Niște poze făcute în ultimii ani.
Sediu de firmă pe strada Aurel Vlaicu, cumpărat două case lângă, demolat pentru mai mult loc de parcare, bănuiesc.
Casă tot în zona aia, înălțată.
Casă pe strada Lungă, renovată.
Casă pe strada Lungă, renovată.
Casa pe strada Nicopole, a stat mulți ani la vânzare la 180.000€, interiorul era dezastru, acum e un sediu NN. S-a muncit mult la ea ca să fie adusă în stadiul locuibil și funcțional.
Casă nouă pe strada Lungă, în curtea unui liceu.
in brasov imi place ca e o alta tehnica, atunci cand ceva sta nevandut 2-3luni, se mai adauga 10k euro ca sa aiba mai mult spor. am observat chestia asta repetata in ultimele la destul de multe case/apartamente
https://www.storia.ro/ro/oferta/casa-parter-izvor-tarlungeni-IDx1CC.html
https://web.archive.org/web/20230918064315/https://www.storia.ro/ro/oferta/casa-parter-izvor-tarlungeni-IDx1CC.html
aia e peste tot. mărești prețul ca să ai de unde să scazi.
A si intrat la apa putin. a pierdut aproape 50mp. daca nu se cumpara in cateva luni, o fie un loc gol de vanzare la 200k euro
Pablo – neah, sunt prosti in ce bifeaza, in anuntul cu text sunt tot 110 utili la ambele
tot ce am vandut in Brasov a fost la modu – „suma ipotetica” stat o luna in fucntie daca exista cerere pastram pretu daca nu exista scadem cu 5k, a dua luna dca nu s-a vandut scadem pana apare cererea. Cand cererea e stabila asteptam, daca nu se vinde in 2 luni de cerere stabila scadem pretu cu inca 5k.
Am avut garsoniera in astra preturile erau 58k am vandut instant in o luna cu 52
Apartament in casa in centru istoric toate preturile erau la 130-150 in perioada aia pt ceva asemanator, am avut la 125/116/105 – vandut cu 100 (3 luni ca incepuse razboiu si se blocase totu atunci)
Nu cred ca trebuie sa mentionez ca nu am iesit in pierdere la nici una dupa achizitie/renovari, probleme etc, etc.
Intre timp ma mai uit dupa achizitii – nu merita sa cumeperi nimic acuma si nu am refer pt a renova si vinde ci put si simplu pt investitie/achizitie, totu este super umflat, si daca le zici ca iti dau cu 70k mai putin se aprind si iau foc de parca sau da jos din bentley nu veniti cu loganu la vanzare
Poate daca ar avea putina viziune, conducatorii locali dar si de la centru, ar putea pune la dispozitia cetatenilor credite cu dobanzi subventionate (mici sau 0) pt renovare imobile si eficientizare energetica.
Faci un set de reguli sanatoase si inspectori care sa verifice lucrarile facute. Impulsionezi cresterea economica prin firmele de constructii si eficientizezi si profilul energetic.
Cu siguranta poti lega 2 vorbe pt baietii de la Bruxelles sa aprobe un astfel de proiect si sa ne dea bani pt el.
Nu vad care este interesul meu ca si contribuabil in genul asta de fonduri cu doabanda subventionata pentru renovare sau eficientizare imobile. Daca sunt fonduri europene este una insa nu vad de ce sa folosesti banii tarii pentru ceva ce nu este exact o prioritate.
@Bigbear
Din acelasi motiv pt care se face treaba asta de zeci de ani (cu un oarecare succes) la blocuri.
Din acelasi motiv pt care multe state subventioneaza programe de eficientizare energetica.
Din acelasi motiv pt care dam subventii la masini electrice, fotovoltaice…..etc.
Ca trebuie sa ne gandim pe termen mediu si lung si sa fie bine la toti, nu eu sa am vila restul sa stea in cutii de carton. Cu totii cred ca am prefera un cartier in care toti sunt middle income, decat sa ai bani dar sa locuiesti in favele
Deci, in loc sa faca un program in care sa-i indemne pe cai care stau la case si nu au bani sa le repare/intretina, sa le vanda si sa se mute in case/blocuri noi construite, care respecta standardele energetice, tu vrei ca statul sa dea din banii mei ca sa acopere niste dobanzi pentru niste oameni care nu stiu sa se gestioneze? Parfum!
Nu ma intreba daca sunt de acord.
@Motociclist, mutarea in blocuri/case noi construite inseamna mutarea la periferie sau in afara orasului, pentru ca in oras nu exista suficient spetiu pentru toate constructiile acestea noi.
Si mutarea populatiei spre periferie aduce multe alte probleme pentru administratia publica:
– costuri mai mari cu intretinerea drumurile;
– trafic mai mare generat de cei care se deplaseaza in fiecare dimineata spre zonele de birouri din centru orasului;
– trafic mai mare generat de cei care isi duc copii in scoli in centru oraselor, fiindca la periferie nu exista suficiente institutii de invatamant pentru toata lumea;
– etc.
PS: tine cont ca sunt multe zone protejate, mai ales in Brasos, unde nu ai voie sa darami casa veche si sa construiesti tu o casa cu o arhitectura moderna si eficienta din punct de vedere energetic.
Stai … cum adica „Casă nouă pe strada Lungă, în curtea unui liceu.”? :-))))
https://www.google.com/maps/@45.6592037,25.5800829,3a,75y,33.32h,88t/data=!3m7!1e1!3m5!1s9MatbRRQKh-KBodVD6Jj0w!2e0!5s20090901T000000!7i13312!8i6656?entry=ttu
https://www.google.com/maps/@45.6592053,25.580088,3a,75y,33.32h,88t/data=!3m7!1e1!3m5!1somKr9yzZNqSQI1GLA8d2Cw!2e0!5s20220501T000000!7i16384!8i8192?entry=ttu
https://www.google.com/maps/@45.6592211,25.5800518,3a,75y,33.32h,88t/data=!3m7!1e1!3m5!1s8ZojCfmF5HpBC4ML6jVLLA!2e0!5s20230801T000000!7i16384!8i8192?entry=ttu
it was and it went.
Este buna de facut pacanele in curtea liceului. :))
Brasov
eu sunt curios unde parcheaza noii proprietari care par cel putin 2-4 familii la cat de mare e, un minim de 8 locuri de parcare as zice….
Nu esti tu daca nu bagi si niste poze de case de la porumb :)))
Să mor de n-am citit Pornhub prima data! :)))
@Valentin: e weekend, te înțelegem 😅
La aia galbena imi place maxim ca a pastrat portile alea mari, imi plac la nebunie portile alea
La casa aia mie imi plac peretii aia concavi. Nu-mi dau seama daca e iluzie optica sau atata s-a putut.
Aia de pe Aurel Vlaicu este sora celei de pe Vlahuta, colt cu Brinduselor, construite de investitorul ala care si-a pierdut mintile, stiti voi care, niste baraci mai elegante de fapt.
La sediul NN imi era teama ca se va demola si se va construi un „frumos bloc”. Nu stiu daca au renovat de ce nu au facut curat si in parcarea din fata, unde stau insirate niste epave de Mercedes, dupa cum se vede se parcheaza pe trotuar.
Casa de pe Nicopole cu Avram Iancu nu e sediu NN de la NN Asigurari, este sediul New Nails, salon de pedichiura. E faina pe afara, dar la interior este absolut minuscula, iar patroana si angajatele parcheaza pe trotuar pentru ca csf, ncsf abonament de parcare.
Tare oribilă mai e viziunea arhitectului român 2023
Asa e arhitectura „contemporana”, nu e viziunea arhitectului roman.
Aia buna cu forme abstracte si materiale de calitate se numeste modernista sau avant garde sau neoceva. Acuma tu te crezi burghez si faci mofturi.
Bah frumos cu parcarea la sediul NN… parca numai in Bucuresti erau muisti cu parcatul pe trotuar
Crecă mulți din vest care și-au făcut acoperișuri cu multe unghiuri că era la modă și ar vrea acum panouri fotovoltaice își plâng în pumni. Mă uitam și nu am înțeles niciodată de ce ai face un acoperiș complicat cu multe unghiuri la o casă pătrată.
Am văzut sate în care 80% din case aveau acoperișuri complicate în multe ape la care s-a lucrat mult fără rost și mă întrebam: De ce ai face așa ceva?
Ca sa ai multe muchii unde trebuie sa hidroizolezi suplimentar, sau sa plângi după de infiltrații. Plus elemente de țiglă speciale ($$$) pentru toate îmbinările alea. Și desigur sa nu ai o suprafață decentă de acoperiș orientată cum trebuie pt fotovoltaice.
Astea sunt exemple pentru categoria „asa da”?
Nu le spune nimeni la renovatorii astia din iarba ca nu ajunge sa varuiesti si sa pui termomane ca sa arate si bine?
Lasa-ma sa ghicesc. Ai nevoie de mai mult?
https://cdn.fs.teachablecdn.com/kQYEJglpTW40Q1bnez0s
https://sci-hub.se/https://doi.org/10.1017/S1359135501001063
Martin Heidegger’s ‘Building, Dwelling, Thinking’ is well known to
many architects. But comparatively little is known about the
building in southern Germany’s Black Forest where this influential
work was almost certainly written.