Întâi de toate, acest video adorabil cu Ciolacu. Practic, el nu știe de ce a ajuns țara în gard, n-are nici o idee, e nevinovat. Așa se întâmplă când justiția nu funcționează.
Apoi, îmi place cum sugacii suveraniști răspândesc conspirația că impozitul va fi de 70%. Nu că măririle vor fi cu 70%, nu nu, impozitul va fi de 70%, fără să spună din ce, o lasă așa, la liber, să nu poată fi acuzați de nimic. Sunt jeguri și știu bine ce fac.
Hai să ne uităm pe niște simulări:
Impozitul pe apartament crește de la 200 lei la 515 lei. Reiau două idei aici:
- dacă la vânzare vrei 100.000€ pe el, trebuie să plătești impozitul conform.
- când începe să “ceară de mâncare”, cum zice proverbul, oamenii se vor gândi de două ori la ele.
La mașini este dubios.
La RAV4 impozitul era 70 lei, din 2026 ar trebui să fie 992 lei. Am bifat MHEV, sunt multe cotețe care sunt mild hibrid oarecum la mișto, tancuri de 3-4 litri hibride, făcute special pentru impozit. Unele mai merg hibrid la pornire și până la 20-30km la oră, multe sunt degeaba. La Octavia ar urma să fie 250 lei impozitul.
La cotețele vechi mă așteptam să crească. La Euro3 și mai jos, impozitul scade de la 362 la 297 lei, iar la Euro4 de la 362 la 285 lei.
Sunt confuz. N-ar trebui să crească pentru a descuraja importul și folosirea lor?
De asemenea, retorica “nu au bani” este mereu la îndemână. Da, dacă îi întrebi, nu au bani. Dacă îi constrângi, vor găsi bani, pentru că, în lipsa constrângerii, vor găsi mereu altceva pe care să cheltuiască banii. Dar despre asta, în articolul următor.
Stai să vezi când faci calculul la 3L euro 4 și 5… Efectiv totul pare aleatoriu, zici că vor să ne enerveze să vadă până unde se pot întinde.
apoi se intreaba de ce prinde aur la public, wait.. de fapt asta e ideea..ntz ntz
De ce e aleatoriu la 3L? Era mult prea mult înainte comparativ cu cilindree mai mică, reducerea mi se pare de bun simț.
Boss, la ravul ăla sigur ai calculat bine? Adică de la 70 la 992 nu e o creștere cam mare?
Da, scuze, n am văzut ce cc are. Da, cam ustură. Mie la până în 2000 nu mi crește chiar așa.
Au lovit în publicul corporatist, care nu votează cu psd/pnl, de asta au lovit în hibride așa puternic.
70 lei era doar in orasele cu 90% reducere.
Au lovit in hibride care nu sunt europene.
La vw hibridul e de 1.5 1.6, Renault la fel 1.2-1.6 si Stelantis parca ceva 1.3.
Specialisti, competenta…cautati in alta tara.
Ceva nu e ok cu site-ul, cred.
Am facut si eu o simulare, creste la 1.4 „hibrid” prin dublare, dar scade la 1.7 diesel. Wtf?
In Europa, taxa pe salarii este 45-55%.
In SUA, taxa pe proprietati este 0.9% (Texas ~1.26%, New Jersey ~1.7%, Arizona 0.42%).
Viitorul este 50% pe venituri (salarii, chirii, dobanzi, etc) si 1% pe prorprietati (casa, terenuri, masina, actiuni, etc).
https://taxfoundation.org/data/all/state/property-taxes-by-state-county/
https://immigrantinvest.com/blog/no-property-tax-countries/
https://immigrantinvest.com/blog/tax-free-countries/
https://www.redfin.com/TX/Austin/12901-Dionysus-Dr-78753/home/31540831
8.000$ impozit la o valoare de 377.000$.
la noi, apartament estimat la 80-100.000€, impozitul era 200 lei.
cât e 1% din 80.000€? tot 200 lei?
USA nu are TVA in schimb. Din punctul meu de vedere, conceptual TVA are mai mare sens decat taxe mari pe proprietate.
„USA nu are TVA in schimb”.
Esti cel putin amuzant! 😆
Surpriza, exista!
Nu se cheama TVA ci Sales tax si nu o vezi la raft, ti-o calculeaza, adauga si o platesti abia la final, la casa.
Difera de la stat la stat, chiar intre municipalitati, pentru ca se compune dintr-o taxa statala si una municipala, decisa local. Variaza intre 2 si 11% si exista vreo 4-5 state in care este chiar 0%.
De la inceputul anilor 90 si pana prin 2015, in NYC de ex. sales tax era 11.75%, daca ma ajuta memoria.
Iar poprietatea se taxeaza peste tot, in state taxa fiind intr-adevar printre cele mai mari.
In Coreea de Nord pare ca inca nu se platesc taxe pe proprietate, spre fericirea si bunastarea localnicilor…
@Tom, din dpdv filosofic tva si sales tax sunt fundamental diferite. Ambele par a fi taxe de consum, dar modul in care sunt implementate e foarte diferit. La fel si nivelul lor, e foarte diferit. In cele din urmă, ce vroiam eu sa zic este ca prefer taxe mai mari pe consum decat pe proprietate. Putem dezbate dacă vreți.
Exista chiar si o diferenta majora intre TVA si Sales tax.
Salex tax nu se scuteste la export si se plateste la fiecare vanzare fara sa fie returnata diferenta.
Practic un procent mai mic in Sales tax se aduna rapid daca ceva e vandut de mai multe ori. De asemenea, asta cauzeaza multe batai de cap pentru prostii ca Trump carora le trebuie explicat de foarte multe ori cum functioneaza TVA-ul
Nu are rost compararea nivelului de taxare din SUA vs cel european (romania ca tara europeana) pentru ca sint doua viziuni complet diferite: Viziunea europena costa din stringerea fondurilor de la o baza de impozitare mai larga si oferirea serviciilor gratuite sau foarte ieftin. Viziune americana (mai individualista) inseama stringerea minimului de taxe si implicit oferirea de zero servicii gratuite. Restul fiind platit de cel care are nevoie de serviciu din buzunarul propriu daca isi permite.
Am sa va dau un exemplu: cind a explodad bocul din cauza scurgerilor de gaz statul a sarit sa le ofere asistenta sinistratilor inclusiz repararea locuintelor. In USA in cazul unui eveniment similar e problema asigurarilor iar pentru cei care nu au asigurare…Sorry.
Sa presupunem ca Tiriac detine 50% din Romania (terenuri, case, apartamente). Si sa zicem ca Tiriac locuieste in Cipru. Din impozitele platite de restul romanilor se asigura pompieri, politie, drumuri, infrastructura etc pentru Tiriac. Pentru ca traim cu 0% impozit pe terenuri, case, apartamente.
Coruptia se elimina usor: se publica lunar extrasul de cont (Trezorerie), facturile si contractele active din scoli, spitale, primarii si consilii judetene.
La Sectorul 4, primarul Baluta cere pentru inmatricularea masinii: contracul de salubrizare cu Rosal, ultima factura si extrasul de cont cu plata ultimei facturi. Deci se poate.
@Mihai, dar la noi care sunt taxele pe salarii?
Intreb care sunt taxele totale, nu ca pe unele le numesti CAS, pe altele CASS si altele impozit. Doar un amarat de 42,5%.
PS: am cautat (cu ajutorul ChatGPT) tara din UE cu cel mai mare impozit pe salariu.
Belgia – 52,6%, dar…
– primii 10.500 euro pe an sunt neimpozabili
– exista si o deducere forfetara de pana la 5.500 euro pe an pentru cheltuieli cu transportul sau echipamente de munca
– plus reduceri pentru fiecare copil pe care il ai in ingrijire
– si alte reduceri pentru cheltuielile cu cresa/gradinita (pana la 1670 de euro pe an).
Daca faci un mic calcul, chiar daca impozitul de baza este mai mare decat in Romania, la final platesti mai putin.
Bunicul meu, pe care nu l-a chemat Ilie Moromete, avea o soluție simplă la impozitele nesimțite -nu le mai plătea de loc.. e treaba generațiilor viitoare sa dreagă mizeriile astora daca vor sa vanda agoniseala părintească să-și ia SUV mhev..
El și-a zbătut destul.
bun plan la 1960. la 2026 mai greu.
Sper că era bunicul ăsta..
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15416021/robet-brockman-estate-tax-evasion-fraud-case-irs-payment.html
Să zicem că aș avea vreo 900 de lei de plătit din impozitele nesimțite. Oare ce să aleg? Să dau 810 până la 31 martie sau 900 după 31 martie?
Dacă vreau să vând o mașină până în 31 martie (una singură, cea din dotare, nu speculă din Germania), oare ce s-ar putea întâmpla? O pot vinde fără să plătesc taxe (not)?
Ok, însă bunicul nu avea conturi bancare și alte chestii pe numele lui… Astăzi primești înștiințări, apoi somații și dacă le tot ignori, se poate pune poprire și pe conturi sau bunuri… Gl with această gândire.
@Petronius, de curiozitate, ce a patit Ilie Moromete din cauza ca nu si-a platit taxele?
Si aceeasi intrebare si pentru bunicul tau. Ce s-a intamplat cu proprietatile detinute de acesta? Au ramas la urmasi? Au platit acestia taxele cu dobanda?
„hai sa nu platesc taxe sa intre statu in faliment ca SIGUR SIGUR io nu patesc nimic”
Masina 3L (2998cmc), impozitul scade de la 3300 la 2300 lei. Doar ca urca taxa de lux (masina de ~100K) de la 70 lei (parca) la 1000 lei. Pe scurt, tot aia e.
„dacă la vânzare vrei…” da ba, in Romania sunt taxe prea mici. Asta e problema, nu ca puleamea palteste si prietenii sistemului sunt lasati in pace. Hai sa o lasam mai incet cu „da domle, e normal sa platim” si sa „ce pula mea faceti cu banii pe care i-am dat deja”. Nimic cu Nordis, nimic cu dat legi sa nu se mai construiasca mult si prost, nimic cu verificari ca sa nu mai circule toate tigaile pe drumuri, taxe pentru cei constransi sa le plateasca, marim taxele si ne vedem de treaba. Veciunu care are x5 si nu figureaza ca a lucrat vreodata nu are nici o treaba cu primaria, eu fluier a paguba.
Deficitul bugetar ar fi fost un motiv serios sa face ceva cu chiriile sau cu spatiile goalem terenuri parloaga, sa reintroduca faza cu majorare impozit la imobile multiple (da, a fost asta acum vreo 10 ani (nu e chiar ok sa horduiesti chestii absolut necesare societatii ca apoi sa le lasi goale, adica poti sa o faci, dar macar platesti pt asta)), dar nu, crestem taxe ca e usor.
Daca faci banii prin muncă, legal, poți să iei 100 de case, care kkt e problema ?
Problema la RO este ok majoritatea cazurilor, aia care iau 100 de case, au făcut banii ilegal.
Aici ar trebui spartă buba, dar …nu se vrea domle, că oameni suntem, trebuie să furăm ,nu ?
când dai 200 lei nu poți să ai pretenții.
când o să te usture o să ai.
@zoso. 45% la salariu, 21% la tva, hai cu 1% la locuințe. Dar doar cei angajati cu acte. O poprire e usor de pus daca esti angajat. Futem cat putem pe ala care produce. Nu intrebati de ce suveranistii iau avant. Pura coincidență.
de acord. cât e pensia în SUA?
@zoso. Nu stiu cat e pensia, momentan nu as dori sa stau in sua (mi-e cam frica ca o plimbare cu ambulanta m-ar trimite direct in faliment) dar tu insinuezi ca la nivelul actual al taxelor ar trebui sa fiu fericit ca inca respir. Eu is de acord cu taxare si folosirea lor pentru educatie, sanatate, pensie. Dar unde e sanatatea, educatia, pensia? Din nou, cunosc oameni care nu figureaza ca ar fi muncit vreodata, dara in realitate nu ai tu zile de munca cate zile de furat au ei. Asta e problema, ca se baga pe gata taxe catre pulime si se ignora comple coruptia.
@zoso, ce primești la schimb pentru taxele alea mari pe proprietate in mult lăudatele state unite? Dreptul de a avea arme și cea mai puternică armată din lume, și în rest să te descurci tu singur cu educația și sănătatea și pensia? Nu, mersi. Hai să ne uităm și noi la alte exemple poate.
Andrei,
Orasul in care locuiesti isi finainteaz toate cheltuielile din taxele pe propritate. La cheltuieli intra: repararea drumurilor, transportul in comun, politia, pompieri, servicii de apa si canalizare. Mai as adauga intretinerea parcurilor si zonelor de agrement. Toate aceste cheltuieli se impart la numarul de proprietati si cam asta este. Daca nu platesti taxa pe proprietate, orasu lare dreptul sa iti vinda proprietatea pentru a recupera banii.
Un alt aspect este ca nu vezi oameni saraci sa locuiasca intr-o casa scumpa pentru ca prin valoare taxelor pe proprietate sint obligati sa vinda si sa se mute la ceva mi modest unde pot plati taxa.
Cel mai important: din punct de vedere fiscal doar locuita princiala este scutita de taxe pe venit!! La celelelate propritetati se mai adauga o taxa catre stat (nu oras) asemanatoare cu cea pentru venit/ firma. Eemplu: cumperi o proprietate cu 100000 apoi o vinzi cu 130000 si in timpul asta ai cheltuit 10000 cu intretinerea ei. Deci diferenta mai putin cheltuielilie sint impozitate ca venit. Adica cei 20000. Repet: asta este catre guvern si nu catre oras.
Apoi mai exista o taxa ” Land transfer tax” care o platesti catre oras la cumpararea casei. Incepe la 1.5% si creste pina la 2.5% din valoarea tranzactiei si o platesti o singura data cind cumperi proprietatea.
@mihai, și cum combați efectul de ghetou? Și cum te asiguri că oameni care au trăit o viață întreagă într-un loc, atunci când ies la pensie și le scade puterea de cumpărare nu sunt goniți undeva la periferie unde nu cunosc pe nimeni eventual? Toate astea sunt probleme reale pe care taxarea în cuantum mare a proprietății le creează. Sigur, e ușor să fii liberal la tinerețe, să ceri egalitate în funcție de cât muncește fiecare, dar la fel se natural e să devii socialist pe măsură ce îmbătrânești.
Am un prieten cu un mild hibrid. 2 lei era impozitul pe mașină. 2 lei. Chiar glumea că acum o să sărăcească
La mine la Sandero nici nu am chef să mă uit. De 2 ani plăteam 50 lei pentru TCe-ul 90. Cât papuci să vină acum, 200 lei? Aia este.
ITist de succes, 100.000€ venituri anuale, și tu conduci sandero? sau e doar breloc?
Am calculat eu la logan 0.9 – 83 lei (ez pz)
@Vali – Atât s-a putut. Și-n rate :))
@Notnowm25 – Merci. Nu pot plânge foarte tare, ca să zic așa
70% = 70 : 100 = 0,7 pe an : 365 zile = 0,00192 pe zi.
Adică 0,00192 x 200( un impozit vechi)= 0,00384 pe zi
Adică 40 bani pe zi in plus la impozit
40 bani < 50 bani ambalaj sgr
V-ați liniștit acum? La 40 bani pe zi vă plângeți ?
Doar ca trebuie sa vedem ce primim in schimb de banii aia. Maresc impozitele ca sa faca cursuri de formare profesionala la ”munte si la mare”, prime de murături, etc.. Sau vedem si noi o groapa astupata la timp, nu dupa doi ani si asa mai departe….
Mișto calculul pe zi.
Eu zic că dacă-l faci p oră, iese mult mai mic impozitul ăla.
Sau chiar la minut. La secundă, ce dracu’!
Mie la 3.0 (euro 6) aproape s-a înjumătățit.
Eu cred că încurajează să își ia toți 3.0 anul ăsta, și vor lovi în ei anul viitor :))
Vazusem mai devreme ca in Otopeni este 1350 lei in 2025, iar propunerea pentru 2026 este sa fie 2670.
Incet, incet se maresc si aceste impozite. Urmeaza orgasme multiple pentru unii internauti si fix pla pentru cetatenii platitori.
cetățenii plătitori pot vota mai bine.
Oare?
Nu crezi că votează cu primii care le promit că le scad taxele?
Bucuria ta la imobilele care incep să ceară de mâncare e cu două tăișuri.
Pe de-o parte, tu te bucuri la speranța că ai putea cumpăra mai ieftin, pe de altă nu te gândești că românul folosește imobilul ca vehicul de investiție și își văd investițiile furate de stat.
Dacă taxele sunt mari, costurile cu viața la fel, energia scumpă, crezi că mai sperii pe cineva cu mantra că „vin rușii” ca politician?
Că destui or s-o vadă ca pe o salvare – adică „în condițiile astea ar face bine să vină.”. Și o să fie greu de combătut în condițiile în care în Rusia ( țară nasoală, în care nu vrem să trăim, că de aia vrem UE ) taxele pe proprietăți sunt intre 0.1% și 0.15% .
Noroc că la ăia sunt mașinile scumpe, dar nu văd un câștig la partea de „votat bine”.
Ca idee, am o mașină prin România cu motor măricel, Euro 4 , non-hibrid, la care, conform calculatoarelor de impozit ( nu m-am obosit să verific legea de fapt) pare că scade impozitul.
Eu cred că anterior statul îmi cerea mult impozit pe mașina aia – mai mult decât aș fi plătit în Germania, Franța, UK – pare că românii suntem cei mai verzi și că acum este mai în linie cu vestul Europei, însă românii care au plătit bani mulți pe hibride, pe motoare mici, crezând în retardarea Europeană cu micșorarea motoarelor și au și mașini care se uzează mai repede, cred că se vor enerva pe situația asta.
Și pe aia cu taxarea solariilor.
Și pe faptul că au redus IMCA la 0.5% și la anul dispare, adică numai fraierul mic plătește.
Tu crezi diferit?
@Damian: dar nu mai investiți în imobile ca de aia nu mai are bani lumea să și le permită pentru ca toți cumpără ca nehalitii și apoi visează la AirBnb de succes.
De aia pe locuințe multiple ar trebui să te rupă la impozit.
Si daca voteaza mai bine, ce? Nu despre asta e vorba, ci despre cetateni care cer sa fie abuzati.
Sunt tot felul de utili care cer diferite mariri. Unii cer taxe mai mari pe case, altii taxe mai mari pe masini, altii taxe mai mari pe munca (impozit progresiv, ca doar nu o sa o ia in jos de unde suntem acum, ci o sa o ia in sus „ca asa e in vest, se ia in sus”, nementionand procentul de plecare) samd. „Alesii” o sa spuna: asta vor oameni, uite-i cum urla pe net. Iar in felul acesta o sa ajungem sa maximizam impozitarea.
Inca o victorie a poporului roman.
@vax: De acord. Eu nu mai investesc demult în aproape nimic în România, doar mai scot ce mai pot din investițiile deja în derulare, cât s-o mai putea.
Dar nu e vorba de mine și cred că investițiile „nehaliților” vă ajută pe restul să păstrați chirii decente sau mici spre foarte mici, iar prețurile reflectă doar lipsa altor oportunități de investiții de risc mic. Altfel spus, în ce le recomanzi românilor să investească, ca alternativă.
Legat de AirBNB , tocmai a schimbat soția fosta ei locuință din România – locație centrală în ceva oraș care nu e chiar mort – din chirie pe termen lung în AirBNB, fix datorită creșterii taxelor și improbabilității pieței să suporte chirii mai mari pentru termen lung.
Merge mai bine și la cum se vede treaba, va ieși un pic pe plus, cu tot cu taxe și costuri de curățenie și maintenanță, iar asta doar din ocupare 3 luni pe an și nici nu vrea mai mult, că preferă uzură mai mică.
În cazul în care nu ai observat, sunt foarte mulți români care vin în vizită bine România , cât mai au pentru ce, iar cei ce nu au casele lor care să îi aștepte goale – cum am eu, de exemplu ( știi că un sfert din locuințele din România stau goale – de ce crezi? ) plătesc destul de scumpicel pentru cât face când vin cu copiii , o dată, de două ori pe an.
Dar e mai ieftin decât să țină case goale și mai comod decât la hotel.
Nu e o idee de afaceri, e o situație curentă.
Iar legat de aia cu locuințe multiple, sigur, sună bine, dar una la mână că vorbești de pomană este? Că acum nu discutăm de creșterea impozitului pentru locuințe multiple, ci de creșterea impozitului de baza pe care, cred eu, îl resimt mai bine majoritatea oamenilor care muncesc și locuiesc permanent în România și au o singură casă că nu își permit mai multe.
Iar acestora nu prea le convine, din ce văd. Eu sunt OK. Cred că îmi permit impozitul la singura mea locuință din România, câtă vreme ți-l permiți și tu, chiar dacă a mea stă goală. Dacă îmi convine să îl și plătesc e o chestiune aparte. Dacă devine mult prea scump față de cât aș plăti la AirBNB câteva luni pe an, probabil că o să vând, dacă îmi convine prețul. Dacă nu, nu.
Iar asta cu impozit pe locuințele multiple nu îi afectează pe cei ca mine, ci pe românii care locuiesc în România și au și copii in România, cu perspective în România, pentru care se pregătesc . Pe aceia vrei tu să îi taxezi. Ăstora ca mine, ne e de ajuns „o locuință de vară” și de sărbători, la mișto.
În ceea ce mă privește, să fiți sănătoși, cum vă așterneți așa dormiți.
Observ doar că vreți taxare la sânge , și din cea mai socialistă și din cea mai protecționistă, taxele cele mai mari pe orice, gen la case să fie ca in SUA ( atât că România nu e SUA, să aibă siguranța și armata SUA ca asigurare, la salarii să fie mai rău ca in Franța, numai la corporații sa nu fie prea mari, iar salariile minime să fie cât mai mici, să nu vă strice iluzia că trăiți bine prin comparație, iar beneficii de România.
Ce ignorați este că majoritatea românilor sunt, din păcate, cam rupți în cur, din cauza sistemului ăstuia și tot ce aveau, care le justifica cele mai mici salarii din Europa , era un cost al vieții redus.
@Damian
Ce vrem este să nu ajungem în situația din vest, trebuie găsit un echilibru. Nu putem ajunge ca să avem corporații și proprietari cărora să le fie mai rentabil să țină apartamente goale cu sutele și miile, doar ca să nu le scadă cumva valoarea…pentru că sunt și vehicule investiționale.
Înțeleg că în economia de azi când se printează bani la greu, lumea vrea ceva cu ‘limited supply’ cum sunt imobiliarele ca să se protejeze, ok, dar asta funcționează până la un punct, până nu generează alte dezechilibre.
Nici un ‘internaut’ nu cred că vrea să crească impozitele doar așa, să simtă socialismul.
Dar și în capitalism ai nevoie de ceva esențial: level playing field. Adică dacă un apartament generează activitate comercială, trebuie încadrat ca atare.
Eu dacă deschid o firmă plătesc TVA, impozit pe profit/venit, impozit pe dividende, șamd. Caz concret, preotul cântăreț cu afinitate pentru ‘ciocane’, are 40 de apartamente date în chirie pe care n-a plătit nimic niciodată.
Și ăsta e un caz fericit, măcar le dă în chirie. Ce să zicem de cei care au 20-30 și le țin goale? Da, nu generează activitate comercială dar și avem într-un oraș gen cluj sau bucurești apartamente care stau goale ținând prețul chiriilor sus artificial. Cazurile extreme sunt în NYC unde au atâtea chestii complicate încât oamenii țin apartamentele goale. Aia e cealaltă extremă unde au mers pe hiper-regulation a economiei, foarte aproape de comunism.
Trebuie niște oameni deștepți (mai deștepți ca mine sau ca tine) care să calculeze unde e pragul ăla de echilibru între care un apartament trebuie impozitat dacă e gol/nelocuit vs dacă e locuit de niște tineri care sunt la studii, muncesc, poate își intemeiază o familie, și sunt mult mai utili societății decât niște betoane reci, vs dacă e un business airbnb.
Poți vedea efectele extreme la imobiliare = investiții și în china: faimoasele orașe goale. Pe hârtie discutăm de imobiliare de sute de miliarde. În realitate e fix un rahat, pentru că oamenii sunt ceea ce constituie o societate, nu betoanele. Milioane de chinezi s-ar muta mâine în ele, dar cine își permite în china peste 100k usd pe un apartament?
@manu: înțeleg ce spui, dar nu prea suntem în situația Vestului.
Nu avem corporații pentru care e mai rentabil sa țină apartamentele goale – Romania este o țară cu trend de DE-populare. De câțiva ani avem și noi migrație pozitivă, parte din re-migrație, dar numere mici.
Și nu avem fondul locativ al Vestului și nici cererea de acolo și nici același gen de proprietăți care parchează bani .
Iar pentru oameni e mai rentabil să le țină goale nu din vina lor, ci din vina condițiilor economice. Știu oameni care au vândut apartamente prin România în 2018-2020. Unii aveau nevoie de bani alții doar nu mai voiau să le țină goale. Cei care au ținut banii , cam indiferent de monedă au pierdut. Nu e că nu au câștigat.
Îmi dau seama că nu vezi lucrurile așa, dar situația asta ii ajută și pe românii care locuiesc în apartamentele lor, că le consolidează valoarea proprietății lor. Este de maxim ajutor dacă la un moment dat, poate pentru o perioadă, e vremea mai rea și te gândești să imigrezi, sau poate ai nevoie de un credit pentru ceva.
Ar fi o problemă serioasă dacă România ar avea un deficit serios de locuințe . În România deficitele sunt în câteva orașe sau zone din orașe. Practic românii se plâng că nu își permit apartamente sau case nu că în jurul unui oraș, oricare ar fi el, că e București sau Cluj, ci în zone spălate de acolo. În condițiile în care piața chiriilor este oricum mică.
Tu vorbești că chiriile sunt ținute sus, eu îți spun că motivul pentru care sunt case ținute goale e că chiriile sunt prea mici ( pentru unii proprietari ) să merite uzura finisajelor de interior și a mobilei și preferă să suporte ei costul. În Europa randamentul acceptabil din chirii este undeva la 5% pe an.
Dacă chiria e mai mică, nu prea mai ești motivat sa cumperi. Sunt zone și segmente de piață cu randamente mai bune.
În România randamentul ăsta era prin 2012-2015, acum este undeva la sub 5% randamentul calculabil din prețurile afișate în orașele unde piața chiriilor contează , dar sunt destule care stau listate și nu se ocupă cu lunile.
Sigur că poți avea preturi mai mici și chirii și mai mici. Dar la fel de poate întâmpla să vrei sa pleci din România câțiva ani pentru un job mai bun și din chiria lunară pe care o percepi pe casa ta din orașul cel mai șmecher din România nu plătești nici măcar 2 săptămâni într-un coteț dintr-un oraș de rang 2 din țara aia, iar daca vinzi casa nu îți ajung banii nici de avans in țara aia.
Gen – vrei să fii mereu cel mai sărac de pe continent?
Nici măcar nu contează. Ce contează e că un sfert din imobile nu sunt ocupate în România și totuși nu prea stă lumea pe străzi , nici câte „10 în casă” cum mai stau , inclusiv români și prin afară. Iar România probabil că are mai mult de 25% din populație emigrată măcar temporar. Înțelegi? Și românii aia au nevoie de case. Corporațiile nu prea se înghesuie? Știi vreo corporație care și-a pierdut banii la Nordis? Că eu știu de niște români emigrați.
Nu e vorba doar de faptul că lumea vrea ceva cu limited supply – că pentru aia poți cumpăra aur sau bitcoin si se cumpără și din alea.
Dar vor ceva tangibil, cu utilitate practică – și este foarte bine. Este mai sănătos economic și social ( nu neapărat mai profitabil ) să cumperi / construiești o casă – chiar dacă stă goală – decât să minezi sau să cumperi un bitcoin sau un baton de aur.
Este și mai ușor de protejat și , până nu ai taxe care să te pedepsească pentru asta , e util că poți scuti din costul vieții , dacă decizi să locuiești acolo.
Investițiile în imobiliare in România au crescut fondul locativ, nu a fost bătaie pe fondul existent până de curând, când a devenit mai dificil și mai scump de construit.
Este ok să ai impozite crescute , dacă e vorba de servicii pe care le oferă administrației, nu pentru a pedepsi pe cineva ci pentru că, în momentul de față locuirea este subvenționată per se și finanțată socialist din costul muncii rezidenților. Adică nu li se iau taxe egale pe proprietate să plătească asfaltul, școlile grădinițele, gunoiul, transportul în comun din oraș, ele vin, cu alocare centrală din impozitele plătite , în mare de populația care muncește , care consumă. Iar asta introduce favoritisme pentru oamenii care nu locuiesc în România și au imobile, că ei ( în teorie – practica a fost diferită – diaspora cel mai mare investitor ) nu muncesc și nu consumă ( recte nu plătesc taxe ) în România.
Din păcate, atunci când crești taxele îi lovești și pe cei cu salarii minime – sunt mulți, poate jumate din cei care mai muncesc în România – și pe pensionari și pe oamenii aflați în situații materiale precare.
Ar fi OK, poate, o asemenea schimbare de paradigmă, dar cu condiția să eliberezi din presiunea pe taxele de muncă. Nu se întâmplă asta, nu?
Nu am urmărit, dar mi-a zis cineva că la anul crește salariul minim la 4325 de lei, dar creșterea a fost amânată din iulie ( cresterea taxelor nu s-a amânat , așa-i? ) și peste asta a redus și statul alocația netaxabilă ( era o glumă oricum suma!) de la 300 la 200 de lei. Adică o să le crească salariul doar ca să aibă statul din ce lua mai mult!
E o bătaie de joc de la un cap la altul și mă amuz când văd că oamenii ( sigur, nu sunt cei care trăiesc cu salarii minime, sunt o minoritate ceva mai selectă) protestează pentru independența justiției și chestiuni mai de catifea așa, comparat cu sărăcia din care sunt împiedicați să iasă.
În niciun capitalism curent nu știu să existe level playing field. Cu siguranță nu în cel din România. Corporațiile plătesc impozit pe profit și își permit costurile optimizărilor fiscale. Singura măsură propusă pentru a le lua ceva bani – nu peste măsură, echivalentul unei profitabilități de 6% – a fost redusă la jumătate și dispare.
Nu Pomohaci, sau cum îl cheamă pe poponarul ăla e exponentul problemelor capitaliste, ăla e altceva – exponentul inechităților sociale și stratificării sociale. Ăla face parte dintr-o castă privilegiată fără motiv real – cler, culte… și își permite astfel de aroganțe. Nu are prea multe de a face cu capitalismul cu cu un sistem politic de stat în stat.
Aia cu trebuie niște oameni deștepți este o glumă. Cunosc eu niște oameni mai deștepți decât mine și mai bine pregătiți, că eu nu sunt economist , nici sociolog de profesie, care sunt și români – nu sunt așa mulți – dar nu lucrează prin România, sigur nu la statul român, ci ajută niște corporații să minimizeze taxele, că ăia plătesc mai bine.
Dacă te uiți cine calculează asta nu sunt unii mai deștepți decât mine, pentru că ceea ce fac sunt negocieri politice nu calcule socio-economice, iar consultanții lor , din ce înțeleg sunt oameni ca Guda, care e doctor în economie înțeleg, dar e prost ( pregătit) de pute, Năsui – care este și un ticălos, Caramitru care nu cred că e capabil să nască o idee genială în mintea lui, sau să facă un calcul matematic până la capăt și încă câțiva la fel, care nu sunt cunoscuți pentru altceva decât rostogolit diverse teme de propagandă fie politică fie plătită de corporații și grupuri de interese.
Nu știu sigur, dar nu cred că vreunul din ăștia – incluzând-ul pe Bolojan – e mai deștept decât mine, iar daca sunt, sunt niște ticăloși, că ce reclam eu e chiar la mintea cocoșului. Iar cei care sunt mai deștepți și bine intenționați nu stabilesc politica statului, ci se apără de ea.
Pentru ca problema sistemului public nu este nivelul taxelor și impozitelor, problema este colectarea ineficienta, risipirea si furtul banului public. Creșterea taxelor si impozitelor lovesc doar in cei care sunt corecți si le platesc. Mai au putin si dezimcrimineaza evaziunea fiscala, legalizează corupția si pedepsesc furtul din bani publici cu o mustrare scrisă.
Problema principala este nivelul cheltuielilor cu pensiile si salariile. Sunt 60 miliarde de euro.
1 sunt sute de mii de bugetari din cei 1.2 milioane care sunt de fapt someri de superlux. Adica nu fac nimic cu adevarat.
2 sistem de pensii cu milioane din cei 4.5 mil care sunt buni de munca (nu au contribuit suficient) sunt pensionati medical prin frauda + nivel faraonic de pensii pentru unii ( 108 000 lei ) Nu stiu de ce trebuie sa existe pensii de peste 20000 lei avand in vedere ca au gratuitati peste tot
In maxim 3 ani, 3 in plm ! o sa le mareasca inca un pic pentru ca …deficitul nu se incadreaza in cerintele UE, FMI, UNESCO ,doar ce au descoperit ca unde merge 100 marire inca 20 de lei nu moare nimeni.
Imi plac foarte mult naivii care aplauda aceste mariri de taxe in speranta ca ceva bun se va intampla. Nu vorbesc de mariri sau alte cele ci fix de ideea simpla: Exista o masa maricica de oameni care sunt de parere ca lucrurile astea sunt necesare si ca trebuiesc facute pentru ca sandramaua sa nu se darame, oameni cu cele mai bune intentii de altfel. Newsflash nu o sa se intample ceva, ci banii aia vor fi redistribuiti la diverse smenuri. Asa se intampla din 90 incoace, nu o sa se schimbe ceva. In fond acciza bancorex am platit-o bucurosi cu totii. Pe langa asta Romania inca are un cost ieftin al vietii, desi nu stiu cat o sa mai mearga asa.
Toate aceste impozite sunt cost of doing business si atata timp cat nivelul este suportabil exigenta cetatenilor nu o sa fie stelara. Cand nivelul va depasi un punct critic vom vedea asta cumva, asta desigur daca vom mai fi o democratie. Dar pana una alta platiti-va darile catre stat parazitii de acolo au nevoile de ele.
Exact. Cu noile mariri de taxe au aparut noi cheltuieli
După creșterea taxelor, vin din nou creșterile de cheltuieli.
Tocmai a fost votat în comisia pentru buget-finanțe-bănci viitorul buget al Camerei Deputaților.
Cheltuielile de personal cresc cu 8%.
Sporurile și indemnizațiile cresc cu, țineți-vă bine, 28%.
Cheltuielile cu bunuri și servicii cresc cu 29%.
Iar cheltuielile cu deplasări (adică turism pe banii statului în destinații exotice din toată lumea) cresc cu 25%!
https://x.com/ClaudiuNasui/status/2003379791949430904
Diesel, 2l, Euro 5, de la 362 se „mărește“ la 267. Yeee!
La fel și toate tractoarele cu euro 0-4. Nu vad o problemă, suveraniștii nu prea conduc hibride 😛
Da, dar tractoare cu motoare mai mari de 2 litri . Ia vezi de la 2.8 în sus cum e ;).
irelevant cat cere statul sa platesti. ideea e de ce platesti si pentru ce platesti. abia atunci e cazul sa te enervezi. iar la noi aparent problema e cat. nu de ce, nu pentru ce.
Eu am avut o Mazda 3 din 2023 la care plăteam impozit 6 lei și am fost plăcut surprins ca plăteam doar atât(nu am știut asta înainte de a lua mașina) din cauza ca era mild hibrid dar în același timp uimit ca exista acest loop hole în legislație și ca au permis tâmpenia asta ani la rând, trebuia corectată după primul an, nu după 4 sau cine știe de când.
Nu știu dacă am auzit bine, dar mi se pare că doi tembeli din aceia care circulă în perioada asta de sărbători cu uratul, pocnind din bici, urlau un colind puțin modificat (prin punctele esențiale
), suveranist.
Nu se auzea prea bine, ei pocneau din bice, au început și cei cu petarde, în Militari mereu au fost unii mai…”revoluționari”.
Anul ăsta a fost mult mai bine cu petardele, dar de ieri au început în forță.
Cum, atâta supărare că unii vor da câteva sute lei in plus pe an la un hibrid?
Nu ei aplaudau ca focile când a băgat Ciolacu impozite la IT și asta însemna 1000-3000 lei in plus ÎN FIECARE LUNĂ?
Sa fim seriosi. Ceea ce se intampla cu IT-ul era o anomalie. Prosti si aia care aplaudau, prosti si itistii care nu au inteles contextul si nu au fost de acord ca a fost bine cat a fost, dar s-a cam terminat.
Anomalie, de ce? Cu ce diferă că hibridele erau scutite?
O zic ca posesor de hibrid.
Și ce s-a întâmplat după introducerea impozitului? Cine a beneficiat? Că văd că sectorul IT e in scădere.
Anomalie sunteți voi, ăia care în loc să militați pentru impozite pe muncă mai mici, militați pentru capra vecinului…
Cipper, bossule, cu ce sunt mai speciali ITistii?
Am lucrat si lucrez in „IT”. Era absolut jenanta scutirea de impozit in raport cu ceilalti cetateni care plateau taxele intregi si castigau 20-30% din cat se castiga in IT. Militez pentru scaderea aplicata tuturor, nu pentru crearea de exceptii.
La cum confunzi corelatia cu cauzalitatea as putea crede ca esti si tu la randul tau ITist d-ala facut la scolile de seara.
Scade intreg sectorul IT la nivel global din cauza acelor 10 procente din Romania? Interesant. Nu ca esti trezit in constiinta, dar ai avut si timp de un power nap de cand te-ai trezit.
Nu IT iștii, bossule. Ci sectorul. Unul strategic. Așa cum e și Dacia de exemplu. Dar ce să înțelegi tu la nivelul macro când tu te gândești doar la salarii?
Tocmai că era o perioadă nefastă la nivel global nu era momentul pentru mizeriile ciolăciste..
Spune-mi cate firme de produs exista in Romania. Te scutesc de efort, nu prea multe si nu la nivelul figurilor si impresiilor pe care le au astia de pe aici.
20 de ani de scutiri de taxe, iar tot ce s-a putut face a fost de devenim locul in care se face outsourcing. Deci nu e nimic strategic in ceea ce s-a construit. Ne-au luat-o in fata ambele AI-uri: Artificial Intelligence si Another Indian.
Păi îmi dai dreptate? Dacă ne băteam cu indienii ce am realizat trimițând mai multe proiecte acolo?
Asta cu produsele românești e tare complicată pentru că ăia din vest ne văd ca țigani hoți. Cum îi convingi să-ți cumpere produsele?
Scutire aveau și cred că încă mai au cercetătorii. Zi mi tu invenții românești.
Cu toate astea sunt complet de acord să li se mențină scutirea.
Hai ca descoperim si ca citesti, dar nu intelegi ce citesti. Nu e nevoie sa mi se ofere reducere de impozit pentru aceasta cercetare simpla.
Eu sa-ti zic tie? Zi-mi tu mie, ca tu le cauti motive pentru scutiri.
Toti banii investiti in cercetatori prin reducerile de taxe s-au dus nicaieri. Exista vreun jurnal romanesc indexat WoS cu factor de impact mare? Nu. Exista un pipeline de patente la vreunul dintre centrele de cercetare? Nu. Exista vreun institut de cercetare de top? Nu. Atunci sa plateasca taxe la fel ca restul lumii si sa ne lase.
Si ce treaba are produsul cu vesticii? Faci produs, vinzi. Nu faci produs, nu ai ce vinde. Bitdefender se vinde si nu pasa nimanui din ce tara vine.
Din pacate sistemul informatic din Romania este o gluma proasta si nu vad nici un motiv sa fie declarat sector strategic.
8% contribuție directă la PIB, 14% indirectă.
Dă-l in morții lui de IT.
Apă, hrană, energie.
Și industria calului.
@nightwalker
Sincer, cum îți imaginezi tu că faci firme de produs într-o țară ca România, într-un timp așa de scurt?
Efectiv am pornit de la ZERO. În România cea mai veche firmă comercială privată e înmatriculată în…1990. Restul toate au fost ale statului. Și dacă doreai să faci, în afară de cei 300 de băieți de la ICE Dunărea, cine avea capacitatea să facă economie reală în România în anii 90? Se făcea bișnițăreală și comerț, atât. Ce să exporți? Cui să exporți? Ce contracte comerciale?
E normal să treacă o generație ca să putem acumula experiență în outsourcing, în corporații străine, să avem și noi oameni care să știe management, dar și tehnică proprie.
Și acum, uite că începem să avem produse proprii. Și dacă sunt banalități gen fast-food, cafenele, branduri locale de mobilă, branduri locale de software, gen bitdefender, avem și un uipath, avem și tot vor începe să apară. Eu zic că abia din 2010 încoace, după 10-15 ani de experiență în corporații putem să ne așteptăm să ridice capul câte-unul, încet încet.
Tehnologie proprietară, românească, management românesc, capital românesc. Astea 3 simultant sunt extraordinar de greu de făcut într-o țară ca România, cu istoricul ei. Încă multe din cele care există deja, au capital străin sau management străin. Sau tehnologie străină.
Să avem toate 3 românești, capital, management și tehnologie…mai avem de așteptat, și e normal asta.
@Manu,
Vorbim despre produs in IT. 20 de ani am subventionat o industrie, n-a iesit ce trebuia, poate ar fi cazul sa pivotam catre ceva mai apropiat de calitatile si capabilitatile noastre.
Cipper,
N-ai nicio treaba cu subiectul. Eu iti explic concret, iar cand nu ai argumente o dai cu industria calului.
O idee de video pentru Vali: modul in care s-a transformat bula pretins educata. De fiecare data cand cineva face un abuz sau nu ne convin argumentele li se baga in fata asta cu industria calului si altele asemenea. Este foarte „băț vs cub de zahar” modul in care se face comunicarea.
nightwalker – „nu a iesit ce trebuia”. Adica aia 8% din PIB is „nu a iesit”? „Dar e outsourcing”. Asa? Si? Crezi ca programarea pentru outsourcing e diferita de aia de produs? Banii veniti pe outsourcing nu sunt buni?
Ah. ca trebuia mai mult R&D nu zice nimeni ca nu. Dar „var e outsourcing” e fix problema oamenilor care nu inteleg
Good. O țară ca afară la nivelul taxării.
„Dar politicieniiiii deeee ceeee nuuuu” – jap o scatoalcă peste capul ăla prost.
Să se învețe minte că fiecare e dator să își facă treaba, nu să se smiorcăie de ce face vecinul.
Plătiți-vă dreq impozitele.
Politicienii de afara se imbraca mai bine, vorbesc mai bine (cind vorbesc) ca in general au firme de PR care se ocupa de partea de comunicare dar fura la fel de mult doar ca mai discret!
Problema e că nu există nici un fel de predictibilitate pe termen lung sau logică în aceste noi impozite.
Adică măcar să spună, scopul nostru e să îi taxam pe cei cu motoare mari sau pe cei cu norme de poluare învechite gen Euro 0 – 3, sau lăsăm la fel cum era până acum dar mărim la toată lumea cu X %.
Așa enervează pe toată lumea și pe săraci și pe bogați, și pe suveranisti și pe moderniști.
Unui amic cu un Sharan din 2010, Euro 4, îi crește impozitul cu 5 lei. Practic nimic. Dar o să-l usture puțin alea trei apartamente goale de ani de zile, posibil patru, dacă crapă anul viitor baba pe care o are în grijă. Moșteniri de la unchi și mătuși care până acum n-au cerut de mâncare. Oricum visa să le vândă și să se retragă în Grecia, poate acum are imboldul necesar.
Imparte apartamentele cu ceilalti 6 pocaliti din Sharan.
Lumea nu cred ca e supărata fiindcă s-a dublat impozitul, e supărată fiindca s-a dublat impozitul, psd/PNL ne fura in continuare, funcțiile pe bani mulți sunt încă bine mersi, nimeni nu e tras la răspundere etc
Un apartament de 100k gol mai mult de 3 luni pe an ar trebui sa aibe un impozit de 5k.. prima tara din lume ce ar avea curajul nebun sa faca asta.
Apoi la cele locuite putem discuta si ne plange cat vrem.
P.S. scaderea PIBului ce ar urma ar trebui calculata si informata. PIBul e un motiv mare pentru care tarile accepta si incurajeaza fenomenul asta de crestere nesustenabila si ireala a locuintelor.
Eu pe cele locuite și declarate la anaf cu contract la vedere le-aș scuti de impozit. Sincer. Și aș da acei 10% sau 16% cât e la primăria locală.
Ca să încurajez să fie chiriile mai jos și să vină oameni productivi în orașele alea să muncească fără frica unor chirii absurde.
Iar cele nelocuite, de-acord, supra-mega-impozitare și la revedere.
acum, sa fiu putin si avocatul diavolului (desi sunt un mega avocat al taxarii apartamentelor goale). Cat timp nu ai si legi care sa pedepseasca chiriasii care distrug, orice lege de genu taxarii suge. Pentru ca sunt oameni care poate lucreaza in strainatate, si-au facut o casa misto in Ro si cei 6-1000e/luna ar acoperi fix pula in caz ca chiriasii distrug
La sumele afisate pentru impozitul auto pe 2026 se v-a aplica o majorare in jur de 50% stabilita de fiecare consiliu local in parte. In Giurgiu propunerea consiliului local este de a majora cu 55%. Sumele din tabelul oficial sunt doar sumele de referinta. Din acest motiv pentru motoarele mari se pare ca se micsoreaza impozitul auto.
Nu stiu ce calcule au făcut, dar îmi dă cu virgulă:
2025 -> 2026
1.4 TSI Euro 5: 70 Lei (2025) -> 133 Lei (2026)
2.0 TDI Euro 6b: 280 Lei (2025) -> 251 Lei (2026)
3.0 TDI Euro 6: 3300 Lei (2025) -> 2200 Lei (2026).
Deci la benzinarul mic mi-ai dublat impozitul (Nu ca s-ar simti diferenta…), in timp ce la cazanu’ de 3 Litri mi l-ai redus considerabil? Are sens…
Asta e nivelul politicianului roman, ca vorbesc cu nea Gică ca vorbesti cu Ciolacu tot la masini ajungi.