Pregătirea e pe două planuri:
- de ce pot să scap ca să am mai puține griji?
- ce pot să fac ca să nu mor de foame?
Două articole din perioada aia: credit la perdele și leasingul la x5.
Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 5$
Și dacă vreau să-mi iau în Timișoara apartament? Oraș ce urmează să fie capitală culturală europeană și e în continuă dezvoltare.
Ia-ti!
Cu cat e mai la vest, cu atat mai bine. Daca nu poti in Munchen, e bine si la Timisoara.
Depinde cand – acum sau peste 1-2 ani?
Decizia si riscul iti apartin.
Doamne ferește…
Fiindca acum e momentul sa cumperi un apartament. Cand se preconizeaza ca o sa vina criza.
Capitala culturala europeana > un punct bun in matricea decizionala pentru investitie. Le da clasa la toate celalalte.
Am auzit ca-i plin de suedeji acolo.
@Taipan
De asta intreb. Pentru că sunt mai mulți factori în cazul ăsta. Se poate la fel de frumos să se ajungă la prețuri la chirii precum cele din cluj și atunci cred că ar merita să investesc acum într-un apartament.
dat fiind că suntem cam în bulă, nu prea s-ar recomanda. dar dacă ai banii și ai găsit ceva frumos, do it.
Mersi!
Un podcast separat pentru cum putem sa profitam de potentiala criza ?
da, e un subiect bun.
daca mai aveți idei de subiecte, facem.
Imobiliarele si terenurile rulz. Se vede la ce nivel au ajuns dupa 5-6 ani.
Imobiliarele si terenurile sunt primele care vin oricui in minte. Ma gandeam poate mai aud si alte idei sau poate mai rasar prin comentarii/dezbateri
Si terenurile sunt imobiliare, ca sa fiu pedant
Ron Swanson zice sa bagi toti banii in haur.
eu vreau sa vad poze de la nunta ta :))
eram toți beți, cetin dansa cu denisa, piticu cu mireasa, neamurile ofticate că n-am făcut la salon și am făcut într-un bar…din astea.
Eu vreau poze doar cu mireasa de la nunta ta
ce fetișuri ciudat ai și tu…
să fie și cu mirele atunci, noh …
Vali, poti sa detaliezi partea cu depozitare la banci din afara? De ce o banca din Germania e problematica?
Exceptand cazul in care ai o suma importanta si iti asumi costul de deschidere si transfer, pentru „oamenii de rand” nu e o optiune accesibila.
nu, tocmai asta ziceam, cipru și ungaria au fost problematice, că s-au decis să naționalizeze chestii.
germania și sua sunt mai ok din punctul ăsta de vedere
de cand m-am angajat aici in franta, desi n-am ganduri sa ma intorc in ro, am pus ban pe ban tocmai gandindu-ma ca din moment in moment o sa vina o criza destul de nasoala.
eh, si banii astia stransi I-am pus o parte intr-un cont de economii aici, o parte intr-un cont de economii din ro, am inchis toate creditele si cardurile de credit pe care le aveam in ro.
si am bagat vreo 2000 euro in bitcoin si ethereum prin aprilie care acum fac vreo 4000 euro.
o sa continui sa pun cate 50% din salariu deoparte pana fac un cheag de bani sufficient sa stau 1 an deoparte fara salariu (in caz de concediere). intr-un an, cu toata criza, sigur fac ceva. business, un nou job, un curs, etc…in timp ce platesc chirie, mancare, net, etc.
insa ma uit la unii de pe aici, sunt in curul gol, unii tocmai si-au luat doua masini noi in interval de 2 luni….
uneori suni ca un pastor care da pilde: „si Rashela nu a crezut. Dar Avraam a zis:”
Am cumparat recent casa la Cluj, sub pretul pietei pentru ca fostul proprietar era ingropat in datorii si avea nevoie disperata de cash. Jumate din bani ii aveam noi, pentru restul am luat credit imobiliar pe care intentionez sa-l platesc in avans in urmatorii 2-3 ani.
Intrebare: Apartamentul in care stam acum, mostenirea sotiei, il vom da in chirie. Crezi ca apartamentul asta ar merita vandut acum pe bani multi, inainte sa se sparga bula? Eu l-as tine ca aici cererea de chirii e foarte mare.
poți plăti rata în continuare dacă unul dintre voi își pierde serviciul?
dacă da, păstrează-l. dacă nu, vinde și pune banii la ciorap.
Da, putem.
perfect. păstrează-l atunci.
Intai sa intelegem ca sunt crize sau recesiuni. Ce s-a intamplat in 2008-2009 a fost cel mai mare cutremur financiar de la 1929-1935 incoace. Cateva idei pentru un eveniment „black swan”, totusi: euro la saltea, si usd investiti in actiuni blue chips. Niciodata credite, un cuplu poate pune deoparte chiar si in Romania de un avans sanatos pentru o casa, daca asta isi doresc. Sau cel mai bine chirie. Niciodata credite pentru concedii, masina, perdele si altele. Apoi un pic de investit in „capital social”, timp petrecut cu nevasta, copiii, prietenii, ca asta e pana la urma ce conteaza. Curs de electrician, instalator, maseur, bucatar, costa o nimica toata si dureaza de la 6 luni pana la 2 ani. Sau orice altceva pe langa jobul de zi. Eu de exemplu as oferi meditatii de matematica sau germana plus masaj, ca atat pot eu. In rest ce sa zic, „you are preaching to the choir”, si cum spunea cineva recent la un articol de-al tau pe o tema asemanatoare, n-ai sa vezi prea multe comentarii aici, in schimb la politica toti se pricep.
pentru cei mai tineri dintre cititorii, faza cu perdelele e aici https://zoso.ro/cunoastem-bugetar/
Buffer financiar pentru 1-2 ani? Nici 10% din popendulație nu cred că are așa ceva!
eu am. tu ai. suntem noi ăia 10%?
Problema pe care o vad eu acum cu bufferul financiar pentru 1-2ani e urmatoarea: leul se va devaloriza cu siguranta dupa mirificul rezultat care va fi raportat in Q1 2018. Problema mea e cum sa-mi diversific „bufferul” ca sa nu am surpriza ca peste noapte valoreaza cu 20% mai putin. Am inteles ca exista banci straine (ar fi utila o lista, daca ma intrebati pe mine), dar in ce tinem bufferul? In euro? Nu mi se pare nici ca Europa o duce minunat. In USD? Nici US nu mi se pare ca o duce minunat, mai ales daca ne aducem aminte de amenintarile Chinei de acum cativa ani ca baga dolari in piata. Decizii, decizii…
poți să îi ții în toate valutele din lume, n-o să cadă toate și una o să fie bine. când se duc dracului, se duc toate.
Bufferul financiar il poti preschimba intr-o valuta, cu care sa cumperi unitati la un fond mutual de investitii. Exista produse pe piata inclusiv din Romania, ca sa nu fac reclama la ce folosesc eu.
N-am rate, datorii, nimic. Am economii, cum spui si tu, in 2 monede, in 2 locuri. Planuim o casa mai mare. Nefasta vrea apart cu 3 camere. Eu vreau casa. I-am spus ca nu e momentul de bagat in datorii acum si nici preturile nu-s optime. Mai astept 1-2 ani sa vedem ce si cum.
Niciodata nu am lucrat in aceeasi companie cu sotia, niciodata in acelasi domeniu. Daca unul dintre noi ramane fara munca, celalalt poate tine casa in picioare financiar.
Telefonul meu are 2 ani, isi face treaba, pana nu se strica nu-l schimb. Si nu, nu voi da niciodata 1000 de euro pe un telefon.
Sunt disperat si dependent de masini, insa sunt zgarcit si nu ma arunc la cheltuieli aiurite nici la capitolul asta.
Zici bine ce mentionezi in podcastul asta. Pune un bookmark si fa revenire la el peste 2-3 ani.
nimeni nu crede, la fel cum nici eu nu credeam când îmi spuneau alții.
1000 de euro? Eu nu dau niciodata mai mult de 1000 de lei pe telefon!
Da, bune sfaturi. Eu procedez la fel. Am bani deoparte cat sa frec duda fara serviciu 3 ani…n-ar fi rau sa ma relaxez macar niste luni fara serviciu
Criza deja a inceput anul asta dar nu si da lumea seama. In Romania cresc dobanzile, s a pierdut lichiditate din piata, in Germania Siemens a concediat cateva mii de angajati, in UK/SUA retailul raporteaza pierderi.
Criza trecuta a inceput de fapt in august 2007, dar implicatii pentru omul de rand n au fost pana la sfarsitul lui 2008
Prostii sunt in criza mereu.
Ce afacere ai avut pana in 2002, boss? Te citesc de ceva timp dar pe asta nu o stiam
n-am vorbit de ea. e demult.
Criza ce a trecut oarecum nu va semana cu urmatoarea. Nu exista doua crize la fel. E clar ca e bine sa pui bani la o parte dar daca pui la ciorap multi bani poti sa ramai cu buza umflata daca se manifesta vreo super inflatie/dispare euro/etc. Masina e un consumabil, trateaza-l ca un consumabil: o haina, pasta de dinti, ciorapi ce ii tot schimbi, etc. Apartamentele sunt scumpe dar si chiriile in orasele cu apa calda se apropie de valori obscene.
Asa e, mie tare imi e ca urmatoarea recesiune se va manifesta printr-o inflatie galopanta si deci va fi diferita fata de fosta, unde a fost vorba despre deflatie.
În ultimii doi ani, am început să văd și să citesc știri diverse, cu fosile care au ieșit la pensie conform legii dar încă lucrează (s-au „reangajat”, deși ar cam fi ilegal) și au două surse de bani, cea de pensionar și cea de slujbaș.
M-am interesat așa, cât durează perioada asta a lor (termen limită de activitate) și ăstea variază între ele; de la 3 ani fără reînvestire, până la 5 ani și reînvestire cel puțin o dată sau de două ori. Făcând niște calcule în minte, eu speculez (deci să nu vină careva peste ani să-mi dea cu parul dacă greșesc și că i-am speriat) că lovitura de grație va fi prin 2021-2022, târziu 2023.
Tu ce zici? Dacă ai ținut legătura cu acel prieten & crezi că retrăim perioada din 2007, cât de târziu crezi că va fi până să vină lovitura de grație? 2018, 2019?
e greu de spus. o să știm asta când o să fim pe vârf și vom regreta că nu ne-am pregătit.
nu va fi nimic previzibil si la ora actuala e destul de blindat sistemul bancar ca sa nu se mai intample ce s-a intamplat acum 10 ani. Urmatoarea criza ar fi de alt ordin, nu financiar sau indirect financiar si ar veni din ordin socio-politic. UE e sensibila, aici ar fi de lucru.
Da, e blindat. Americanii au luat masuri dupa ultima criza. Bancile nu mai sunt too big to fail, reglementarile sunt stricte, smecheriile financiare au disparut.
Interesant podcastul numai ca după părerea mea e adresat unei anumite așa zise “clase sociale”. Presupun ca nu toți cititorii tai se afla intr-o situație financiară atât de buna sa își permită majoritatea achizițiilor Cash sau sa pună deoparte o buna parte din salariu. Ca și exemplu cu salariile pe care le avem am reușit într-un an sa punem deoparte 12000€ deci 1000€ pe luna, drept pentru care fie ca vreau o casa sau o mașina pot participa cu un avans bunicel. Cum as putea compara veniturile lunare și capacitatea mea de a pune deoparte 1000€ cu veniturile unui prieten care câștiga împreuna cu femeia aproape 5000 lei pe luna deci puțin peste 1000€. E logic ca ala probabil la sf de an are pus deoparte câteva mii de euro….
man, de ce îți faci griji de alții? ce treabă au ei cu calculele tale? fiecare se descurcă cum poate și face bani cum îl duce capul. treaba ta nu e să nu ieși în față și să atragi atenția ăluia care câștigă 500 pe lună, să vrea să vadă ce ai prin casă.
O sa tin eu seminari de combinatiii ca sa stie bajetii sa se descurce.
@Zoso, astea sunt toate sfaturi de „bun simt”, dar nu uita ca se aplica intr-un procent de maxim 10%, exact procentul celor cu o anumita potenta financiara, procentul celor ce urmaresc acest blog…. dar pentru restul? nu mai stiu unde am citit, dar impactul unei criza financiare sau recesiune asupra paturii sociale de subzistenta este aproape nula. oamenii de la tara pensionari, asistati sau functionari in rural, nu au resimtit cu nimic criza
man, nu ai cum să repari toți oamenii cu care intri în contact. dacă reușești cu 1%, deja ești campion.
da, impactul pentru ăia care au bani e minimal (depinde de la caz la caz, desigur), dar blogul ăsta e citit și de oameni care atunci erau prea tineri ca să înțeleagă ce se întâmplă, de aia avertismentele sunt bune.
Cred ca sfaturile se aplica mai ales celor care nu au bani, care se inhama aiurea la imprumuturi pe zeci de ani pentru o garsoniera sau 2 camere cine stie pe unde.
EUR/RON tocmai a atins valoare istorica in conditiile in care Romania e ‘tigrul’ din EU.
ROBOR-ul s-a dus si asta in balarii (fiind foarte jos nu are decat sa o ia in sus).
Cand iti cresc amandoua (adica cam cum se intampla acum) si te trezesti cu o rata dubla pe care trebuie sa o platesti zeci de ani devii prizonierul unei decizii financiare proaste.
Sunt buni si cei care se inhama la credite pe zeci de ani aiurea. Cineva trebuie sa impinga inainte economia, fara sa faca mofturi la oferta de munca. M-as feri sa-i numesc in vreun fel, insa sunt utili; ca de pe urma unora ca noi (care se feresc ca dracu de tamaie sa ia credit), bancile ar da faliment.
Ferit ca dracu de tamaie inseamna „resping ideea fara a sta sa analizez daca are sens in contextul in care ma aflu”. Uneori, creditele sunt benefice.
Mi-am luat teren la Dobârlău (24km de Brașov) la 700 m de primărie. Din curte ies in pădure, orientat spre sud, pamant umed că e aproape de pădure. Pe 1400 m2 iese o grădină măricică. Nevasta primește 700 kg de grau pe an de la terenul din Buzau, fac schimb cu vecinii pentru ouă carne etc.
Are o căsuța de vacanță cu o cameră, dacă se întețește criza mă mut acolo și devin vânător- culegător.
Cat costa metrul patrat?
Dacă o fi să fie cum zici, primul lucru pe care o să ti-l cumperi o să fie o pușcă si câțiva câini mari. Și răi.
Vali, te rog frumos, pune podcasturile si pe sound cloud. Eu le ascult in drum spre munca/casa de pe telefon si imi e mult mai comod pe soundcloud. Youtubeul papa multi MB si trebuie sa stau cu ecranu pornit. Mersi frumos
Ar merge un podcast/articol despre pusul banilor in banci din afara (nu paradis fiscal ci tari cu un sistem bancar mai decent decat cel romanesc) eventual in conturi de investitii vs depozite. (asta cu conturile de investitii ar merge si articol/podcast separat).
aici nu pot să te ajut. e o operațiune ciudată și riscantă, fiecare o face pe pielea lui.
@Andrei: vorbim cu mesteru’ Vali si poti sa transferi rezervele intr-unul din conturile mele de afara. Mai sigure ca bancile elvetiene.
Garantat!
Sfaturi de bun simt, prea putini le vor pune in folosinta, dar si unul daca ai convins, a meritat.
In alta ordine de idei, parerea mea este ca va urma o altfel de criza, nu neaparat care sa tina cont de ce se intampla acum la noi in tara, care oricum se indreapta spre un viitor nu prea roz, ci de prabusirea dolarului: https://www.youtube.com/results?search_query=dollar+collapse. Urmaresc de ceva vreme acest topic, nu se stie cand va veni, dar in cativa ani, se prea poate sa se intample. Eu nu recomand depozite in usd sau euro. Fiecare face cum stie mai bine insa
Si ce moneda recomanzi?
Prin vest exista o corectie tot la 10 ani, asa e economia ciclica, criza care a fost in Romania nu cred ca se va repeta la acelasi nivel. In 2004-2007 au intrat bani de specula in Romania dataorita intrarii in UE, ca apoi intra bani de la UE pentru investititii si guvernantii baga bani in infrastructura si restul.
Pentru majoritatea nu va mai fi accesibil sa cumpere casa sau apartament cu banii jos, uitate prin vest toata lumea are rata la casa, legea trebuie mai bine reglementata ca sa nu abuzeze banca de tine, sa adauge comisioane pe parcurs si altele.
Pe timp de criza te ajuta daca ai cash si vrei sa investesti in proprietati, masina nu e investitie pentru ca ii scade valoarea si mai ai si cheltuieli cu ea, benzina, asigurare, mentenanta.
Apoi in orasele mari va fi din ce in ce mai scump de contruit, pentru ca vor cere un sistem de alarma in caz de incendii, sistem de sprinklere, 1-2 parcari pe apartmanet, materiale de constructie mai scumpe, manopera mai scumpa.
De bun simt; as vrea sa citesc si idei pt cei cu venituri mai aproape de realitatea mioritica…
Cred ca au mai zis-o si altii, ar fi folositor si varianta scrisa a podcastului.
Castigi 1800lei/luna…. ia inchide repejor tabu ala pe emag la S7…hai repejor. Ce, nike la 300 RON ? Da PEG facuti la Iasi din piele la 120 RON ce au (eu de aia folosesc de ceva timp). Da, inchide si tabu ala cu autovit, stiu ca-ti place passatu ala obosit la 7000 euro, da n-ai bani de intetinut (4 cauciucuri is peste castigu tau lunar)
@alexul
Pentru noi, ăștia mai săraci, ca să nu ieșim din criză și mai săraci:
1. Ferește-te de credite ca dracul de tămâie.
2. Plătește facturile, impozitele, ratele pe care le ai deja, să fie toate la zi, că dacă încep să curgă penalități și dobânzi va trebui să muncești câțiva ani numai pentru costurile extra.
3. Dacă ai 20-30 de lei rămași de la un salariu la altul și nu te poți obișnui să-i pui deoparte, mai bine plătești în avans câțiva kW la curent sau îi dai în avans la întreținere, că oricum vine iarna și facturile vor fi mai mari.
4. Dacă ai o boală cronică, încearcă să pui deoparte medicamente în plus. Verifică data de expirare dacă ai mai multe cutii de același fel și consumă-le prima dată pe cele cu termenul mai scurt.
5. Dacă ai cele mai mari abonamente la cablu, internet, etc., poți face un downgrade.
6. Pune burete de izolat la uși și ferestre dacă sunt modelul vechi, din lemn.
7. Cumpără alimente generice, nu branduri.
8. Pregătește-ți mâncare gătită.
9. Când găsești legume ieftine, cumpără chiar dacă nu ai chef să le pregătești atunci. Ciuperci, păstârnac, țelină, morcovi, roșii, ardei, fasole păstăi, pătrunjel verde, toate stau foarte bine în congelator, tocate și puse în pungi separate. Nu are rost să dai 10 lei pe 1 kg de ciuperci dacă ai de săptămâna trecută luate la 6 lei.
10. Nu lăsa apa să curgă în timp ce te speli pe dinți.
11. Dacă ai nevoie urgentă de sume mici, vinde la prețuri derizorii ce nu mai folosești, gen telefoane vechi, cabluri de date, jocuri vechi. Nu lua bani de la Provident, alte microcredite sau cămătari.
12. Mergi pe jos distanțe de până la 30 de minute și îmbracă-te bine, să n-ai nevoie de medicamente.
13. Folosește un detergent de rufe ieftin dacă nu ai de scos pete sau de spălat rufe albe.
14. Lasă-te de fumat dacă poți.
Nu castiga toti >2000eur, de ex eu ma invart intre 2500-3000lei intr-un oras mediu din moldova (4-5000lei familie)
)
Am inchis imprumutul la banca de aprox jumatate de an (avans 75%, 25% imprumutat); masina personala am vandut-o acu vreo 5 ani cred, circul cu masina de servici sau transportul in comun; telefonul e <1000 lei, haine pret mediu (nici gen PPT, nici un tricou la 200lei
Aprox 30-40% din veniturile familiei merg in conturi de zile negre (20% lei 80% euro, si parca as deschide unul din in usd asa de diversificare).
De aia am zis ca ar fi util poate si pt unii care nu lucreaza in it sau seniori si au venituri peste medie
alexul, vine azi podcastul pe tema asta, pornind de la ideile alinei.
problema e că majoritatea nu au lucruri care pot fi vândute. dă o tură prin târgurile de vechituri, cam aia e valoarea pe care o au românii în casă…
Nu tu topor nu tu nimic . Care să fie valutele alea ? Bijuterii aur ?
Criza va veni, este evident pentru cei care urmaresc piata. Voi da 3 indicatii suficiente pentru cunoscatori:
1. Indicele CAPE (Robert J. Shiller) a luat-o iar in sus – indica faptul ca piata este supraevaluata. Anterior a urcat in acelasi ritm cand au fost crizele din 1929, 1987, 2000, 2008. A se vedea ca in ultimul deceniu, datorita calculatoarelor si internetului care permit tranzactii instante, piata a cazut o data la 10 ani. Si suntem in 2018 acusi.
2. Total Market Cap > GDP US. Normal ar trebui sa se incadreze intre 50% si 100%. Acum e la 138%!
3. In Iunie 2019 s-ar depasi oficial perioada de 120 de luni de boom economic, dintre 1991 – 2001, care a fost cea mai lunga perioada de crestere economica in US.
Practic in urmatorii 2 ani e mai mult decat posibil – e cert – ca va fi o criza economica. Nu trebuie sa te feresti de criza economica, ci sa planifici.
1. Vinzi acum ca sa faci rost de cash. Altfel vei vinde mai ieftin pentru ca va cadea si piata imobiliara, de ex.
2. Tii cash pentru a investi, in punctul cel mai dificil al crizei – fix inainte de a incepe sa creasca iar piata.
3. Daca te pricepi si esti pe bursa inafara, faci short la stock in timpul crizei (cand se duce la vale piata).
Daca esti pe metereze, tii banii cash investiti in bursa, pregatit sa ii scoti imediat ce simti ca o ia la vale. Ideal nu se intampla in cateva minute, ci cateva zile.
O criza financiara e evenimentul cel mai asteptat de investitori. Informeaza-te si profita de oportunitate!
Misto podcastu’, dar chiar sunt oameni care-si sparg dinadins telefoanele/masinile ca sa aiba motiv sa ia altele?
Mi s-a parut un sfat util, anyway: nu va spargeti telefoanele degeaba
am văzut faza asta o dată la un tip care lucra pentru mine și mi-a rămas întipărită în creier. omul căuta motive să își spargă telefonul, eventual să fim și noi de față, martori la „am nevoie de un nou telefon, n-am ce face acum, trebuie să îmi iau altul, ați văzut și voi, s-a spart”
Boss, zi-ne si noua cine era prietenul ala investitor care te-a avertizat in 2008
tu!!!!!!!!!!!!!!!
Esti sigur ca nu era Manac?:-)
te alinți.
Nu stiu cum sa procedez pentru ca acest link sa ajunga si la soacra-mea care se plange non-stop ca nu are bani sa-si renoveze casa de la curte in care-si petrece verile si isi depoziteaza muraturile, iar ea isi cumpara inca un televizor in ideea ca invatamintele celor de la antene sa se raspandeasca in absolut toate camerele din apartament.
https://www.digi24.ro/stiri/economie/economist-fiecare-sa-si-puna-bani-deoparte-833233
Am si eu o dilema similara: mai cumpar o casa si o inchiriez pe asta sau platesc ipoteca si sunt mortgage free la sub 40 ani.
Pe de o parte m-am saturat de oras si vreau mai la margine, mai verde, scoli mai bune, etc
Pe de alta parte vine Brexitu si mi-e ca pica preturile.
Btw, cazul meu e Londra – dar brexitul imi da o situatie similara cu ce vorbiti voi
Aceeasi marie cu alta palarie
De cand a spus Vali in podcast sa iti vinzi masina pe care nu ti-o perimiti acum 2 zile, in Brasov au aparut 20 de anunturi noi de vanzare cu masini combi cu motoare peste 2 litri :)) Ar putea fi o coincidenta. Ar putea fi.
e o coincidență, le vând acum ca să nu plătească impozitul pe ele pe anul viitor.