Primul mall a fost ceva de vis. Lumea mergea la Mall Vitan doar pentru a admira peisajul. Oau, magazine! Oau, Mec si alte chestii de mancat la un loc. Supertare, frate!
Numai ca, odata cu succesul primului, au aparut alte 20 de malluri, toate la fel. Toate cu aceleasi magazine, cu aceleasi preturi uriase, cu aceleasi chirii monstruoase, cu aceleasi vanzatoare sictirite.
Intrebarea urmatoare e cat de multi oameni sa inghita si mallurile astea? Cate magazine sa aiba reprezentanta peste tot si sa vanda cate perechi de blugi pe zi sau cate bluzite pentru a justifica chiriile astronomice? Bine, ideea de baza nu e rea, un mall in fiecare cartier, ca sa aiba oamenii unde merge, dar…e fezabila economic?
Pare ca este – in alte orase din vest sunt in jur de 20 de mall-uri. Si chiar suprinzator, in multe din ele, preturi oarecum similare cu cele de la noi (bine, mai putin muraturile de la casele de marcat).
Un raspuns concret ti-l da ZF-ul de acum ceva zile.
Doar un exemplu: cel mai vizitat mall din Bucuresti e Unirea Shopping Center cu 40.000 vizitatori zilnic, care genereaza o cifra de afaceri in 7 si 14k anual pe mp.
E ceva, nu?
S-a demolat fostul PUMAC (vizavi de Apaca si langa cladirea Vodafone). Spatiu larg, cu ceva parcare supra etajata subterana ar avea un potential imens. Intrebarea e: ce o sa faca acolo, cladire de birouri sau mall? Ca moda cartierelor rezidentiale a cam trecut de cand cu (sau fara…) banii.
Eu nu cred ca Mall-ul poate falimenta asa usor, sincer, snobism in Romania, inca e si nu se tine cont de criza ca nu sunt banii lor. Daca vor incepe sa falimenteze si Mall-urile inseamna ca Romania chiar are probleme mari pentru ca astia sunt gigantii si noi nu avem chiar atat de multe mall-uri. Numai in Bucuresti exista mai multe, in rest, cate unul.
Wow, sa nu uitam ca mersul la mall a devenit un stil de viata..
Domne, solutia e urmatoarea: daca s-au construit 20 de mall-uri dar magazinele din ele au probleme de rentabilitate, atunci in mod sigur nu se va mai construi si un al 21-lea.
Pe de alta parte, cele construite nu o sa se inchida ca doara mai bine iau o chiriutza mai mica decat sa se transforme in teren de paintball indoor.
Mall-ul, bleah!…
Numiti-ma ceausist, dar daca m-a oripilat iremediabil ceva pe lumea asta, din prima clipa cind am luat contact -cred ca prin ’96- a fost mall-ul.
Daca as vrea sa-l vad pe Ceausescu inviat si in putere, as pune o singura conditie: sa demoleze toate mall-urile din lume cu aceeasi sirguinta cu care dadea cu excavatorul in biserici.
Si pe mine ma surprinde faptul ca magazinele din malluri nu dau faliment. Din ce am analizat eu asa, majoritatea oamenilor pe care ii vezi prin mall sunt „vizitatori” (ca iarna e cald inauntru si vara e racoare), care, in cel mai bun caz stau la o cafea sau se duc sa manance sau la film, ca e trendy.
Ma rog, mai putin in Baneasa, ca ala e putin mai departe, e cam peste mana sa ajungi cu autobuzul… se mai triaza clientela.
Ca tot veni vorba de mall-uri: am vazut recent la mall-ul din Vitan ca s-a deschis un nou restaurant: QUIZNOS
Ca tot veni vorba de mall-uri: am vazut recent la mall-ul din Vitan ca s-a deschis un nou restaurant din categoria fast-food: QUIZNOS din lantul celor americane! Am vazut ceva lume pe acolo, surprinzator este ca desi deschis recent, concureaza feeric cu Ms sau KCF! Cat de mare o fi criza, omul tot tre’ sa manance!!!
nu stiu cum e la voi in comuna, dar la noi in sat e teroare : fite fite..si am precizat fite?
in Rromania ca sa fii in pas cu „lumea buna„ trebuie neaparat sa dai pe o curea de la Guess 3 milioane, pe cand in America e 5 $… dar ei si asa sunt fericiti, au cu ce se lauda .. altceva mai conteaza ?
multe magazine la noi = spalare de bani… ma uit peste drum la noi in sat e o ulita principala= tomis… vis-a-vis de magazinul la care lucrez e un bar deschis de vreun an.. 1 maxin 2 clienti pe zi, chiria ce sa mai zic cat mai costa ca sare lejer de 3000 de euro ( cred ca la banii astia gasesc chirie mai ieftin in Londra) si ma intreb de ce naiba il tine deschis…bling..spalare de money..
apropo am auzit ca mallurile mai sunt folosite si ca WC…e free :))
si inca o chestie criza nu pare sa-i afecteze pe constanteni ei cumpara cumpara si iar cumpara.. n-ai loc de ei in mall…
Sa o luam asa. In Iasi sunt 2 mall-uri. Unul mai mare ca celalalt. Ala micu’, Moldova Mall, abia mai respira. Ma si mir de unde naiba au aia bani sa plateasca curentul pentru scarile rulante. Usile de la intrare sunt pebilibile: tre sa impingi ca sa intri. E o usa rotativa.
Altex a avut un intreg etaj. A plecat. Acum te plimbi cu bicicleta acolo, intorci un Mini…
Sunt multe magazine care se inchid, patronii nu suporta povara chiriilor.
La Iulius Mall, situatia nu e la fel de disperata. Fraieri sunt care sa arunce banii. Au venit Zara, Bershka, si inca vreo doua brenduri de-astea de fitze. Preturi mari, nu se compara cu ce-amgasit in Austria sau Londra. Preturi mari, tata, ca romanul e fraier si pune botu’.
Egh, poate o sa le mearga o vreme, cocalari care arunca bani sunt. Cert e ca au inceput si acolo sa se inchida magazinele. Chiriile sunt mari. Foarte mari, in conditiile in care piata stagneaza. Azi am numarat vreo opt spatii libere!
Dar, hei! Sunt cocalarii care au bani, care se sparg zilnic in figuri. Care umbla tantos cu vreo 6 sacose in mana, fiecare reprezentand un brand, nu conteaza – poate are o singura pereche de sosete in ea – dar scrie NIke pe punga.
Sa vada lumea ca el are. Ca da, ca isi permite.
O sa se termine si cu astia, o sa revina la shaormeria din colt. N-o sa se mai sparga-n figuri la mall-uri.
Si poate atunci o sa realizeze cei care detin spatiile astea ca e bine sa mai lasi la pret. Mai ales cand e un chirias vechi, care a fost corect cu tine si care nu a intarziat nicio zi.
In Cluj sunt 2 mall-uri,Polus si Iulius Mall.Pot sa zic ca la amandoua le merge destul de bine.Preturile sunt ok, acum depinde de magazinul in care intri, poti gasi un hanorac de la 60 ron pana la 250 ron asta inseamna ca sunt pentru toate categoriile de persoane.
Polus este ceva mai ieftin, iar Iulius e pentru oameni ceva mai pretentiosi.
Nu cred ca va fi vorba de faliment la nici unul dintre ei.
In Bucuresti cred ca mall-urile au distrus circulatia.La noi in Cluj mall-urile sunt, unul intr-un capat, altul in celalalt capat al Clujului cea ce este perfect.
Mall… Parc-am auzit pe undeva cuvantul asta, e o marca de masini, nu? Acum pe bune, la cinema nu merg ca prefer sa stau cu o bere si o tigara pe fotoliu si sa vad filme acasa, la Mac nu merg, prefer sa iau la pachet in cel mai bun caz decat sa halesc in cantinele lor, cumparaturi fac de prin Unirea sau H (da, e un turc/arab acolo care mai are inca blugi clasici, fara strasuri sau zece buzunare). Si gagici nu mai agat [asta dc te citeste si nevasta-mea].
Crede-ma, in afara de city mall – care merge ceva mai prost – dar nu foarte, restul merg f bine. Mai putin firmele de lux, care in perioada asta vor inchide o parte din magazine
:)) Am văzut în UK cât de fezabilă este. :)) Moda asta o să mai ţină câţiva ani, cel mult, după care se vor rări…
nici nu stii cat de bine merg mall-urile… cel putin astea pt care lucrez eu… orice reprezentanta face minim 2 miliarde pe luna din vanzare…
Cate s-au anunta anii trecuti, cate s-au si realizat?… Cate s-au mai amanat!!
… Cate nu se vor mai construi? … Cate vor fi (F)ALIMENTARA !!!!!!?????
Deja la CityMall se incearca…(niste) „birouri”, doar-doar… Prin altele, sufla vantul… Sau…sau…sau…
@Babilonul imobiliar: sorry de comentariu: dar ce ai cu punctele ?????
zici ca e o idee neterminata sau ca esti pe loanding
Cifra de afaceri a magazinelor, oricât de mică, se înmulţeşte cu factorul cocălăreală, care e mare, iar rezultatul ajunge la o valoare decentă.
Căci dacă nu mai sunt malluri, unde se vor mai manifesta cei cu talent?
Din pacate mall-urile nu vor da faliment in RO. Suntem un popor de snobi.
Am simtit=o pe pielea mea: m-am angajat de cativa ani. Inainte de angajare blugii de pana intr0un milion erau f ok. cu tricouri. Acum, daca lucrurile de pe tine nu sunt de firma, esti privit ca un nimeni. A trebuit sa ma conformez si ajung sa dau 3 mil pe o camasuta, o fustita si un bolero. Si sa nu crezi ca sunt comode, sau utile, sau calduroase sau mai stiu eu cum. NU, sunt de firma. Nici macar mare firma, Nissa. Dar asta e.
Pantofii tb luati de pe Calea Victoriei si schimbati des de preferinta.
Stiu pe cineva care face cu masina de trei ori mai mult decat ar face cu metroul, e inca student si lucreaza si totusi vine aproape in fiecare zi cu masina. E societatea, ea ne face ceea ce suntem
Si romanii vor sa aiba… asa ca Mall-urile n-or sa aiba probleme prea curand