Așa cred dezvoltatorii imobiliari că arată o casă.
Curtea imensă, un petec de verdeață, cotineața aia unde nu știu ce naiba ai loc să pui, și desigur, foișorul unde stai la aer liber și un grătar, tu cu vecinii de peste gard.
Trecem în sufragerie, care arată în halul ăsta. Singurul lucru la care pot comenta e camera aia video din stânga sus, în rest, seamănă a decor de film porno ieftin.
Camera copilului. Culoare turbată, birou minuscul, căsuță de păpuși și canapea mega ultra ieftină. Că așa doarme copilul.
120.000€. În câmp, să ne înțelegem, nu în oraș, la botul calului.
In ce oras e?
in orasul sperantelor, Bucharest?
În București nu e atâta verdeață și grădină.
> să ne înțelegem, nu în oraș
Apoi vine magistrala intrebare:
> In ce oras e?
N-avem nici o sansa…
Daca intreba „in ce zona metropolitana” este era mai bine?
Bloc pe orizontala.
Exact la asta ma gandeam si eu, vazand si alte proiecte de pe la periferia Craiovei
vreau sa salut „wc”-ul din fundul curtii!
Vorbeam cu un prieten care locuia intr-o casa din asta, ‘insiruita’.
A cumparat-o cu 50.000 in 2012, acum o vinde cu ~100.000 si se muta la o casa obisnuita.
Problema cu casa obisnuita, in 2019 era 82.000, in 2020-21 era 102.000 si acum daca vrei e 142.000. Cam mult, zic eu, si aia de 100.000 si aia de 142.000.
Nu s-a inventat(in jurul Bucurestiului vorbesc) casa insiruita cu 50000 si nici obisnuita cu 82000.Vorbim de case la cheie,cu utilitati racordate.
In jurul bucurestiului, adica pe langa giurgiu.
As fi curios ce inseamna acea „casa obisnuita”. Mai ales daca e in oras. Daca mai are 5 metri intre casa lui si gardul cu vecinu, mare diferenta nu vad.
Casa obisnuita in jurul Bucurestiului (25 de km) inseamna cam 3-4 sute de m2.
Și vecinii de peste drum se uită în curul tău când sunt la etajul 1…
Curtea aia e chiar decenta fata de alte curti de 20 mp din Popesti-Leordeni sau Chiajna (cu tot cu „terasa”).
Pentru o casa insiruita e super mica curtea iar de interior nu mai zic nimic…
Pe de alta parte vestul EU e plin de case de genul asta dar noua romanilor locatari in blocuri din ’70 la et 6 ne pute. Fata de un apartament este net superioara o locuinta de genul asta
Cu exceptia spatiului de stat afara, balconul meu fiind un pic mai mic decât curtea din imagini, apartamentul meu din 1980 este net superior mizeriei ăsteia. Și net mai scump.
chiar as vrea sa vad schita unui apt din 80 cu balconul putin mai mic decat curtea asta
nus cat are curticica aia, dar in blocul asta am stat eu si balcoanele au ~10×1.5m bloc de prin 78 parca.
https://goo.gl/maps/WgJb2R8tiLWvoaaY9
@raduN – si nu realizezi ca vorbim de chestii diferite. Este vorba de zona de pret, daca imi spuneai ca apartamentul tau de 120 de mii in acelasi loc este mult mai misto decat casa asta intelegeam, insa cand imi spui ca tu ai un imobil mai scump care este mai bun – care e sensul comentariul, nu este un truism?
Eu vad o adancime a curtii de cca 8-10 metri, balconul tau cat de adanc este?
Da, dar in vestul EU nu ti-e scarba sa iesi din casa si sa mergi pe strada… De-asta e curtea importanta la romani.
Casele astea in vestul Europei sunt fie in oras, fie in suburbii adevarate, unde ai tot ce-ti trebuie inclusiv scoala si gradinita. Casa si gradina asta ar fi acceptabile daca nu ar fi in camp departe de orice.
placile alea de gresie de pe jos eu 33x33cm, deci as estima ca bucatia aia de curte are minim 5m latime si 7-10m adancime, deci undeva intre 30 si 50mp in total.
curtea aia are undeva intre 20 si 30 de metri pătrați.
e mai mare decat balcoanele comuniste, dar nu cu mult. si sigur mai mica decat sufrageriile confort 1.
pare mai degraba spatiul ala unde ii scot o ora la aer pe puscariasii bagati la carcera.
Pot să depun mărturie: cam atât sunt curțile de plimbare pt pușcăriași la pușcăria unde dau cu sapa.
Plus că-s oarecum acoperite. Curtea pt găini a maică-mi e mai mare.
Nu zarax, curtea e importanta la romani, ca pana acum o generatie mai toti aveau wcul acolo. A da, si pentru gratare, fi-mi-ar cultura BBQ in cur sa-mi fie, zici ca suntem rednecks toti.
Nu toată lumea vrea sa cultive dovleci și banane. Sau să își construiască un wc mișto in curte.
RaduN, ca tu te iluzionezi ca un apartament poate avea vreodata cel mai mic avantaj sau beneficiu versus o casa…e alegerea ta. Indiferent de cum e casa aia, cat de mica e curtea sau cat de insiruita e. Iesi din cutie, stai macar o luna la o astfel de casa si iti dai cu parerea apoi.
Fixatia cu vecinul de peste curte care se uita in fundu tau…e o aberatie pe care o spun doar cei care stau in bloc. Nici un om normal la cap nu se va benocla la vecinu in curte, mai ales cand respectivul face ceva. La etaj sunt dormitoarele unde lumea urca seara sa doarma, nu sta nimeni pe scaun in fata geamului in timpu zilei sau pe dupa perdea, decat daca are vreo boala psihica. De regula se planteaza copaci sau vegetatie care sa mai adauge un plus de separare. In cartiere de genu asta lumea se cunoaste pt ca isi plimba copiii pe strada, se plimba ei pe strada pt ca nu e full de masini si forfota non stop. Pe o suprafata ce poate acomoda 5 blocuri a cate minim 20 de apartamente tu ai 20 de case. Gandeste-te numai la densitatea de oameni…diferenta enorma care se traduce in orice, de la galagie, aglomeratie, mizerie etc.
@Ionut – avantajele unei Rowhouse/townhouse vs apartment sunt mai multe: ai 2 vecini vs 4, ai parcare foarte aproape de usa de intrare, ai curte cu pamant in loc de balcon, stai pe pamant nu la etaj, densitate scazuta in zona adica pe strada, in trafic.
Aia cu lipsa de intimitate este o problema romaneasca in special, nu in orice tara vecinii au un scop in viata din a vedea ce fac restul.
Dacă e totuși în oraș, chiar și la periferie dar nu în Urban Hell (Prelungirea Ghencea, granița cu Popești, capătul de Militari), aș prefera oricând genul ăsta de semi-casă unui apartament comunist din orice an. Dacă locația e într-o comună la 2 sate distanță de București, meh. Așa pare să fie vorba aici după cum spune Vali dar judecând și după preț.
Curtea aia are 40-50mp, să văd și eu un plan de apartament comunist cu balcon așa de mare. Așa mă gândeam și eu. RaduN și-a dat seama ce aberație a zis și nu va mai reveni.
Eu m-aș lega mai mult de compartimentare (deși n-am suficiente informații). Living-ul ăla e prea înghesuit, ochiometric pare că ar fi sub 20mp, nici amenajarea lui așa nu a ajutat. Cred că peretele de lângă ar fi bucătăria, dacă da, măcar ar trebui și fie confortabilă (estimez 2m lățime).
Bahhahaha, am ras cu muci la faza cu balcon cât curtea, dar cu lățime de 1.5m. Bai, fix ca un amic îndepărtat care i-a luat gagicii un inel de logodna cu piatra de 1mm, și când ii arătăm un inel random mișto de pe net cică „e exact la fel ca cel cumpărat de mine, doar ca are piatra puțin mai mare”. Bine, cocos, piatra ta trebuie căutată cu microscopul. In fine. :)))
Aceeași fază și la anunțurile de imobiliare pentru apartamente cu terasa: „terasa de 30mp”. Ma duc sa vad apartamentul, e de fapt un balcon de 1.5 m lățime care înconjoară tot apartamentul. Te pui în cur pe scaun pe „terasa” aia și stai cu genunchii proptiți în balustradă. Dacă vrei sa mănânci ceva, pe terasă chipurile, maxim firimituri de pâine cu porumbeii, ca loc de masa n-ai decât în lateral și te ridici în picioare dacă trece copilul pe lângă tine sa ia o minge din celalalt capăt de „terasa”.
Dar toți au terasa, nu balcoane obosite.
nu v-ati prins. e casa pentru piticii pe care unii ii au in gradina.
As sugera niste semnalizatoare de trafic cand vrei sa iesi, sa intri sau sau sa te misti in living.
Cainele e de rasa!
„cotineața aia unde nu știu ce naiba ai loc să pui” – ăla nu e WC-ul din curte??
Pai nu e casa e afacere la cheie. Poti incepe din prima zi Casting Couch de Romania. Interviul sa fie facut asa cum sunt facute la corporatiile din Pipera. Din pipera si din casa porno la sfarsitul zilei nu pleaca nimeni nef*t*t acasa.
Sunt si ap de 3 camere in porumb la 120k. Mobila nu o ia dezvoltatorul. 😄
133k, 3 camere la porumb, localitate lângă Brașov
prețul e justificat în condițiile în care în oraș sunt de 2-3x mai scumpe.
Chestia aia din curte seamana a toaleta! E prima chestie care imi vine in minte cand o vad! :)))))
Este mini-magazie (shed)
Unii dintre noi doar stim ca exista, altii dintre noi te-ai cacat personal in asa ceva.
Acum ca tie iti aduce aminte de veceul din fundul curtii, ok, fiecare dupa posibilitati
Bine ca se mai posteaza si pe orice alt subiect decat bf
aka cerseala de toamna
gardul de 2 metri, sa nu vada vecinii averea.
Ala e WC, bos.
De 2-3 ani, in suburbiile Bucurestiului face ravagii un proiect de bloc pe orizontala.
Casele sunt P+1+M si fiecare felie de casa are latimea de fix 6m.
Au cca 150mp, curte de 25-30mp si reprezinta viitorul, la 200 000 EUR.
zenville.ro
alexander-residence.ro
mobexperthomes.ro
etc
proiectul e genial dpdv al optimziarilor de cost.
E marca ASCO.
Lugubru arata, mai ales filmarile de sus. Aduc vag cu niste puscarii, curtile din spate sunt cei 30 de mp in care te mai scot gardienii la aer, sa te invarti in cerc.
Stau de cativa ani in chirie in ceva de genul asta: 4 ap(p+1+m + pod) lipite, 6mx10 fiecare pe un teren total de 1000mp (include si parcare de 6 masini).
Cata vreme te intelegi cu vecinii si lasi tot spatiul comun la liber nu e deloc rau sa stii. As da si maine 250k daca ar fi de vanzare (e in BV, in oras). E suficient loc de putin gazon si plante aranjate putin, copiii au loc sa alerge in jurul casei cat vor pe spatiul verde, vara incape o mica piscina, terasa cu gresie (cam 20mp) din fata fiecaruia e suficienta pentru o masa, un baloansoar si niste scaune.
Chiar că arată a decor de film educativ. Pe lângă că, raportat la preț, spațiul e infim, mai e și mobila, care e de-a dreptul hidoasă. Și ce face locatarul, stă cu nasul la doi metri de un ecran cu diagonală 138?
Ăla e WC in curte?
Nu boss, aia e afumatoarea pentru carnatii de Craciun.
aia nu e camera copilului, e o camera in plus unde au pus ce le-a mai ramas: o canapea pt oaspeti, un birou ramas si casa de papusi cu care nu se mai joaca nimeni si nu mai incape nicaieri si ii doare inima s-o arunce
in toate casele pe unde am fost exista o camera d-asta
Pfoai de plm cum sa pui asa scaun la biroul copilului??
Cumparat casa in 2014 cu 70k prin prima casa. A crescut roborul + facturile si s-a scos la vanzare in 2022 cu 170k din care teoretic 50k ar achita creditul si ar mai ramane 120 care sa fie folositi pentru achizitionarea unui apartament cu tot cu mobilare si utilare. In teorie suna bine, dar casa nu s-a vandut nici la 150 k si nici nu stiu ce sanse de vanzare reale si la ce pret s-ar vinde. E situatia unei cunostinte, nu a mea, si is curios daca sunt persoane carora le-a iesit genul asta de biznis
Da, stiu cel putin 3 cupluri care au facut asa.
67.500 (top la prima casa) in 2015, investit in casa de inca 30-40K (pavaj, gazon, fructiferi, electrocasnice, mobila, finisaje top, instalatii, etc.).
Scos la vanzare la 150k, vandut la 140k (noua casa) fara probleme.
Diferenta e ca nu si-au luat apartamente, ci cu cei aproximativ 100k si-au cumparat teren si au facut casa noua in regie proprie.
E doable si win-win.
Problema e ala care vinde, sau ala care cumpara, ca nu inteleg ?
Înțeleg că sunt oameni care nu doresc curte mare. Nu vor să tundă la iarbă toată ziua sau să facă chestii prin curte. Dar ce căcat faci cu curtea aia? Adică dacă stai singur / cu nevasta, e ok cât de cât. Orice peste, efectiv n-ai spațiu. Nici un câine de talie medie / mare nu prea are loc acolo.
Doar ca sa va enervati, pe langa mine o casa P+1+M (in duplex) cu o curte mai meschina ca aia s-a dat cu 320k. Tot la porumb insa facuta cu materiale de calitate, dar oricum mi se pare monstruos pretul. La aia din poza, problema nu e neaparat curtea mica ci gardul ala tip puscarie. Daca nu era deloc sau era la juma’ de metru inaltime, ziceati ca e o gradina cocheta.
Jur ca am fost într-o casa identica acu vreo 2 ani, in Bragadiru, într-o zona cu străzi cu nume de…piatra semiprețioasa parca. The girl still lives happily there, cu un E Klasse parcat in fata. Nu am vrut sa ii stric bucuria 😁
aia zic. daca era in centru sau in oraș mai ziceam, dar plm, la bragadiru.
Nu stiu cum e pe strazile adiacente in bragadiru, dar am trecut pe acolo de cateva ori si localitatea aia mi se pare o atrocitate.
Era praf de 2 degete pe masinile semiabandonate pe strazi si pe geamurile oamenilor. Nu mai zic de trafic infernal si zgomot de santier…
Altfel, stiu caz de o donsoara corporatista care a a luat o casa pe formatul asteia din poza la 75000 acum cativa ani si era megamultumita de afacere. Evident afara din oras, la cucuruz. A zis ca ea nu pune gradina si nici n are chef de robotit prin casa dupa o zi de munca in oras. Ba am inteles-o, sincer va spun, dar eu n as lua niciodata asa ceva, prima pentru ca n am bani si a doua pentru ca m aa simti prostit pe fata.
Cred ca Bragadiru este cea mai apropiata localitate de centrul Bucureștiului (8km).
De la 9000 locuitori (2007) a sărit cam violent la peste 60.000 (2021).
Am auzit ca are același buget ca S6 ( nu stiu daca total sau doar din încasări de la contribuabili).
Asta-i casa standard in UK
La cat sunt eu de comod, mie-mi place. Dar mai mult de 50k nu merita.
Ala e de fapt un apartament care are un balcon cu cativa mp de gazon.
A fost ofertă de bf de costă doar atât?
Zici ca e unul din studiourile lu’ Rocco Siffredi
Mai, mie mi-e perfect ok ca si functionalitate. Aia daca scapam de gratar, ca nu facem asa ceva.
Un pic de curte, numa’ cat sa nu te stresezi sa maturi/cureti/dai zapada, gard inalt ca nu tre’ sa vada tata lumea inauntru, suprafata mica sa nu faci prea multa curatenie, e ok.
Pretul e problema. Undeva la 50, hai 60k, as cumpara asa ceva.
he he, doar voiam sa zic ca lampa aia din camera copilului e lampa emigrantului roman, la inceputurile sale in Canada.
da, da si io am avut. se da de la unii la altii, in functie de vechime. :))) in rest nu comentez, ca daca nu traiesc in ro, ce rost are sa-mi dau cu parerea de dimensiunile in care se simt oamenii bine, sau nu…
Imi plac la nebunie „camerele” alea de <7-8 m2 in care abia ai loc sa te misti.