De curiozitate. Primul și singurul apartament pe care l-am deținut avea două camere și 31mp. Era ok pentru 1-2 persoane, fiind confort doi. L-am cumpărat de la o familie care avea două fetițe mici. Apartamentul alor mei are 83 sau 88mp (nu mai știu exact) și 3 camere. Al socrilor sub 80mp tot pentru 3 camere. Mă uit acum pe imobiliare și văd apartamente de 2 camere și de 30, și 50, și de 70, unele noi, altele vechi.
Așadar, voi cât considerați că ar fi ideal pentru 2 camere? Dar pentru 3?
Am 75 mp si imi lipsesc vreo 5 din camera copilului. Daca as avea 2 copii, mi-as dori 4 camere si ~100mp.
Corect. E bine si 75 mp, nu are rost sa te plangi.
Scenarii
Pentru un cuplu:
– ideal-> 1 apartament cu 2 camere (dormitor+ sufragerie).
– bun-> orice locuinta fie ea garsoniera/apartament/casa (nu acasa la mama si tata)
Pentru fiecare copil:
– ideal -> cate un dormitor.
– bun-> la 2 copii, daca e organizat/mobilat cum trebuie, ajunge si un dormitor pentru amandoi pe termen scurt/mediu.
– ok-> orice locuinta .
Ideal ar fi minim 2 bai dar la nevoie oricine se poate adapta.
Pentru cei ce se nasc bogati e bine ca nu au grijile astea.
On topic:
– 2 camere, suprafata > 45 mp
– 3 camere, suprafata >55 mp (mai degraba 60 dar e ok si 55) .
Utili, pentru apartamente.
La case iti faci camerele in functie de cat ai nevoie dar sa fie super bine izolata si sa aibe minim un loc de parcare in curte pe langa spatiul de relaxare (sfaturi foarte bune venite de pe blogul asta ca doar e de bricolaj).
@Niles, eu pentru un cuplu, fara copii, vad ideal un apartament cu 3 camere. 2 dormitoare și sufragerie. Mai ales dacă ambii lucrează și de acasă. Ai nevoie de spațiu să te desfășori, să lucrezi, nu doar să mănânci și dormi. Poate unul vrea să doarmă și celălalt, să se joace pe PC. Dacă biroul e în dormitor, ce faci? Pentru noi, 3 camere sunt ok. Mi-ar fi plăcut 4, să avem 2 birouri (să am loc și pentru echipament sportiv) și un dormitor separate. Părerea mea.
Da Deea, la fiecare voiam sa zic minim. Evident, toata lumea vrea spatiu mai mare.
Am.3.camere, 2bai, 2 balcoane, 2 dormitoare si living open space -76(84 cu balcoanele) imi lipseste inca o camera(birou) plus garaj pt bricolit, gradina pt gazon si pomi.
Da imi lipseste o casa :))
La apartament am 120m, impartiti destul de prost (doua dormitoare de 25 respectiv 35 de m si un living cu bucatarie de aprox 50m) si mi se pare un pic risupa de spatiu. La casa am 118m impartiti in 3 dormitoare si living si sufragerie si mi se pare mult mai bine utilizat spatiul. As zice ca pentru 3 camere ar trebui sa ai minim 85 de metrii ca sa ai doua bai decente si o bucatarie decenta plus camere rezonabile.
Eu sunt curios de ce îți iei voturi negative. Dormitor de 35mp este risipă de spațiu
Ca are si apartament si casa.. :))
25 35 50 înseamnă 110 m2. Deci mai rămân 10 m2 pt 2 bai, holuri, debara?
Cred că ai greșit pe undeva suprafețele.
La apartament nu am holuri. Suprafetele sunt orientative din ochi. Consider ca dormitoarele sunt prea mari si spatiul putea fi impartit mai bine, eventual facut inca o camera. Ideea din comentariu era ca nu intotdeauna o suprafata mare inseamna si cea mai ok varianta. Practic ai un apartament de 2 dormitoare+living+2 bai intr-o suprafata care poate acomoda foarte bine 3 dormitoare+living+2bai si bineinteles bucatarie.
Niste oameni care se pricep au calculat ca un living ar trebui sa aibe undeva la 30-40mp.
Ideal ar fi sa nu fie spatiu comun cu bucataria.
@enzo – livingul ala optim de 30-40 include si locul de luat masa (dining-ul), nu?
Usor offtopic – ma uitam pe o filmare a unui designer de interior ce era fascinata de o casa din Cluj evaluata la peste 1 mil. Euro, ce e oarecum dezamagitor e cum s-a tratat spatiul amenajat pentru living-dining. Vorbim aici de o casa de 500 m patrati. Am sa las un link la video drept exemplu: https://youtu.be/W0gqppZ6puA?t=4m58s
Cu cat mai mare cu atat mai bine :)) Un apartament cu 2 camere in care stau 2 persoane trebuie sa aiba minim 50-55mp, daca mai sunt si copii sau unul din cei 2 are vreun hobby ce presupune spatiu, trebuie apartament cu 3 camere.
O casă cu camere de 100mp fiecare și 5m înălțime, stil hangar. E ok așa?
Am avut 2 camere cu 56m2 utili (balconul inca 4 M2). Super ok pentru 2 adulți.
Am avut 4 camere cu 130 m2 utili (plus terasa alti m2) care a fost super ok pentru 2 adulți cu copii și bunicii ocazionali.
2 cam: minim 50mp, ideal 70.
3 cam: minim 70mp, ideal 100.
Trebuie sa ai +1 odai in care poti dormi fata de numarul e locuitori din apartament. Un 3 camere la 80 mp la bloc cred ca sunt suficienti. Si la casa as face acelasi calcul
Pe langa suprafata conteaza mult compartimentarea si spatiile de depozitare. Celebra debara comunista avea rolul ei, multi isi dau seama dupa ce se muta ca e nevoie de spatiu dedicat pentru tot felul de nimicuri.
Un apartament de 2 camere pentru 2 persoane 40-50 m2 e suficient. Depinde foarte mult si de compartimentare. Daca e living si bucatarie impreuna atunci ar trebui mai spatios.
la americani 2 camere au 70 mp din care cam 15mp sunt diverse spatii de depozitare. Pana si masina de spalat are debaraua ei. 2 camere 70 mp.
2 camere, 60 MP. De ce? De-ba-ra-le. 2 oameni sau 3, tot ai nevoie de un dulap pentru mop, aspirator, acareturi.
3 camere, 3-4 persoane, minim 80mp, 2 bai. Bucataria, minim 12-15 mp.
Daca un dormitor (mai ales al copiilor) mai mergem ai mic, atata timp cat ai macar 2.35 inaltime, sa poti urca spatii de depozitare pe pereti, si exista solutii inteligente de optimizare a spatiului, un hol neincapator si o bucatarie prea mica, fara debara, da nastere la o inghesuiala obositoare psihic.
mopul il mai lasi in baie, aspiratorul il mai ascunzi dupa o usa, dar pilota de iarna, trolerul/trolerele, bicicleta, vreun electrocasnic folosit mai rar, conservele facute personal sau de la mama/soacra, oala de piftie, diverse provizii (cand prind un pret bun iau mai mult din diverse produse neperisabile pe care stiu ca le voi folosit, de la produse de igiena, la mancare), pt alea chiar iti trebuie niste spatiu.
@AB: lasa tu mopul in baie mai mult de 2 zile sa vezi cum iti pute
Păi în baie îl țin și l-am ținut mereu. Si nu simt miros. Dar nu îl las în apă.
Și ușa deschisă mereu la baie, că e și baia pisicului, nu doar a mea, și el n-are deget opozabil.
@punKreas – Mopul il speli storci dupa folosire – tu il lasi asa plin de zoaie? Normal ca pute!
@krompus: il spal si il storc, dar nu il usuc. Si nu se usuca instant, iar in timpul asta miroase. Chiar si cu capatul abia schimbat.
Prin apartament cu 2 camere intelegem doua dormitoare + living? Sau 1 dormitor + living?
Stiu, imobiliarele romanesti…
1 dormitor.
OK, 1 dormitor.
Pentru un cuplu: aprox. 60 MP utili.
La 3 persoane nu prea mai functioneaza.
Noi ne-am carat cand a aparut primul copil intr-unul de 125 mp utili (total 190 MP). 3 dormitoare+ living sunt ok pentru 4 persoane.
„Stiu, imobiliarele romanesti…”
Se zice 2 camere, nu 2 dormitoare. E vorba de camere locuibile. Prin afară se zice „two bedroom„, nu „two rooms„.
Sefu e capitalist. Cu 1 dormitor. Comunistii au amenajat din anii ’70, 50mp in 2 dormitoare, hol, camara si bucatarie cu o masa si 4 scaune. In satul in care stau eu acestea merg cel mai bine la chirie.
Mie mi se par maximi agentii care declara balconul suprafata utila.
Conditia mea: 50 mp fara balcon.
Ei – am gasit are 54 de metri. Balconul e de 8mp!
Pffff Nu mai zic ca si asa mi se pare mic, doar ca deh ne adaptam la ce gasim/buget…
Poate va ajuta si tabelul asta la discutie, suprafete minime cf. legea locuintei:
https://www.economica.net/wp-content/uploads/2015/09/suprafete_minimale_legea_locuintei_67038000.jpg
Ah legea aia pe care n-o aplica nici un ‘dezvoltator’? Oricum are si ea lipsuri – bucatarie de 5mp este o gluma, doar frigiderul ocupa 1 mp (cu spatiul pt deschiderea usii). In plus, cămara pt alimente (4-5 mp) ar tebui separat de spatiile depozitare generale. Deci adaugam un 10-15 mp la spatiile de acolo si este ok-ish.
Da aia. De respectat se respecta in general, dar prin tot felul de loopholes, pentru ca e prost gandita. Suprafata la dormitoare de exemplu e o suma, in 22 de mp la 2 dormitoare le imparti cum vrei, de acolo rezulta aberatii. Si da, ar trebui adaugat un procent peste dimensiunile alea minime ca sa fie ok.
Comentariu ascuns de spiriduși!
[Click aici]
v-ati mutat la casa ca sa dati cainele apoi? bate logica…
Fix de la faza cu dat cainele are minusuri plus la faza ca sunt chiaburi :)))
@ray si @Dan 2 ce repede judecati fara sa stiti toate detaliile. Dan, nu suntem bogati deloc, am avut noroc sa ne facem CREDIT pt un apartament in Cluj intr-un moment in care piata era foarte jos si care si-a triplat valoarea in cativa ani. Am ales sa il vindem si sa ne mutam intr-un oras mai mic. Iar legat de caine, numa’ cine nu ma cunoaste nu stie cat am iubit cainele ala si ce depresie am avut dupa ce am fost nevoiti sa il dam. Si da, am avut grija sa ajunga pe niste maini bune, unde e iubit, tin legatura cu noii stapani constant si stiu ca am facut niste alegeri bune pentru el. Hai pupix, si mai lasati judecatul asta si uitati-va la voi intai
pentru 2 oameni care au hobby-uri si dorinta de a ramane in forma fizica umana un apartament de 3 camere ar fi ideal. noi doi stam in 2 camere (52 de mp) si e usor insuficient. sufrageria noastra (18 mp) e si birou si atelier de croitorie si sala de sport si sala de cinema. dormitorul (12 mp) e strict pt dormit si sex. bine ca am o priveliste superba si geam la baie si bucatarie ca altfel nu l-as fi cumparat.
deci pentru 2 oameni minim 70 mp ar fi ok si 3 camere.
Noua ne-a fost ok un apt de 2 camere de 54 mp, care avea o debara de vreo 3mp (am optimizat tot spatiul ala, si asa am putut sa mai avem totusi loc sa ne miscam). Am reusit sa supravietuim inclusiv cu un copil vreo 7 luni, pana a fost gata apt mare. Ala „mare”, de vreo 76mp parca, era un fost apt de 4 camere, dar cu bucatarie si o camera f mici. L-am luat reconfigurat in 3 camere, din care bucataria de vreo 18mp, dormitor copil 11 mp, living 20mp, dormitor parinti 14mp, baie cu cada, 5mp, baie copil, 3mp. La noi a fost musai sa avem 2 bai, era unul din criteriile de la care nu ne-am abatut. Si da, era arhi-suficient pt o familie de 3 persoane. Asta pana in pandemie, cand am zis (ca multi altii) sa ne luam o casa, dorindu-ne inca o camera si ceva spatiu exterior . Si am luat, p+2, undeva la 50mp utili pe nivel, debarale si dressinguri in suma de aproape 20mp, 3 bai, 3dormitoare (~18mp fiecare), 1 camera de jocuri si 1 living de 30mp. Acum avem loc sa facem ce vrem, fiecare dintre noi, fara sa ii deranjam pe colocatari.
Legat de constructiile noi, le evit cu indarjire, din 2 motive:
1. Amplasarea
2. Compartimentarea, sau mai degraba lipsa ei; multe rezidențuri au ajuns sa vand holul de la intrarea in aot ca fiind bucatarie open-space. Si iti fac un pachet frumos, living + bucatarie + hol, 25mp. 3 camere, 2 bai? Nu, nu avem. Debarale? Pai din 2 debarale mai facem o camera, boss… Si toti blameaza dezvoltatorii, dar jur ca nu am vazut blocuri noi care sa fie goale, ca sunt naspa.
Daca faci sport in casa meriti sa stai pe strada.
Am 2 copii, apartament de 4 camere, fiecare copil cu camera lui. S-a dovedit foarte util in on-line. Suprafata aprox. 95 mp.
Ap cu 3 camere, 70 mp utili + 14 mp de terasa. Suntem doar noi 2, momentan, deci nu e asa mic, nu stiu cum o sa ni se para cand vom avea un copil. Personal cred ca mi-as fi dorit macar inca vreo 10 mp ( ma gandesc ca la dormitorul mic mai mergeau vreo 2-5mp lejer ).Poate si pentru ca-mi amintesc de copilarie si de apartamentul parintilor care are undeva la 90 mp utili + ceva balcon de 7-8 mp.
Legea locuinţei nr. 114/1996 prevede suprafetele minime pentru apartamente. Eu as vrea minim 10-15mp in plus fata de ce zice acea lege.
ce bine că știm ce zice legea, că despre asta era vorba…
”Eu as vrea minim 10-15mp in plus fata de ce zice acea lege.”
Omu ți-a răspuns și la întrebare.
Am stat in ap de 3 camere de 75mp la parinti, 4 persoane. Nu pot sa zic ca am avut vreo frustrare legata de spatiu, sau ca imparteam dormitorul – dar cred ca a contat si faptul ca atunci cand am intrat eu la liceu, frate-meu deja se muta in casa lui.
La 2 camere am stat in mai multe locuri, 2 persoane. La 55mp e super ok, la 50mp incepi deja sa simti ca nu mai ai loc.
Cu unele variatiuni in functie de numarul de persoane, legea zice ca suprafetele minime utile sunt:
Garsoniera – 37mp
2 camere – 52mp
3 camere – 66-74 mp
4 camere – 87-93 mp
5 camere – 107-110mp
De asemene, exista suprafete minime pentru camere:
– sufragerie 18 mp
– dormitor 8 mp
– loc de luat masa 2.5 mp
– bucatarie 5 mp
– baie – 4.5 mp
– debara 2 mp
Suntem pe la mijloc, un american ar suferi probabil de claustrofobie, un japonez ar considera ca e risipa de spatiu.
Eu am trait vreo 20 de ani in 2 camere de 57 mp. Am fost initial singur, apoi 2 persoane, ultimii 10 ani 3 persoane. M-am mutat ulterior la casa.
Tin minte din discutiile cu arhitectul, ca suprafata minima a unei camere cu destinatia dormitor era de 12 m patrati, daca era mai mica trebuia marcata birou sau altele…
Acum nu stiu daca regula se aplica doar la case, sau e valabila si la apartamente.
Lipsesc cumva din legea locuintei distanta MAXIMA de la locuinta pana la scoala-gradinita-spital, sau obligatia dezvoltatorului de a asigura loc de parcare pentru locatari? Sau alea sunt in legea dezvoltatorului imobiliar?
Multumesc @Rumbu, n-am stiut ca sunt normate; cu astea ar trebui sa inceapa orice cautare de spatiu…
Dorin, am construit recent și am avut acelasi subiect pentru dormitoare copiilor. 12 mp minim. Din moment ce avem dresing, nu vedeam necesitatea de a aglomera camera cu mai mult de un pat și birou de studiu.
Am mers pe 12 mp, pare ok. Vom vedea în exploatare că suntem abia la roșu.
Cred ca sunt importante: impartirea spatiului de locuit (cu spatii de depozitare in locuri potrivite, fara a crea vreo strunga), numarul de bai, obiceiurile familiei (de a nu pastra in spatiu ce nu e folosit relativ frecvent).
Unde stau eu, impartirea spatiului util de 96mp (4 camere) pentru doi adulti si doi copii e ideala. As fi vrut doua bai complete si o bucatarie mai mare, totusi.
2 camere de la 50 mp in sus
3 camere de la 70 mp in sus
Am stat 6 ani intr-o garsoniera 33mp, a fost bine pentru un cuplu fara copii. Singurul dezavantaj e bucataria foarte mica si loc de luat masa cam incomod.
Acum am apartament de 100mp, 3 camere + birou (reconfigurat din stadiu de proiect prin unirea unui apartament de doua camere si a unei garsoniere „duble”, deci doua bai si doua balcoane): pentru 2 adulti + 2 copii este foarte bine. Pe masura ce cresc copiii si au tot mai mult nevoie de spatiu separat, incepem sa simtim lipsa unei camere in plus.
Pentru o familie cu 2 copii cred ca e nevoie de minim 75mp & 3 camere (living + doua dormitoare; compartimentat bine, altfel nu-ti ajung nici 150mp daca e prost gandit) si de preferat doua bai.
2 persoane, 55mp, fara balcon.
Dormitorul este doar pentru dormit.
Livingul pentru tv, pc.
Ne dorim foarte mult o camera extra pentru activitati diverse (exercitii, yoga, citit carti, puzzle, etc)
Deci 3 camere si aprox 70 mp ar fi ideal in ceea ce ne priveste.
Care ar fi pentru tine varianta cea mai ieftina de trecut de la doua la trei camere? Vandut apoi cumparat sau schimb?
Cred ca prin schimb gasesti mai greu variante convenabile.
Probabil voi alege varianta de vanzare/cumparare.
Eu nu sunt de acord cu asta ca dormitorul este doar pentru dormit. Am TV in fiecare camera. Dupa o zi de munca, imi place sa ma intind in pat si sa ma uit la un film fie sa stau cu laptopul in brate. Aa, daca am chef de un vin sau un nachos, ma mut in living.
Altfel, dormitorul poate substitui cu brio activitati considerate potrivite doar pentru living.
Pana la camera extra, unde faceti sex? Pe casa scarii?
3 camere ideal 100 utili. Vorbesc din experienta. Si ma refer la 1 sau maxim cuplu fara copil. Merg pe ideea nr de persoane plus 1 camera.
Apartamentul în care am copilărit are 83 mp. Casa în care locuim are 135 mp. Când merg la părinți mi se pare inghesuit, claustrofobic. Deci, clar e o chestiune de percepție și obișnuință.
La apartamente aș zice că la 2 camere 80-85 mp e ok. La 3 camere 100 mp.
Deci 2 camere, 85mp, asta inseamna cam 35mp per camera + bucatarie/baie.
Dar 3 camere, 100mp, deci ai fi ok cu o a 3-a camera de 10mp.
Esti top.
Discutie lunga pentru ca variaza raspunsul in functie de persoana careia ii pui intrebarea. De exemplu daca intrebi un japonez sau un londonez vei avea raspunsuri diferite fata de al meu. Eu am experimentat destul de mult tari diferite si suprafete diferite. Concluzia pentru stilul meu de viata si familia mea de 3 persoane: casa, minim-minim 800 mp teren, suprafata casa 140-155 mp utili compartimentati cum vreau eu. Nu mai mult, nu mai putin. La teren poate fi oricat mai mult. Orice altceva nu bifeaza criteriile mele.
Conteaza mult si modul de compartimentare a apartamentului si mp alocati pentru fiecare camera. Comparativ cu ce vad eu in Vest, cel putin in tara unde locuiesc, in Romania se prefera dormitoarele mari in detrimentul sufrageriei. Aici sufrageria are 2 spatii distincte: living room si eating room (care poate sa aiba bucataria inclusa gen open space sau camera separata).
Ca o gluma, cred ca cineva a calculat cat timp petreci in fiecare camera si a alocat mp in functie de asta.
Deci 95 mp pentru un cuplu cu 1 max 2 copii mici:
– apartamentul neaparat decomandat
– dormitorul mare 15 mp.
– dormitor copii 12mp
– living plus camera de servit masa 40mp in general exista o usa glisanta care separa cele 2 zone
– bucataria 6mp
-baia este mica 6mp
– toaleta este separata
-hol cu intrari in fiecare camera
– intrarea in apartament se face in hol nu direct in sufragerie
-balcoanele separat de cei 95 mp
Ideea este pe un spatiu generos unde familia sa petreaca timp impreuna nu fiecare in dormitorul lui cu tableta. Apartament anti-autism, Suprafata vitrata foarte mare. 2 apartamente pe nivel deci vedere in fata si in spatele blocului.
Am uitat sa adaug camera de la demisol de 20mp, Foarte practica aranjata pe caprarii: chestii de iarna, sport, auto, racitor de vin bere etc.
E un cerc vicios acolo: daca ai bucatarie de 6mp e normal sa petreci f putin timp in ea, eventual doar sa despachetezi fast food-ul. Insa daca ai o bucatarie mai mare o sa petreci mai mult timp ( si mai relaxat ) acolo, daca e spatiu suficient poate unii ajung sa chiar gateasca in familie/grup, sa fie socializare, nu timp pierdut.
@caprui bucataria aia de 6mp e legata de spatiul de luat masa de cca 15 mp care se extinde spre camera de zi. Tocmai asta iti permite sa ai activitati comune in familie.
Noi stăm 2 persoane + 1 motan în 3 camere la ~65mp. Având în vedere că amândoi lucrăm de acasă și avem nevoie de spațiu dedicat pentru muncă, 65mp sunt cam la limită.
Bazat pe unde am locuit în trecut și câți locatari am fost în locuință, calculele mele pentru viitor presupun că un adult are nevoie de minimum 25mp pentru trăit (fără partea de telemuncă). Asta înseamnă că pentru noi minimul ar trebui undeva la:
– 50mp pentru trăit
– 5mp pentru stocare diverse
– 5mp pentru fiecare persoană care lucrează de acasă
– 5mp pentru animal de companie de dimensiuni mici
Totalul ajunge la un minimum de 70mp la 3 camere. Ideal 80mp.
Dacă în familie sunt mai mulți membri (existenți sau în plan), +25mp pentru fiecare. Adică o familie cu 2 adulți ce lucrează de acasă + 2 copii + 1 animal de companie ar trebui să locuiască într-un minimum de 120mp. Ideal 130mp, căci pe măsură ce copiii vor crește va fi nevoie de mai mult spațiu de depozitare pentru nevoile lor.
Sa umbli in orice camera cu bratele intinse si sa nu te atingi de nimic.
Ore si ore.
Si cum treci de usi?
Faci experimentul cu ele deschise
Si de toc cum treci?
Suntem doi si locuim in 2 camere. Avem 2 balcoane generoase, unul pentru rufe, altul pentru sculele mele. In total, 66.5MP. Simt nevoia ca dormitorul sa fie mai mare (are putin sub 14MP). E super OK pentru moment. Totusi, cand va veni primul copil… cu siguranta vom simti nevoia de mai mult spatiu.
Stai sa se termine cu plafonarea pretului gazelor sau cu subventionarea gigacaloriei si vom vedea niste rectificari ale acestor doleanțe.
O vorbă înțeleaptă.
Eu as zice că aici discutam de două valori: un minim și un optim.
Când zic optim, ma refer la suprafață in care te simți în largul tau, dar nu mai mult. Adică prețul pe achiziție și utilități potrivit cu veniturile familiei care locuiește acolo. Că altfel mai toată lumea ar vrea spatiu fara limite. Plus ca altul e optimul pentru un multimilionar.
Pentru mine, minimul e cam așa:
2 camere 50 mp
3 camere 70 mp
4 camere 90 mp
Cat despre optim, as zice 25-30 mp/persoana care locuiește în locuința. Peste asta e prea mult, din punctul meu de vedere. Chiar nu vad ce as putea face cu un living de 30-40 mp, cum sugera cineva pe aici.
Suprafața și compartimentarea unui apartament depind foarte mult de vârstă și moment.
Am stat doi adulți tineri în 2 camere, în jur de 64 mp. Ni se părea mare fiindcă ne vedeam în general după 6 sau 7 seara, și în weekend, de obicei în dormitor sau bucătărie. Nu prea aveam nevoie de spații de depozitare sau mobilă simandicoasă fiindcă haine puține, gadgeturi puține, un mop după ușă, un teanc de cărți sub canapea etc. Balcon mic cu 3 flori și o scrumieră și cam atât.
Acum stăm 2 adulți și 2 copii într-un 3 camere de 78 mp, cu un balcon de 12 metri lungime, cu două debarale plus dulapuri pe balcon, și totul este înghesuit. Pandemia a fost un chin cu 4 oameni la 4 laptopuri în 3 camere și bucătărie, ar mai fi nevoie de o baie, mai ales dimineața când juniorii cam dorm pe ei p-acolo, aspiratorul e plimbat prin toate camerele (n-are un loc stabilit), mașina de spălat și frigiderul stau pe hol, o multifuncțională mare tronează pe o masă în sufragerie, în fiecare cameră te împiedici în biblioteci și birouri cu cărți, manuale, caiete, tot felul de gadgeturi, jucării etc.
Ai mei au un 4 camere de peste 100mp care, pe când eram copil, ni se părea destul de ok (2 adulți+ 2 copii), dar care acum e imens pentru ei, cel puțin o cameră fiind total nefolosită.
Deci, contează în ce moment al vieții te afli, și, în funcție de asta, niște metri pătrați și niște camere puse acolo ți se par ok sau nu, mult sau insuficient.
Si nu le-ai sugerat alor tai sa se mute la 2 camere?
@punkreas, nu, pentru că ei sunt fericiți acolo, au destui bani să întrețină apartamentul și pe ei. Iar eu nu mă pot muta în locul lor fiindcă apartamentul e situat în una din zonele fără metrou din București, iar eu stau acum cu gura de metrou lângă bloc.
Am inteles. Atunci e ok
Vb de ideal ?
2 camere 70, 3 camere 100 si 4 camere 120. Ca sa ai spatii de depozitare ca lumea, loc de stat la o masa decenta, o canapea mare, etc. Nr de persoane ar trebui sa cam fie aprox la fel ca nr de camere ca sa aiba toti intimitate si comfort.
200, din care 60 living + bucatarie + loc de luat masa, 60 hobby room si garaj pentru motociclete, masini, biciclete.
Sufragerie + bucatarie + 2 dormitoare + camera sifoniere (banda alergat) + baie+baie serviciu = 140 mp
Am stat 2 persoane în 2 camere cu 55mp și a fost super OK. La 3 camere compartimentarea contează super mult. Am stat la 3 camere cu 70mp și cu o singură baie și părea foarte înghesuit (compartimentarea proastă). Și am văzut 3 camere cu 80mp și două băi foarte faine pentru un cuplu (cu copilul poate te-ai simți mai înghesuit un pic).
Cum zicea cineva mai sus, dacă unul din parteneri are un hobby/ceva, mai trebuie o cameră în plus. Momentan stăm în 4 camere cu 130mp și avem spațiu berechet. 4 camere la 100-110 cred că ar fi minimul pentru noi.
Sunt conștient că m-aș descurca și cu ceva mai mic, însă compensez pentru copilăria în care am trăit extrem de înghesuit și acum vreau spațiu.
Noi am stat 2 persoane + 2 pisici în 3 camere semidecomandat cu aprox 53 mp utili. În general apartamentul era compartimentat minuscul – dormitor 11 mp, baie până în 4mp, camera mică de doar 9mp șamd.
A fost însă OK până în pandamie.
Ne-am mutat la casă (110mp) și acum pe lângă camerele mai mari, avem una în plus. Sperăm să ne înmulțim și va fi numai potrivit
Pe lângă suprafețe, e important și numărul de băi.
De pe la 4 ani am stat in 3 camere, 2 adulti + 2 copii. Decomandat, 2 dormitoare + living, bucatarie separata, 2 debarale la intrare, 1 baie, 1 balcon. Cat am fost mici am dormit intr-un dormitor si parintii in celalalt, cand am crescut ( de pe la 15-16 ani ) am luat fiecare dormitorul si parintii s-au mutat in living. A fost super ok ( aveam si boxa la subsol ). Ap. 73 mp. Am plecat pe rand cand ne-am casatorit pe la 24-25 ani. Primul apartament propriu avea 43 mp si era tip garsoniera hol mare patrat la intrare, living/dormitor si bucatarie separata. Am prins vremurile cand iti luai apartament cu banii de la nunta! Ca idee, in 1997 apartamentul a costat 43 milioane ( de la nunta am ramas cu 35 ). Masina de spalat Electrolux, luată atunci, a costat 5 milioane. O configurare inteligenta a bucatariei facuta de fostul proprietar a permis si existenta unei canapele exensibile in bucatarie. Cand avea primul copil 1 an ne-am mutat la 3 camere. 85 mp, balcon mic, bucatarie mare, living 20 mp, 2 bai ( una transformata in debara ), 2 dormitoare. Acum stam la casa, 210 mp pe 2 nivele + 2 cambuze la subsol. Am ramas singuri porumbei.
Exact ca in bancul ala cu evreul care nu avea loc si ii spunea rabinul sa bage animalele in casa: conteaza cum te obisnuiesti. Din punctul meu de vedere conteaza spatiile de depozitare ( o debara este ideal ), geam la baie!!!, bucataria poate fi integrata in living, nu m-ar deranja.
Problemele reale subântelese din expunerea subiectului ( mai ales la apartamentele noi ) sunt:
1. Lipsa spatiilor de depozitare
2. Lipsa locului de parcare.
3. Lipsa izolarii fonice fata de celelalte apartamente
4. Costurile incalzirii.
74m2 utili in prezent + 2 balcoane de vreo 12m2(in apartament 3 camere) , sunt suficienti pentru 2 adulti + 1 copil.As fi preferat sa fie un pic mai mare apartamentul (5-10 m2) dar consider ca 70-90 m2 pt un apartament de 3 camere este de ajuns.
In plan o casa de 120-150 m2 in viitorul apropiat.Consider ca asta ar cam fi minimul decentei.
Pe imobiliare rar vezi suprafata reala a apartamentelor. In zona in care locuiesc sunt multe modele cu 2 sau 3 camere. Le stiu pe toate, le-am vazut releveul la aproape toate. De fiecare data cand vad un anunt de vanzare suprafata e umflata rau, inclusiv de dezvoltator. Apartament de 2 camere cu suprafata utila 55m2, in anunturi e de 78m2. Apartament cu 3 camere cu suprafata utila de 72m2 ajunge la 115m2 in anunturi. Nu stiu cum fac dezvoltatorii in ultimul timp calculul, dar la suprafata utila mai adauga minim 50% si scot o suprafata totala de n-are nicio legatura cu realitatea.
Mai ‘fun’ e cand din N metri construiti ‘ies’ N+ metri utili .
Sau cand diferenta dintre construit si util e de 1-3 metri :)))))
70mp pentru 2 camere, la 50-60mp nu prea ai spatii de depozitare.
Imho spatiul se socoteste functie de nevoi.
Un apartament decent impartit este unul facut de comunisti (da, imi iau hate dar ma lasa rece). Ai spatiu de depozitare, ai in general si o mica baie de serviciu la un apartament cu 3 camere, ai balcon utilizabil. Ai bucataria separata fata de restul casei. La apartamentele noi ai bucataria in spatiu deschis, sa se duca mirosul in toata casa…. Ai spatii de depozitare zero. Ai pereti subrezi si iti auzi vecinii, etc. Pentru o familie cu 2 copii un apartament decent in opinia mea este unul de 90~100 metri patrati. Plus balcon/boxa.
La casa, standardul de confort ar trebui sa fie pe la 120 metri patrati utili pentru familie cu 2 copii. Plus un petec de gradina.
Ne-am invatat sa traim inghesuiti si consideram asta normalitate. Nu, suntem doar prea saraci ca sa ne permitem macar confort (nu lux opulent).
Apropos de spatii de depozitare in apartamentele noi, la un targ de imobiliare am intrebat-o pe una de acolo unde in apartamamentele de ei pot sa pun si eu un sifonier si mi-a raspuns foarte serios ca daca am multe haine pot sa-mi vanda o boxa si ma duc si-mi iau de acolo ce am nevoie.
Dacă ai nevasta frumoasă, merge și o garsonieră de 30 mp. Dacă nu, apartament cât mai mare și cât mai multe camere ca să ai mai mari șanse să nu dai de ea.
Sau îi dai libertate de mișcare și îi faci o bucătărie mai mare.
Sa nu ne spui ca după Tesla , vrei sa iti iei și apartament în Greenfield, sa ne umilești de tot…
https://www.gandul.ro/actualitate/locuitori-ai-cartierului-greenfield-protest-primaria-sectorului-1-drum-blocat-padurea-baneasa-primarul-clotilde-armand-nu-ne-respecta-exclusiv-video-19910995
Clotildo, fa draga drumuri la oameni, ce vină au ei ca nu face dezvoltatorul ? …
De aia o să vină iar tsatsa la generală, ca sunt mulți prosti…de astia de tip nou, care își iau la ‘rezidential’…
Lucrez remote dinainte de pandemie, inainte de 2020 mai mereu lucram din coworking, birouri inchiriate, etc cand lucram din Bucuresti. Mi se parea aiurea sa lucrezi „de acasa”, apartamentele nu sunt gandite sa fie si spatiu de lucru si spatiu de locuit, indiferent cat spatiu au.
Deci in conditiile alea 3 camera la 65-70mp mi se pareau ok si pentru familie cu 1,2 copii. Pentru ca ideea e ca in situatia aia, majoritatea timpului nu stai acasa, iar cand stai stai cu familia.
Important e sa aiba doua bai.
Vad pe aici multi cu „camere=cate personane+1”, voi sunteti siguri ca locuiti cu familia sau aveti doar colegi de apartament? La ce ti-ar trebui asta, se duce fiecare sa mediteze in camera lui si mai tineti una in plus in caz ca vreti sa schimbati locul de meditatie?
Sigur ca daca va apucati sa si lucrati de acasa situatia se schimba, dar serios ca munca de acasa (in formatul asta de pandemie) nu e viitorul.
lucratul de acasa poate fi, poate nu fi viitorul. dar nu ai de unde sti asta. in plus, conform unor studii ale unor oameni mai destepti, inaintea pandemiei lumea considera un moft o camera cu titlu de birou. dupa pandemie, au inteles ca si biroul ala are rostul lui. desigur, depinde si de alte criterii, precum venituri (doooh), nivelul de scolarizare al oamenilor care vor popula respectiva unitate locativa, etc, etc. ca regula, am retinut ca ce e ok pt mine, e valabil pentru mine, in momentul X.
Rostul biroului in apt. e daca vine iar o pandemie (sau orice altceva) care sa te oblige sa stai in casa nu are treaba directa cu remote work.
Eu nu vorbesc de remote vs onsite. Eu vorbesc de remote vs „lucrat de acasa”. Eu cand am trecut in remote, am trecut ca sa pot sa lucrez de unde vreau (orase, tari, etc), dar nici macar nu am luat in calcul ca as vrea sa lucrez 5 zile pe saptamana din dormitor/acasa.
D-aia exista spatii de coworking, birouri de inchiriat, etc. Mai ales in vest. Foarte putini lucreaza „de acasa” chit ca nu sunt in birul firmei/onsite.
Adica in loc sa ma duc la sediul firmei ma duc sa plătesc chirie la coworking space ca sa pot sa zic ca sunt remote. Ok
Am 4 camere si 105mp. Mi se pare ideal pentru o familie cu un copil, considerand ca am transformat unul din dormitoare in birou.
io am două camere 55mp. Dar…. dar, şi o boxă de vreo 10 mp la parter unde am ace brice&carice şi butoi cu varză, butoi cu castraveţi&butoi cu pepenei muraţi. Na, să muriţi de ciudă, săracilor.
Mbine, mai şi 5 copii dar asta e un detaliu minor
Eu zic asa:
2 camere – 50-60mp (1 baie)
3 camere – 75-80mp (2 bai)
4 camere – 100mp (2 bai)
Dar preferabil cu boxa la subsol, sa nu-ti umpli fiecare locsor cu nimicuri.
Eu am stat si stau in apartament de 2 camere de 53-55 mp. Cu copil care are camera lui. Decent totul. Am stat la casa in sat, evident muult mai mult spatiu, 4 camere, 2 bai (una e de serviciu), bucatarie, birou, ce mai! Clar nu se compara una cu alta dar nu ma simt rau nici in apartament. Pentru noi e destul. Am tv, xbox acolo si masa relativ ok in bucatarie si o folosim si pe post de living. Daca am avea mai multi pinguini ar trebui probabil o camera pe cap de vita furajata altfel nu, sunt multumit.
Pentru 2 camere (living si dormitor) cred ca vreo 60mp, iar unul de trei camere cel putin 80mp.
Acum stau intr-unul de 3 camere si 75mp si e okish, dar nici nu am multe lucruri in el.
3 camere, 70mp daca nu pun balconul (inutil pentru orice in afara de uscat rufe si fumat, si nu simultan
).
La 2 persoane a fost super ok, de cand a aparut a treia persoana si apoi a inceput si a doua persoana sa lucreze de acasa se simte lipsa unui birou dedicat.
Am avut de curand o oferta de inchiriat boxa la subsol, ma tenta dar am refuzat pentru ca nu am face decat sa strangem si mai multe chestii inutile.
Deci pentru mine ideal nr camere >= nr.persoane + 1. M-as descurca si cu un 200 de mp de gazon in spatele unei case, dar deocamdata lipseste casa.
Cand am inceput cautarile pentru apartament nou am plecat cu un excel trecut cu legea in constructii (ap 3 camere). Am vazut 10-11 ansambluri noi si unul singur respecta toate suprafetele, insa era compartimentarea destul de prost gandita. Am ales locul 2 din lista pt spatiul de depozitare si impartirea comunista (totul decomandat, hol 10m2). Dupa 1 an de locuit 2 persoane (eu cu home working) pot sa zic ca e mare (74m + terasa 5m). La mobilat am creat multe spatii de depozitare care unele si acum sunt goale (las’ sa fie) pe care sincer nu le mai vad rostul. Daca iti place sa strangi orice surub, cablu si il depozitezi ca poate iti va trebui candva (!) well … e nevoie de multi m2. Ca millenial nu vad sa pun zacusca, butoiul cu muraturi cand poti cumpara un produs in cantitatea cea mai mica pentru cat ai nevoie. Educandu-ne sa fim mai putini risipitori (inclusiv cu spatiul) putem trai si in ceva mai mic.
Ideal vad la 2 camere – 55-60m2, iar la 3 cam – 80-85m2. Adica dormitoare la 15m2, cu o baie separata la dormitor matrimonial. Bucatarie (inchisa) patrata (95% din ansambluri noi vin cu ea tip vagon) si un living de cca 25m2 pt zona de dinning.
Doar ți se pare ca ești mai puțin risipitor cumpărând borcane mici de murături. Și ce expresie este asta risipitor cu spațiul ? Ultima data când am verificat, Universul (deci și spațiul) erau infinite.
Primii 12 ani i-am trăit într-un apartament de 2 camere, semidecomandat, confort 2 cred: 38mp utili.
Nu am simțit niciodată că e prea mic. Ne-am mutat apoi la 3 camere, 59mp utili. A fost mai ok, că nu mai era sufrageria ocupată permanent.
Acum locuiesc tot într-un apartament de 3 camere de 62mp utili. Bucătăria are 6mp și mi-aș fi dorit să fie mai mare. 10mp poate. La fel și debaralele, au 1mp, mi-ar fi plăcut să fie de, cel puțin, 2mp.
Acum, că lucrez de acasă, ar fi fost util să am și o cameră separată pentru birou. Fiind singurul din familie care stă acasă, e ok, totuși.
Stau in apartament nou (2018) compus din 2 dormitoare, 1 baie, living cu bucatarie open space, totul de 65 mp utili. Suntem 2 adulti si 1 copil de 2 ani.
Daca am lucra la fabrica, adica sa fim plecati 10h/zi de acasa, ar fi spatiu suficient. Noi cu dormitorul, copilul cu camera lui, livingul ca spatiu comun. Dar lucram ambii de acasa, eu freelancer, uneori poate fi sufocant si obositor.
Am 80 utili la 3 camere (plus 10m din 2 balcoane inchise). Initial dadusem avansul pentru 2 camere de 58 m2, dar am trecut la cel de 3 cand am vazut ditamai livingul.
Si bine am facut, mai ales cand a aparut a 3-a persoana. Deja linvingul nu mai este al nostru, camera ei e camera ei, iar camera noastra e si a ei cateodata :))
Din punctul meu de vedere, mai conteaza si compartimentarea, nu numai suprafata. Spre exemplu la noi. Chiar daca avem dormitoare de 15m2, 2 holuri si living de 21, bucataria e mica, are ~8m2. Nu ma deranja daca se luau 2-3 m2 de la un dormitor sau din hol pentru bucatarie.
Alt lucru care conteaza sunt cele 2 balcoane inchise. Da, stiu, balcon inchis e bleah. Nu pot sa beau si eu cafeaua frumos pe terasa si sa admir santierul si praful din jur, aia e, mi-o asum. Cu balcoanele inchise, mi-am permis sa imi pun cateva dulapuri unde depozitez lejer incaltaminte, alimente, bautura, carucior si alte jucarii.
Revenind ontopic:
3 camere: 13m2 x 2 dormitoare + 18m2 livingul + 3m2 x 2 bai + 10m2 bucataria + 10m2 hol = 70m2 + macar 6m2 balcon/balcoane
2 camere = 13 m2 dormitor + 18m2 living + baie 5m2 + bucatarie 8m2 + hol 8m2 = 52 m2 + balcon de 5m2
Conform WEF Davos, o baie cu pat rabatabil si TV inclus in perete.
Eat the bugs, sleep in the pod. 😂
4.5 camere pe standard de Zurich (3 dormitoare) 150mp utili. 2 bai. Sufrageria e foarte mare cu loc de luat masa. 1 copil.
Gradina, balcon, piscina, 2 beciuri/storage, garaj, spalatorie, etc
Inainte am stat in casa de 160mp cu etaj standrd de Uk/Londra, gradina, etc
Sincer, prefer momentan treaba cu apartamentul: altii se ocupa de gradina, casa blocului, garaj – orice.
Am locuit ani si in: garsoniera 30mp, casa 250mp, alte apartamente cf2/cf1, cand nu aveam copil.
Cand pleaca copilul, 70mp sunt suficienti! Dar cum sunt impartiti e intrebarea? Ai locuri de depozitat schiuri si bitze in beci? Garaj? Parcare? Multe intrebari aici.
am mai zis. 1 om – 30 mp. 2 -> 60mp. 3-> 90mp. si tot asa.
orice peste este lacomie sau bogatie.
Legea locuinţei nr. 114/1996
Anexa nr. 1
https://lege5.ro/Gratuit/ge3dgmru/anexa-nr-1-lege-114-1996
2 camere: minim 55 mp utili (obligatoriu 3 mp spațiu de depozitare)
3 camere: minim 70 mp cu 2 băi(una să fie mică, doar wc și chiuvetă)
Am casă de 110 mp utili, cu 3 dormitoare, și e puțin cam mare. 100 mp ar fi fost suficienți.
La mine, suntem trei persoane în două camere, 48 mp utili + 6 mp balconul.
Nu-mi lipsește mult spațiu, dar îmi lipsește mult încă o cameră.
Eu zic că 70 mp utili împărțiți în trei camere și un balcon de 10-15 mp mi-ar fi ultrasuficienți.
Pai si camera nu e tot spatiu?
2 camere: 60 metri patrati si poti locui cu 1 copil pana la maxim 1 an (cuplul are nevoie de intimitate).
In extremis 50mp daca este compartimentare buna.
3 camere: 75-90 mp pt 3 camere
4 camere: 90-100mp.
Mai mult de atat nu vad necesar.
Boxa si parcarea proprie, pentru mine sunt obligatorii! Daca se poate si cu acces la o priza oricat de slaba dar sa fie priza 220V – pt incarcat masina (daca nu acum, in viitorul apropiat); dar asta e alta discutie in sine.
Conteaza foarte mult cum e compartimentat, cate spatii de depozitare ai si alte alea… ca poti avea 80mp compartimentat ca tranta si poti avea 60 compartimentat mult mai ok daca e.
Cred ca la 3 camere … 2 dormitoare + sufragerie ai nevoie de min 70mp sa fie de bun simt. Din cate stiu sunt si unele standarde in domeniu, din pacate constructiile noi din cate am inteles tin cont de ele la limita cam de fiecare data.
De exemplu as prefera sa am 80 mp cu 4 camere si fara sufragerie… daca e dupa mine.
PS: Raspuns corect pentru 2 parinti + 1 copil cred ca 57 mp e ok… si mai adaugi cate un dormitor pentru fiecare copil
Am avut la inceput 3 camere – 74 mp, eu cu sotia si copilul pana la 3 ani jumatate. Era ok atunci, dar lucrand de acasa aveam nevoie de inca o camera in plus.
Am stat un an de zile in 2 camere de 56 mp pana ne-am facut casa, dar a fost greu.
Acum 140 mp, suficient spatiu pentru toti 3 si pentru biroul meu.
Nu exista ceva normative de la stat cu sufrafate minime?
Pune cineva un link, ca mi-e lene sa caut pe google?
Sunt pareri împărțite despre spațiul comum living/bucătărie/loc de luat masa. Este foarte util când spațiul este comun pentru ca toata familia este in același loc. În special când ai copii mici. Usor de supravegheat sau de facut lecții. Suprafața de locuit variaza in functie de vîrsta copiilor, copii mici = spatiu mic, copii mari = spatiu mai mare ( in special dormitoare pentru fiecare)
Apartament cu 2 camere:
Minimum: 50 MP | Recomandat: 70 MP
Apartament cu 3 camere:
Minimum: 80 MP | Recomandat: 100 MP
Apartament cu 4 camere:
Minimum: 110 MP | Recomandat: O casă
Toate suprafețele sunt reale și utile. Fără giumbușlucuri precum balcoane adăugate etc. Eu vorbesc strict conform legii, unde din suprafața balcoanelor doar un procent mic este considerat / adăugat la suprafața utilă totală (Sau cel puțin așa știam eu…)
apartamentu din Gavle avea 97.5mp. Si 4 camere. Perfect pentru familia mea, ca sa zic asa
Acum, m-am mutat inapoi in S. 80mp in 3camere. Acilea am nitele probleme. Din cauza ca am 3 biciclete pe care nu le tin la camera de biciclete. Din motive care tin de furt si de faptul ca lumea tine sa nu aiba grija sa nu imi zgarie mie jucariile.
D-aia, tin 2 in dormitorul-birou. Cat timp nu vin oameni pe la mine e ok.
Dar, pentru oamenii normali, as zice ca 80mp ar fi de ajuns. Si musai 2 bai
Ce e amuzant este că alea de pe vremea lui Ceașcă erau „cutii de chibrituri”. Un „semidecomandat” de 2 camere avea 49 mp, azi în Corn Residence 49 mp are unul de 3. Bucătăria a ajuns un perete de sufragerie, în dormitor abia intră un pat de 2 persoane…
Unii zic ceva de genul „7 camere, 400 mp”… Ce pll, doar nu dau de la ei.
Eu sunt de părere că îmi trebuie mult spațiu. Nu am înțeles niciodată chestia cu 90m2 sunt destui ptr 3 persoane. Cine hotărăște asta? Pe mine mă puteți întreba ce sa faceți cu multe încăperi – mereu găsesc ce sa fac cu ele
Nu se pune problema așa. Contează UNDE sunt acei mp. 2 camere Manhattan sunt una, 2 camere in oagadugu sunt alta.
Pentru București, 2 camere in zona premium, Herăstrău sau Cotroceni, 45mp mai bine decât 80mp la țarănoaia (Ilfov)
Conteaza, evident, ca ai mei 49mp sunt in Greenfield si de doua saptamani nu mai indraznesc sa las un comment pe aici
a da am uitat, în condițiile actuale ale costurilor crescute cu utilitățile, spațiile mari devin problematice, te lăfăi în 100mp, trebuie să fii pregătit mental și material să scoți banul gros pentru încălzire. Auzisem de facturi de 2000 de lei, numai gazul.
Eu am consumat 2022 in jur de 2300kw ptr 3 persoane aproximativ 130m2, masina de spălat rufe zilnic, mașină de spălat vase zilnic, tv, pc, aspirator contrar normelor UE cu peste 1000w, plită cu inducție, etc normal. Când se strica sau îmi cumpăr ceva nou mă uit să fie cât mai up2date. Din motive personale mă feresc să cumpăr lucruri made in China, dar merge. Administrația (caldura, etc.) ceva peste 2eur/m2 însă la sfârșitul anului când se face calculul final primesc înapoi de obicei niște bani de bere… sa vedem cum o sa fie cu noul impozit…. Poate vând tot si mă car din Germania.
Offtopic – un articol despre renovarea apartamentelor astea de 2-3 camere (materiale recomandate, tipsuri, costuri la manoperă, experiențe cu „meseriașii”)? Urmează s-o fac și mă bate gândul să fac o bună parte din treabă singur, de frica „meseriașilor”. Aș plăti cu drag să știu că după aia o să fie totul cum mi-am dorit, dar numai experiențe proaste am avut de-a lungul timpului… și nu doar cu zugravii – parcă nu mai vrea nimeni să-și facă treaba cum trebuie, să i se ducă vestea de bun ce e și nu invers.
da.
1. caută meseriași prin recomandări. nu îți recomandă nimeni pe cineva care i-a lucrat prost.
2. meseriașii buni sunt scumpi. dacă sunt ieftini, o să-ți facă de mântuială.
3. meseriașul nu vrea să fie creativ, că nu știe ce vrei, trebuie să-i spui tu ce vrei.
Pentru mine normal ar fi 2 camere > 56 m2 iar pentru 3 camere >75 m2
Nu prea conteaza cat are tot apartamentul, daca e prost impartit sau ocupat de holuri si camarute inutile. O camera buna de locuit trebuie sa aiba minim 20 mp si multa dragoste.
Holurile sunt perfecte pentru spatii de depozitare și conectivitate intre spatiile de locuit, iar camarutele, la fix pentru a fi transformate în birouri, debarale sau dressing uri.
Eu as considera suficient asa: 30 mp spatiu fix pentru bucatarie+living+baie mica, apoi 15 mp pentru fiecare persoana. Rezulta 45 mp – 1 pers, 60 mp – 2 pers, 90 mp – 4 pers, etc… Eu cu sotul am locuit vreo 8 ani singuri intr-un apartament de 55 mp (suficient), acum locuim 4 persoane intr-o casa de vreo 250 mp locuibili (cam mare, are vreo 50 mp de mansarda locuibila – spatiu de joaca – de care ne-am putea lipsi ).
Vreo 60 mp 2 camere pt 2 persoane.
Depinde de la caz la caz. La o garsoniera sub 35 de mp mi se pare minuscul. Un apartament de 2 camere 70 de mp am avut si vandut recent. La 3 camere nu stiu ca nu am detinut niciodata. La 4 camere am avut 120 de mp. Momentan am o casa care are 2 camere si are 60 de mp doar casa fara curte curtea are si ea tot 60 de mp. Pentru o familie cu 1 copil e perfecta. Nici Nu as vrea ceva mai mare pentru ca asta implica costuri mai ridicate pe termen lung.
3 camere, in jur de 90-100 mpu:
20 mpu living
8-10 mpu loc de luat masa
10-12 mpu bucatarie
6-8 mpu debarale si spalatorie/ uscatorie
2 x 18 dormitoare = 36 mpu
2 x 5 bai = 10 mpu
60p-10 mp vestibul si holuri de trecere
Spatiu decent, fara excese si luxuri, pentru toate functiunile normale ale unei familii de 3-4 pers.
La 2 camere probabil un 65-70 mpu.
Eu nu prea pot sa stau in mai putin de 2 camere.
Cel mai mic apartament a fost de 32 mpu si 2 camere din care 1 living. Pentru un cuplu cu un caine mare a fost ok-ish.
Cel mai mare apartament a fost de 95 mpu si 3 camere decomandat. In momentul respectiv aveam un copil de 5 luni, catel de talie mare + noi doi si era confortabil.
Acum suntem 2 adulti + 2 copii + 2 caini de talie mare si stam la casa de 260 mpu + pod + terasa inchisa + mult spatiu verde
Doar suprafata bailor insumata bate suprafata utila pe care o aveam in majoritatea apartamentelor in care am stat. E ceva fata de care acum nu as mai putea trai.