Casa lui Sam Altman, ăla de la ChatGPT, are tot felul de probleme. Omul A dat 27 milioane de dolari pe ea și nu e încântat: ba refulează canalizarea, ba curge piscina…
The lawsuit says the homebuyer will have to pay $4 million in order to correct the issues and that Troon Pacific CEO Gregory Malin was “aware of pervasive and significant defects in connection with poor or unfinished installation of irrigation and drainage systems, plumbing and sewer systems, waterproofing, and other mechanical issues, as well as the defective design and installation of the cantilevered pool system.”
Cred că se va rezolva rapid și corect. Mi-ai vândut o casă cu probleme, trebuie să angajez pe cineva să corecteze aceste probleme. Și nu o să te angajez pe tine, că iar o să repari de mântuială, o să angajez pe altcineva, care o să ceară mai mulți bani, deci tu trebuie să-mi dai mai mulți bani. Plus despăgubiri.
Dar asta se întâmplă în țări unde există legi și ele sunt aplicate. Și la noi există o lege care spune că nu ai voie să ascunzi defectele casei, dar un pic de igrasie nu a omorât pe nimeni. Și cum dovedești că e igrasie? Ai nevoie de un expert în igrasie, și nu există așa ceva, că nu și-a dat nimeni doctoratul în igrasie. Sau niște țevi sparte, instalație electrică proastă, pereți strâmbi, pereți îndreptați cu rigips și așa mai departe.
Și nu vedeți nici un proces pe tema asta (probabil că sunt) la cât se plâng românii de imobiliare pentru că legile sunt proaste sau inexistente. Sau făcute să favorizeze dezvoltatorii. Pe proprietari dă-i naibii, să tacă din gură, să plătească ratele și să facă copii.
Video cu casa:
Comentariu ascuns de spiriduși!
[Click aici]
Da, bai, pla verde, te-ai realizat cand ai macar un cutie de chibrituri ca apartament, fiindca la pensie sunt sanse minime sa-ti permiti o chirie. Crezi ca toti o sa avem pensie speciala?
Sunt de acord in mare cu ce zice Marcos, de vina pentru ca apartamentele si casele sunt praf suntem si noi, ca acceptam toate prostiile. De exemplu, am vecini care si-au luat casa fara curte, doar cu loc de parcare pe care si-au pus masa si umbrela dar au doua masini (ca nu se poate altfel iesi din cartier) pe terenul unui vecin care nu a construit inca. Ba se mai si cearta pe locurile acelea. Ce se va intampla peste cativa ani cand va construi vecinul? Isi vor baga cele doua masini in singurul loc de parcare pe care il au? Vor vinde o masina? Nu cred.
Toti oamenii sunt in culmea fericirii cand sunt proprietari. Cea mai mare tristete si cel mai mare motiv de plangere al tuturor tinerilor // tinerilor adulti 20 – 35 de ani din Vestul Europei si America de Nord este faptul ca nu isi pot permite sa isi cumpere un loc al lor, orice loc, si ca trebuie sa plateasca niste chirii exorbitante pentru orice garsoniere mizere, dar ca in orasele mari, unde sunt si salariile pe masura, nu au de ales.
Nu exista nici pe aproape alt subiect al tuturor din partea aia de lume, de care sa se planga mai mult decat despre faptul ca nu isi permit casa lor, sau ca parintii // bunicii lor, au dat 50.000 de dolari // euro pe o casa care acum ar costa 500.000 .
Ca romanii cumpara orice, da, este oarecum regretabil faptul ca unii nu au nici macar rabdare sa caute, si sunt disperati sa cumpere repede orice apartament facut din BCA, scartietoare si carton, din vreun ansamblu construit de vreun oarecare interlop, doar pentru ca e cu 10.000 mai ieftin. Dar situatia proprietarilor in partea noastra de lume, a ajuns sa fie un vis pentru lumea vestica.
Acum 15 – 20 de ani, era glorificata enorm in vest, si din vest catre Romania, toata treaba asta cu chiriile, chirie = libertate, te muti cand vrei, faci ” ce vrei ” . A devenit insa o distopie : You will own nothing, and you will be happy. Iar acum, oamenii s-au intors din nou la a vrea o casa a lor.
@OV: “de vina suntem si noi ca acceptam toate prostiile”.
Intrebare: avem de ales?
pula faci ce vrei, nici un cui nu poți sa bati în perete fără acordul proprietarului
ba mai nou am auzit chestii de genul că proprietarul nu este de acord ca omul sa instaleze pe cheltuiala proprie clima (AC) … chiar pe căldurile actuale
@Ov: nu vreau sa fiu nepoliticos, da’ ce treaba ai tu cu vecinii? Si cum sunt ei?
Acum cativa ani presa ii pupa in cu pe nemti, ca uite, ei au chirii, fac si dreg. Acum balesc toti la noi ca suntem in topul proprietarilor iar ei nu isi mai permit chiriile.
@Marcos, oriunde te uiti, peste tot in lume, toti oamenii isi doresc o casa a lor, proprie.
A… ca in multe state din Vest nu isi mai permit aceasta casa, este alta problema. Si o sa vedem peste 20 de ani, cand vor iesi la pensie cei din generatia fara case, ce se va intampla. Daca isi vor mai permite sa plateasca chiriile care sunt in continua crestere sau daca vor ajunge sa doarma pe strazi.
Nu e chestie de lege, ci de bani. Un om care are puterea financiara sa dea $30 milioane pe o casa, are si puterea sa lupte cu un dezvoltator mare ca are bani de avocati.
Un om care da 100k pe un duplex la mama naibii se chinuie ani intregi sa lupte cu un dezvoltator care are milioane si case de avocatura platite. Vezi exemplu https://stirileprotv.ro/stiri/actualitate/un-cartier-de-case-noi-de-langa-cluj-napoca-risca-sa-o-ia-la-vale-care-este-motivul.html – dezvoltatorul ala e bine mersi si construieste in continuare.
„Nu e chestie de lege, ci de bani” – se aplica la noi in Ro. Ca n-ai tu timp si bani sa iti mai bati capul sa te certi cu lacomia din imobiliare dupa ce ti-ai dat seama ce teapa ti-ai luat. In schimb in state au legi sanatoase.
Si la noi daca iti faci o casa de cateva zeci de milioane sigur te poti judeca cu constructorul daca ai probleme ca la genul asta de lucrare esti acoperit cu contracte si lucrezi cu firme care nu dispar imediat dupa predare.
In paralel vezi si articolul din NYTimes despre cel mai inalt bloc din New York care are o gramada de probleme, titlul articolului e „The Downside to Life in a Supertall Tower: Leaks, Creaks, Breaks”
Avantajul lor este ca n’au cutremure din 77.
În sfârșit, justiție pentru multimiliardarii oprimați.
La noi se aplica clasicul: „Se numeste teapa nai mai loat pana acum teapa? Fortza steaua hey hey hey”
Si asta la telefoane, masini, locuinte, you name it! Rostogolim mizeria mai departe sa fie problema altuia, nu a mea. Daca am aplica mai des si corect legile actuale, poate s-ar mai ciobi din cultura asta de tepari.
Pe CVC ai 10 ani timp sa acționezi pentru defecte ascunse ale construcției, adică cele care nu se pot vedea la recepție. Am pățit exact ca Altman, făcut constatare, găsit avocat pentru redactat notificare(amenintare), trimis prin executor judecătoresc. Constructor speriat, efectuat reparații care probabil l-au costat peste 10.000 EUR. Costurile mele sub 1500 de lei și niște muncă de mutat mobile prin casă. Nu e perfect dar se poate.
eh speriat, probabil l-ai prins intr-o conjunctura ca nu avea cum sa bage firma în faliment în timp util și/sau nu merita pentru suma aia (cât e 10000 Eur pentru un dezvoltator)
las ca platesc următorii fra/ clienți decontul pentru cheltuieli suplimentare, stai tu liniștit ca nu a dat dezvoltatorul din buzunar banii aia
Omu meu a construit si vandut pe PF, fapt care ajuta.
In orice caz, sa traim cu deznadejdea si sa murim cu speranta … nu e de dorit. Inteleg ca peste tot se face tam-tam de tepe si gherle. De reusite nu vorbeste nimeni. Exact invers decat la pescuit.
E de datoria noastra ca adulti sa nu punem botul si sa incercam sa ne facem dreptate.
E ironic ca toata proprietatea aia e pe doar 13 ari.
eu as vrea sa stiu cum a primit ala AC sa construiasca viloaca aia acolo. are si piscina fratica! in zona aia n-ai loc sa dau o basina fara sa deranjezi 5 vecini si ala are piscina!! ei n-au zone protejate ca noi?
Casa e construita acolo din 1907, a fost doar renovata
Ia uite ca si Altman are casa pe firma ca influenceritele noastre
In locul lui as lua avionul si as ateriza la Targu Mures sa caut niste baieti cu palarie cu nume de familie Gabor, sa ii duc la America sa imi faca acoperisul si burlanele.
Primul prompt dat catre chatGPT 5.0 – „imi scartie parchetul, ce sa pun aici ilicon acrilic sau chit „
true.
Știi că te ai realizat când sediul companiei are aceeași suprafață cu locuința ta.
M-am uitat la video și rămân la aceeași părere care nu are legătură cu strugurii: o casă cu cât e mai mare, mie îmi pare tot mai urâtă.
Sunt fan citit/ vizionat diverse despre case și designul aferent, dar mereu casele mari de neam prost mi-au displăcut.
Poate e că sunt sărac.
materialul pentru constructie nu cred ca depaseste 5000. Are acoperis din bitum si fatada din dranita de lemn.
proces dintre cumparator si dezvoltator
https://portal.just.ro/1748/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=174800000000171119&id_inst=1748
Dezvoltatorul a facut complex de vile pe PFA?
„COSNTANTIN” atat s-a putut
A cumparat casa acum 4 ani, cand a cumparat casa a trebuit sa isi faca inspectie la orice a vrut el. Nu poti sa dai in judecata vechiul proprietar ca nu iti merge canalizarea sau ca piscina curge, daca nu ai prins la inspectie. Poti merge dupa constructor 10 ani de cand a fost construita, dar casa respectiva a fost flip-uita, adica cumparata casa veche remodelata pe repede inainte si pusa la vanzare. Oricum a cumparat-o la reducere de la 40 mil la 27, asa ca inca 4 sa repare nu e mare lucru pentru el.
In cazul de fata merge dupa constructor, adica firma care a remodelat casa. Care depinde cum e prins ori fac o intelegere inafara tribunalului ori lasa sa castige Sam si baga firma in faliment. Nici o diferenta fata de Romania doar ca miza e pe mai multi bani.