terenul situat pe strada INTRAREA BATERIEI, cvartal, suprafata de 1575 metri patrati, deschidere la strada 17,5m, lungime 90,2m, impartit in 3 loturi egale (se poate face drum de servitute intre cele 3 si astfel deschiderea devine 30m stradal per teren). cadastru, intabulare, P+2+M, utilitati la 100m, proprietar… pret 350euro/metrul usor negociabil… se poate vinde si pe parcele separate de aprox 500 metri patrati, nu neaparat tot terenul… orice informatii pot fi oferite
Intervine un curios
scuze, insa chiar ma intereseaza: pretul e 350 E sau 35 E /metru? Nu vreau sa fiu tendentios insa nu prea vad cine plateste pe vremurile astea peste 550 000 E pe un loc de casa la Popesti. La pana in 60E/m sunt interesat. Daca nu, bafta la cumparatori!
Şi răspunsul nervos al vânzătorului
actual dragul meu… actual nu viitor… pai daca tu nu-ti dai seama ce vorbesti, eu am crezut ca ma iei la misto, si ti-am raspuns ca atare… ce-s alea 35 euro; 60 euro? unde mai gasesti in ziua de azi terenuri la preturile astea? am 4 km pana la statia de metrou (foloseste google earth ca sa vezi), poate n-ai idee despre ce vorbesti… de fapt sunt sigur ca n-ai idee… am vandut IN CAMP, departe de orice asezare omeneasca cu 45 euro, si tu-mi spui ca-mi dai 60 euro de parca mi-ai face vreo favoare, cand „la maicute” se vinde cu 550 euro metrul… ROMANIA TREZESTE-TE, si trezeste-l si pe ametitul asta de-mi ofera „marea cu sarea”…
Pe vânzator îl puteţi găsi aici. Asta apropos de agenţi imobiliari de succes.
Bonus: terenul e lângă cimitir. Deci mulţi vecini liniştiţi.
Si cati idioti din astia nu sunt. Daca ar fi Bucurestiul singurul oras din tara unde se procedeaza asa, as mai zice, ca oricum oriunde ai cumpara teren in oras tot intr-o groapa de gunoi esti (conteaza pana la urma cat de departe de tine se varsa camionul). Problema e ca urmand ”modelu’ de la centru” si in orasele mai mici si ceva mai curate se practica stilul ”Am teren intr-o comuna la 20 de km de oras…e numa 100 de euro metrul !”
Ceva asemanator vindea nenea unde am avut cazare la munte. In Predeal fix visavi de gara cerea omul 500E/mp. Nu am intrebat cat avea teren, dar cu aproximatie avea undeva la vreo 100 mp si-o casuta bunica cu mansarda.
Cerea cu totul 600.000 E. Mult ?
eu nu va inteleg… terenul nu cere de mancare poate sa stea acolo cativa ani buni, criza va trece, pretul va creste, caci metropola se extinde si alte terenuri nu mai rasar peste noapte… oamenii se inmultesc si fac copii, terenurile niciodata n-au cum sa se inmulteasca… deci chiar nu inteleg, voi vreti sa ma fortati sa-l vand mai ieftin sau cum? nu va dati seama cat de stupizi sunteti cu explicatiile puerile pe care le dati?
@PCH: https://mobile.twitter.com/zoso/status/1115045034
una la mana nu sunt tipul cu anuntul…ma deranjat faptul ca nu ai postat toata discutia…cap-coada…oricum stiu ca nu o sa treaca comentariul de cenzura ta dar nu-i nimic tu oricum il citesti
uite aici altii cu tupeu
Un nou ansamblu imobiliar, situat la 10 minute de centrul istoric al oraşului, a fost finalizat la finele anului trecu
niste preturi ‘bune’:
apartamente de 2 camere: 56 mp, preţ 114.000 de euro +TVA
n-are rost sa trec mai multe preturi
http://clujeanul.gandul.info/cluj/apartamente-de-la-120-000-de-euro-in-sus-aproape-de-centru-3740997
Mie-mi place ca omul ii tot da cu „4 km pana la gura de metrou” la fiecare raspuns. Intreb, ca unul nedus de multe ori prin capitala: „se” exista oameni care isi cumpara teren in Popesti – Leordeni, isi fac casa acolo si dupa aia merg cu metroul ? Sau s-o luam altfel, presupunand ca va cautati un teren pentru casa, va ganditi cat de aproape e metroul ?
Exista, sunt sigur, o explicatie. Poate omul e adeptul unui stil de viata sanatos, asa ca programul unei zile poate fi asa: dimineata jogging 4 km pana la metrou, odihnit in metrou, serviciu, metrou si iar jogging 4 km seara pana acasa, eventual cu o sacosa de la Carrefour cu de-ale gurii…
Si n-am prea inteles nici cu utilitatile cum face, zicea ca trebuie sa traga de la vecinu’ pe sub gard. Sau ii lasa fazanului… pardon, clientului bucuria asta.
doamne ce bou, chiar nu credeam ca mai sunt asa dobitoci pe cg de cand l-au banat pe minel
pai pm nu e chiar asa scump, cu doar 500,000 de euro poti sa iti iei vreo cateva vile in miami, vreo cateva hectare cu plaja prin australia, sau sa te muti la monte carlo. dar de ce sa faci asta cand poti sa te muti in popesti? am trecut acum vreo luna pe acolo e tot ce va puteti dori! cum e la doar 4 km de metrou? pai si ce la ozana in salajan unde e metrou la 500 de metri e mai frumos decat la popesti? sunt niste camine de nefamilisti, bataile sunt dese spectacolul e garantat…
dupa ce si-au luat-o pacalicii de agenti imobiliari ii asteptam sa se duca pe copca si pe fratii si parteneri de teapa. binecunoscutii clienti ai ansamblelor imobiliare care cumparau cate cincizeci de apartamente ca sa le revanda dupa trei luni cu suta la suta adaos, fostii carausi de ciunga si blugi piramid din turcia reprofilati pe post de investitori imobiliari. muriti cu ele si cand nu aveti unde sa va ingropati vorbiti cu varul din popesti poate face cimitir ca e vedere frumoasa in popesti. cum la ce? la casa directorului scolii…
Până-şi vinde el terenurile o să ajungă vecin cu ăia adormiţi de lângă proprietare
coane zoso, pune repede filmul cu nikita, ca vad ca esti singurul fara…sa-mi bag picioarele in el de online ca nici aici n-ai pace de mutante…
nu se poate dom’ne. peste tot dau de balena asta, si parca vad ca nu mai rezist si ma uit si s-a terminat cu viata.
@zoso Adica are si vecinul o paine de mancat
din afacerea asta, plus ca poate sa se joace de-a Ucraina – cu mana pe robinetul de la gaz sau de la apa – . N-o sa se plictiseasca viitorul proprietar. Care o fi vecinul cu utilitatile, sportivul sau primarul?
pariez ca are unghia de la degetul mic lunga si ghiul. atata nesimtire relaxata nu mai vazusem demult.
ma tem c-o sa-l vanda cand prima statie de metrou va fi la 40 de metri de teren nu la 4 km!
@mishu: nu te forteaza nimeni, stai linistit. incercam sa iti aratam ca esti un pic aerian, un pic analfabet si un pic bleg. in rest, are balta peste, iti dorim succese.
hmm, in banii astia ar merge o casuta in Dubai si mai raman si bani de un suc.
Ce penal. La el o juma’ de milion de euro e 2 beri şi un hamburger… Nici el n-ar avea bani să cumpere aşa ceva…
@mishu: si tu pari la fel de analfabet ca el. discutia continua as we speak. e un link catre topic. ce doresti mai mult?
numai conteaza….
milionaru lu’ peste posteaza pe computer games .ro despre imobiliare ? pe bune ? adica … is singura careia i se pare ciudat ? totusi computer games si teren cu 550 euro ? utilizatori de acolo nu dau bani nici pe jocuri da pe 550 euro / mp.
@mishu: asta ziceam si eu. analfabet.
…prefer sa fiu analfabet…si sa am curaj sa ma uit dimineata in oglinda…
Nenea Demon ăsta..mare om, mare caracter. În Popești Leordeni, nu aproape de metrou ci mai încolo un pic -15min de condus- sunt CASE făcute, cu toate finisajele (geamuri,perchet,gresie,încălzire,etc) la 200mii e. Și el vinde o parcelă cu 500. Sau cel puțin crede că vinde.
inca o chestie si am terminat…este o vorba…”prost nu e ala care cere ci ala care da”
Acum pe bune. Cine e nebun să dea o gârlă de bani pentru 3 meri uscaţi pe câmp? Serios. Şi dacă-s 4 Km până la metrou ce? Tot trebuie să mergi cu maşina şi tot trebuie să o parchezi undeva. Şi muzica de „Adio, lume” e inclusă în preţ, nu? Sau cum? Nu mai contează…
auzi mai mishule, esti chiar prost nu te supara ca iti zic. daca tu te-ai gandit sa prezinti drept principal avantaj la un teren pe care vrei jumatate de milion de euro faptul ca e la ‘doar’ 4 km de metrou inseamna ca tu ai circulat pana acum cu metroul si pe pamantul ala a pus ma-ta mare cartofi. pai cum crezi tu bai baiatule ca unul care are jumatate de milion de aruncat pe geam o sa se uite unde e metroul? pai adica ala merge cu maxi taxi din popesti si de acolo ia metroul dupa ce si-a pemis sa arunce 500,000 de euro? poate doar daca i-a castigat fara gram de munca si creier… poate sa fie frate-tu geaman ca altfel…
@mishu: Ete să înnebuneşti dacă nu laşi tu la preţ cel puţin 50%, speculatorule… Dar ştii de ce? Pentru că preţul terenurilo crşte mai încet decât ai tu răbdare să aştepţi, că e foame de bani… Oricum, ţi-ai dat arama pe faţă… :)) Faliment plăcut.
una la mana…citi cu atentie comentariile…am scris mai sus ca nu sunt eu vanzator de terenuri mi-am dat si eu o parere…si nu stiu de ce comentati asemenea chestii…aveti voi bani de terenuri…voi stati acolo cu capu-n monitor
buna aia cu balena, insa titlul ala nu ar ttrebui sa fie doar pe twitter, ci numele unui motor de cautare pt papagali
@mishu: Eşti haios. O să-ţi dau o şaormă când vin prin Bucale. O meriţi că m-ai distrat în seara asta.
@robintel: vezi sa fie o shaormerie in apropierea metroului
@greseala sau prostie: de foame, zici orice. pe vecin nu il costa nimic sa zica acum da si dupa aia nu.
mishu….e clar ca esti ca idolul tau Badea,ala la fel judeca oamenii dupa aspect.
@greseala sau prostie:
bre nu intelegi mecanismele complicate ale cererii si ofertei pe o piata imobiliara dinamica cum e cea rromaneasca. metroul e sfintul graal al utilitatilor. nu conteaza ca n-ai apa, canal, curent, gaze – daca ai metroul esti tare. si e doar la 4 km. metroul justifica orice pret care altfel ar fi absolut absurd, pt ca: ai metrou bah! adica nu stai tocmai la tara.
in ideea asta si aia din drumul taberei au metrou.
alin
daca n-ai metrou la 4 km, te pacaleste.
Oameni eu simt ca ne pierdem vremea comentant atat de mult despre tipul asta ;va dati seama cata lume stie acum de terenul lui?!;pentru ca am vb 15 persoane aici stiu cel putin 200 in total ; si chiar merita sa facem asta? ;mai bine vorbim despre leu care se face 5 lei in curand ….off
@Uzula: Hai să-ţi zic un banc legat de comentarea fazelor.
Un tip avea un papagal vorbitor. Era student la Timişoara la Poli. Şi chiar după ce dăduse licenţa se pregătea să meargă acasă în creierii munţilor. Fiindcă dusese o viaţă bună în TM s-a gândit:
– Ia să ies eu prin oraş s-o agăţ pe una că după aia o să duc dorul vieţii ăsteia.
Era Vineri seara. Pe la miezul nopţii apare în cameră cu una bună cum numai Arhi mai dă pe Twitter. Bună cu spume, nu altceva. Începe să o sărute, la care papagalul:
– Ce bună e nesimţita!
Asta aude papagalul, îi dă o palmă la ghinionist şi pleacă. A doua seară apare cu una aşa de bună de nu se oate descrie. Bună de te lua cu palpitaţii, nu altceva. Intră el cu ea în cameră şi văzând că papagalul nu zice nimic o dezbracă la bustul gol. Papagalul, pervers:
– Ce sâni obraznici are proasta!
Aude asta papagalul, îi dă la ăsta două palme şi pleacă. Asta rupt în gură de nervi:
– Bă papagalule, fii atent aici. Mâine seară vin cu alta. Şi mai bună. Dacă şi mâine seară comentezi o să zmulg toate penele de pe tine. Toate. Nici fulgii nu rămân pe tine.
Duminică seara vine cu una bună de zici că era ruptă din raiul tuturor bărbaţilor. Bună de să-i faci altar nu alta. Şatenă, părul lung, ochi albaştri, sânii perfecţi, etc. Bună de-mi curg mie balele. Şi încep ăştia doi să se sărute. Papagalul nu zice nimic. Ăsta rinde curaj şi o dezbracă la bustul gol. Papagalul nimic. O dezbracă de tot şi încep să o facă. Tipa era expertă în artă, ce mai. O făceau în toate poziţiile. La un moment dat papagalul, zmulgându-şi penele:
– Imi bag p*la-n ele pene dar faza asta trebuie comentată…
Aşa şi faza cu ăia trei meri afurisiţi de pe câmp la scor de plajă în Dubai…
Din poza de pe Google se poate observa ca parcelele nu au iesire la strada deci din punctul meu de vedere nu valoreaza nici macar 1 euro/mp. Pe urma ce faci daca vecinul dom. profesor nu-ti vinde cei cativa metri ca sa-ti faci poteca?
Cine are elicopter poate nu-l intereseaza aspectul…
Dar oare un evaluator cam cat ar zice ca merita terenul acesta ?
La banii astia normal ar trebui sa fie metroul inclus in pret.
Omul a zis ca il da cu 350e, si nicidecum cu 550e (cum apare in titlu)
Zice ca nu-l intereseaza vanzarea dar se oboseste sa-i explice fiecaruia marile avantaje ale terenului… Frate, sigur e luat pe credit
Genial vanzatorul. Trebuie sa fie super disperat. Acum ceva timp am gasit un teren in Popesti – Leordeni si femeia cerea 120 euro / mp. Mi-am zis ca nu are sens sa fac un credit pe care sa-l las mostenire urmasilor doar pentru un petec de pamant pe care ar fi trebuit sa construiesc o casa probabil tot pe credit.
Imi pare rau ca trebuie sa ii dau o veste asa de proasta dar in imobiliare nu prea se mai vinde nimic.
Ce vrea baiatul ala, 350 euro/mp, cred ca nici in visele lui cele mai frumoase nu va obtine. Nu in urmatorii 4-5 ani
Din pacate atat tu, cat si majoritatea cititorilor tai, care fie vorba intre noi sunt niste tineri cu varsta intre 15-25 de ani n-au fost niciodata in postura de a vinde ceva. Bine, nici in postura de-a cumpara, ci mai degraba in postura de-a sta pe margine si a sparge seminte. E normal ca cel ce vinde sa-ncerce sa vanda cat mai scump, la fel de normal cum cel ce cumpara incearca s-o faca la un pret cat mai mic. Matale parca aveai un apartament la vanzare, in urma cu ceva vreme, de ce nu ne dai detaliile tranzactiei, de ce nu dai pretul cu care l-ai vandut? Poate pentru ca si tu ai profitat de preturile ridicate din imobiliare?! Poate pentru ca si tu ai cerut un pret nesimtit pe apartament?!
Aceste sunt niste intrebari care probabil nu-si vor gasi vreodata un raspuns…dar e foarte ciudat cum un om poa’ sa se priceapa la absolut orice, fie ca e vorba de ziare, fotbal, pr, economie etc. Asta in conditiile in care marea majoritate a timpului ti-o petreci in fata unui pc. Sfatul meu e sa-ncerci sa iesi in lumea reala, si cu siguranta vei realiza ca lucrurile nu sunt chiar asa cum le „zugravesti” matale pe blog.
@bligbling: tu dupa cum scrii cam esti fratele geaman al bisnitarului.
teoriile astea ca vanzatarul tb sa vanda cu cel mai mare pret pe care il poate obtine poate tu si frate-tu le-ati invatat la seral cand ati incercat sa terminati liceul. si nu ati invatat in timpul orelor, ci probabil in timp ce o ardeati prin curtea scolii incercand sa il tepuiti pe vreunul cu vreun mobil picat din buzunarul cuiva.
astfel de teorii ca daca ai un client trebuie sa il arzi denota asa cum am zis si mai sus mentalitatea carausilor de ciunga din turcia reprofilati mai nou pe post de investitori imobiliari. pai daca eu am 100 de clienti si ii ard azi pe toti si maine o iau de la capat tu crezi ca mai raman cu vreunul peste o luna sau un an? ‘marii afaceristi’ din piata imobiliara mana in mana cu asa zisii agenti imobiliari au prabusit aceasta piata si acum vor sa le plangem de mila. pm muriti cu apartamentele si terenurile voastre cu care visati sa va imbogatiti peste noapte. sper macar ca v-ati ipotecat casele cand v-ati apucat de specula ordinara si sper ca aveti o gura de metrou pe aproape ca acolo va fi noua voastra casa. sau poate iti da frate-tu terenul lui si va puneti cortul acolo. asta in cazul in care va mai pasuieste banca…
ce va alarmati asa? nu a cerut mult omul
, vrea doar sa scape si el de criza. probabil are credite pe la banci si are nevoie de multi bani pentru a nu intra in datorii ,ca ramane si fara terenul de 350 euroi pe doar un metru patrat
blegbling, aici se rade de faptul ca omul insista cu gura aia de metrou de la 4 km de teren (e o distanta imensa si o facilitate inutila, dar ma rog). Nu mai vorbim de pretul cerut, in conditiile in care piata imobiliara e facuta acum de cumparatori si nu de vanzatori.
Cat despre audienta lui zoso, si eu am facut aceeasi greseala ca tine, am crezut ca sunt numai pustani, dar nu era asa
Am avut surprize mari, asa ca mai gandeste-te 
Sunt proprietar de teren pe care am si o casa construita, fara credite, din banii mei. Mai sunt proprietar si de actiuni la multe companii de pe bursa. Eu cel putin stiu ce inseamna sa vinzi sus si sa cumperi jos.
Problema amicului tau bisnitar e ca nu pricepe ca nu mai exista cerere, asa ca ar fi bine sa lase mult din pret.
Faptul ca nu te-ai gandit deloc cand ai postat o conversatie in care locuitorii din Popesti Leordeni sunt facuti dupa cum urmeaza: „m ras copios. 550.000eur pe un teren fara utilitati (yeah, sunt la 100 de metri, stiu, inca 90 de milioane pentru 100 de metri liniari de linie electrica si ceva mai mult pentru gaze) intr-un sat paduchios.”….ma face sa cred ca desi locuiesc in „satul” cu pricina si am „vecinii” cu pricina te consider pe tine un paduchios si voi inceta sa-ti mai accesez blog-ul…
Unii o iau atât de personal, n-o să înțeleg niciodată de ce.
@zoso: man, felicitari! Super post! Am citit si toate comentariile si toata discutia de pe forum… e genial omu’! Latest news: urmeaza sa scoata la vanzare un creion, parcelat, cu 100.000 E / cm lungime! Minim 1 parcela, creionu poate fi impartit in 3 parcele (prin taiere). Utilitate (justificare pret): poate fi folosit in imponderabilitate!!!
Acu eu nu inteleg. Sunt 4km pe drum pana la metrou, dar pe camp de-a dreptul cati or fi? Ca daca sunt doar 3 se merita s-o tai prin gradinile vecinilor sa ajung la metrou. Cica Bucurestiul asta se va extinde mai repede decat crestea Fat Frumos (si noduros imi sopteste Ileana Cosanzeana) in poveste. In 2015 poplatia Bucurestiului o va atinge pe cea a Istanbulului asa ca terenul prezinta numai avantaje. Pai numai cand mori, transportul pana la cimitir e gratis, ca-ti arunca aia cosciugul peste gard, tu inteligent fiind ti-ai luat loc de veghe la fix.
@gogu: nu, unul din loturi il faci cimitir.
nu cred ca e rentabil sa-l faci cimitir (si nici groapa de gunoi), concurenta e prea puternica in zona din cate am vazut
Hai sa lamurim niste aspecte.
1. N-am nici o legatura cu individul care vrea sa vanda acel teren.
2. N-am facut decat sa emit o parere pur personala.
Acum sa le luam pe rand.
@georgel007. Dintre noi doi, doar unul isi permite sa jigneasca absolut gratuit, exact ca un puber in extaz. Si ala nu-s eu. E foarte greu sa accepti ca, minune!, iata, exista si pareri diferite fata de-a ta.
Respectivul n-are un client pe care vrea sa-l tepuiasca, ci pur si simplu si-a scos marfa pe taraba la vanzare, te intereseaza, negociezi, vezi ce si cum, si daca e, cumperi. Nu te intereseaza, iti vezi d’ale tale. Omu n-ar fi nebun daca ar cere si 1000 euro/mp. E bunul lui, si-l vinde la pretul pe care-l vrea. Tu, in calitate de cumparator, pentru ca judecand dupa nivelul replicii, ma-ndoiesc c-ai reusit sa agonisesti pana acum vreun teren/bun pe care sa-l poti vinde, ai vrea sa ti-l dea cat mai ieftin, ca deh, asa-i mai misto. Pan’ la urma nu-ti pune nimeni cutitu la gat sa cumperi acel teren la pretul cerut de vanzator.
Cat despre piata imobiliara, ea s-a prabusit pentru simplul motiv ca bancile nu mai dau credite. Majoritatea apartamentelor/terenurilor erau cumparate pe credite, si cum nu se mai dau credite…hai ca-ntelegi si matale.
Si nu, nu am facut vreo afacere cu vreun teren. Dar am unul in proprietate, pe care n-am de gand sa-l dau. Dar ma pun in pielea individului, si ma gandesc ca daca as vrea sa-l vad, daca n-as fi stramtorat de bani, pai l-as da la pretul pe care-l cer, iar daca nu as gasi cumparator, ar sta el acolo ca nu cere de mancare.
Iar acum e cel mai prost moment in care sa vinzi un teren, si sa ai pretentia de-a lua bani buni pe el. E o perioada proasta in care economia merge cum merge, euro a sarit de 4.3 lei.
Zoso observ ca ma ignora, si nu vrea sa spuna cu cat si-a vandut apartementul. Eu sunt mai mult ca sigur c-a profitat si el de preturile exagerat de ridicate ale apartamentelor din bucuresti, desi ii infiereaza zi de zi pe blog pe cei din imobiliare.
@blingbling: nu am observat intrebarea. nu l-am vandut, l-am inchiriat.
@blingbling: esti la fel de absent ca sa nu zic altfel ca si ala care vrea sa vanda terenul. ma bucur ca ai deslusit tu itele crizei financiare, mai vorbim cand o sa intelegi ca nu se mai dau credite multumita teparilor si speculantilor din piata. indivizi din astia care vor sa cumpere azi cu un leu si sa vanda maine cu opt lei imi amintesc de caritas si fni.
oricum omul are frati peste ocean :
@georgel007, stai cam prost la capitolul logica. Teapa e atunci cand eu iti promit un produs pe net, si-ti trimit acasa in colet ori cartofi, ori alt produs mai ieftin. Atunci cand omul cu buna stiinta, scoate banul din buzunar si cumpara un bun, nu poti zice ca-i teapa. Daca unii au stiut cum sa speculeze piata imobiliara, bravo lor. Iar daca altii si-au permis sa le cumpere produsele, in speta terenuri/case/apartamente, din nou, bravo lor.
@blingbling: se poate sa stau prost la acest capitol, probabil ca din cauza faptului ca imi lipseste mentalitatea de tepar. lasa ca stai tu bine… probabil logica ta iti spune ca nici caritas nu a fost teapa, desi sistemul seamana cu cel din imobiliare. pana la urma nici acolo nu te obliga nimeni sa depui banii si totusi ala a facut puscarie. de fni nu mai vorbim, acolo iti dadeau si actiuni.
pentru ca astfel de mentalitati de speculanti imi provoaca scarba o sa iti dau un exemplu din lumea civilizata. am stat doua saptamani in barcelona anul trecut si am batut orasul in lung si in lat. o cafea costa intre 1,20 si 1,40 euro. daca bei pe rambla sau mai la marginea orasului, cam astea sunt preturile. in bucuresti o cafea costa intre 1 euro si 6 euro si am avut supriza ca asta de 6 euro sa fie de fapt scarbosenie de 3 in 1 sau cum se cheama praful ala ( e drept avea o lingura de frisca deasupra). astfel de ‘vanzatori’ care pacalesc oamenii vanzandu-le kkt pe post de delicatese se duc mai devreme sau mai tarziu de rapa. problema in piata imobiliara a fost ca 90% dintre marii afaceresti erau genul de oameni care ti-ar servi ness la plic cu 6 euro ceasca. iar daca noi am gasit de cuviinta sa il scuipam pe un astfel de individ este la fel de corect ca si dreptul lui de a cere cat vrea pe teren. cata vreme a pus oferta pe un site care interzice specula si bisnita prin regulamentul sau (ma refer la cg) nu vad de ce nu am fi putut comenta. mai ales ca omul avea argumente ‘solide’.
nu e prost. e nesimtit.
@georgel007. Vezi tu.. diferenta dintre noi doi e urmatoarea. Eu n-am nimic cu asa zisii tepari, ci cu cei care sunt atat de prosti incat sa ia teapa. Aia care si-au pus banii la caritas, au fost pusi pe capatuiala, si-au vandut apartamente/proprietati in speranta ca in 3 luni or sa aiba de 8 ori cat au depus. Orice om normal, cu capu pe umerii ar fi realizat ca e un sistem piramidal, in speta teapa. Iar cei de la caritas au facut puscarie pentru simplul motiv ca au semnat un contract prin care se obligau ca dupa 3 luni sa-ti restituie suma depusa x8. Lucru care nu s-a intamplat, binenteles. Faptul ca tu cumperi un produs/teren la o valoarea exagerata, nu inseamna ca iei teapa, ci inseamna ca esti prost, ori ca-ti permiti s-o faci. Daca zoso are niste preturi piperate la publicitate, daca-si selecteaza oamenii cu care coloboreaza in publicitatea de pe blog, inseamna ca da tepe? Nu, inseamna ca-si vinde scump marfa, si are motive s-o faca, vezi traficul. La fel si cu proprietatile din buricul targului la preturi piperate. Dai un ban, da’ stai in fata.
N-am sa-l blamez niciodata pe cel ce vinde, ci pe cel ce cumpara. Daca nu erau bani, daca nu se cumparau proprietati nu s-ar fi ajuns niciodata ca gigelul ala sa vansa in popesti leordeni la 350 euro/mp. Asadar, raman la parerea mea, nu e prost cine cere, ci cel care da.
@blingbling : cred ca vorbim de lucruri diferite. omul asta nu numai ca vroia sa vanda cu 350 de euro/mp in metropola popesti dar avea tot felul de explicatii gainaresti care il tradau ca e un tepar. citeste tot threadu’ de pe cg si o sa vezi ce explicatii avea omul legate de canalizare, drumul de acces, etc ca sa nu mai zic deja de celebrul argument ca e la doar 4km de metrou. avea un stil de suedej din ala care vinde telefoane la piata sudului ca sa fiu mai exact.
Interesanta conversatia de pe Computer….tipul parea chiar stupid in insistenta lui. O tot tinea cu metroul lui…Pacat ca nu l-a intrebat nimeni: Daca ai avea bani sa dai 350 euroi pe un metru de tzarana de Leordeni, ai mai merge cu metroul? Ce dreak, macar un logan tunat cu abtibild D&G tot aveai..