Zice un cititor azi:
Partidele clasice din Europa vor trebui sa se reinventeze intrucat oamenii au alte probleme fata de ceea ce cred politicieni. Cu cat vor amana mai mult cu atat socul va fi mai mare vezi cazul Kamalei.
Cred că siguranța este pe primul loc în mintea lor.
Siguranța fizică pe străzi, în special în unele zone din Europa. Am râs, am glumit, dar până la urmă politicienii vor avea de ales între a face ce este umanitar și siguranța propriilor cetățeni. Pentru că aceștia vor alege politicieni care vor promite străzi sigure.
Siguranța locativă. Am un prieten într-o țară din vest, soția are job de birou, el e ITist, caută o casă în satele de pe lângă o metropolă europeană mediu/mare. Duduie, dar nu la nivel de Londra sau Berlin. A început să caute casă pe la 300K și a ajuns la 700K și tot nu găsește ceva decent. Și nu e doar el, ați auzit povești similare peste tot în Europa. Oamenii nu vor opulență și extravaganță, vor să locuiască undeva decent (și asta include și problema de mai sus, că nu te muți cu familia într-o zonă unde se taie ăia pe stradă în loc să se ducă la muncă).
Sigur, aici vorbim de NIMBY și alte politici similare, că prețul nu a crescut doar pentru că țin vânzătorii la preț, a crescut pentru că nu se construiește pe măsură. Așadar, ori se construiește, ori unele chestii se mută în altă parte.
Siguranța financiară. Vedeți ce se întâmplă acum cu VW și alte companii. Nemții ăia votează. Românii care lucrau pentru nemți votează. Europenii trebuie să găsească soluții pentru cetățenii de pe continent în detrimentul profitului. Continentul trebuie să se schimbe. O să fie dureros, dar individualismul personal și național nu a funcționat foarte bine.
Altceva?
Locuintele nu trebuie sa fie incluse in jocul speculativ si investitional. Atata timp cat se permite ca o peroana fizica sau juridica sa detina > (sa zicem) 2 locuinte piata e acaparata de „investitori”, si oamenii normali care vor doar sa traiasca nu se pot apropia de o casa, iar chiriile la fel. O solutie care sa favorizeze persoana si nu capitalismul/profitul aici mi se pare necesara.
Dar vai cum, sa incalci dreptul sfant la a face ce vreau cu banii mei? Ce conteaza ca ajung oamenii pe strazi, EUUU sunt important. /s
Pai si chiriasii cum mai gasesc chirii daca nu ai voie sa iei apartament sa il dai in chirie?
@Zarax: 7% impozit pe an începând cu a doua locuință obținută prin cumpărare
Cum? Pai vezi anii ’80 si chiriasii de atunci
Orice detinere, mobiliara sau imobiliara trebuie sa se tranzactioneze liber, la pretul stabilit de piata (cerere vs oferta).
Orice altceva e comunism.
Statul care trebuie sa aiba un rol limitat de protectie sociala se poate implica in piata pentru a facilita accesul la locuinte al unor categorii defavorizate, clar definite. Si mai poate accelera/tempera anumite fenomene prin fiscalitate. Dar atat.
Nu ne intoarcem de unde am plecat. Uite, unii mai destepti si puternici ca noi au votat azi impotriva „leftismelor” democratilor si au castigat impunand un candidat care personifica capitalismul feroce.
Sa luam egzemplu to’arashi!
@Tom, kkt, au votat ca s-au saturat sa voteze niste asistati aerieni, da, bogatanii democrati fix asta sunt, niste asistati stapani de sclavi. Leftismul feroce l-a ales pe trump si nu vreo alta iubire de liberalism sau capitalism. Btw statul nu poate exista fara instrumente socialiste altfel nu mai e stat
@Tom:
de acord, dar toti statul trebuie sa isi protejeze toti cetatenii nu doar pe cei potenti financiar. Vrei a saptea casa, nu e nicio problema: impozit la tranzactie de 100% + impozit anual de 20% din valoarea imobilului la valoarea de piata pe anul respectiv.
Evident, mai trebuie puse in ecuatie si alte detalii precum numarul de copii: ai 3 copii trebuie sa poti cumpara pentru fiecare, dar daca tot tii la ei, cumpara direct pe numele lor nu pe al tau ca sa se certe pe mostenire.
@Tom momentan o arzi cu piata libera pt ca in romania inca nu s-au bagat marile firme de private equity la investitii.
Stai ca vezi ce misto e cand tu vrei sa cumperi un apartament si vine blackrock si cumpara tot cartieru la 10% peste pretul cerut pt ca pot, iar apoi iti dau tie chirie cu ce pret are chef scula lor ca detin toate chiriile din oras.
Piata libera nu merge chiar asa simplu cand pe piata ai jucatori care au bani aproape infiniti. Daia si bursa e reglementata, daia ai legi antitrust, daia ai legi anti cartel.
Nu e comunism sa aduci niste reglementari sanatoase in piata, asa cum exista si prin multe alte sectoare.
Achizitia de multiple locuinte acum e similara cu achizitia de multiple electrocasnice. Dai o taxa de inceput si apoi un abonament anual la pret nesemnificativ si incepi sa le inchiriezi lunar. Le mai repari din cand in cand si aia e.
Nu mai pot unii sa se uite la TV sau sa bage rufele la spalat automat, altii se indatoreaza 30 ani pentru 4 pereti, traiesc 4 in 2 camere sau raman pe strazi, EI CE SA VEZI, ACELASI LUCRU, E PIATA LIBERA.
E vorba de a mai regla balanta putin catre o traiectorie sanatoasa, nu sa va fure plebea cele 5 case.
Amuzanti cei cu piata libera cat timp sunt de partea buna a penisului si se fac ca nu vad cum „placinta” e deja impartita cand vin astia tineri la masa.
Daca eu am 5 proprietati inchiriate din care iau 2000 de euro pe luna, calculati cam in cati ani strang bani sa mai iau cash a sasea proprietate, apoi calculati pt a saptea etc. Dar nu, statul sa nu intervina, sa ma lase sa ii f*t pe toti in gura /s
fuck, asta scriam acum.
Vad unii care au scris pe lung ce am zis si eu pe scurt. Poate nu ai citit atent sau detectat sarcasmul de la final.
Altii tot o dau ca sa fie liber dar sa ne dea/faca chestii statul ca de aia e stat.
Babaeti, voi mai tineri, in tara asta s-a murit acum 34 ani si ca sa mai stea statul deoparte ca prea a fwtwt meciul tutiror vreme de 50 ani. In tara asta s-a murit si pentru -pe scurt- capitalism, sa stiti.
Asa ca mars cu indemnurile etatiste si puneti mana pe lopeti ca altfel o sa ramaneti cu datul din gura timp pe peronul din Poorville asteptand vreo cursa speciala picata din cer.
Altcel de acord, rolul cel mai important al statului nu e sa bage in gura tuturor natafletilor ci sa arbitreze meciul astfel incat toti sa aiba sanse egale odara intrati pe teren si sa aplaneze confluctele dintre jucatori.
Ce tre sa faceti voi sunt doua lucruri: sa munciti like there is no tomorrow, sa votati mereu si sa penalizati politicienii care incearca sa cumpere arbitri sau jucatori.
V-o zice un om cu aproape 36 ani de munca din 1987 incoace, ani pe care i-am facut sa conteze cum am putut mai bine fara sa incalc nicio regula sau principiu.
‘Atata s-a putut’…
Păi crezi că cei din parte bună a ulii au cules banii din copaci? Au muncit, nenicule. Au învățat și au muncit, nu au stat pe feisbuci și tiktoace. Iar dacă vrei să ai și tu șansa asta votează pe cine trebuie ca să elimini corupția, să minimalizezi numărul loazelor cu contracte cu statul.
Arbeit macht frei!
Munca te va elibera! De bănci. De griji. De prostie. De proști.
Înainte de a munci, învață. Orice. Oriunde. Oricum. Gândește critic. Question everything cum ar zice cineva cunoscut pe aici. Acceptă că ești prost și găsește pe ăia mai deștepți ca tine și stai cu ei. Nu fi chior în țara orbilor. Zi adevărul oricui și cu orice preț.
Dacă faci toate astea și nu ești ghinionist ca personajul lui Slavici (Cănuță), atunci e imposibil să nu îți găsești o jumătate bună și o viață bună.
Banc mereu aplicabil la genul de comunistoizi ce s-ar bucura nespus de munca altora:
– Camarade, dacă ai avea două case, ai da una revoluţiei?
– Da, răspunde tovarăşul.
– Camarade, dacă ai avea două maşini de lux, ai da una revoluţiei?
– Da, răspunde tovarăşul.
– Dar, camarade, daca ai avea un milion de euro, ai da jumătate revoluţiei?
– Da, răspunde tovarăşul.
– Camarade, dar dacă ai avea două găini ai da una revoluţiei?
– Nu, răspunde tovarăşul.
– Dar cum se poate, ai o casă, o maşină, jumatate din bani, de ce să nu dai o găina?!
– Pentru că găinile le am.
Incep sa imi doresc ca fiecare comentator de pe aici care zice de munca sa precizeze si ce meserie are sau cu ce se ocupa, ca vorbiti de parca doar voi munciti, doar voi ati invatat, in timp ce restul au frecat menta. Nimic despre efectele acumularii de imobiliare, ca sa nu zic capusarea pietei „(shrugs) am muncit plm” :))))
Perfect irelevant ce munca sau meserie are fiecare. In orice meserie poti atinge succesul, cu toate formele lui, de la bani, la statut social si implinire personala si familiala.
Conteaza sa incerci sa excelezi in ce faci, sa fii curios mereu, sa „te bagi” la orice pare o oportunitate, fie si doar ca sa cunosti sau sa devii cunoscut de niste oameni, sa incerci sa inveti din greseli atat cat poti in ideea de a nu te pune in postura sa le repeti, sa nu te preocupe cat timp sau efort depui atata vreme cat iti urmaresti scopul, sa nu te feresti sa iesi din zona de confort ca sa incerci chestii noi, sa nu te preocupe cati bani castigi atata vreme cat ti se ofera oportunitatea sa inveti si pe care o poti monetiza x100 ulterior. Sa ai rabdare. Multa rabdare. Ultima chestie, trebuie sa iti placa suficient de mult ce faci.
Ca in orice, iti trebuie si un dram de noroc.
lasa gargara din videourile motivationale. iar ai ignorat partea cu capusarea pietei de imobiliare.
Bai N, e clar ca de invatat nu inveti nimic, incearca macar sa nu fii prost.
Vrei solutie la capusare?
1. Pune mana, munceste si fa bani. Nu de alta dar am mai vazut socialisti de rigola ca tine cu gura mare dar care nu s-ar fi calificat sa cumpere nimic indiferent cat de avantajoase ar fi conditiile pentru ca prioritizau kkturi in loc de chestii importante. Fa-ti suficienti bani daca poti ca sa te pui intr-o pozitie de cumparare. Foloseste banii bancii doar daca sunt mai ieftini decat randamentul celor mai slabe investitii ale tale.
2. Voteaza, implica-te. Coruptia produce bani negri, banii negri abunda in imobiliare, ei ridica pretul pentru toata lumea. Scutura politicienii si pe prietenii lor, interlopii. Le vor cadea cartiere intregi din buzunare.
If 1 not an option, then:
3. A fi proprietar de locuinta nu e un drept universal. E timpul ca acel 96% proprietari sau cat e, sa mai scada si oamenii sa se reorienteze spre ceea ce probabil isi permit mai usor, cu mai putina presiune, bataie de cap si riscuri pe termen lung si anume chirie. Mai degraba statul ar reglementa aici intai. La cate apt goale sunt in toate rezidentialele, statul ar trebui sa se uite mai degraba aici pentru a rezolva problema locuirii ca asta e de fapt pb reala a celor care nu-si permit sau nu doresc achizitia.
Dar ce sa vezi, statul e condus de aia cu buzunarele pline de bani si bloace. Deci orice legiferare care ar ajuta publicul dar le-ar afecta interesele de jucatori pe aceasta piata nu se va intampla. Ia vezi Nordis, ca e cald. E vreun politician tzepuit? Back to pct 2.
Lucrurile nu sunt deloc complicate dar mor cand vad d-astia care ar invita socialismul pe usa din dos cu ideea ca statul trebuie musai sa le asigure/dea chestii dar daca ii intrebi de munca si sacrificii, o dau din fanta-n cola si o fac pe desteptii. Si cred ca unii d-astia il iubesc genuin pe Trump si urasc leftarzii! 😅
N, îți răspund eu: sunt electronist telecomunicații , am lucrat de la 18 ani ca electronist la stat. Când s-a dat liber la muncă legal în vest (2007), in luna ianuarie mi-am dat demisia și am lăsat un loc călduț și bine plătit (peste medie). Luasem ceva lucrări la negru înainte să plec, și sistemul romanesc de lucru la privat nu mi-a plăcut.
Așa că am făcut pe necalificatul în construcții vreo lună, în fabrică altă lună, pe ici pe colo câte ceva, în Italia. În fiecare zi le reaminteam celor de la agențiile de muncă pe unde depusesem CV că exist și caut de muncă. Până s-au scârbit unii să îi tot sun și m-au trimis la o firmă. Trebuia să fac 25km cu bicicleta, și ore suplimentare (plătite). Și am început de la strâns șuruburi și am ajuns până la sef service și întreținere. Și ca mine sunt mulți români pe aici. Cu case de 250k/500k € deja plătite, mașini, copii buni la școală. Pe care voi nu îi știți și nu îi vedeți. Și când îi vedeți căutați să îi înjositi cu orice preț. Deși v-au scos din căcat la alegeri sau ținând banii prin băncile românești, ori trimițând bani rudelor că statul nu le dă Oportunitatea să câștige….
Ca mulți alții am vrut (în mod naiv) să pornesc o afacere care să ajute și comunitatea (fermă de vaci). După mulți „mie ce-mi iese? X% pe an pentru deranj și protecție….” am renunțat. Și ca mine mulți.
Așa că votați ca și până acum, ascundeți-vă, dați cu pietre în USR și trăiți… aproape bine…..
„Și nu e doar el, ați auzit povești similare peste tot în Europa”
stii cum e. „nu vreau ceva opulenta, dar vreau si io macar 2000mp de curte si casa de 400mp si in zona cea mai scumpa si vreau si casa sa fie facuta in 2025 si sa fie full mobilata, nu vreau extravaganta si nu reusesc domle sa gasesc nimic”
Nu toate tarile is la fel. Si nici toate zonele din tarile alea nu-s la fel. Ca eu cu 700 de mii luam chiar pe opulenta aici. Dar, pentru ca nu am banii aia m-am multumit sa iau ceva de 380 de mii.
Exagerezi, toti vor ceva ‘normal’ adica sa fii aproape de toate cele si viata de oras, ca nu mai esti la 1800, iar ca sa ai astea intr-un oras maricel si viu nu prea gasesti nimic sub 400-500k in tarile ‘vestice’ ma refer la casa evident, ca poti trai si la bloc dar blocul e pt spalati pe creier sau care nu-si permit, ceea ce majoritatea sunt deja dar ce conteaza
Plus piscina. Felicitari ca ai gasit si ai luat tu la pretul ala, unii au alte criterii nu numai dimensiunea. Si anul sa nu fie totusi 1900 toamna si juma de casa sa fie plina de azbest si vopsea pe baza de plumb.
@NIX
Asa, intr-o doara:
https://www.immobilienscout24.de/expose/154371291?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=10b56445-e711-3933-b6d5-d522bde9a7e9&searchUrl=%2Fde%2Fbayern%2Fdingolfing-landau-kreis%2Fdingolfing%2Fhaus-kaufen&searchType=district#/
Dingolfing, catunul ala unde nu-i nimic de facut, ca nu e cea mai mare fabrica BMW acolo.
Sau daca-ti pute Dingolfing ca nu-i capitala, na casa in alt catun, numit Berlin:
https://www.immobilienscout24.de/expose/145058527?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=e2f1a2ae-0f25-39bc-abe9-909c438a0b87&searchUrl=%2Fde%2Fberlin%2Fberlin%2Fhaus-kaufen&searchType=district&fairPrice=FAIR_OFFER#/
încălzire pe lemne, 1 dormitor. bun preț la 300.000€ aia din berlin, mâine vând aici și mă mut.
@7even
Ei, uite ca eu am luat la 220k, care nu-i cu azbest (m-a interesat in mod deosebit aspectul asta pentru ca daca ai azbest nu poti face tu reparatii la casa, trebuie firma specializata care – evident – costa) si fara vopsea pe baza de plumb, ca a fost renovata complet in 2000.
N-am piscina, ce-i drept, ci doar o baltuta mica (chestie dinaia de fibra de sticla/plastic/ce o fi pe care o bagi in pamant) in care cresc niste nuferi.
animaloo, exagerezi.
„Nu toate tarile ÎS la fel.”, bă băiete, m-ai zgâriat pe creier.
Ulei, sefu’, ca toata Germania.
Dar na, pentru un pic mai mult, este una mai buna, cu piscina; 340k:
https://www.immobilienscout24.de/expose/154901068?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=e2f1a2ae-0f25-39bc-abe9-909c438a0b87&searchUrl=%2Fde%2Fberlin%2Fberlin%2Fhaus-kaufen&searchType=district#/
dacă îmi lasă și coaforul și merge bine black friday o iau.
@Sabotor repet, nu ai idee unde caut, nu ai idee cate dormitoare imi trebuie, nu ai idee de nimic din ce imi trebuie. De ce mi-ar pasa ca TU ai luat cu 220k cine stie unde? In zonele unde caut eu nici un apart cu 1 dormitor decent nu gasesc la banii aia darmite casa cu garaj si gradina.
Dacă ai făcut banii LEGAL, trebuie sa poți să îți iei cate case vrei…poate ai un fetish , sa stai săptămânal în altă casă…ce kkt sa intereseze pe stat de asta, nu trebuie impozitare suplimentara, au fost deja impozitati banii o dată…
Și să nu vorbim prostii, nu așteaptă gen BlackRock sa cumpere en-gros, apartamente făcute cocalareste de suedeji, prin Florești, Popești, Berceni, Militari, Chiajna, Bragadiru, Pallady…
Ce ar trebui să își întărească europenii , este anticorupția și justiția. Că dacă de exemplu nea ăla de la ambulanță Dolj ar fi știut că ar fi riscat vreo 15 ani de pârnaie, primiti in urma unui proces rapid, poate nu ar fi avut spre milionul de euro prin cutii de pantofi …bani cu care probabil ar lua apartamente…fiind multi ca nea ăsta, rezultă cerere crescută, deci prețuri mari, deci inaccesibile pulimii
@car, nu. Locuințele sunt bunuri limitate ca număr, dar esențiale vieții. Nu sunt instrumentul tau de economisit și investit. Vrei sa economisește sau investești ai o mulțime de alte metode care nu f*t viața celorlalți.
Bre NIX, vezi că ai dat chix cu prețurile alea…. Păi cu 700k îmi iau 2 case în nordul Italiei, la 15-20km de centrul oricărui oraș. Că e Verona, Milano sau Como. Evident că se găsesc și aberații de 700k, cu „design” modern și impractical ca draci. Sticlă cât cuprinde, pe oriunde, băi mari fără rost, scări interioare inutile…. Dar hei, cine se dă mare că a plătit taxa de prostie?
Prietenul ala al tau e in Olanda, nu?
Siguranta financiara e o mare problema acum. Chiar daca nu veneau niste trade wars cum n-ati vazut in primul mandat, realitatea e ca industriile clasice se duc in jos, pentru ca Europa nu vrea sa fie activa in exterior si pentru ca China vrea. Nu profitul e problema, ci competitivitatea si cererea pentru produsele pe care stii sa le faci. Nu esti competitiv sa faci masini? Nasol. Ai considerat industria spatiala un mod de a mentine locuri de munca si ai ramas in urma? Nasol. Nu stii sa iti asiguri resurse pentru ca vrei sa te rupi de imaginea imperialista din trecut? E ok, China nu are problema asta.
Mai adaug eu: Ai investit spre zero in educatie si te astepti la progres
Educatia ar trebui sa fie vreo 20% din buget
Ai dat putere sindicatelor sa futa afaceri profitabile contra voturilor, nasol.
Daca ar ajunge Simion presedintele UE ar da si la straini case la 35k euro!
Dar numai după ce-i cotizează la partid 50k…
Hai sa pun eu degetul pe rana su subiect si predicat:
1. Migratia ilegala – bai, nu se poate sa vina aia cu zecile/sutele zilnic cu barcutzele si sa ne agitam sa ii primim si sa ii distribuim. Sunt zeci de filmulete postate chiar de ei cum isi arunca documentele in mare. Da, unii fug de razboi si de alte probleme locale, dar europa nu ii poate salva pe toti. Nu se pot integra, sau nu vor. Cel putin o mare parte a lor. Si la baza, exceptand niste floricele cu vaaaai, saraci, sunt oameni, sa mergem noi doua blonde in somalia sa aratam ce oameni buni sunt, imigratii sunt evitati si fara sanse reale. Nimeni nu o sa prefere pe unul negru in locul unui alb blond. Hai sa fim seriosi si realisti. Au sanse reale doar la slujbele „de jos” pe care albul blond le evita si asta ii tine in saracie. Asta ii enclavizeaza si iata cum apar problemele. In loc sa stimulam pe albul blond sa puna mana pe o caramida sa mai munceasca si el la un bloc, toti viseaza mastere si mertzane la scara. Noi si esticii suntem imigranti financiar in primul rand si desi nu ne-am ferit de munca tot sunt enorm de multi enclavizati in ceea ce presa numeste „comunitatea de romani”. Putini au fost care au cautat sa se integreze si sa stea in zonele nativilor. Sa nu uitam ca pentru asta trebuie sa scoti si banul, dar multi fie nu pot, fie prefera sa il trimita acasa din diverse motive. Revenind, sunt prea multi neintegrati, pe strazi si periculosi. Ai venit de 1 an, nu sti o boaba de limba, nu ai job, nu ai casa, hai inapoi.
2. Miscarea woke – slabuta aici fata de US si UK, dar prezenta si mai mult, pusa pe agenda. Una e un gay, alta e sa il vad pe unu in rochita spunand cu voce subtire ca el e madmoiselle nu monsieur. Cui ii place sa ii cante in struna unui bolnav psihic?
Astea sunt principalele argumente ale celor care vor vota suveranistii pentru ca suveranistii sunt cei care le spun vocal si promit solutii. Aaa… ca suveranistii sunt finantati de rusia si au pe agenda si alte kkturi, asta e alta discutie. Multi cred ca sunt dispusi sa ignore restul agendei pentru cele 2 puncte de mai sus.
Acum o zi sau doua a aparut o stire cu 40% din tinerii din romania ar prefera o dictatura. Asta spune multe desi a fost bagata sub pres si putin comentata.
Siguranța locativă – trebuie scris in constitutia europeana ca migrantii trebuie sa primeasca cate o casa la pret de Slobozia si Calarasi (da, stiu, asta am zis si la chiriile din Bucuresti).
2. Prietenul ala al tau nu stie ce cauta, nu stie sa caute sau are alte dificultati de gen. Frate-miu si-a luat in Lux casa cu 580k, la 20 min de oras. Asa ca aia cu 700k macane.
In Lux nu prea iei casa cu 580k, care sa si fie ok, decat daca e undeva intr-un catun din nord, n-o mai da de gard, ca am auzit si noi de immotop.lu. La 530 gasesti o casa vai steaua ei in Luxembourg (orasul), o chestie facuta sandwich intre 2 alte chestii:
https://www.immotop.lu/de/annonces/1500153/
La 545k o cocina:
https://www.immotop.lu/de/annonces/1373391/
Si nici alea nu-s multe; doar 5 darapanaturi care au nevoie de renovari serioase gasesti sub 750k.
Altfel, pretul pentru o casa _okish_ in Luxembourg incepe de pe la 750k. Una ok e de la un milion in sus.
o să îl informez că e ITist. thx.
> in Lux
o sa afle in curand de ce si-a luat acolo casa asa ieftina =))
Cand vezi cum a decazut be fata de nl, cand acum 20 de ani erau identice, parca nu te mai miri de ce cresc extremistii in europa…
@RaduN
Daca ma gandesc bine, e posibil, in fond Arlon e la 20 de minute de oras, nu zic nu…
Cand zici Lux, e Luxembourg, nu prea inteleg de ce compari Belgia cu Olanda?
pascǎ din cele 3 tari ce formau be ne lux, „decat” una a ales sa mai asculte si de populatie, si sa o lase mai moale cu noi primim pe toata lumea, veniti de luat bine. Hint: nu e lux.
dudes… va agitati aiurea. toti.
Luxemburg e mai mare un pic decat ilfov. si are populatie cam tot asa.
si autostrazi cat avea romania acum 10 ani.
20 de minute inseamna la propriu in alta tara.
In primul rand oamenii trebuie educati sa fie realisti si nu visatori.
„Siguranța locativă” – spui siguranta si apoi spui „o familie nu isi gaseste ce doresc” – corect, insa daca am spune ca vor o masina de 100 de mii si au doar 50 de mii brusc nu mai este ceva de compatimit, nu? Sau daca spunem ca vor crestere de 30% la salariu doar pentru ca asta isi doresc, iar nu suna bine, nu?
Asta e bugetul, in bugetul asta se gaseste ceva. Faptul ca nu toti isi permit orice face parte din viata, nu poti reglementa asta decat prin comumim/interventia majora a statului.
Hai sa facem diferenta intre locuinta/spatiu locativ si casa, raportat la costuri. Pleci de la teren si apoi modul de tras utilitati si pereti comuni. Evident ca este mult mai ieftin sa contruiesti apartamente, de preferat in blocuri cu cat mai multe etaje si cel mai scump este sa pui case moderne pe pamant, pentru ca alea trebuie sa fie in cartiere intregi noi, nu poti sa cumperi o bucata de pamant intre cazaturi si sa pui o casa moderna, nu?
Da, oamenii trebuie sa aiba acces la ceva Floresti sau alte rezidentiale mamut, unde ai un apartament relativ modern si decent insa dincolo de asta fiecare cum poate in viata.
Pretul unui produs este data de piata, atata timp cat se vinde inseamna ca sunt altii care isi permit acel pret si ai doua optiuni – ori faci mai multi bani si iti permiti si tu ori iti cumperi ceva in banii tai.
Stiti voi si alte variante?
@BigBear
Problema cea mai mare cand vine vorba de locuinte este ca disponibilitatea nu este prea mare, deoarece nu s-au prea construit locuinte asta in timp ce populatia a crescut. Pur si simplu mecanismul pietei libere cam asta ne spune cerere mare->oferta mica pret ridicat al bunului, cerere mica->oferta mare pret scazut al bunului.
Exista vreo tara in Europa care sa faca din asta o prioritate? Exact nu e nici una, dar uite cum salvam planeta.
nu populația, ci nevoia de mâini de lucru în (orice) oraș. ăia care tre să stea undeva. vrei 12 restaurante, dar ei să locuiască 2 orașe mai incolo și să vină cu trenul.
@vali
Nevoia despre care spui a existat intotdeauna prin Europa de Vest, deci nu este ceva nou in asta. In schimb nu stiu vreun stat din Europa care sa aibe o politica clara cand vine vorba de construit locuinte pentru oameni. In schimb stiu state care au reglementat la sange ce inseamna sa construiesti locuinte ca asa veneau directivele europene si planeta trebuia salvata.
Rezultatul este fix ce vedem acum, locuinte din ce in ce mai scumpe si oameni care efectiv nu si le pot permite. Cand vor fi chemati sa voteze o sa voteze fix ca mult hulitul american de rand. Intelege vreun partid traditionalt ceva din asta? Raspuns extrem de simplu NU!
In Romania singurul care a pus aceasta problema pe tapet a fost Simion cu acele case de 35k eur. Daca iau orice program de guvernare al oricarui partid traditional o sa gasesc multe povesti de adormit copii, dar nimic concret precum propune Simion. Acum daca esti un om care munceste se chinuie si vede ca nu-si poate lua o casa, nu-i asa ca Simion este o oferta atragatoare?
Asdad ,tu zici că Simion propune ceva concret !!!! Băăă ,e tot bla bla de politruc !
@Asdad2005 – de acord cu tine, insa de ce nu s-a construit? Avem 2 variante:
1) niste dezvoltatori care asta fac zi de zi, construiesc blocuri s-au oprit din afacerea lor desi exista cerere, adica erau oameni gata sa cumpere, cu bani in mana si astia nu vor sa le ia banii pentru ca.. nu se stie de ce
2) pretul de constructie a crescut undeva unde piata nu il mai accepta si atunci constructiile s-au oprit.
Eu tind sa cred ca este a doua varianta, tine cont ca am avut inflatie, toate preturile (si salariile) au crescut, metrul patrat construit probabil este mai scump acum decat acum 3 ani si atunci este mai riscant sa construiesti.
Oamenii tind deseori sa vada o singura fata a problemei – case ieftine, de acord ca sunt necesare, insa hai sa vedem cat costa asa ceva in regie proprie ca sa avem un punct de plecare si apoi sa calculam cat este randamentul la investitie per an si vedem cati se baga in asa ceva, la nivel mare.
Au venit ăia cu “săracii n-ar trebui să aibă dreptul să voteze”?
Sau vreo pisi de insta care să ne reamintească: “Nu mai fiți săraki!”. Măcar pe ele le înțeleg, plua are alt gust în seria 7…
De unde știi? E mai dulce în seria 7? Mai mentolată?
Inca doua subiecte pe care politicienii sunt rupti de alegatori:
1) Costurile reale ale utopiei verzi pe care ne-o servesc guvernele nationale.
Nu am un factcheck la afirmatiile din clipul asta dar daca sunt reale fie alegem si noi niste „Trumpi” in Europa fie o sa ajungem sa mancam din gunoi si noi dar mai ales copiii nostri: https://www.youtube.com/watch?v=sRhNOv1Uo4M
Calculele omului pt Australia sa treaca fully la renewables 2.5 trilioane de AUD versus full nuclear 847 miliarde AUD pe urmatorii 60 de ani
2) Cred ca ne prind din urma costurile pentru statul social (cand calculezi toate taxele pe care le platesti incluzand TVA, accize, etc etc ajungi pe la 70% ). Si sunt mari sanse ca de banii aia sa beneficieze vecinul tau care nu are chef de munca.
La nivel individual astea insemna saracirea populatiei (am vazut ceva statistica in care veniturile medii din cel mai sarac stat american sunt mai mari decat cele din Germania)
La nivel macro costurile se reflecta in distrugerea inovatiei tehnologice si a competitivitatii economice.
Uite aici o stire care arata o ruptura si mai mare a politicianului fata de alegator, in cazul de fata: Fritz si timisoreanul de rand:
https://www.opiniatimisoarei.ro/primele-containere-inteligente-au-fost-montate-la-timisoara-insulele-ecologice-folosite-pe-baza-de-cartela-si-vom-plati-fiecare-pentru-cat-gunoi-aruncam-foto/06/11/2024
Citez:
„Sistemul de plata este „platesti cât arunci”: fiecare utilizator va achita doar pentru cantitatea de gunoi aruncata. Astfel, timisorenii care recicleaza mai mult si genereaza mai putine deseuri vor avea facturi mai mici la finalul lunii.”
Deci platesti pentru fiecare drum la pubela?! Sau ti se scade din factura obisnuita de la URBAN S.A. sau ce au ei acolo… Sper sa fie ultima varianta, altfel…
Va fi doar mai mult gunoi la marginea orașului.
Au încercat treaba cu gunoiul pe cartelă (nu se deschide tomberonul dacă nu recunoaște cartela sanitară) la Ferrara. Ghici cum arăta orașul în primele luni, cum erau coșurile de gunoi publice sau străzile către exterior…. Au rezolvat cu retragerea coșurilor de gunoi și patrule de poliție. De fapt nu au reușit decât să fie și mai mult gunoi pe străzi…. Woke….
@Fisherman
În oradea e așa cam la toate blocurile și nu e mizerie. Cartela de la bloc deschide și cușca pubelelor, nu e nimic SF.
Poate ține totuși un pic și de gradul de civilizație…
Solutia la problema „locativa” e sa construiesti, asta vad ca inteleg prea putini. Sa construiesti cu cap si nu aiurea dar sa construiesti ! Campul e mare, cat dracu de complicat e ca statul sa faca planuri de urbanism decente si sa se contruiasca cum trebuie, sa extinda drumurile si reteaua de transport in comun ? Ca din constructiile astea statul ia o galagie de bani ! Sa nu zica ca nu sunt bani. 19% e TVA la orice cui sau caramida o cumperi. Taxe peste taxe la orice cacat. 8% din economie o reprezinta constructiile, este enorm ! Ce dracu e asa greu ca langa blocurile din camp sa faci scoli, spitale, drumuri, magazine, etc. Si cand o sa fie multe nu au cum sa ramana preturile si chiriile sus. Problema e la politicieni si nu la dezvoltatori sau la aia care strang din buci si mai cumpara un apartament/casa la suprapret.
Vorbeam azi cu o colega nemtoaica de Trump: dar vai, cum se poate asa ceva, sunt socata.
Ii zic: da ce sa vorbim de Germania, referidu-ma la contrele intre SPD, FDP si Verzi.
La care ea zice ca mda, vai AfD, lumea ii voteaza ca un semnal pentru guvern, dar nu ii vrem in guvern.
Apoi, ce sa vezi:
1. Bai, s-a umplut Germania de africani si arabeti. M-am saturat de ei si de islam. Imi caut sa ma mut din cartierul unde stau.
Voi in Romania nu aveti din astia?
Nope si nici nu ii vrem. Toti sa mearga in Germania.
Zice: da, sa stii ca si colegul din Ungaria zice la fel.
Apoi zice: asta ni se trage de la Merkel cand i-a invitat pe toti aici.
2. Ne cautam locuinta sa fie decenta si sa scapam de imigranti. Daaar… Statul le da locuintele faine la imigranti. Noi trebuie sa ne multumim cu ce ramane.
3. Si dupa ce ca primesc locuintele faine, Statul German le da si bani, care sunt mai multi ca banii pe care ii primesc germanii de rand la pensie, dupa ce au contribuit o viata pentru pensie, iar imigrantii nu au contribuit um cent.
Da, e alba, blonda si cu ochi albastrii.
Li se intoarce stomacul de la toate jegurile umane revarsate in Germania, dar inca nu au coaiele sa zica: ba, n-avem nici o treaba cu nazistii, dar ori va adaptati si traiti ca in Germania, ori inapoi in tara voastra.
Intr-adevar, socant. Nemtii o sa trebuiasca sa se apuce serios de munca. In timp ce traiau bine in multele zile libere dupa ce au racit fix la final de concediu, un chinez sau un american muncea de rupea.
colega ta e o rasistă împuțită. atât!