia si celelalte legi ale tarii, drepturile si libertatile omului, sa exercit profesia de avocat in mod demn, independent si cu probitate. Asa sa-mi ajute Dumnezeu.”
Am aceiasi situatie langa blocul meu,zona Panduri,Progresului cu Ion Urdareanu.In sptele blocului a fost parcarea ADP5,a luat unul terenul de 275mp,teren care a fost vandut de 3 ori si actualul proprietar(nr.4),are autorizatii pentru a ridica o cladire de 8 etaje.Gardul proprietatii este la 1,2 metri de zidul blocului.Cine les morts de sa maman i-a dat astuia autorizatie???
Desigur ca primaria.
Vorbeste prin scara si cauta-ti un arhitect (sau persoana pe urbanism) – in cateva ore maxim 1 zi sigur gaseste proiectul si cateva hibe. Trimite-ti apoi cererea catre primarie si aveti grija sa fie inregistrata.
Daca vorbiti si cu un avocat, plangerea poate avea o formulare mult mai transanta.
Chiar daca primiti un raspuns evaziv in cazul unui proces ulterior, hartia cantareste mult fiindca se dovedeste reaua intentie.
Una este ca dezvoltatorul sa spuna – stiti, eu am cerut, mi s-a dat, nimeni nu a zis nimic vs da, stiam ca incalc legea dar am perserverat. Si asta afecteaza inclusiv pe ticalosii din primarie (departamentul de urbanism mai precis).
care e faza cu avocatu?n-ai avut niciodata nevoie de un avocat sau de ce il acuzi? avocatul tau iti ia apararea chiar daca ai omorat 15 oameni si el stie ca a fost intentionat. asta e treaba lor,deasta il angajezi,sa papa caca in limitele legale in directia in care vrei tu
Nu e situatia tuturor autorizatiilor de constructii din Cluj ? Daca o are,o foloseste
in perioada in care s-a construit blocul Udrea Cocos, cu participarea nemijlocita a lui Ontanu, locuiam vizavi de situatie. am convingerea ca locuitorii care au ramas fara lumina si intimitate au fost fericiti/prudenti sa auda 6 ani jumate cu executare, chit ca e pentru altceva. pentru ei oricum raul a fost facut, parcul si demnitatea lor de cetateni cu drepturi vor ramane ingropate sub apartamentele de sute de mii de euro.